Liste over dokumenter til skattefradrag for en lejlighed. Ejendomsfradrag ved køb af lejlighed

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Før de køber en bolig, studerer mange borgere listen over dokumenter til skattefradrag for en lejlighed. Dette giver dig mulighed for at forberede dig på forhånd til processen med registrering heraf, hvilket i høj grad vil lette livet. Sagen er, at folk i Rusland, når de køber boligejendomme, kan returnere en del af de midler, der er brugt på transaktionen. Det vigtigste er at vide, hvordan man handler i dette eller det tilfælde. Listen over dokumenter spiller en stor rolle i registreringen af fradraget. Det, såvel som funktionerne i anmodningen om refusion af skat af ejendom, er vi nødt til at studere nærmere. Faktisk er alt enklere, end det ser ud ved første øjekast.

Definition

Ejendomsfradrag - refusion for køb af bolig. Borgeren vil med andre ord kunne få dækket en del af udgifterne fra den bet alte indkomstskat.

Når du anmoder om et ejendomsfradrag, kan du også stoppe med at overføre indkomstskat fra din officielle indtjening til det skyldige beløb i form af en refusion. Det hele afhænger af, hvordan personen præcist kræver fradraget.

Typer af ejendomsretur

Hvordan ansøger man om skattefradrag for en lejlighed? I øjeblikket kan du håndtere dette problem på flere måder. Men først skal du finde ud af, under hvilke omstændigheder en person vil være i stand til at kræve tilbagebetaling af midler brugt på køb af en lejlighed eller et hus.

Det er værd at være opmærksom på, at ejendomsfradraget kan være forskelligt - grund- og realkreditlån. I det første tilfælde vil midlerne blive returneret fra omkostningerne ved det direkte køb af bolig, i det andet - for renterne bet alt i henhold til realkreditaftalen.

Vigtigt: Med et realkreditlån vil en borger kunne udstede både hoved- og ejendomsfradrag.

Hvornår kan jeg udstede

En person kan kun ansøge om skattefradrag for en lejlighed under visse betingelser. En borger, der har købt et hus, vil ikke altid have sådan en chance.

For at være berettiget til en ejendomsretur skal du:

• være russisk statsborger;
• være officielt ansat og betal indkomstskat af løn;
• indgå en aftale om at købe fast ejendom med dine egne midler og registrer ejendommen for dig selv.

Baseret på ovenstående vil en pensionist eller en ikke-arbejdende statsborger i Den Russiske Føderation ikke være i stand til at udstede fradrag for bolig. Faktisk er dette ikke sandt. Der er én undtagelse.

For arbejdsløse og pensionister

Retten til skattefradrag for en lejlighed for personer uden officiel beskæftigelse, der er på barseleller pensioneret, beholdes i tre år fra datoen for ophør af betaling af indkomstskat af arbejdsindtægt. I dette tilfælde kan du ansøge om refusion for bolig inden for 36 måneder.

Under sådanne omstændigheder vil den såkaldte overførsel af personlig indkomstskat blive gennemført. Det vil sige, at skattemyndighederne tager hensyn til bet alte skatter for tidligere skatteperioder.

Iværksættere og fradrag

Listen over dokumenter til skattefradrag for en lejlighed vil variere afhængigt af, hvem og hvordan den udarbejder. Kan en iværksætter kræve en refusion, når de køber et hus?

Ja, men ikke altid. For at gøre dette skal iværksætteren arbejde i henhold til OSNO. I dette tilfælde vil indkomstskatten være 13 pct. Og kun under denne betingelse har den enkelte iværksætter ret til at udstede fradrag for bolig.

Hvor skal du hen

For at kræve et lejlighedsfradrag skal du vide, hvor du skal henvende dig for at få hjælp. I Rusland leveres en lignende service af skattemyndighederne. Denne service beskæftiger sig med behandlingen af ansøgninger om fradrag og beslutter også, om de skal bevilges eller ej.

I stedet for den føderale skattetjeneste kan du indsende en ansøgning i den foreskrevne form til det multifunktionelle center. I dette tilfælde vil ansøgningen blive behandlet lidt længere end ved en direkte henvendelse til skattekontoret.

I Rusland er det i nogen tid blevet muligt at foretage fradrag for bolig gennem en arbejdsgiver. Det er i dette tilfælde, at en borger ikke vil være i stand til at betale personlig indkomstskat af den modtagne indkomst på størrelsen af fradraget for bolig.

Når berettigelse opstår – ansøgningstid

Jeg vil indsende en skatleje til en lejlighed? Hvornår skal man indsende en ansøgning i den foreskrevne form til en autoriseret service?

I henhold til loven kan du ansøge om refusion ved køb af bolig ved udgangen af kalenderåret. Året, hvor købet af en lejlighed eller et hus blev foretaget, er underforstået. Indtil det er slut, er det ikke muligt at søge om fradrag.

I hvilken periode skal du gøre krav på

Listen over dokumenter til skattefradrag for en lejlighed vil blive præsenteret nedenfor. Først skal du forstå funktionerne i anmodningen om den tilsvarende tjeneste. Der er ikke mange af dem.

I hvilken periode kan jeg kræve penge? Minimum - i et år, maksimum - i tre år. 36 måneder er forældelsesfristen for skattefradraget. Så snart den relevante periode udløber, vil borgeren ikke længere kunne udstede en refusion for den tilsvarende transaktion.

Instruktion - ansøg om fradraget til Federal Tax Service

Hvordan indgiver man et skattefradrag for bolig? Det hele afhænger af, hvor præcis personen vil henvende sig for at få hjælp. Lad os starte med den mest almindelige sag - indgivelse af en ansøgning til Federal Tax Service. Instruktionerne nedenfor er også velegnede til dem, der ansøger om fradrag hos MFC.

Designguiden til dette ser sådan ud:

1. Forbered en pakke med dokumenter, der kræves til yderligere handling. Det ændrer sig fra livets omstændigheder.
2. Udfyld ansøgningsformularen. Det kan tages fra det autoriserede organ på forhånd.
3. Ansøg til Federal Tax Service ved registrering eller til MFC med en ansøgning ogforhåndsforberedte certifikater.
4. Vent på svar fra det autoriserede organ. En borger kan under visse omstændigheder blive nægtet fradrag.

Hvis ansøgeren modtog et positivt svar på den indsendte anmodning, er det stadig at vente, indtil pengene er krediteret en forudbestemt bankkonto. Intet kontantfradrag for overnatning.

Manual – Arbejdsgiverfradrag

Hvis det ønskes, kan skatteyderen ansøge om den undersøgte ydelse til sin arbejdsgiver. Denne proces er ledsaget af mindre papirarbejde. Det vigtigste er at vide, hvordan man handler under sådanne omstændigheder.

I øjeblikket skal skatteyderen, for at ansøge om fradrag ved køb af bolig gennem deres arbejdsgiver:

1. Forbered certifikater, der angiver retten til fradrag.
2. Opret og udfyld en ansøgning med den etablerede formular.
3. Ansøg med den relevante anmodning og forhåndsforberedte dokumenter til arbejdsgiveren.

Der er intet svært i de beskrevne handlinger. Hvis alt er gjort korrekt, vil opsigelsen af betalingen af indkomstskat for et bestemt beløb begynde fra den første løn, der udstedes efter ansøgning til en underordnet med en ansøgning om fradrag.

Hvor meget vil der blive returneret

Når en person studerer listen over dokumenter til et skattefradrag for en lejlighed, skal en person forstå, hvor mange penge der vil blive returneret til ham under visse omstændigheder. Ifølge loven er fradraget 13 procent af transaktionsbeløbet, men der er også visserestriktioner.

For eksempel kan en person ikke kræve flere penge, end han har bet alt i form af indkomstskat i en given skatteperiode. Du kan heller ikke returnere beløb over:

• 260.000 rubler - til hovedfradraget;
• 390.000 rubler - for realkreditfradraget.

Ved at huske disse begrænsninger vil skatteyderen være i stand til at forstå, hvornår han er berettiget til refusion, når han køber en bolig, og hvornår han ikke er. Baseret på ovenstående afhænger det nøjagtige beløb af fradraget af ejendommens værdi.

Nøgledokumenter

Hvis en borger forstår, at han har ret til tilbagebetaling af midler givet til fast ejendom, skal han nøje studere listen over dokumenter til skattefradrag for en lejlighed. Det vil være umuligt at klare opgaven uden på forhånd forberedte certifikater.

Som allerede nævnt afhænger den nøjagtige liste over dokumenter af, hvem og under hvilke omstændigheder der ansøger om refusion. Lad os starte med grundlæggende oplysninger.

Det er sædvanligt at henvise til dem:

• ID.
• Original erklæring 3-NDFL.
• USRN-udsagn.
• Check og kvitteringer, der bekræfter skatteyderens udgifter til transaktionen.
• En forududfyldt ansøgning af den etablerede formular.

Du skal også fremlægge et certifikat i form af 2-personlig indkomstskat og en salgskontrakt eller realkreditlån. Du kan ikke undvære alt dette.

For realkreditfradrag

Hvad skal der til for at kræve boligfradrag for realkreditrenter? Skal suppleretidligere specificeret pakke med dokumenter:

• betalingsplan for realkreditlån;
• kvitteringer, der bekræfter overførslen af penge til et lån;
• kontoudtog i den etablerede formular.

Du skal kun udarbejde alle ovenstående certifikater i form af originaler. Deres kopier er uden værdi og har ingen juridisk værdi.

Hvis der er en familie

Listen over dokumenter til skattefradrag for en lejlighed, hvis skatteyderen har en familie, giver som udgangspunkt en række yderligere oplysninger. Uden dem nægtes tilvejebringelsen af midler. Denne beslutning vil blive betragtet som fuldstændig lovlig.

I øjeblikket skal en person, der har en familie, ved ansøgning om skattefradrag forberede:

• attest for ægteskab eller dets ophør;
• bevis for fødsel eller adoption af mindreårige børn.

Det anbefales også at angive i ansøgningen om fradraget, hvordan det fordeles mellem ægtefællerne. Norm alt krediteres midlerne på den ene eller anden ægtefælles konto. Men hvis du ønsker det, kan du fordele pengene mellem mand og kone.

Arbejdsgiverhjælp

Hvis en person beslutter sig for at ansøge om boligfradrag hos deres arbejdsgiver, vil det være meget lettere for dem at forberede sig på denne proces. Salgskontrakten for en lejlighed samt et pas og et andragende skal skatteyderen stadig levere. Det samme gælder også for kvitteringer, der angiver omkostningerne ved transaktionen.

Skal jeg fremvise et certifikat i form af 2-personlig indkomstskat til min arbejdsgiver i dette tilfælde? Ingen. Indkomstoplysninger er norm alt tilgængelige for enhver arbejdsgiver. Han vil selv tjekke de relevante oplysninger.

Hvor mange gange kan du kræve

Nogle undrer sig over, hvor ofte du kan kræve din boligskattefradrag. Det er svært at svare på sådan et spørgsmål.

Sagen er, at en borger kan kræve fradrag for bolig uendeligt mange gange. Mere præcist, indtil de tidligere angivne grænser for de returnerede midler er brugt op.

Er der gået mere end tre år siden afskedigelsen af en person, mister borgeren midlertidigt retten til fradrag. Den genoptages efter påbegyndelse af betaling af indkomstskat på 13 procent af indkomsten.

Anmod om gennemgangstid

Med listen over dokumenter til skattefradraget for lejligheden regnet ud. Nu står det klart, hvordan det bliver muligt at få en del af de midler, der gives ved køb af fast ejendom. Men hvor hurtigt vil en person få udbet alt de skyldige penge?

I tilfælde af at ansøge om fradrag til Federal Tax Service eller MFC, skal du vente omkring 4-5 måneder. Heraf behandles ansøgningen op til 2,5 måned. Cirka det samme beløb bruges på bankens overførsel af penge til ansøgeren.

Hvis skatteyderen ansøger om fradraget til arbejdsgiveren, skal du vente til den første udstedte løn efter indsendelse af ansøgningen om den etablerede blanket.

If refused

Som allerede nævnt kan ansøgeren blive nægtet boligfradrag. Yderligere handlinger afhænger direkte af årsagen til afslaget på at yde midler.

Hvis en person ikke medbragteen komplet pakke af dokumenter eller forudsat ugyldige certifikater, er det muligt at formidle de manglende "papirer" inden for en måned. Der er ingen grund til at ansøge igen.

Nogle gange må du bare acceptere at blive nægtet fradrag. Det sker som regel, når en borger generelt ikke har ret til at udføre opgaven. For eksempel når den fastsatte grænse for refusion er opbrugt, eller der ikke betales indkomstskat i lang tid.

Konklusion

Vi fandt ud af, hvordan man korrekt udsteder et fradrag for boliger. Faktisk er det ikke svært at opnå det ønskede resultat med den rigtige forberedelse. Hvis en person anmoder om tilbagegivelse i et år, skal han medbringe et indkomstbevis for det sidste år til det autoriserede organ.

Hvis en potentiel ansøger har svært ved at indgive boligfradrag, kan de søge hjælp hos private formidlerfirmaer. Mod et gebyr udarbejder sådanne organisationer fradragsdokumenter, udfylder erklæringer og indsender ansøgninger om den etablerede formular til de autoriserede organer. Sandt nok, i praksis forekommer et sådant scenario ikke særlig ofte.