Arkitektonisk design af rekreationscentre: projekter med fotos

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Rekreationscenter (eller turistbase) - en eller flere bygninger, også et kompleks af bygninger, der fungerer som steder for offentlig forplejning, kulturel og pædagogisk fritid, underholdning, rekreation samt modtagelse af udflugtstjenester. Oftest bygges baser til turister, der foretrækker udendørsaktiviteter, såsom cykling, skiløb, vandreture, bjerge, vand og i nogle tilfælde ridning. Der er også bygget baser til almindelige turister som et sted at bo og holde ferie. Derfor er et fritidscenter-erhvervsprojekt et rekreativt centerbyggeri, som omfatter udvikling af en institution og opnåelse af overskud ved at tiltrække kunder.

Stadier af design, godkendelse og byggestart

Trin omfatter:

• første inspektion af webstedet;
• markering af landet (geodesi);
• udarbejdelse af et projekt og byggeplan;
• opretter miniaturebilleder;
• godkendelse af skitsetegninger;
• udarbejdelse af en kommunikationsplan (veje, rør, elledninger og så videre);
• opret skitsetegninger af bygninger oglokaler beliggende på basens territorium;
• begyndelsen af at designe objekter og kommunikation.

Eksempler på fotoprojekter af rekreationscentret er præsenteret i artiklen.

Aktivitetsfelter

Baser kan opdeles efter område og formål i fiskeri, jagt, turist og sport. I øjeblikket er jagt- og fiskerilejrpladser meget populære i Rusland. De kan være placeret hvor som helst, for eksempel i bjergene eller i nærheden af en flod. Komplekser nær søen er også meget populære. Baser er også opdelt efter deres mobilitetstyper:

• stationær;
• stationær-mobil;
• mobil.

Stationær - baser, hvorpå alle strukturer blev bygget hovedstadsmæssigt, uden mulighed for bevægelse. De kan kun rives ned eller genopbygges.

Stationært-mobilt - baser, der har strukturer med evnen til at bevæge sig over lange afstande. F.eks. flydende pramme eller mobile lejre.

Mobil - fuldt mobile baser, der kan bevæge sig frit over korte, mellemlange og lange afstande. Oftest er disse teltlejre.

Turist Base Business Project Task

Hovedformålet med forretningsprojektet er at udvikle dokumentation, der giver dig mulighed for at designe og bygge komplekset på kortest mulig tid med den korteste tilbagebetalingsperiode for tidligere investerede midler eller investeringer. Det er yderst ønskeligt at skabe et projekt med aktiv deltagelse af specialiserede specialister: marketingfolk, teknologer, formænd, estimatorer osv. At skabe en stor efterspørgsel blandt kunderne fortilbudte tjenester konceptet for rekreationscenteret bør være væsentligt anderledes end konkurrenternes forslag. En kompetent tilgang til dannelsen af en liste over tjenester, priser, interiør og landskab - alt dette vil øge populariteten blandt gæster allerede i åbningsfasen.

Hvilke bygninger skal være på lejrpladsen?

Når man udvikler en byggeplan, er det værd at overveje muligheden for at opføre, organisere og drive forskellige bygninger, strukturer og genstande:

• café, spisestue, køkken til at behandle gæster;
• hvis du har adgang til et vandområde, kan du designe en fiskemole eller strandområde;
• landskabskonceptudvikling;
• lokaler til ophold og rekreation;
• steder for kulturel fritid og rekreation;
• kommunikation (el, vand, internet osv.).

Organisering af cateringsteder (kantine, restaurant, bar og så videre). En af de væsentlige komponenter i et vellykket rekreationscenter, specielt designet til elskere af aktivt tidsfordriv. Varme drikke, salater, varme måltider - alt dette kan øge organisationens omsætning markant. Det kan også være interessant at leje lokalerne ud. Indkomsten i dette tilfælde vil være væsentligt lavere end ved at eje et cateringsted.

Når rekreationscentret er placeret i nærheden af floden, er det ønskeligt at sørge for opførelsen af en mole i projektet. Dette vil skabe et behageligt miljø for besøgende som fiskere. Enig ibehagelige forhold, fiskere kan sidde med fiskestang længere, komme og blive til morgen- eller aftenfiskeri. Samtidig vil atleter, der er glade for at ro eller svømme, være i stand til at sætte pris på bekvemmeligheden ved molen og komme oftere for at træne på dammen. Molen består af en mur af sten eller armeret beton, steder til fastgørelse af reb (til fortøjning af skibe) og et gulv, der hæver sig over vandet. For elskere af en smuk solbrun farve og svømmere, kan du udstyre stranden. Dens organisation er forbundet med koordineringen af projektet, den anvendte opgørelse, gennemførelsen af vandprøver og organiseringen af et observationspunkt for redningsfolk. Derudover er indretningen af et rekreativt område også underforstået. Du bliver nødt til at fylde kysten med sand, småsten eller grus, hold det rent.

Landskabsdesign - kunstig skabelse af bakker, lavland og kunstige reservoirer. Designprojektet for rekreationscentret er meget vigtigt, da det vil give dig en større tilstrømning af besøgende.

Lokaler til ophold og rekreation. Oftest tilbyder rekreationscentre separate huse eller hotelværelser for at rumme gæster. Hver mulighed har sine egne fordele: på et hotel er priserne for gæster norm alt lavere end for at bo i et hus. Men konstruktionen af begge typer vil tiltrække kunder med alle præferencer.

Skitser, fotos og projekter af huse til rekreationscentret giver dig mulighed for at beslutte dig for designkonceptet og kan bruges i fremtiden til at tiltrække kunder. Beboerne vil bo i disse bygninger. Derfor, jo bedre levevilkårene erflere kunder vil vælge at blive hos dig. Huse skal være udstyret med et brandsikringssystem. Det er vigtigt at holde en sikker afstand til nabobygninger. Hvis bygningen er udført i brandfarlige stoffer (træ), bør der laves en betonrydning mellem husene. Den anbefalede afstand mellem jernbetonhuse og bygninger er 6 meter, mellem stenhuse - 10 meter, mellem træhuse - 15 meter.

Husene kan opdeles i flere klasser og tage hensyn til kunders præferencer med forskellige indkomstniveauer. For eksempel kan et billigt hjem have to værelser til at rumme forskellige familier eller små virksomheder. For denne mulighed vil tilstedeværelsen af et eller to badeværelser være tilstrækkelig. Et hus af højere klasse vil ikke have naboer; dyrere møbler kan installeres her. Bygningens samlede areal kan også variere flere gange opad.

Hvile- og fritidssteder. Lær dine potentielle kunders interesser og prøv at imødekomme disse behov. Måske vil dine fremtidige gæster være interesserede i en tennisbane, en basketballbane, udstyrede billardrum, saunaer, en swimmingpool, en bar og et dansegulv. Glem ikke børneunderholdning: små spilformer og simulatorer.

Kommunikationsdesign er et must for en moderne turistbase. Det er nødvendigt at lægge elektricitet og vand til hver struktur. Kabelinternet kan kun tilsluttes huse, hvor kunderne ønsker lidt privatliv. For feriegæster på hotellet kan der gives adgang til World Wide Webvia Wi-Fi-forbindelse.

Du kan vælge projektet for et mini-rekreationscenter

Hvis der er midler og muligheder for imponerende investeringer, kan du overveje at bygge et forstadskompleks, der fylder et stort område. Med mere beskedne muligheder kan du starte med mindre globale ideer. Det er også planlagt at bygge huse, tekniske bygninger, brandsikkerhedsorganisation, men i mindre skala. Færdige projekter fra rekreationscentret hjælper med at organisere en virksomhed. Vi vil præsentere dig for en af dem som et eksempel.

Hvordan begynder man at oprette et rekreationscenter?

At studere omgivelserne og vælge det bedste sted. Det kan også være et punkt ved siden af en flod. Det er ønskeligt med skovområder. Afstanden til bosættelser burde ikke være imponerende

1. En person har i gennemsnit brug for 10 kvadratmeter. Det er bedst at bygge en to-etagers bygning. I stueetagen vil der være et opholdsrum, et køkken, en lille spisestue eller en cafe. På anden sal vil der være soveværelser og værelser. Glem ikke personalekvarteret.
2. Sørg for at sørge for en godt overdækket parkeringsplads på basens territorium.
3. Hvis vandrerhjemmet er fokuseret på atleter, skal du købe sportsudstyr. Installation af lysthuse og grillområder vil give kunderne mulighed for at nyde aftenkommunikation i virksomheden. Administrationen af basen vil også drage fordel af dette - sådanne foranst altninger øger graden af brandsikkerhed og tillader med mindre indsats at kontrollere situationen i det betroede område.
4. Hvis basen er placeret i vilde levestederdyr, kan du organisere en jagt. Hvis basen er placeret i nærheden af et reservoir, hvori fisk findes, kan fiskeri organiseres.

Hvilke vedhæftede filer skal du fokusere på?

For en omtrentlig foreløbig beregning kan du bruge følgende tal. Det er værd at huske på, at priser og betingelser er forskellige for regioner. Derfor er det i processen med at udvikle et individuelt forretningsprojekt nødvendigt at analysere priser og stole på betingelserne og de indledende data for dit område.

Lad os overveje et eksempel med leje af jord, som er beliggende i forstæderne. Det sted, du vælger til byggeri, skal aftales med administrationen, og der skal udarbejdes en passende kontrakt og tilladelse. En imponerende pakke af dokumenter vil bestå af en topografisk plan, en byggetilladelse, dokumenter om matrikelregistrering og en konklusion om muligheden for tilslutning til kommunikation. Pakken af dokumenter kan være forskellig afhængigt af regionen. Glem ikke at registrere en juridisk enhed eller individuelt iværksætteri.

Det omtrentlige beløb for registreringsomkostninger vil være 110.000 rubler.

Omkostninger til byggearbejde

Til opførelsen af et rekreativt center, der kan rumme 50 personer, vil der være behov for cirka 10-15 hektar jord. Dette kræver køb eller langtidsleje af området. Den gennemsnitlige pris kan være 500.000 rubler om året.

Den bedste løsning ville være at bygge et to-etagers hus. Omkostningerne ved byggeri kan bestemmes med en hastighed på 5.000 rubler per kvadratmeter. Tilén person har i gennemsnit brug for 10 kvadratmeter. Til 50 personer vil der kræves 500 kvadratmeter. Det er også nødvendigt at skaffe lokaler til personale og opbevaring af udstyr, inventar etc. Minimumsantallet af personale vil være 15 personer. De får brug for et separat teknikrum på 150 kvadratmeter. Der skal i alt 650 kvadratmeter. Under hensyntagen til omkostningerne ved registrering og kommunikation vil prisen stige til 8.000 rubler per kvadratmeter.

Til opførelse af en bygning, efterbehandling, lægning og tilslutning til kommunikation, kan du sikkert lægge udgifter i mængden af 8 millioner rubler. Det er værd at huske om forbedringen af territoriet, nemlig organiseringen af parkering. Omkostningerne til arbejde og materialer vil være omkring 1 million rubler.

I alt: husleje, investering i byggeri og forbedring - 8.500.000 rubler.

Udstyr og møbler

1. Basismøbler (senge, stole, natborde, skabe) – 700.000 rubler.
2. Køkkenudstyr, inklusive en bar - 300.000 rubler.
3. Forskellige husholdningsapparater (elektriske ovne, tv'er, køleskabe) – 600.000 rubler.
4. Sportsudstyr - 200.000 rubler.
5. Udstyr til at organisere jagt eller fiskeri - 200.000 rubler.
6. Andre udgifter - 100.000 rubler.

I alt: 2.100.000 rubler.

Medarbejderløn

For at vedligeholde fritidscentret skal forretningsplanen sørge for et personale på 15 personer:

1. Manager - 40.200 rubler.
2. Administrator - 35.100 rubler.
3. 2-3 kokke – 30.900 rubler.
4. Assisterende kok - 20.100 rubler.
5. 2 bartendere – 25.500 rubler.
6. 2 tjenere – 20.500 rubler.
7. 2-4 tjenestepiger – 20.500 rubler.
8. Handy arbejder med en løn på 25.500 tusind rubler.

Der er således brug for ca. 390.000 rubler til lønfonden.

Investering i reklametjenester: hvordan promoverer man?

Som enhver anden virksomhed vil åbning af et sommerhus også kræve en reklamekampagne, der fortæller potentielle kunder om din virksomheds unikke tilbud.

I den indledende fase bør du være maksimal opmærksom på oprettelsen og promoveringen af webstedet, oprette annoncering på sociale netværk, distribuere og udsende flyers på offentlige steder.

I alt: 200.000 rubler.

Projekt tilbagebetaling

Generelt skal der bruges omkring 12.000.000 rubler for at åbne et rekreationscenter.

Udgiften for en dags ophold, når der tages højde for tre måltider om dagen, vil være omkring 900-2.000 rubler. I gennemsnit, under hensyntagen til 80-95% af rekreationscentrets belægning, vil omsætningen være 1.800.000 rubler om måneden. Samtidig er den gennemsnitlige månedlige fortjeneste 460.000 rubler. Det omtrentlige tidspunkt for tilbagebetaling og investeringsafkast er således 27 måneder.