LCD "Bitsevsky Hills": priser, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Bitsevsky Hills er et boligkompleks under opførelse nær Moskva i byen Vidnoe. En række af 5-17-etagers bygninger bygges i et privilegeret område nær parkområdet. Et udvalg af studielejligheder med hensyn til design og optagelser giver dig mulighed for at vælge en acceptabel mulighed til attraktive priser.

Location

Byen Vidnoye (Moskva-regionen) ligger tæt på hovedstaden og er praktisk t alt en del af den. Den administrative grænse her er snarere en konvention. Det historiske centrum omgivet af grønne områder, repræsenteret af gamle hytter, ligger 3 kilometer fra Moskvas ringvej.

Nye bygninger bygges ved siden af lave bygninger. Takket være moderne standarder, indførelsen af innovative byggeteknologier, er komfortniveauet i dem højere end sekundære boliger. Samtidig tilbyder boligkomplekset Bitsevsky Hills plads billigere end brugte lejligheder både i selve Vidnoye og i nabolandet Biryulyovo.

Grøn zone

Ifølge det arkitektoniske koncept fik projektet status som et kultur- og boligkompleks. Kulturelle gør det tæt på historiens monument - Timokhovo ejendom i byen Vidnoe(Moskva-regionen).

Restaureringsarbejde involverer forbedring af en del af den fyrstelige parks territorium og faktisk godset. Ensemblets fornyede udseende vil gøre det muligt for kløfterne og bakkerne, der beskyttede parken, at blive et vigtigt bymærke. Bitsevsky Hills' attraktivitet for beboere og investorer øges naturligvis, så investeringer i forbedring af den grønne zone er berettigede.

Arkitektonisk design

The Bitsevsky Hills (Vidnoe) er beregnet til at blive en synlig legemliggørelse af konceptet om harmonisk integration af bolig- og parkområder. Udførelsen svarer til komfortklassen. Det naturhistoriske miljø i bylandskabet er absolut en premium mulighed. Arboretet har vandrestier, afmærkede steder til rekreation og sin egen minipark.

Monolitiske murstenshuse står over for mursten i varme farver (sand, kaffe, chokolade). Facadernes arkitektoniske og dekorative elementer, krøllede friser ved fuger mellem gulve, porcelænsstentøj med trælignende termoruder er designet til at skabe moderne bygninger i stil med den gamle herregårdsstil. Som planlagt skulle Bitsevsky Hills blive et behageligt sted at bo.

Komplekset består af to bygninger, opdelt i blokke i forskellige højder. Husene er ordnet sekventielt, så der er ingen til at kigge ind i vinduerne. De bedste lejligheder - med panoramaudsigt over parkområdet.

Der er 624 studier eller lejligheder i bygningerne med et samlet areal på 49.000 m2 (nogle har to badeværelser og to omklædningsrum). Heraf:

• 3-værelses lejligheder - 12 (fra 89,3 til 105,8 m2);
• toværelses lejligheder - 88 (fra 59,7 til 97,6 m2);
• etværelseslejligheder – 352 (fra 42, 6 til 71, 6 m2);
• studielejligheder – 172 (fra 32,1 til 38,8 m2).

Det beskyttede område er indhegnet, takket være dette er der parkeringspladser nok.

Landskab

Det naturlige miljø er en vigtig egenskab ved boligernes tiltrækningskraft. Der bygges huse tæt nok på transportårerne i Vidnoye og Don-motorvejen til at besøge Moskva uden besvær. Samtidig ligger et bredt skovbælte mellem banen og komplekset.

Selve navnet "Bitsevsky Hills" afspejler det komplekse, men alligevel varierede terræn nær komplekset. Bakker bevokset med træer, vekslende med kløfter, danner et gunstigt mikroklima. De blokerer vejen for stærke vinde, og i varmen afkøler de luften, filtrerer støv, mættes med ilt og phytoncider. Bitsy-floden flyder i nærheden.

Infrastruktur

Opførelsen af fire legepladser, tre sportspladser og en bordtenniszone er planlagt på Bitsevsky Hills-boligkompleksets territorium. I Vidnoye selv er der Sportspaladset af samme navn (et par minutters gang fra boligkomplekset), Arktika Ice Palace, fitnessrum, børneafdelinger, aktive fritidscentre og en kunstskole. I nærheden - børnehaver, skoler, medicinske faciliteter.

De første etager i bygningerne er reserveret til kommercielle faciliteter. De, der ønsker det, kan leje plads til apoteker, butikker, salonerskønhed, reparationsværksteder. Der er handelsfaciliteter nok i byen, hvoraf den nærmeste ligger få hundrede meter væk. Ikke underligt, at Vidnoye er anerkendt som den mest komfortable af de små byer i Den Russiske Føderation.

Der er bygget en shopping- og underholdningsklynge nær Moskvas ringvej, bestående af Vegas-komplekset, Tvoy Dom-købmanden og BrandCity-outlet. Det er praktisk at komme hertil for at shoppe langs Kashirskoye-motorvejen. Mindre end en halv time med offentlig transport.

Transport

Bitsevsky Hills er bekvemt placeret ved den nærmeste indgang fra hovedstaden til det historiske centrum af Vidnoye. Denne beliggenhed er ideel til at bruge både privat og offentlig transport. Rejsen i bil til Moskvas ringvej og Don-motorvejen vil tage 5 minutter. Det tager 10 minutter at gå til Rastorguevo jernbanekryds. Til ringmetroen (station "Paveletskaya") - en halv time med tog, til "Tsaritsyno" - 12 km.

Nye bygninger (Vidnoye, Bitsevsky Hills): priser

Udvikleren "Daverna" positionerer boligkomplekset som et rentabelt investeringsværktøj. Jo tidligere midlerne investeres (afhængigt af byggestadiet), jo billigere vil de elskede kvadratmeter koste. De mest populære var små lejligheder fra 30 m22, samt premium-segmentet med rummelige 20-meter køkkener og duplex studios.

Pris pr. kvadratmeter - 83.400-104.000 rubler. På dette stadium er de anslåede omkostninger som følger:

• treværelseslejligheder – fra 7,3 millioner rubler;
• toværelseslejligheder - fra 5,2 millioner rubler;
• etværelses lejligheder - fra 3,7 miorubler;
• studios - fra 2,9 millioner rubler.

Købsmuligheder er meget forskellige: for kontanter, gennem banklån, militærpantelån, i rater leveret af udvikleren. Der er rabatter, særlige tilbud.

Bitzevsky Hills: anmeldelser

Anmeldelser om komplekset er de mest kontroversielle, hvilket forventes. En del lejere er ikke tilfredse med kvaliteten af finishen. De bemærker uoverensstemmelserne mellem designlayouterne og den virkelige situation. Andre købere overvejer disse mindre faktorer, som kompenseres af god adgang og beliggenhed i den grønne zone.

Den største fordel ved køberne anser boligomkostningerne for attraktive for et sådant kompleks og beliggenhed. En række lejligheder adskiller sig fra det deklarerede område (ofte opad) med 2-3 m2. Men købere blev advaret på forhånd om denne mulighed. Gennemsnitligt anmeldelser på en stærk "fire".

Konklusion

Bitsevsky Hills (Vidnoye) er et godt sted at bo og et rentabelt investeringsværktøj. Med udvidelsen, komprimeringen af Moskva, vil dens værdi stige. Udviklet hus- og byinfrastruktur, bekvemme transportruter, nærhed til hovedstaden gør boligkomplekset attraktivt.

Alligevel er den største fordel kultur- og parklandskabet: Rastorguevsky fyrreskov på den ene side og den grønne zone af Bitsa-floden på den anden. At bo blandt træerne i hovedstadsområdet er ved at blive en stor luksus.