Nedrivning af fem-etagers bygninger i Moskva: plan, tidsplan. Nedrivning af fem-etagers bygninger i 2015

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

For adskillige årtier siden blev fem-etagers bygninger betragtet som komfortable boliger med alle de bekvemmeligheder, de havde råd til i sovjettiden. De begyndte at blive bygget i 50'erne af det 20. århundrede i henhold til standarder, der fuldt ud opfyldte behovene hos en person fra den æra. Men under moderne forhold er standarderne for kvalitetsboliger helt anderledes.

For første gang begyndte man i slutningen af 90'erne at diskutere muligheden for at rive nedslidte (for det meste fem-etagers) boliger ned. Derefter blev der truffet en beslutning om behovet for at erstatte dem med moderne boligkomplekser inden 2010. Gennemførelsen af programmet for nedrivning af fem-etagers bygninger i Moskva blev overdraget til Department of Urban Planning Policy. På denne organisations hjemmeside er der et kort over Moskva, hvorpå der er markeret fem-etagers bygninger, der skal rives ned. Kortet er systematisk opdateret, hvilket gør det muligt at se, hvilke bygninger der allerede er revet ned, og hvilke der ikke er.

Hvorfor bliver ideen om at rive gamle huse ned?

For det første er folk blevet større, end de var dengang. Og nu bittesmå køkkener og korridorer, små kombinerede badeværelserkan skabe gener, give ubehag og en følelse af utilfredshed. For det andet har folks ideer om passende boliger ændret sig. For det tredje, på baggrund af moderne bygninger, ser de tidligere fem-etagers bygninger forældede ud. Og vigtigst af alt er levetiden for de fleste af disse bygninger for længst udløbet. Den blev designet i kun 25 år, og den reelle alder for mange af dem er allerede over 60. Derfor har spørgsmålet om at erstatte dem længe været rejst.

Hvad er begrundelsen for nedrivning?

• Forringelse af netværk, deres lave effektivitet. Netværkene opfylder ikke moderne krav til energieffektivitet og er desuden for alvor ældet. Dette gælder ikke kun for el-, VVS- og kloaksystemer, men også for bærende konstruktioner, bærende elementer. Deres slid skaber en høj risiko for ulykker.
• Høje omkostninger ved eftersyn. Med hensyn til materialeomkostninger står det mål med opførelsen af et nyt hus med mange faciliteter. Hvis det anses for formålstjenligt, så kan levetiden for faldefærdige bygninger øges op til 150 år.
• Små lejligheder og mangel på faciliteter, herunder høj lydgennemtrængelighed. Bekvemmelighedsfaktoren er måske ikke så vigtig for ældre beboere, men den betyder meget for yngre familier. I nye bygninger er lejligheder mere behagelige at bo i.
• Uanseligt udseende. Gamle fem-etagers bygninger er for længst gået af mode og ser ret kedelige og kedelige ud, især på baggrund af moderne bygninger.
• Gamle huse har smalle altaner ogvinduer, tynde vægge og andre almindelige ufuldkommenheder, som moderne bygninger ikke har.
• Nedrivningen af Khrusjtjov vil modernisere transportnettet og gøre det mere bekvemt.

Hvorfor hilser alle ikke nedrivningen af fem-etagers bygninger velkommen?

Selvom flertallet støtter ideen om at flytte til nye kvarterer, er der dem, der ønsker at blive i den samme lejlighed. Et bopælsskifte kan for mange betyde øgede rejseomkostninger, behov for at ændre gamle vaner og måske endda en arbejdsplads. Der er mange negative ting forbundet med at flytte, og det er ældre mennesker særligt følsomme overfor. Derudover frygter miljøforkæmpere, at de træer, der vokser der, sammen med nedrivningen af huse også vil blive fældet, og det vil forværre den økologiske situation i byen.

Program for nedrivning af fem-etagers bygninger i Moskva: fordele og ulemper

Programmet er udviklet af regeringen i byen Moskva. Det involverer nedrivning af over hundrede af de mest forfaldne Khrusjtjov. På grunden af de nedrevne bygninger vil der blive bygget eller oprettet moderne boligkomplekser, institutioner for børn, idrætsanlæg, grønne områder. Ikke desto mindre udtrykker borgerne utilfredshed med dette program på grund af utilstrækkelige foranst altninger. Det faktiske antal af moralsk og fysisk forældede bygninger er væsentligt større end det, der er angivet som genstande til nedrivning.

5-etagers nedrivningsprogram 2015-2020

En mere opdateret version af programmet, designet frem til 2020, indebærer udskiftning af alle gamle højhuse, der er i dårlig teknisk stand. Hun erkaldet "Nedrivning af huse i Moskva 2015-2020". I overensstemmelse med nedrivningsplanen for fem-etagers bygninger er alle forældede højhuse opdelt i 2 hovedkategorier:

• Bygninger i flere etager skal rives ned.
• Bygninger i flere etager skal bevares.

Indbyggere fra den første kategori af bygninger formodes at blive flyttet til nye bygninger under opførelse, hvis boligareal opfylder Moskva-standarderne. Størrelsen på den nye lejlighed i kvadratmeter svarer til størrelsen på den gamle. Det samme gælder antallet af værelser. Samtidig er prisen på en ny lejlighed ofte højere end prisen på den gamle. Dette opnås ved at tiltrække bymidler.

Programmet for nedrivning af fem-etagers bygninger indebærer udskiftning af en fjerdedel af boligmassen i byen Moskva.

Hvilke huse er ikke omfattet af genbosættelsesprogrammet?

De mest holdbare bygninger vil ikke blive revet ned. Disse er først og fremmest strukturer lavet af armerede betonpaneler samt mursten og blokke. De har en længere levetid, stærke vægge, god varmeisolering. De fleste af dem blev bygget i 60'erne og 70'erne af det XX århundrede. Efter 40 års brug var de kun 20 procent slidte.

Nedrivningen af fem-etagers bygninger af uudholdelig serie kan kun anvendes på de af dem, der er i den værste tekniske tilstand. De resterende huse fra disse kategorier vil blive renoveret. Nogle huse foreslås færdigbyggede.

Fordele ved nye bygninger

Lejligheder i nye bygninger er kendetegnet ved forbedredelayout og har flere faciliteter. De har store haller, tre elevatorer, heraf to med forbedret ydeevne. Værelserne er godt færdige og firkantede i form. Første sal er handicapvenligt. Attende sal har rummelige lejligheder tilpasset store familier.

Energieffektivitetsindikatorer er også opdaterede: termoruder på vinduerne, god varmeisolering, LED-lamper, mulighed for at regulere batteriernes temperatur.

Beskyttelsen af huse leveres af et alarmsystem. Ved indgangen til huset er en specialansat medarbejder.

Hvad får nye bosættere til gengæld for deres gamle bolig?

Beboere i to-værelses lejligheder bliver ejere af lejligheder af tilsvarende størrelse i en ny bygning. Samtidig vil indretningen i nye lejligheder være mere bekvem for beboerne. Familiens størrelse betyder ikke noget: kun det originale boligareal er vigtigt. Men hvis ejendommen har stået i kø til ombygning, så vil størrelsen af den nye lejlighed blive beregnet ud fra 18 kvadratmeter pr. person.

Hvis en borger boede i en fælleslejlighed, så vil han i det nye hus få en separat lejlighed. Hovedreglen er genbosættelse af mennesker i nye komplekser under opførelse. Men hvis du skriver en ansøgning, kan du blive ejer af sekundær bolig.

Loven om nedrivning af faldefærdige bygninger giver ikke mulighed for økonomisk manipulation, for eksempel en ekstra betaling for bedre boliger. Det betragtes som ulovligt.

Arbejdsforløb

Nedrivning er begyndtfem-etagers bygninger i Moskva i 2015. Arbejdet blev udført samtidigt på 40 bygninger. I løbet af første kvartal blev 16 bygninger revet ned. I løbet af året er 2.648 familier blevet flyttet til nye lejligheder. I 2016 begyndte arbejdet at komme langt bagud. Det var planlagt at genbosætte 8.019 familier. Indtil 1. maj 2016 skulle 671 familier have fået ny bolig. Nedrivningen af fem-etagers bygninger i ZAO berørte dog kun 9 huse ud af 35 foreslået nedrivning. I den nordvestlige bydel blev der revet 8 bygninger ud af de planlagte 12. I den nordlige bydel blev der arbejdet med 9 ud af de 24 planlagte. I de sydlige og østlige dele af hovedstaden var kløften størst.

Årsager bag nedrivningsplanen

Processen med nedrivning af faldefærdige huse udføres ikke fuldt ud, hvilket skyldes årsager som:

• Magtskifte i hovedstaden.
• Forværring af den økonomiske situation i landet.
• Pensionerede protester.
• Et stort antal utilfredse lejere.
• Svære ved nedrivning og høje omkostninger i tæt bebyggede områder.
• En del af husene blev fundet egnede til videre brug.

Således var tidsplanen for nedrivning af fem-etagers bygninger ikke helt færdig.