LCD "New Vatutinki": anmeldelser, adresse, udvikler

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Anmeldelser om New Vatutinki bør studeres af alle, der overvejer muligheden for at erhverve en lejlighed i dette boligkompleks. Denne artikel vil beskrive i detaljer, hvilke lejligheder, hvis det ønskes, kan findes her, hvad er infrastrukturen, om bygherren er pålidelig. Derefter vil hver potentiel interessehaver være i stand til at beslutte, om de vil købe bolig i dette boligkompleks eller ej.

Om boligkomplekset

Anmeldelser om Novye Vatutinki er ofte fuldstændig modsatte, så du skal omhyggeligt forstå alle fordele og ulemper ved dette boligkompleks.

I øjeblikket er det opdelt i to kvarterer og en landsby. Det er værd at bemærke, at de fleste af lejlighederne i øjeblikket er udsolgt. For eksempel i det centrale mikrodistrikt er otte lejligheder tilgængelige til en pris på 4,6 millioner rubler, i syd - syv lejligheder fra 5,1 millioner rubler. I landsbyen Synergy er der grunde medkommunikation.

Opførelsen af det centrale mikrodistrikt begyndte i slutningen af 2011, og det sydlige - i sommeren 2012. I øjeblikket er alle huse i det sydlige mikrodistrikt allerede bygget, og i det centrale vil de blive bygget frem til 2022. Komplekset er omgivet af skov, Desna-floden flyder i nærheden.

Boligkomplekset i sig selv er placeret inden for grænserne af den russiske hovedstad. Det ligger 25 kilometer fra Moskvas ringvej langs Kyiv-motorvejen og 14 kilometer langs Kaluga-motorvejen.

Infrastruktur

I anmeldelser af New Vatutinki kan du ofte finde definitionen af "unik". Sådan er dette boligkompleks karakteriseret, som gennem de seneste seks år er vokset bogstaveligt t alt i centrum af New Moscow. Det vigtigste, der tiltrækker mange beboere her, er den udviklede infrastruktur.

For et behageligt og tilfredsstillende liv er alt, hvad du behøver her. Disse er kommunal og social infrastruktur, billige boliger, transportforbindelser og endda job. Omkring tolv tusinde mennesker har allerede købt lejligheder i dette mikrodistrikt.

Til deres tjeneste i dag i boligkomplekset "New Vatutinki" - moderne skoler og børnehaver, butikker, en klinik. I umiddelbar nærhed er der store indkøbscentre, især "MEGA Teply Stan", omkring femten kilometer til "OBI" og IKEA, omkring tyve kilometer til "Metro". Vnukovo OutletVillage-komplekset med det nyeste fitnesscenter, restauranter og kurbade ligger atten kilometer væk.

Nu på mikrodistriktets territoriumder er allerede tre børnehaver, der kan rumme næsten syv hundrede børn. To af dem er placeret på det centrale mikrodistrikts territorium og en mere i det sydlige mikrodistrikt. Yderligere to haver er i øjeblikket under projektering.

Have opfylder alle moderne krav. De har rummelige soveværelser og legerum, kreative studier, computerlaboratorier, swimmingpools, forsamlingshuse, læge- og behandlingsrum, sikre og komfortable legepladser, som dit barn med garanti vil blive glad for.

Nu er der to gymnasier til mere end tusind elever i boligkomplekset "New Vatutinki". Det er bemærkelsesværdigt, at en af dem allerede er en af de hundrede bedste sekundære uddannelsesinstitutioner i hovedstaden, idet den er førende med hensyn til teknisk udstyr til skoler.

Deres koncept er gennemtænkt, så ethvert barn har fuld mulighed for at realisere sig selv, ikke kun i løbet af uddannelsesprocessen, men også modtage gratis yderligere uddannelse ved at studere med førende lærere fra hovedstadens universiteter og institutter. Eleverne på disse skoler har adgang til et forsamlingshus, et amfiteater, et co-working center, indendørs drivhuse, sportspladser og koreografihaller med en balletstang, transformerende klasser, værktøjsmaskiner og robotterum, endda deres egen vejrstation til at overvåge det omgivende klima.

Siden 2016 har en poliklinik for voksne og børn været i drift på Novye Vatutinki-området i New Moscow. I øjeblikket er forberedelserne i gang til opbygningen af en tværfaglig behandling og genoptræning og medicinskcentre.

De lokale beboere har også deres eget relativt lille indkøbscenter med et apotek, kædesupermarkeder, caféer, et fitnesscenter, og My Documents-servicecentret åbner snart. Også i mikrodistriktet er der filialer af Sberbank og Russian Post.

Transporttilgængelighed

Dette boligkompleks har en ubestridelig fordel, som få udviklere kan prale af. Metroen i Novye Vatutinki vil dukke op lige på det centrale mikrodistrikts territorium. Sandt nok er det stadig langsigtede planer. I 2025 skal den røde linje i Moskva-metroen forlænges. Stationerne Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo og Novye Vatutinki vil blive bygget fra den nuværende Salaryevo-station. Metroen vil så være inden for gåafstand for alle beboere.

I øjeblikket, efter en storstilet ombygning af Kaluga-motorvejen, takket være tunneler, nye udfletninger og et øget antal vejbaner, har beboerne mulighed for at komme til Tyoply Stan-stationen på omkring et kvarter.

Der er også en busforbindelse på boligkompleksets område. Mosgortrans rute nr. 891 løber fra Novovatutinsky Prospekt til Teply Stan metrostation. Rute nummer 117 forbinder Novovatutinsky Prospekt med en anden metrostation - "Admiral Ushakov Boulevard". Der er også bus nummer 876, som kører fra hus nummer 9 langs Novovatutinsky Prospekt til stationenmeter "Salaryevo".

Hvor er udvikleren af "New Vatutinki" registreret? Adresse: Moskva, Desenovskoye-bosættelsen, Futbolnaya-gaden, 17, tredje sal. Det er her, udviklerfirmaet er registreret, hvilket vi vil tale mere om.

Hvis du kommer med privat transport, så forlad Moskva-ringvejen langs Kaluga-motorvejen, efter 14 kilometer drej til højre ved skiltet til New Vatutinki-boligområdet i New Moscow.

Engineering kommunikation

Al teknisk kommunikation i området er allerede sat i drift. I alt kan der indkvarteres omkring tredive tusinde mennesker her, hvilket kan sammenlignes med befolkningen i en lille by. Derfor blev kommunikation i første omgang gjort moderne og pålidelig med den nødvendige sikkerhedsmargin.

For eksempel modtager mikrodistrikterne Yuzhny og Central i Novye Vatutinki vand fra deres egen vandindtagsenhed. Beboerne forsynes med varme af et kraftigt gaskedelkompleks. Specialister sørger for, at moderne udstyr fungerer problemfrit dag og nat.

Al lokal kommunikation er uafhængig, er på balancen og i ledelsen af udviklervirksomheden. Samtidig udføres offentlige tjenester og drift af boligbyggerier i henhold til Moskva-fordele og takster.

Det er vigtigt, at mange hjælpeproblemer kan løses ved hjælp af en mobilapplikation, det vil sige eksternt. For eksempel kan beboerne tage måleraflæsninger, betale for forsyninger og teletjenester, sendeapplikationer til afsendelsestjenesten.

Builder

Byggearbejdet i dette boligkompleks udføres af firmaet "Investtrast". Dette er et af de største firmaer, der i øjeblikket opererer på New Moscows territorium.

Udvikleren af "New Vatutinki" leverer omfattende tjenester relateret til implementering af storstilede investeringsprojekter og udvikling. Blandt virksomhedens projekter er boligmikrodistrikter med høj- og lavhuse samt projekter for individuelt boligbyggeri med et komplet udbud af transport og nødvendig social infrastruktur.

Den største fordel ved udvikleren "New Vatutinki" er virksomhedens innovative tilgang, som består i integreret udvikling af territorier, anvendelse af avancerede teknologier i praksis.

I dag er "New Vatutinki" fortsat det største projekt i "Investtrast". Sideløbende udvikles adskillige flere koncepter til udviklingen af territoriet New Moscow.

Apartments

I øjeblikket er lejligheder med syv forskellige layouts tilgængelige i Tsentralny-mikrodistriktet i Novye Vatutinki. Der er masser at vælge imellem. Omkostningerne ved en etværelses lejlighed i Novye Vatutinki med et areal på 39,5 kvadratmeter er lidt over 4,5 millioner rubler. Den største er en treværelses lejlighed med et areal på 82 kvadratmeter til næsten 7,5 millioner rubler.

Det er vigtigt, at alle lejligheder i Novye Vatutinki er færdige. De er klar til at flytte ind. Denne fremgangsmådegiver dig mulighed for at flytte umiddelbart efter at have modtaget nøglerne uden at bekymre dig om behovet for at udføre reparationer. Nu vil nye lejere være i stand til at være mere opmærksomme på indretningen af deres hjem med hvidevarer og møbler. Det er altid værd at huske på, at reparationer i Novye Vatutinki allerede er inkluderet i prisen.

I køkkenet, i rummene og på gangen limes tapet, lægges et laminat på gulvet på et lydabsorberende underlag med PVC fodpanel og kabelkanal. Der monteres døre i alle rum, ifølge projektet. Der drages konklusioner for elektrisk belysning, kontakter, stikkontakter, ledninger til antennekablet. I badeværelset og badeværelset på væggene omkring omkredsen af keramiske fliser, nedhængte lofter, på gulvet cement afretningslag med fliser. Et hvidt stålbadekar, håndvask, toiletkumme, vandhane, håndklædetørrer er allerede installeret.

På en altan eller loggia er vægge og loft malet med vandbaseret vandfast maling, og keramiske fliser lægges på gulvet. Termoruder installeret.

Forhandlere

Fordelen for mange er muligheden for at købe lejligheder direkte fra enkeltpersoner i henhold til en overdragelsesaftale eller med et ejerskabsbevis.

Resale boliger i Novye Vatutinki præsenteres i forskellige sektioner og bygninger. Omkostningerne ved et-værelses lejligheder er fra fire til fem millioner rubler. To-værelses lejligheder koster fra 5,6 millioner til 7,2 millioner, og tre-værelses lejligheder - fra 7,3 millioner til 8,5 millioner rubler.

Fuld akkompagnement

Hvis det er nødvendigtfor at købe en lejlighed i dette boligkompleks, skal du være forberedt på, at du gennem hele processen - fra den allerførste visning til opnåelse af et certifikat for registrering af ejerskab - vil blive ledsaget af fagfolk, som vil sikre den økonomiske og juridiske sikkerhed for transaktionen, du vil ikke bekymre dig om noget.

Visninger af lejligheden afholdes dagligt. Hvis det er nødvendigt, er medarbejderne i udviklervirksomheden klar til at arrangere en fuldgyldig præsentation af mikrodistriktet for dig, der viser boligarealet i forskellige layouter og områder.

Ledere kan altid rådgive om eventuelle spørgsmål i forbindelse med køb af lejlighed i et hus under opførelse, herunder udførelse af en andelsaftale i byggeprocessen, hvis du køber bolig, når huset endnu ikke er sat ind i operation.

Når der allerede er indgået en aktiedeltagelsesaftale i byggeriet, yder virksomheden fuld støtte på alle stadier, op til registrering hos Federal Service for State Registration of Matrikel- og Kartografi, og hjælper senere med at registrere ejerskabet af lejligheden.

Potentielle købere har mulighed for at få et realkreditlån på fordelagtige vilkår, da bygherren er akkrediteret af de fleste af landets førende banker. Direkte på salgskontoret får du rådgivning om realkreditlån. Det låneprogram, der passer til dig, vil blive udvalgt på stedet, og tjenester vil blive leveret til at understøtte transaktionen.

Resident Experiences

Du kan finde en masse positiv feedback om"Ny Vatutinki". Mange mennesker kan lide ren luft, udviklet infrastruktur, beliggenhed i gåafstand fra al nødvendig infrastruktur. Især apoteker, klinikker, butikker, der er en bekvem transportudveksling. Med utålmodighed venter lokale beboere på, at metroen dukker op i deres mikrodistrikt for nemt og enkelt at komme over alt i hovedstaden.

Nogle beboere indrømmer, at den første positive mening om boligkomplekset ikke har ændret sig efter flytning til dette mikrodistrikt i New Moscow. Bygherren er ansvarlig og pålidelig, der opstår ingen problemer med ham på alle stadier af konstruktion og ibrugtagning af huset. Når de har slået sig ned på egen hånd, begynder nogle at tænke på at købe lejligheder til deres forældre og andre slægtninge.

Negativ

Samtidig er det værd at erkende, at der er et ret stort antal negative anmeldelser om dette boligkompleks.

Især mange krav fra nye bosættere vedrører reparationen og kvaliteten af det udførte arbejde. Selv i nye huse, efter ikke den stærkeste regn, begynder interpanelsømmene at flyde, tapetet fra udvikleren forlader rummet, og der opstår revner på lofterne. Alt dette vidner om uprofessionaliteten hos de bygherrer og efterbehandlere, der udførte disse arbejder. Samtidig er byggefirmaet tilbageholdende med at fejlfinde, selvom det skal gøres omgående inden for garantiperioden. Mange beboere står over for dette problem. Vi kan sige, at disse vanskeligheder er typiske.

Nogle lejere hævder, at lejligheder lejes i stridenhver tænkelig standard. Væggene lækker kraftigt efter regnen, desuden er transporttilgængeligheden i mikrodistriktet ulækker, da busserne ikke følger tidsplanen, det er næsten umuligt at tage af sted om aftenen, de fleste chauffører forlader ruten før tidsplanen.

Klager over det udstyr, som bygherrer installerer under reparationer i lejligheder. Den elektriske klokke er ustabil, kontakterne dingler bare, Euro-stikkene passer ikke i stikkontakter, toilettet er utæt, og linoleum i køkkenet skal udskiftes, det er så dårlig kvalitet: stærke buler efterlader straks borde og stole på det. Det er meget svært at få bygherren til at fjerne mangler. Beboere skal gå til ham i flere måneder uden resultater.