Den bedste måde at leje en garage på

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

En garage, der har stået tom i lang tid, er et ansvar. Du betaler jo et beløb for det, selvom du ikke bruger det. En forpligtelse kan og bør omdannes til et aktiv. For at gøre dette skal du leje en garage. Måske bliver beløbet ikke for stort, men indkomsten vil være stabil.

Hvor skal man begynde?

Hvis du vil leje en garage, skal du først beslutte dig for, hvor længe du vil leje den, permanent eller blot for et par måneder. Så lav en generel rengøring i garagen. Slip af med unødvendigt skrammel, værdigenstande, eller sælg (hvis det ikke er nødvendigt), eller find et sted at opbevare dem. Diagnostiser tilstanden af de elektriske netværk og brugbarheden af belysningsarmaturer. Og det vigtigste punkt - find ud af, hvor meget det koster at leje en garage. Tjek fortegnelserne over værksteder i dit område for at se, hvad du kan forvente.

Hvordan finder man en lejer?

Hvis du ikke kan leje en garage til venner eller bekendte, bliver du nødt til at finde en lejer ved siden af. Makeupannonceteksten, hvori angiver størrelsen af garagen, tilgængeligheden af kommunikation, beliggenhed, løbetid og lejebeløbet. Der er to muligheder for at finde en lejer: Gennemfør selvstændigt en lille reklamekampagne eller søg hjælp hos et ejendomsmægler. Vælg den sidste mulighed, hvis du ikke har tid til at søge. Derudover er det mere sikkert – mæglere hjælper med at udarbejde en juridisk kompetent kontrakt. Når du først kommunikerer med bureauets specialister, så spørg, hvor meget det koster at leje en garage. Når alt kommer til alt, bliver du også nødt til at punge ud for at finde en kunde.

Udskriv annoncerne og post dem i de godkendte områder i det område, hvor garagen er placeret. Annoncer også i aviser. Det vil koste omkring ti dollars. Yderligere bør teksten til meddelelsen og et foto af garagen vises på gratis tavler på internettet. Hvis du ikke ønsker at spilde tid på at søge efter sådanne ressourcer, registrere dig på dem og sende beskeder der, så overlad dette til en virksomhed, der er specialiseret i sådanne tjenester. For det faktum, at besøgende på snesevis af tematiske ressourcer vil se dit tilbud, vil du blive opkrævet 15-20 dollars. Det er nemmest at leje en garage i Moskva, hvor der er mange mennesker, der ønsker at leje den, og der er mange flere muligheder både for uafhængig søgning og for at uddelegere denne forretning til virksomheder, der leverer sådanne tjenester.

Hjælpsomme råd

Når kontrakten er blevet udarbejdet, og lejeren har modtaget nøglerne, skal du ikke skynde dig at slappe af. Du har endnu en, meget vigtig ting at gøre. Lej bare garagen ud og del ikkeprofit med staten vil ikke fungere. I henhold til loven i Den Russiske Føderation er en borger, der har modtaget enhver indkomst, forpligtet til at betale indkomstskat. I dit tilfælde er det 13 % af den månedlige husleje. Giv den territoriale skattetjeneste en meddelelse om, at du leaser ejendommen, samt en fotokopi af kontrakten. Du behøver ikke at besøge skattemyndighederne hver måned. Skatten beregnes månedligt, og du betaler den kun én gang om året. Du kan gøre dette den dag, du indsender din selvangivelse.