Ikke-statslig undersøgelse af budgetdokumentation: hvad er det?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Konstruktionen af ethvert objekt kan ikke undvære skøn. De er nødvendige for at fuldføre proceduren for opstilling af genstande. Ikke-statslig undersøgelse af skønsdokumentation er handlingen med at studere, analysere byggepapirer. Disse omfatter projekter, skøn. Arrangementet gennemføres på grundlag af de gældende regler i Rusland. Læs mere om dette i artiklen.

Arrangementets opgave anses for at være rettidig forebyggelse af fejl, der kan opstå under udformningen af sektioner af projektet, hvilket bringer dokumentationen i overensstemmelse med de tekniske forskrifter og byplanplanen. Ikke-statslig undersøgelse af skønsdokumentationen giver dig mulighed for at kontrollere de beregninger, der er i estimatet, samt forholdet mellem omkostninger og volumen. Overensstemmelsen mellem de priser, der er angivet i dokumentationen, og deres reelle værdi er ved at blive fastslået. Hvis overskridelser af det planlagteudgifter, de omstændigheder, der forårsagede det, kontrolleres.

Hvornår er begivenheden nødvendig?

Proceduren udføres på grundlag af papirer for at løse tvister relateret til rigtigheden af de angivne priser, hensyntagen til vurderingsfaktorer og overtrædelser af de lovgivningsmæssige rammer. Begivenhed nødvendig til planlægning:

• konstruktion;
• genopbygning af objekter;
• overhaling.

Ved hjælp af ekspertise løses tvister om tidspunktet for levering af en genstand eller en del af den. Det er obligatorisk at kontrollere dokumentationen for byggeri og for overholdelse af lovens gældende normer. En undersøgelse udføres i tilfælde, hvor det er nødvendigt at fastslå en genstands tekniske tilstand efter en naturkatastrofe.

Verifikation anvendes på dokumenter relateret til den tekniske analyse af bygningen under dens deformation, rekonstruktion og i nogle andre tilfælde. Arrangementet er påkrævet i tilfælde af ulykker eller nødsituationer på anlægget og i forsikringssager relateret til disse hændelser.

Foundations

På baggrund af hvad udføres en ikke-statslig undersøgelse af projektdokumentation? I straffesager foretages kun en domstolsprøvelse. Hun udnævnes ved en retsafgørelse, en efterforskers, en undersøgelsesspecialists eller en anklagers afgørelse.

Resultatet er en ekspertudtalelse, som vil være kompetent for retten. Det bruges til at bevise eller modbevise information. I civile sager, en udenretsligekspertise. Det udføres på initiativ af enhver deltager. Resultatet af begivenheden er en specialists konklusion.

Visninger

Tjek kan være statslige og uafhængige. På grund af dette er nogle af nuancerne i procedurerne forskellige. Hvis faciliteterne er af føderal betydning, vil begivenheden være statslig. Det er bygninger, som byggeriet bruges på statsbudgettet. Disse omfatter:

• unikke bygninger;
• komplekse og farlige genstande;
• hemmelige rum.

I andre tilfælde udføres en ikke-statslig undersøgelse af projektdokumentation. Hvad er det? Dette er en procedure udført af private organisationer. Sådanne objekter er ikke finansieret over statsbudgettet. Ikke-statslig undersøgelse af budgetdokumentation udføres uden bureaukratiske nuancer og stram administration. Derudover er denne procedure billigere.

Med denne type arrangement vil det være muligt at finde ud af de kommentarer, som kunden kan rette. Ledere af sådanne firmaer rådgiver altid kunder om spørgsmål af interesse. I samarbejde med statseksperter vil dette ikke virke, kun en officiel anmodning er mulig.

Regler

Ikke-statslig undersøgelse af estimater udføres på grundlag af ensartede regler. Først drøftes en detaljeret arbejdsplan og det ønskede resultat med kunden. Arrangementets mål, dets sammensætning, pris og deadlines fastlægges. Så er du nødt til at udarbejde dokumenter, der vil give specialister værdifuldeInformation. Derefter vil en uafhængig undersøgelse af designdokumentationen give nøjagtige konklusioner.

Når kontrakten er underskrevet, udfører eksperterne en detaljeret undersøgelse af dokumentationen. Studietiden kan tage 1 uge eller 1 måned. Udtrykket afhænger af objektets kompleksitet, mængden af dokumenter. Efter verifikation får kunden udstedt papirer med resultaterne. Hvis der er unøjagtigheder, fejl, overtrædelser, giver eksperter råd om, hvordan de kan fjernes.

Documents

For at en ikke-statslig undersøgelse af skønsdokumentation kan udføres, skal du angive:

1. Ansøgning (1 stk pr. estimat).
2. Brev til ledelsen.
3. Identifikationsdata for objektet.
4. Estimeret dokumentation - på papir og elektronisk form.
5. Arbejds- eller projektomfang.
6. Opgave til projektet.

Hvis proceduren er bestemt af retten, kræves der en afgørelse om udnævnelse. Firmaet skal kontrollere det komplette sæt dokumenter inden for 3 arbejdsdage fra dets modtagelse.

Hvor er det bedste sted at bestille?

Du kan bestille proceduren i en privat eller offentlig virksomhed. I det første tilfælde kan prisen være højere. Men arrangementet vil blive gennemført hurtigere. Ifølge art. 50 i Den Russiske Føderations byplanlægningskode, skal virksomheden have akkreditering. Ikke-statslig undersøgelse af budgetdokumentation udføres i private virksomheder. Disse virksomheders undersøgelser har samme retskraft som i offentlige institutioner. Det er muligt at tjekke alledokumentation eller en del af den.

Statsproceduren udføres på grundlag af retssager, ved dekret fra lokale myndigheder eller efter anmodning fra parterne i byggeriet. Borgerne selv søger sjældent om sådanne tjenester til statslige organisationer. Aktiviteterne udføres efter de samme regler.

Resultater

Ofte afslører ikke-statslig undersøgelse af skønsdokumentation en overvurdering af byggeomkostningerne. Det er lønomkostninger, der ikke er berettigede. De omfatter også omkostninger til transport, udstyr og materialer. Der er ofte bevidste fejl.

Nogle gange er byggetiden overvurderet, hvilket øger de faktiske omkostninger. Overtrædelser relateret til forskellen i værdi i forskellige perioder afgøres. Resultatet af proceduren kan også være positivt, hvis alt i dokumentationen er udfyldt i henhold til standarder og tekniske undersøgelser. Resultatet af begivenheden er også negativt. I tilfælde af uenighed kan kunden eller entreprenøren anfægte dette i retten.

Design- og skønstjek

Ikke-statslig verifikation af design- og skønsdokumentation giver dig mulighed for at identificere fejl og overtrædelser i den. Ofte skyldes dette skødesløshed eller inkompetence hos medarbejderen. Nogle gange er prisen på et objekt bevidst undervurderet, så kunden vælger netop dette projekt. Lignende situationer sker under udbud.

Ekspertkommission kan opdage svindel, når byggeprisen er oppustet, og derefter underslæbes midlerne. Almindelige mangler fører også til forskellige vanskeligheder iyderligere. Eksempelvis hvis der blev indkøbt flere byggematerialer, hvilket ikke vil være til gavn for kunde og entreprenør. Gennemførelse af en ikke-statslig undersøgelse af design og skønsdokumentation vil undgå bøder for upassende papirarbejde. Dette er nødvendigt for at beskytte mod uoverensstemmelser med kunder og investorer og også spare tid.

Hvordan bestemmes værdien?

Prisen for proceduren afhænger af:

• dokumentationsvolumen;
• Urgency;
• antal nødvendige afstemninger og beregninger;
• engagerende specialister;
• udførelse i weekender eller helligdage;
• afgang til klienten;
• forbereder en dubletrapport.

Omkostninger kan afhænge af andre faktorer. Prisberegning udføres med indgåelse af kontrakten.

Estimeringsfejl

Sædvanligvis, med udførelsen af proceduren, opdages estimatorfejl. Ofte er de forbundet med:

• unøjagtigheder i beregninger;
• forkert beregning af planen;
• ikke matchende koefficientdefinition;
• blanding af referencepriser;
• overvurdering af omkostningerne til udstyr og materialer;
• overangivelse af lønomkostninger;
• øgede transportomkostninger;
• en stigning i byggeperioden.

Fejl afsløres ved omhyggelig kontrol af dokumentationen. Procedure indledt på grund af utilsigtet eller bevidst overvurdering af byggeomkostninger.

Ændringer

Ekspertudtalelse med betegnelsen af fejl i dokumenterne giver mulighed for at foretage ændringer i dem. Du kan oprette en patch-volumen, der viser eventuelle korrigerede unøjagtigheder. Men der foretages ændringer i den samme dokumentation med de tilhørende fodnoter.

Når der foretages ændringer, sendes dokumenterne til en sekundær tilstandseksamen. Det udføres på samme måde som første gang. På baggrund af denne begivenhed drages en ny konklusion. Det vil være positivt, hvis unøjagtighederne med succes rettes på grundlag af lovens gældende normer. Hvis der findes fejl, vil beslutningen være negativ, så det er nødvendigt at genindføre ændringer.

Statsekspertise er obligatorisk efter udarbejdelsen af alle dokumenter. Takket være dette vil kunden ikke tillade omkostningsoverskridelser før byggestart. En ikke-statslig procedure udføres på ethvert trin af konstruktionen af objekter.

Har jeg brug for en statslig estimator?

Mange virksomheder ved ikke, om de skal ansætte en estimator. Denne specialist vil kun være nødvendig, hvis han er belastet med konstant arbejde. Derudover bør omkostningerne til vedligeholdelse af det være mindre end for inddragelse af andre specialister.

Som et resultat bestemmes resultatet ikke af, om en person er på kontoret, eller om han blev ansat på outsourcing-basis, men af niveauet af hans professionalisme. Ved udarbejdelse af et estimat er det påkrævet at tage hensyn til de nuværende standarder samt at begrunde hver fase af arbejdet. Med gennemførelsen af sådanneaktiviteter bør tage højde for den tekniske del af projektet, og estimatoren skal henvise til punkterne i dokumenterne, kun anvende de nuværende priser og lokale regler.