Hvad er skatten på en lejlighed til pensionister

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Er der skat på en lejlighed til pensionister i Rusland? Dette spørgsmål er interessant for mange. Og ikke altid direkte begunstigede. I praksis tager pårørende til ældre sig af med dette problem for at unddrage sig at betale skat på en lejlighed. Men er det det værd? Har folk, der er gået på et velfortjent hvil, visse privilegier i forhold til fast ejendom og ejendom i øvrigt? Det er værd at tale om. Nuancerne i vores dagens spørgsmål er trods alt ikke kendt for alle. Oftest er der ingen, der kender til dem.

Betaler de altid

Først skal du finde ud af, om pensionister har fordele i forhold til ejendomsskatter (lejligheder) eller ej. Hvis ikke, i hvilke tilfælde er det så værd at foretage de relevante betalinger.

Det er nogle gange svært at besvare dette spørgsmål. Meget afhænger jo af den konkrete situation. Ejendomsskat (lejligheder, huse, dachas) er et meget delikat øjeblik i russisk lovgivning. Og det er muligt kun at drage de relevante konklusioner under hensyntagen til alle de medfølgende omstændigheder.

I hvert fald,vi kan sige med sikkerhed - skatten på en lejlighed til pensionister eksisterer i princippet. Men det betaler sig ikke altid. Og der er mange ting, der hjælper dig med at få fordele eller helt fritager dig for at betale. Alt dette mangler at blive set yderligere.

Property

Der er f.eks. en såkaldt ejendomsskat. Blandt befolkningen er det bedre kendt som en ejendomsskat. Oftest gælder det lejligheder og huse. Kræver årlige bidrag fra skatteyderne.

Men ikke i vores tilfælde. Skatten på en lejlighed til pensionister (ejendom) er helt fraværende. I ethvert arrangement. Kun få mennesker kender til det. Og skattevæsenet sender fortsat de relevante betalingsdokumenter fra år til år, som betales. For at stoppe dette fænomen er det norm alt nødvendigt at ansøge med en ansøgning og dokumentation for dine fordele. Husk, pensionister betaler ikke ejendomsskat i øjeblikket. Aldrig nogensinde. Ingen undtagelser.

Køb af medarbejdere

Den næste situation, der kan vedrøre fast ejendom, er dets køb. Meget ofte har borgere ret til fradrag i en gennemført handel. Og skatten ved køb af lejlighed af pensionisten betales ikke. Arbejderende seniorer er berettiget til et kvalificerende fradrag i den angivne periode.

Dette er en ret simpel proces. For ham bliver du nødt til at fremvise alle erklæringer, samt certifikater for udgifter, af ejerskab. Og du får 13 % af den gennemførte transaktion tilbage.

I praksis bliver denne mulighed brugt meget ofte. Ingen vil savne hende. Men det er tilrådeligt at skynde sig - pensionisten har kun 3 år til at anmode om skattefradrag ved køb af lejlighed. Efter denne periode udløber denne ret. Og der er ingen måde at returnere den på.

For de arbejdsløse

Skatten på en lejlighed til pensionister, der ikke arbejder, har i øvrigt også sine egne nuancer. Hvis en ældre person pludselig køber en ejendom, så kan han som i det ovenfor beskrevne tilfælde få et tilsvarende fradrag. I en sådan situation vil mange forhold skulle tages i betragtning.

Du kan for eksempel foretage et fradrag for et hvilket som helst år forud for købet, men ikke mere end 3 år. Derudover har du ret til en tilbagebetaling på 13 % af den gennemførte transaktion. Desuden kan det maksimale fradragsbeløb ikke overstige 2 millioner rubler. Det er de regler, der findes i moderne lovgivning.

Bemærk venligst, hvis en borger, der er gået på pension på et velfortjent hvil, ikke køber en lejlighed, men jord, så skal han betale alle skatter fuldt ud. I den forbindelse giver staten ingen indrømmelser. Grundskyld betales af alle skatteydere fuldt ud. Og det er lige meget, hvem du er - pensionist eller arbejdende borger.

Udsalg

Ofte accepterer gamle mennesker at sælge deres ejendom. Dette er et ganske almindeligt tilfælde. Og mange spekulerer på, om det er nødvendigt at betale skat ved salg af en lejlighed til pensionister. Sådanne borgere betaler jo ikke ejendomsbidrag!

Det er ingentingændringer. Skatten på ejendom (fast ejendom) har intet med købekontrakten at gøre. Ifølge moderne love skal alle skatteydere betale indkomstbidrag. Det vil sige dem, der optjenes for den indkomst, som borgerne modtager.

Ingen fritager pensionister fra dem. Det viser sig, at selv de ældre skal betale fuld indkomstskat. Det vises, når fast ejendom eller enhver anden ejendom sælges. Der er ingen måde at komme væk fra ham. I Rusland gælder denne regel for alle skatteydere.

Hvor meget skal du betale

Hvordan beregner man lejlighedsskat? Alt er meget nemt og enkelt. Vi har allerede fundet ud af, at når de køber en lejlighed, har alle pensionister ret til at få et vist beløb tilbage, der er brugt på handlen. Og hvad med salget? Hvor meget skal man betale? Hvad bliver afgiften på lejligheden i dette tilfælde? Beregningen er ekstremt enkel.

Det er nok at vende sig til moderne lovgivning. I Rusland efterlader indkomstskatten som bekendt 13%. Netop dette beløb fra transaktionen skal overføres til skattemyndighederne. Der er en lille undtagelse fra reglen, når denne betaling ikke giver nogen mening og juridisk begrundelse. Og ikke kun for pensionister. Men mere om det senere.

Hvilket beløb skal du "starte" fra? Der er 2 forskellige værdier af fast ejendom - matrikel og markedsværdi. I denne forstand er det svært at svare på. I henhold til lovene skal der foretages et fradrag på 13 % af lejlighedens matrikelværdi. Men skattevæsenet ser anderledes på det. Ogkræve genberegning til lejlighedens markedspris. Accepter ikke dette, dette er en direkte krænkelse af dine rettigheder. Husk, beregninger udføres kun på matrikelværdien. Pensionister skal "starte" fra disse data.

undtagelse fra regel

Hvad var undtagelsen? Der må ikke være skat på en lejlighed til pensionister ved salg. Dette er allerede blevet sagt. Men én hellig regel skal overholdes. Hvilken en?

Ejet bolig skal være ejet af en ældre person i mindst 3 år. Det er ønskeligt, at denne periode er længere. I dette tilfælde betales der ikke indkomstskat af den gennemførte transaktion. Det betyder, at der ikke vil være pengebøder fra pensionisten ved salg af lejligheden. Meget gode nyheder for dem, der i lang tid ikke turde lave sådan en aftale. Alle modtagne midler vil være fuldt ud. Der er ikke noget svært at forstå i dette. Bare husk - for at sælge en lejlighed uden at betale skat for en transaktion, skal du vente mindst 3 år fra det øjeblik, du køber den.

Sådan gør man krav på fordele

Det sidste spørgsmål er tilbage. Vi fandt ud af, hvornår lejlighedsskatten finder sted. Der ydes også ydelser til pensionister. For at få dem skal du kontakte skattevæsenet med en bestemt liste over dokumenter. Og kræve dine rettigheder. Hvad er proceduren for ansøgning? Hvad skal der til for at modtage ejendomsydelser til pensionister? Tag med dig:

• ansøgning om en fordel (hvis der er flere mulighederkun én er valgt til at modtage en skattefradrag);
• pas for en statsborger i Den Russiske Føderation;
• SNILS;
• bankkontooplysninger (til fradrag);
• dokumenter, der bekræfter dine fortrinsrettigheder;
• pensionsbevis;
• certifikater for indkomst og pensionsudbetalinger;
• certifikater for ejerskab.

Det er alt. Med en komplet liste over dokumenter skal du kontakte skattemyndighederne på det sted, hvor du er registreret (eller bopæl). Og du vil få de rette privilegier. Skal du foretage fradrag for ejendomsskat, så vedhæft betalingsdokumenter og erklæringer, der bekræfter overbetalingen, til alle ovenstående papirer. I løbet af de seneste 3 år. Det er alt. Nu ved vi alt om skattebidrag til pensionister vedrørende lejligheder og fast ejendom generelt. Forresten, når det kommer til transportafgift, betaler de ældre som regel kun 10% af det beløb, der er angivet i dokumentet. Eller slet ikke noget, hvis bilen er udstyret med en laveffektsmotor.