Moskva erhvervscentre: liste og adresser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-07 20:57

Kontoret er kampagnens ansigt, centrum for koordinering af alle medarbejderes handlinger, netværksorganisationens repræsentative organ eller arbejdspladsen for direktører og ledere. Enhver virksomhed eller organisation med respekt for sig selv på det interregionale niveau i Rusland ønsker at have et repræsentationskontor i hovedstaden. For små eller nystartede juridiske enheder kan det være ret dyrt at købe lokaler til kontorer. Moskva-City-businesscentret og mange andre erhvervsejendomme er klar til at tilbyde kontorudlejning på en række forskellige betingelser.

grundlæggende om klassificering

Mellem ejere og blandt ejendomsmæglere er forretningscentre i byen Moskva og andre ikke-beboelsesbygninger designet specifikt til kontorer opdelt i flere klasser. Denne klassificering er meget betinget og eksisterer kun for nemheds skyld, uden strenge evalueringskriterier og regulerende myndigheder over det. Ofte overvurderer ejere bevidst byggeklassen til kommercielle formål, men i de fleste tilfælde kombinerer ejendomsmæglere strukturer med lignende funktionalitet og andre parametre i generelle grupper og tildeler dem en klasseforretningscenter.

Fire klasser eller seks?

Tidligere var forretningscentre i Moskva og Rusland som helhed kun opdelt i 4 hovedklasser: A, B, C og D. Blandt klasse A-bygninger er der hovedsageligt nye forretningscentre i Moskva og andre store byer bygget af moderne materialer i overensstemmelse med vestlige krav til bygninger af denne type, mens klasse D omfatter bygninger, der ikke er beregnet til kontorer, mere velegnede til industrielle formål, men populære på grund af pris, fri planlægning eller transporttilgængelighed. Ejendomseksperter i Moskva anvender en bredere klassifikation, der inkluderer to yderligere underklasser i klasse A: A+ og A-.

Værker af moderne arkitektur

Klasse A+ betyder ikke kun en moderne bygning designet til fuldt ud at forsyne de største organisationers kontorer med alt nødvendigt, men repræsenterer også en virkelig original bygning. De mest kendte arkitekter over hele verden er involveret i designet af de fleste klasse A+ erhvervscentre, bygningerne er ofte forædlet med specielle skulpturelle kompositioner, nogle gange kunst og fotogallerier. Konstruktions- og beklædningsteknologier gør det muligt at legemliggøre de mest vovede beslutninger fra designere ved at skabe virkelig unikke og bekvemme forretningscentre i Moskva. Listen over sådanne majestætiske kontorkomplekser inkluderer:

• Det kejserlige hus på Yakimanka er en del af et elitekompleks af bolig- og administrative bygninger iadresse Yakimansky lane, hus 6, ved siden af Tretyakov Gallery;
• "Romanov Dvor" er placeret nær Kreml i Romanovsky Lane på nummer 4;
• "White Gardens" blev bygget på Belorussky-banegården på Lesnaya-gaden, 7.

Disse og andre elitebygninger blev bygget i det 21. århundrede og opfylder de højeste krav fra både russiske og internationale firmaer. Ud over materialer af høj kvalitet udmærker A+-klassen sig ved sin bekvemme indretning, gennemtænkte tekniske systemer og tekniske udstyr på hvert kontor, samt stilfuld, præsentabel efterbehandling af alle bygningens elementer fra facaden til sanitære områder og rekreative områder. Placeringen af sådanne forretningscentre i forhold til metro- og transportknudepunkter er yderst fordelagtig, hvilket også påvirker bygningens kvalitet og klasse. Alle disse bygninger er placeret i det centrale distrikt af byen eller inden for den tredje ringvej, deres vinduer tilbyder fremragende udsigt over byen, parkområder og kysten af Moskva-floden.

Andre klasse A-tilbud

Dette er nogle af de mest interessante og originale bygninger af denne type, men der er andre elite forretningscentre i Moskva. Listen med adresserne på de mest populære repræsentanter for premiumklassen er nedenfor:

• "Barkley Plaza" - et kompleks af elitekontor- og boliglokaler ved Prechistenskaya-dæmningen, 17;
• Simonovsky panorama-businesscenter i den sydlige del af Moskva på Simonovsky Val Street, 26a;
• luksuriøst Novosushevsky-businesscenter i moderne højteknologisk stil på Suschevsky Val-gaden, 18;
• spektakulært Krasnopresnensky-businesscenter på 2. Zvenigorodskaya-gade, 13, bygning 42;
• på Tverskaya, 22 mellem Boulevard- og Garden-ringene er "Summit" - et forretningscenter baseret på det tidligere hotel "Minsk";
• "Park Tower" er et glimrende eksempel på klasse A, beliggende på 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, bygning 7.

Klasse B-bygninger

Ikke alle organisationer har råd til den luksus at købe eller leje et elitekontor. For virksomheder med et mindre budget er der andre tilbud, disse er kontorer i kategori B, C og D, som er klar til at tilbyde mindre præsentable forretningscentre i Moskva. Liste over klasse B bygninger nedenfor:

• "Stankolit" er et forretningscenter på området for shopping- og kontorkomplekset af samme navn på Skladochnaya Street, 1, bygning 1;
• business center "Borodino Plaza", bygget i 2006 på Rusakovskaya Street 13;
• ultramoderne "Pollars" - et forretningskompleks med tre bygninger på Derbenevskaya-dæmningen, 11;
• origin alt og attraktivt forretningscenter "Orange" i Stolyarny Lane, 3, bygning 8;
• Veldan administrativ bygning ved siden af et parkområde i den nordøstlige del af hovedstaden ved Signalny proezd, 19;
• komfortabelt "Vympel" - et forretningscenter med udstyretvarehuse i Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, bygning 1;
• Platforma er et forretningscenter, der blev fuldstændig renoveret i 2014 fra en præ-revolutionær bygning på 2, Spartakovsky Lane, bygning 1.

Bygninger i kategori B og B+ er bygget af pålidelige moderne materialer og opfylder de europæiske minimumsstandarder for bygninger af denne klasse. På grund af den lavere prestige er kontorpriserne i disse bygninger meget lavere, og nogle bygninger kombinerer bekvemmeligheden ved moderne forretningscentre med lagerplads eller bymiljøets miljøvenlighed.

arv fra det 20. århundrede

Mange administrative bygninger i 90'erne og 2000'erne blev omdannet til kontorer. Sådanne bygninger opfylder ikke fuldt ud moderne krav til livsstøttesystemer og kommunikation inde i bygningen, men giver samtidig favorable priser for lejerne. I dette prissegment ligger bygninger i kategori C og D. Forskningsinstitutter, administrationer af fabrikker og fabrikker og endda ombyggede lagre og tidligere værksteder tilbyder kontorudlejning til kommercielle formål. Ofte er der et system af korridorer og kontorer, der har været kendt siden sovjettiden, infrastrukturen holdes på et minimumsniveau, parkering er oftest spontan. På trods af alle disse mangler tiltrækker priserne mange repræsentanter for mellemstore og små virksomheder, og hovedstaden er klar til at give alle den nødvendige kontorplads. Moskva forretningscentre, en liste over hvilke kan findes i vores artikel, såvel som i specielle katalogereller på ejendomsmæglernes hjemmesider, er i stand til at give en bred vifte af tilbud til organisationer for enhver smag og budget.