LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: beskrivelse, layout og anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Park Lakes er et moderne byprojekt med infrastruktur af høj kvalitet. Dette boligkompleks er beliggende i et roligt og økologisk rent område i den ukrainske hovedstad. "Park Lakes" blev opført i centrum af Kiev (Dneprovsky-distriktet, Voskresenskaya-gaden, bygning 7), mellem metrostationerne "Darnitsa" og "Levoberezhnaya". Mikrodistriktet er indrammet af Pobeda historiske park og maleriske vandøkosystemer. Først og fremmest er Park Lakes designet til en køber, der værdsætter livets målte rytme og de seneste teknologiske landvindinger inden for byggeri.

Description

Boligkomplekset, der dækker et areal på 10 hektar, omfatter 17 boligejendomme i forskellige højder. Der er 9 byggefaser, hvoraf 7 allerede er fuldt færdige. Levering af ottende etape er planlagt til tredje kvartal af 2016, og det niende - til tredje kvartal af 2017.

Projektet bliver implementeret af Intergal-Bud (Lvov). Bygherren, som har været på markedet siden 2003, har solid erfaring med byggeri, han har 50 erhvervs- og boligejendomme.

Teknologi

Når man bygger huse i boligkomplekserPark Lakes, udvikleren bruger metoden til monolitisk rammekonstruktion med ekstern isolering. Vægåbninger er behandlet med Keraterm (lerbaseret byggemateriale), og facaden er yderligere isoleret med polystyrenskum og mineraluld.

Apartments

Park Lakes er et af de få projekter, der tilbyder nøglefærdige boliger. Dette betyder kun, at boliger i komfortklasse for første gang vil blive suppleret med faciliteter med omfattende finish af høj kvalitet og moderne renoveringer.

Køberen vil kunne købe en lejlighed, der allerede har køkken, el-komfur, VVS-armaturer, vandhaner, fliser i køkken og badeværelse og laminatgulv. Også hver lejlighed i boligkomplekset "Parkovye ozera" har indvendige og indgangsdøre, to-kammer metal-plastik vinduer. Bygningerne i mikrodistriktet er placeret på en sådan måde, at beboerne kan nyde den maleriske udsigt over parken og damme uden at forlade væggene i deres palæ.

Lejligheder ("Park Lakes") præsenteres i flere layoutmuligheder. Det er især muligt at købe lejligheder til endelig efterbehandling (puds, afretningslag, VVS, installeret el og varme), og der er også mulighed for at købe en renoveret lejlighed. Loftshøjden er 2,7 meter. Husene er forsynet med passager-, last- og nødelevatorer (brand) fra Otis.

Pris

Spørgsmålet om, hvad boligkøbet i Park Lakes mikrodistrikt vil resultere i, kan selvfølgelig ikke andet end vække interesse.

Priserne for lejligheder her afhænger af en række faktorer: areal, antal etager, udsigt fra vinduet, tilgængelighed af reparationer osv. Meget er naturligvis bestemt af kundernes økonomiske muligheder og ønsker. I allerede idriftsatte ejendomme er den gennemsnitlige pris for en lejlighed ca. følgende: -værelseslejligheder (areal - 95 kvm) skal betale UAH 2.150.000.

På en eller anden måde, men den renoverede bolig i Park Lakes er steget i pris i forhold til sidste år. Hvis det tidligere var nødvendigt at betale 700 Hryvnias for at afslutte 1 kvadratmeter, nu er dette tal ikke kun steget, men også blevet konverteret til udenlandsk valuta. For reparationer i dag betaler køberen cirka 150 $ pr. "firkant". Priserne for lejligheder i Park Lakes Residential Complex bliver således ikke billigere.

Beregningsprocedure

Der er flere måder at købe bolig i et nyt kvarter. Intergal-Bud-virksomheden tilbyder potentielle købere en afdragsordning. Samtidig kan du tjene penge både inden færdiggørelsen af byggeriet, og inden for 12 måneder efter, at huset blev sat i drift. Minimumsindbetalingen er 10 % af transaktionsbeløbet.

Du kan også købe bolig i Park Lakes ved hjælp af et realkreditlån. Kreditstrukturerne "Ukrsotsbank" og "Ukrgasbank" tilbyder et lån i en periode på 20 år til 20 % om året.

Miljø og infrastruktur

Det nye mikrodistrikt ligger på et økologisk sted, hvor der er meget grønt. Du kan indånde ren luft i Pobeda-parken eller besøge naturens skød, afsondret ved bredden af søen. Kvarteret har alle betingelser for et behageligt ophold; graden af infrastrukturudvikling er ret høj. Park Lakes (boligkompleks) har en bekvem beliggenhed med hensyn til transporttilgængelighed. Ejerne af nye lejligheder vil have mulighed for at bruge tjenester fra medicinske, uddannelsesmæssige, sports- og underholdningsfaciliteter. På "Park Lakes" territorium er der by, børneklinikker, apoteker, børnehaver, lyceums med en profilskævhed, gymnastiksale. Sportspladser og fitnesscentre er også åbne i mikrodistriktet. Shoppingelskere kan kigge ind i det lokale indkøbscenter, supermarked.

I Pobeda Park er der en skøjtebane, forskellige attraktioner, restauranter og caféer, så ejerne af lejligheder i Park Lakes vil ikke opleve mangel på underholdning. Udvikleren sørgede i det nye mikrodistrikt for en otte-etages jordpark, designet til næsten 400 biler. Der er også en bilvask, så ejerne af "jernhestene" vil være i stand til at tage sig af deres transport uden at forlade boligkomplekset "Parkovye ozera".

Transportinfrastruktur

Som allerede understreget, har det nye mikrodistrikt en meget bekvem beliggenhed. Fra metrostationen "Darnitsa" til parken "Victory" kan nås til fods på et kvarter. Hovedstadens centrum kan nås prbil på kun 10 minutter.

Anmeldelser

For nogle er selvfølgelig spørgsmålet om, hvorvidt det giver mening at købe ejendom i Park Lakes-boligkomplekset, en prioritet. Feedback fra købere om dette projekt indikerer, at der ikke er nogen entydig mening om dette spørgsmål.

Mange købere bemærker, at Parkovye Ozera-boligkomplekset er et moderne og attraktivt projekt, der har en fordelagtig og bekvem beliggenhed: du kan hurtigt komme til centrum af Kiev og tilbage.

Udviklerfirmaets webportal indeholder omfattende information om betingelserne for at købe en lejlighed. Der er ingen skjulte ekstra tillæg til boligudgiften. Beboerne i det nye mikrodistrikt er positivt overrasket over udviklingen af infrastruktur: alle de nødvendige institutioner er i nærheden, selvom du er nødt til at tage til Kiev for store indkøb.

Kunderne er også tilfredse med, at alle nuancer og finesser i forbindelse med betaling og papirarbejde afklares og diskuteres uden forsinkelse.

Hvis bygherren accepterede arbejdet, modtog nøglerne og titeldokumenterne, og så havde han klager over kvaliteten af bygherrernes arbejde, så bliver de registreret på papir, og så er de opdagede mangler elimineret. Ansatte i byggefirmaet forsøger at løse alle problemer på en civiliseret måde: Hvis de lovede noget, vil de helt sikkert ringe tilbage og informere. Det er også fængslende, at lejlighedsejere får ret til selvstændigt at installere individuelle varmemålere, hvilket er essentieltsparer familiens budget.

Men værkførere og håndværkere fjerner desværre ikke altid mangler og mangler i tide. Kunderne skulle gentagne gange mindes om at udbedre manglerne ordentligt. Nogle ejere er også forargede over, at de opførte huse ikke er sat i drift på den planlagte dato, hvorfor de måtte udskyde flytningen i flere måneder. En anden ulempe fra ejerne af nye lejligheder er lydisolering af dårlig kvalitet i lejlighederne. Nogle beboere klager også over, at det ikke altid er sikkert i Pobeda Park, fordi nogle gange går enkeltpersoner, der fører en asocial livsstil der.

På en eller anden måde, men købere kan kun håbe, at de mangler, der er karakteristiske for det nye mikrodistrikt, vil blive elimineret i fremtiden.