Boligforening "Best Way": kundeanmeldelser, udviklerpålidelighed, gennemgang af filialer

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Før man diskuterer aktiviteterne i Best Way-boligkooperativet, bør anmeldelser overvejes meget nøje, ikke kun fra de personer, der sluttede sig til LCD-skærmen, men også fra uafhængige eksperter. Til enhver tid, især under de nuværende forhold i den globale økonomiske krise, er løsningen af dit eget boligproblem så vigtigt et skridt, at det er ekstremt farligt at gøre det uden omfattende teoretisk forberedelse. Derfor er det bedst at starte med at studere, som de siger nu, materiel: begreber, terminologi, lovgivning og endda sagens historie.

Hvad er samarbejde og samarbejde. Eller hvad vi overvejer

Når en person står over for en specifik opgave, der kræver en løsning, som han ikke kan klare alene, kommer de til undsætningfamilie, venner, samarbejdspartnere. Sådan blev andelsbevægelsen født i det attende århundrede - gennem megen trial and error. Opgaverne foran samarbejdspartnerne i hvert enkelt tilfælde var forskellige, men folk stod altid sammen om at løse dem frivilligt. Dette er hovedtegnet på andelsbevægelsen. Principperne for fælles aktivitet har næppe ændret sig gennem flere århundreder: Boligforeninger er bygget på samme vilkår i dag, som i det attende århundrede i England - forbrugerkooperativer. Men på hvilke principper byggeriet af Best Way-boligforeningen er baseret, er anmeldelserne ikke tavse, og det må indrømmes, at forskellene er kardinale.

Noget tidligere end den engelske version dukkede andelsbevægelsen op i Frankrig, dens grundlag var produktion, endnu tidligere i Tyskland blev de første kooperativer af bønder og håndværkere oprettet. Det var dog i England, at den tættest på moderne bolig blev født. Og Rusland stod selvfølgelig ikke til side: Andelsbyggeriets vej bragte os nogle erfaringer gennem de 170 år, det eksisterede, det var komplekst og vanskeligt - fra decembristerne i Trans-Baikal-ørkenen med deres forbrugerkooperativ til nutidens bekymringer med efterfølgende glæder eller sorger. I Sovjetunionen eksisterede boligkooperativer, men i et meget begrænset antal, da staten selv var engageret i at skaffe boliger til folket uden at give ejerskab til fast ejendom. Siden Sovjetunionens sammenbrud har situationen ændret sig dramatisk, hvorfor sådanne foreninger som et boligkooperativ har fået brede muligheder for at eksistere."Bedste måde".

Anmeldelser siger, at når du tilmelder dig et fællesskab af samarbejdspartnere, skal du have en startkapital til den første rate, som norm alt er meget mere betydningsfuld end de efterfølgende. Problemet løses enten ved et lån taget i en bank eller ved en enorm viljestyrke, der giver dig mulighed for at akkumulere midler til at købe en andel til et fremtidigt boligareal: der er nu så ufatteligt mange fristelser, som oftest kun minder tilbage fra selvdisciplin. At dømme efter de mange anmeldelser om Best Way-boligandelsforeningen (vi vil nu ikke sige, at de alle minder meget om hinanden selv i retorikken), foreslås det at spare efter en individuel tidsplan med et førsteaktiebidrag på ti. tusind rubler. Du kan spare lige så længe du vil, alt efter styrken af ønsket om at få din egen bolig. Her kan du allerede citere en række negative anmeldelser om Best Way-boligforeningen, men det er bedre ikke at forhaste sig.

Denne forening erklærer en utrolig lav rente på tildelte midler - fra 0% til 2% (hvis perioden er op til ti år). En pakke med dokumenter for at blive aktionær behøver ikke at blive indsamlet, et pas er nok. Boligkompleksets arbejde er positioneret som gennemsigtigt, da hver aktionær har en personlig konto direkte på andelsboligforeningens hjemmeside. Negative anmeldelser om "Best Way" afviser dog enhver gennemsigtighed. De ovenfor anførte forhold burde dog allerede gøre en forsigtig person opmærksom, og han vil blive endnu mere foruroliget over den foreslåede mulighed for at overføre sin egen andel til ethvert medlem af andelsforeningen eller enddatil en udenforstående. Og du kan få fuldt bet alt bolig over alt i landet, uanset geografi. Hvordan er det muligt? Mærkelige, næsten fantastiske forhold. Alt dette ligner meget finansielle organisationer for hurtige pengelån, men det modtages ikke af kunden, men af den subsidierende organisation. Så boligandelsforeningen "Best Way" - er det et fupnummer?

"Jeg er glad for at blive bedraget" og er dette tilfældet

Egne kvadratmeter - er det ikke hoveddrømmen for størstedelen af den moderne befolkning, uanset hvilket land de bor i? Vores stat giver enhver borger ret til at realisere denne drøm i overensstemmelse med forfatningen, love er allerede blevet skabt og reguleret, hvorved man kan udøve sin ret. En måde at få ejerskab til fast ejendom på er at oprette en andelsboligforening. Disse er nu non-profit organisationer, der eksisterer som en slags forbrugerkooperativ, hvor Den Russiske Føderations boligkode overholdes strengt ved at give medlemmer af foreningen kvadratmeter. Boligandelsforeningen "Best Way" er ingen undtagelse. Denne organisation opererer også indtil videre udelukkende inden for loven.

Objekter købes eller bygges på samme måde med andelspenge, uden deltagelse af kreditinstitutter, hvor procentdelen norm alt er for høj. Det betyder, at andelsboligen får næsten halvdelen af prisen. Sådan fungerer realkreditlån ikke. Dette er den største fordel ved ethvert boligselskab. Dette omfatter også fraværet af formidlere, som er lige så dyre som skattefradrag. Boligandelsforeningen "Best Way" byder på yderligere og meget attraktive muligheder, der hundreddobler fordelene ved dette valg. For eksempel tilbyder de samme at spare penge med deres hjælp til et aktieindskud og købe fast ejendom over alt i landet.

Nogle tilbud ser meget fristende ud: for eksempel at få en lejlighed mod et bidrag på kun en tredjedel af de faktiske omkostninger. Hvis byggeriet er med kapitalandel, accepterer aktionærerne i boligkomplekset "Best Way" objektet fra bygherren. Der arbejdes også med barselskapital, med tilskud til boliger. Der gives juridisk due diligence for hver transaktion. Der er dog en funktion af arbejdet, der kun er karakteristisk for LCD "Best Way". Aktionærer skal være aktive. De bevæger sig hurtigere i kø. Hvad er aktionærernes aktivitet? Og det faktum, at de konstant skal engagere sig i at rekruttere nye medlemmer til kooperativet "ZhK" Best Way "". På dette tidspunkt bør enhver fornuftig person være på vagt.

Aktionærernes klager over, at de ikke på nogen måde kan få bolig, bliver straks tydelige. Mest sandsynligt var disse mennesker ikke aktive nok. Der nævnes også sager, hvor andelen er bet alt fuldt ud, og aktionæren selv og hans familie længe har boet i de modtagne kvadratmeter, og ejerskabet endnu ikke er formaliseret i Best Way-boligkomplekset. Anmeldelser af kooperative arbejdere ved siden af hver sådan klage afviser ovenstående, men ikke desto mindre burde selve udseendet af sådanne beskyldninger allerede være alarmerende. Banken kan udstede store kreditbeløb, andelsforeningen - nej. Norm alt på et realkreditlån, som en udbetaling, er der et beløb på 30% af den samlede værdi af denne ejendom. Alle andelsboligforeninger er tvunget til at tage mere - fra 50 pct. Men dette er ikke LCD "Bedste måde". Anmeldelserne hævder, at han er foran resten - både banker og andre andelsselskaber, fordi han tilbyder mere gunstige betingelser til sine indskydere.

Fast ejendom uden bank – er det rigtigt?

Køber fast ejendom til aktionærerne i boligkomplekset "Best Way" med visse garantier. For eksempel en garanti for overholdelse af Civil Code og Housing Code, som er gældende i hele Den Russiske Føderation, såvel som under kontrol af staten og generalforsamlingen for aktionærer. Faktisk er aktiekontoen placeret i Sberbank i Den Russiske Føderation, som angivet på kooperativets hjemmeside. Det er det faktisk ikke. Han er der ikke. Siden siger endda om tæt samarbejde og præsentationer afholdt på Sberbanks kontorer. Det ønskede præsenteres som virkelighed. Dette er ikke den eneste unøjagtighed: Nederst på hovedsiden er et certifikat fra Handels- og Industrikammeret, som aldrig er blevet udstedt af det.

Derudover er afkastet af alle aktieindskud garanteret - 100 %. Tidligere bidragydere fra Best Way Housing Cooperative fra Ufa skriver dog noget andet i deres anmeldelser. Det første indgangsgebyr (2.000 euro!) og medlemsgebyrer på 1.000 rubler, som blev bet alt månedligt, returneres ikke til en person, der beslutter sig for at forlade kooperativet. Hvis den månedlige betaling er forsinket, opkræves der håndgribelige bøder plus yderligere 1000 rubler. Men dette er ikke det mest overraskende.

Efter at have modtaget det ønskede boligareal, vil et medlem af andelsforeningen ikke være ejer, før den fulde tilbagebetaling af gælden, denne lejlighed eller hus er indrammet hos Best Way Housing Cooperative. I Ufa, såvel som i andre byer, beregnes betalinger meget ofte for ti år. Hvad vil der ske, hvis fagforeningen ikke lever for at se dette lykkelige øjeblik? Ejeren - "Best Way" boligkooperativet (i Irkutsk, Ufa eller enhver anden by - der er kun ét charter) kan til enhver tid smide aktionæren ud ved at sælge eller lease denne lejlighed eller hus.

Aktionæren ejer ikke et boligareal, der er investeret mange penge, og det er problematisk at returnere dem fra en organisation, der er ophørt med at eksistere. Desuden at overtage ejendomsretten til den ejendom, der ikke er fuldt bet alt, hvis alle betalinger sker som betaling for husleje (og sådan sker det alle vegne). Selv hvis betalingerne er foretaget i sin helhed, betales alle statslige gebyrer ikke af Best Way Housing Cooperative i Moskva eller Ufa, St. Petersborg eller Irkutsk. Bemærk: Ellers, hvis betalingerne ikke er foretaget fuldt ud, betaler aktionæren også gebyrerne.

Værktøjerne i dette kooperativ er også interessante: ingen andre bruger netværksmarkedsføringsmetoder, men her er de grundlaget. Aktionæren bliver samtidig med optagelsen konsulent og marketingmedarbejder, der studerer og promoverer andelsforeningens ydelser. Det er på grund af disse forretningsmæssige kvaliteter, at hans kø til boligen ikke vil stå stille. Hvis du ikke tager nye medlemmer med, får du ikke noget. Vedtægten for andelsboligforeningen "Best Way" tillader ikke opløsning af andelsforeningen, hvismindst et af dets medlemmer vil være imod det. Organisationer af denne type ophører dog før eller siden med at eksistere, fordi pyramiden ikke kan bygges på ubestemt tid. Og ved sammenbrud tilbageføres aktieindskud ikke. Særligt berørt vil være dem, der kom senere ind i andelsforeningen end andre. Lovgivningen i Den Russiske Føderation giver mulighed for tilbagebetaling af aktieindskud, men bliver disse love altid fulgt?

Anmeldelser af advokater om LCD "Best Way"

Ud over talrige diskussioner om aktiviteterne i dette kooperativ i grupperne af sociale netværk "VKontakte" og "Facebook" (navnene på grupperne, der "siger": "Nej til svindlere og pyramider!"), Internettet har et tilstrækkeligt antal faglige vurderinger fra advokater og økonomer. Anatoly Filippenkov, formand for sammenslutningen af små og mellemstore virksomheder i Sverdlovsk-regionen, taler om en stigning i antallet af svindelsager på dette område.

Han argumenterer for, at rater på 2 eller 6 % om året simpelthen ikke kan eksistere på nuværende tidspunkt i hverken en kommerciel eller non-profit organisation, og advarer også om, at du skal være forsigtig med "fri ost", fordi det sandsynligvis en musefælde. Og LCD "Best Way", hvis charter sørger for en konstant stigning i antallet af aktionærer, har alle tegn på en finansiel pyramide. Dens succes afhænger direkte af, hvor mange mennesker de formår at rekruttere, fordi den "fælles potte" konstant skal fyldes op, ellers bliver folk trætte af at vente. Og eksplosionen kan ske på et hvilket som helst tidspunkt. Det er derfor kommercieltfast ejendom er bedre at købe på andre måder.

Hvorfor har kooperativet brug for en så ødelæggende lav rente? Faktisk er det ikke sådan. For at forstå dette skal du blot studere lånevilkårene meget mere detaljeret. Disse tal - 0% eller 2% - er en glimrende måde at lokke de godtroende på. I virkeligheden er det meget højere, fordi ud over bidraget (og dette er minimum 35% af ejendommens værdi), bidrager hver deltager månedligt med 11.000 rubler (i nogle grene - 12.000): ti af dem er en andelsgebyr og 1000 eller 2000 - medlemskab).

Boligandelsforeningen "Best Way" ved stadig ikke, hvornår den vil overdrage ejendommen til aktionæren, men den har allerede brugt sine penge lige fra begyndelsen og trækker ingen renter for denne brug. Bogstaveligt t alt alle advokater, der ikke er afhængige af andelsforeningens aktiviteter, siger det samme: denne ordning for erhvervelse af bolig kan vise sig at være svigagtig for aktionærerne, da der er stor sandsynlighed for, at pyramiden falder fra hinanden, selvom arrangørerne af kooperativet forsvinder ikke til ingen ved hvor, tager de penge, der er akkumuleret i puljen, fra det almindelige kasseapparat.

Hvad aktionærer skriver i anmeldelser

Først og fremmest er betingelserne angivet, under hvilke medlemskab af Best Way Housing Cooperative er muligt. I Irkutsk gjorde anmeldelser på byforum dette fuldt ud. Punkt for punkt:

1. Enhver borger over 16 år kan melde sig ind i andelsforeningen.
2. Du skal bruge et pas.
3. Vælg den ønskede ejendom.
4. Betal adgangsgebyr 2.000Euro.

5. Betal 35 % eller 50 % af prisen på det valgte objekt.

   Det resterende beløb vil blive tilføjet af kooperativet. Satsen vil afhænge af bidraget: hvis 35% af omkostningerne betales, er det 6% om året, hvis der betales 50% - 2% om året. (Tilsyneladende sagde Irkutsk-repræsentanten for kooperativet ikke noget om 0 %-satsen.)

6. Yderligere indbetales andelsbidrag månedligt - mindst 10.000 rubler, og medlemsgebyrer - 1.000 rubler.
7. Alle investerede penge akkumuleres på en enkelt konto, i en "fælles pot", indtil beløbet giver dig mulighed for at købe fast ejendom på skift. Andelshavere venter typisk seks måneder til et år.
8. Det valgte objekt erhverver andelsboligforeningen "Best Way" som ejer.
9. Efter 10 år betaler aktionæren gælden til andelsforeningen, men begynder at bruge ejendommen meget tidligere.
10. Med tilbagebetalingen af gælden vil ejendommen blive udstedt til aktionæren i ejendommen, ikke tidligere.

Negative anmeldelser om boligandelsforeningen "Best Way" (St. Petersborg) er for det meste repræsenteret af advokater, der var involveret i diskussionen af boligkøbere, som ikke er tilstrækkeligt vidende om boliglovgivningen, på udkig efter de mest budgetmæssige og mindst risikable måde. Der er meget færre negative anmeldelser end positive, som dog minder meget om specialfremstillede, "falske". Advokaters udtalelser taler mærkeligt nok om det samme, selvom de betragter fænomenet fra forskellige vinkler. Konklusionerne er dog de samme. Ifølge alle eksperter virker projektet yderst attraktivt, men det skal man huske påalle sådanne ordninger er blot et produkt af krisen og er fyldt med betydelige finansielle risici.

Hvad fremmede skriver i anmeldelser

Der er mange anmeldelser fra ejendomsmæglere fra forskellige byer, og det er erfarne folk, der selv leder efter ejendomshandler. Af anmeldelserne fremgår det dog tydeligt, at de oftest undlader at indgå aftaler med Best Way-boligforeningen. De skriver fra Tomsk, at ingen hjalp dem med at vælge en genstand, de gjorde det næsten ikke på egen hånd, så bet alte de et kontingent på 2.000 euro, og tilbage i januar 2018 underskrev de en aftale efter at have bet alt 35 % af prisen på den valgte bolig. Så begyndte ventetiden. Seks måneder senere blev der modtaget råd fra "erfarne" medlemmer af kooperativet: en kø kan købes for 130.000 rubler, hvilket blev gjort. Indtil videre har køen dog ikke flyttet sig, og der er ingen gennemsigtighed med dette problem, samt detaljer i svarene på spørgsmål.

Anmeldelser er skrevet med bitter humor fra Sankt Petersborg, hvor andelsforeningens aktivitet kaldes legaliseret optagelse af penge: Virksomheden eksisterer på bidrag, tjener ikke på noget, omfordeler kun aktionærernes bidrag fra bunden og op - er det ikke en pyramide?

"Jeg spekulerer på, hvad der vil ske, hvis bidragyderne på det nederste niveau løber tør?" spørg moskovitter, der udforsker måder at købe fast ejendom på. - "Men det må ske en dag! Hvad skal de næste lejligheder købes for?" Og de drager paralleller til realkreditlån, som findes inden for lovens rammer, men Best Way-boligandelsforeningen er fup, det fungerer som efter loven, men uden rammer. Ingen detaljer, kun løfter.

Ekaterinburg lagde alle grundene til mistillid bogstaveligt på hylderne:

1. Der skal være dokumenter for køb af jord. De er her ikke. Arbejdsforløbet skal være klart; til dette installeres norm alt et online videokamera. Dette er heller ikke. Der er heller ingen måde at kontrollere konstruktionen personligt.
2. Der bør være salg fra ejendomsmæglere og store. De findes heller ikke.
3. Når du sælger, skal du være vejledt af føderal lov 214, som alle store byggefirmaer gør.
4. Når du køber fra en forbruger, skal ejendom vises. Hvis dette ikke sker, så var der ikke noget køb. Og hvis et realkreditlån er en ejendom med hæftelse, så er Best Way-boligforeningen et løfte om ejendom efter køb. Der kan ikke være nogen ejendom uden et uddrag fra Unified State Register of Real Estate i køberens navn. Og det betyder, at der ikke var noget køb.

Bolig- eller boligspareforening?

Mange anmeldelser rejser spørgsmålet: hvorfor hedder virksomheden en andelsbolig, men arbejder efter alle reglerne i en anden type andelsforening - en boligspareforening? Ifølge FZ-349 deltager alle dets medlemmer i et boligkooperativ i erhvervelsen og vedligeholdelsen af en lejlighedsbygning. Ifølge føderal lov-215 involverer et boligopsparingsselskab frivillig sammenlægning af aktieindskud for at opfylde behovene hos aktionærer i boliger.

I aftalen om medlemskab af andelsboligforeningen "Best Way" er der ikke kopieret én vare fraFZ-215. Betyder det ikke, at virksomheden ikke bare fungerer som en bolig, men en boligspareandel? Statsregistret nævner dog ikke et boligspareselskab med det navn. En masse af sådanne ubehagelige spørgsmål rejses på internettet, som ikke kan dækkes selv med de samme positive anmeldelser. Faktum er, at "akkumulerende" ikke bare er et ord, sådan en andel adskiller sig fra en andelsboligforening i helt andre regler. For eksempel skal der indføres oplysninger i statens register over juridiske personer om alle, der har søgt om medlemskab af denne organisation, og først efter denne procedure kan han betragtes som aktionær.

Besværlige spørgsmål

Entrégebyret, som ikke går til opsparing, men angiveligt til promovering og reklame, samt medlemskontingenter skal betales månedligt, selvom en person allerede har modtaget en lejlighed, rejser de ekstremt ubehagelige spørgsmål til grundlæggerne af boligkomplekset og spolerer det næsten idylliske billede, de skabte andelsmedlemskab. Og der er mange spørgsmål her. For eksempel, hvordan skete det, at et bidrag på 35% af boligomkostningerne (og dette er ofte millioner af rubler!) Er slet ikke en garanti for at opnå den ønskede ejendom? En person venter langsomt i kø, indtil den nødvendige mængde penge samler sig i "fælles puljen". Desuden skal man være "aktiv aktionær", ellers rykker køen ikke fremad. Og selvom det går frem til det tidspunkt, hvor man får en lejlighed, vil ejendommen blive registreret med andelsselskabet som ejer.

Det er sjovt at læse, at de ansatte i dettevirksomheder foretager ikke et køb på den retmæssige ejer, bare fordi de sparer ham fra at betale skat. Men de sparer ikke fra et månedligt medlemsgebyr på 1.000 eller 2.000 rubler! Det er denne ordning, der viser, at andelsselskabet bliver den reelle forv alter og ejer af denne ejendom. Det vil sige, at han til enhver tid frit kan bede om frigivelse af bolig for at sælge den, belåne den, leje den ud. Og før den lovede registrering i ejendommen skal andelshaveren vente omkring ti år. Det er meget lang tid, alt kan ske.

Hvordan får man ikke mistanke om svig, hvis virksomhedens medarbejdere tillader det ved hvert trin i en eller anden koncentration? Som allerede nævnt er Best Way boligkompleks ikke en partner af Sberbank of Russia og brugte sit logo på sin hjemmeside uden tilladelse, som indehaveren af ophavsretten afgav en officiel erklæring om. Det skal bemærkes, at mange ikke særlig rene virksomheder bruger denne manøvre: de styrker deres omdømme på baggrund af den største bank i landet. Men i dette tilfælde mislykkedes tricket, og banken beskyttede sine egne interesser for ikke at vildlede sine kunder. Uautoriseret brug af Savings Bank of Russias logo på hjemmesiden for boligkomplekset "Best Way" blev stoppet og blev ledsaget af en officiel pressemeddelelse.

Tilknyttede aktiviteter

LCD "Best Way" har yderligere tilbud til sine aktionærer. Selskabet oplyste f.eks., at det samarbejder med flere ikke så kendte investeringsvirksomheder, takket være hvilke andelshavernes medlemmer modtagermuligheden for ikke kun at købe en bolig er rentabel, men også for at tjene gode penge. Det nævner Hermes Managemet Ltd. Denne virksomhed, i navnet på hvert medlem af kooperativet, åbner en konto i en østrigsk bank, hvor du kan overføre penge tjent ved at tiltrække nye medlemmer til Best Way med 25 % om året, og betalinger sker udelukkende i udenlandsk valuta. Behøver det at præciseres, at indlån med et sådant afkast slet ikke kan eksistere i Østrig, som alle de interviewede deltagere på finansmarkedet hævder. Hvordan kan du åbne et indskud i en bank i udlandet uden at være til stede personligt? Det er trods alt nødvendigt at give alle data om midlernes oprindelse.

Fagfolk på det finansielle marked er mere end sikre på, at andelsboligforeningen "Best Way" er fuld af tegn på en typisk finansiel pyramide. Og det vigtigste tegn er betingelsen for at erhverve bolig til et medlem på bekostning af bidrag fra andre, som til gengæld vil vente på genopfyldning af økonomi fra nye, der lige er kommet med i andelsforeningen. Og dette flow skal være kontinuerligt. Den såkaldte "bonus"-ordning er også iboende i alle pyramidespil uden undtagelse, når deltagere, der tiltrækker nye medlemmer, modtager renter fra deres adgangsgebyr (i dette tilfælde er det 240 euro).

Konklusioner: hvordan man ikke bliver hjemløs og uden penge

Advokat Dmitry Lebedev mener, at erhvervelsen af al fast ejendom kun fra akkrediterede udviklere også er mistænkelig, da det er en bestemt ordning. Når pyramiden bryder sammen, vil andelsselskabet regneden ejendom, der er købt. Det betyder, at vi bliver nødt til at tage det fra dem, der ikke havde tid til at betale sig til det sidste. Hvem der har tid - godt gået, men brorparten af kontrakterne blev indgået for ti år, og andelsforeningen har kun eksisteret i fire. Dokumentationen blev nævnt ovenfor, den vil ikke kunne bekræfte, at LCD'en skylder nogen noget: Bidragene sker i form af leje for den lejlighed, hvori aktionæren bor. At dømme efter salgs- og købstransaktionen er ejeren et andelsselskab, ikke en bidragyder, der bor i en lejlighed.

Mange eksperter siger også, at målet for sådanne organisationer norm alt er at indsamle store summer fra det maksimale antal medlemmer. Udsigten er denne: Når det rette øjeblik kommer, ophører kooperativet med at eksistere. Ledelsen er på flugt, efter at have taget alle pengene, står aktionærerne uden lejlighed og uden penge. De ordninger, som kooperativet implementerer, er næsten perfekte til et sådant scenarie. Organisationen tilbyder ikke risikobeskyttelse til aktionærer.