Opførelse af et logistikkompleks: projekter og entreprenører

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Opførelse af et produktions- og logistikkompleks er en ret besværlig proces. Det omfatter flere faser, hvor mange opgaver løses. Overvej yderligere stadierne i opførelsen af et logistikkompleks.

Generelle krav

Som regel bestilles projekterne til opførelse af logistikkomplekser af fagfolk. De forstår tydeligt, hvad de vil have. Entreprenører til opførelse af logistikkomplekser er til gengæld erfarne virksomheder, der har været engageret i deres arbejde i flere år. De kender alle lovkrav og tager hensyn til en bestemt kundes ønsker. Et veldesignet og bygget kompleks skal give:

1. Kvalitet og hurtig accept af varer, deres forsendelse, transportadgang.
2. Udstyr med moderne udstyr. Det sikrer uafbrudt og korrekt drift, gennemstrømning af komplekset i spidsbelastningsperioden.
3. Optimal layout af produkter, forskellige stativer, lagerområder til produkter.
4. Automatisering af regnskab og ledelse.
5. Optimalflytte produkter rundt på lageret.

Logistiske komplekser: byggeri

Konstruktionen af et objekt, som nævnt ovenfor, udføres i flere trin. De bestemmes afhængigt af kompleksets parametre. Hovedscenerne er:

1. Earthworks. De har til formål at forberede fundamentet for det fremtidige objekt.
2. Opførelse af fundament i henhold til projektdokumentationen.
3. Bygger rammen. Det kan være lavet af præfabrikerede elementer eller armeret beton.
4. Vægge og glasering.
5. Installation af facaden.
6. Tagdækning.
7. Lægge ingeniørnetværk og forbinde kommunikation.
8. Indvendig efterbehandling.
9. Installation af det nødvendige udstyr i lokalerne.

Opførelsen af logistikkomplekset involverer også arrangementet af det tilstødende område. Det kan være helt eller delvist.

Nuancer

Opførelsen af et logistikkompleks kan udføres af en virksomhed, der har tilladelse til denne aktivitet. Nogle varer er underlagt højere krav. For eksempel bør konstruktionen af et klasse A-logistikkompleks udføres under hensyntagen til standardparametre. Især loftets højde skal være mere end 10 m, automatisk brandsluknings- og klimakontrolsystemer skal installeres inde i lokalerne, portene er valgt docktype, udstyret medspeciel hydraulisk rampe.

Klassificering

Logistiske komplekser adskiller sig i deres formål. Afhængigt af formålet med brugen skelnes de mellem:

1. Koldlagre. De er designet til at opbevare frugt, grøntsager, andre fødevarer og materialer.
2. Varme varehuse. De bruges til at opbevare produkter, der ikke er egnede til langvarig køling.
3. Universelle, specialiserede faciliteter.
4. Helt/delvist lukket, tanke, siloer.

Konstruktionen af komplekset kan udføres af forskellige materialer. I overensstemmelse med dem skelnes der mellem brændbare, ikke-brændbare og langsomt brændende genstande. Lagerhuse er også lavet af LSTK (tyndvægget stål lysprofil).

Pris

At bygge et logistikkompleks er en ret bekostelig opgave. For 2016 var prisen for hele arbejdscyklussen på opførelsen af en ligevægget genstand eller et lager fra sandwichpaneler / metalstrukturer 10-13 tusind rubler / kvm. m. I øjeblikket er der mange tilbud på markedet. Eksperter anbefaler dog, at man omhyggeligt tjekker estimatet, hvis omkostningerne ved arbejdet er mistænkeligt lave.

Parametre til beregning

Opførelsen af komplekset udføres i henhold til kommissoriet. Det leveres af kunden. Kommissoriet skal indeholde de ønskede parametre:

1. Samlede dimensioner af strukturen.
2. Indendørs højder fra bund til loft.
3. Temperaturregimet eller den anvendte isolering på taget og væggene.
4. Forventet gulvbelastning.
5. Afsluttende frakke.
6. Ruder (hvis tilgængeligt).
7. Port (type, antal, dimensioner).
8. Engineering systemer.

Laminerede finertræobjekter

Sådanne komplekser har mange fordele. De vigtigste fordele ved sådanne objekter omfatter:

1. Let vægt.
2. Stabilitet under drift.
3. Høj (sammenlignet med almindeligt træ) styrke, lav varmeledningsevne og krympning.
4. Mulighed for at konstruere spændvidder på 12-100 meter eller mere.

Komplekser af limede bjælker kræver ikke udvendig efterbehandling. Samtidig gør brugen af bøjede limede elementer det muligt at opføre bygninger med et langt spænd. Den lette vægt af strukturen sparer på fundamentet. Følgelig er arbejdsintensiteten af installationsarbejdet reduceret.

Eksempelprojekt

Logistikkomplekset består af 3 betingede blokke:

1. Stort lager. Dens areal er 3,2 tusinde kvadratmeter. m., mål 54х60 m.
2. Lille lager. Dens areal er 2,8 tusinde kvadratmeter. m, mål - 54x48 m.
3. Administrativ bygning (ABK). Dens areal er 1,2 tusinde kvadratmeter. m.

Træd mellem indvendige søjler - 12x12 m. Fundamenterne under objektet er lavet i form af briller. Dybden af deres forekomst er 1400 mm. En monolitisk støttemur blev bygget rundt om hele kompleksets omkreds. Der er installeret en firewall mellem kontorblokken og lagerområdet.skillevæg. Omsluttende strukturer er lavet af sandwichpaneler. Bygningen er forsynet med naturligt lys gennem stribeglas. Komplekset har et automatisk luftvarmeanlæg kombineret med ventilation. Etagerne i lokalerne er i et niveau på 1,2 m fra terræn. Dette sikrer hurtig af- og pålæsning af varer. Lagerdelen er udstyret med løfteporte, gummitætninger til åbningen, læssebroer. Hver sektion af lageret har en rampe til gaffeltrucks. Kontorblokken er blevet moderne renoveret, og der er installeret et centraliseret aircondition- og ventilationssystem.

Funktioner ved brug af objekter

Det færdige logistikkompleks kan lejes eller sælges. Mange store virksomheder har brug for store arealer til opbevaring og håndtering af produkter. Det er dog ikke alle, der har råd til at bygge komplekset. Huslejen vil være ganske overkommelig for virksomheden. Det vigtigste udvælgelseskriterium er en bekvem beliggenhed, tilgængeligheden af tekniske systemer. Objekter placeret i nærheden af store udfletninger af international og føderal betydning er meget populære. Denne placering letter i høj grad leveringen af varer til enhver region. I øjeblikket opererer et stort antal logistikkomplekser i landet. Alle af dem sørger for behovene hos forskellige virksomheder, levering af produkter til forbrugerne. Logistiske komplekser er uundværlige for store virksomheder med et omfattende netværk af filialer ogrepræsentationskontorer.