RC "Tridevyatkino kingdom": anmeldelser om udvikleren, layout, adresse

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Anmeldelser om boligkomplekset "Tridevyatkino kongerige" er af stor betydning for alle, der overvejer muligheden for at købe en lejlighed i dette storstilede boligkompleks. Det bliver bygget et fjerntliggende sted, der i dag ligner mere et forbehold, men bygherren er overbevist om, at området har en stor fremtid og seriøse udsigter.

Om komplekset

Anmeldelser om boligkomplekset "Tridevyatkino-kongeriget" er meget forskellige: Nogle aktieejere er tilfredse med samarbejdet med denne virksomhed, andre klager over den dårlige kvalitet af arbejdet og overskredet deadlines.

I øjeblikket bygges et boligkompleks i Vsevolzhsky-distriktet nær landsbyen Murino. I nærheden er der en metrostation "Devyatkino". Dette er en økonomiklasse boliger, mursten-monolitiske bygninger - fra 9 til 16 etager. Udenfor er husene beklædt med mursten. I alt er der planlagt omkring 4.000 lejligheder. Bolig sælges med efterbehandling, det er muligt at købe fast ejendom i et realkreditlån.

Arbejdet udføres af gruppen af virksomheder UnistoPetrostal, og for ret lang tid siden De første huse begyndte at blive sat i drift medio 2014. I øjeblikket er der bygget 8 ud af 10 etaper. Der er opstået vanskeligheder med de sidste to, arbejdet er endnu ikke afsluttet.

Forsinkelser i byggeriet i boligkomplekset "Tridevyatkino-kongeriget" har en negativ indvirkning på hele virksomhedens image. Den 9. tur (som skulle afleveres i andet kvartal af 2017) blev flyttet til 2. kvartal 2019, og den 10. omgang - fra 4. kvartal 2017 til 4. kvartal 2018.

I øjeblikket overvåges fremskridtene i byggeriet af boligkomplekset "Tridevyatkino-kongeriget" nøje af alle, der allerede har formået at købe lejligheder der, få et realkreditlån, investere deres moderskabskapital i udbetalinger. Det er værd at anerkende at de virkelig har grund til at bekymre sig.

Apartments

I øjeblikket er et-, to- og treværelseslejligheder samt studier til salg. De udlejes med en finish, som omfatter lægning af laminat, tapetsering, montering af alle nødvendige VVS- og indvendige døre.

Studioer til salg starter ved cirka 16 kvadratmeter. Omkostningerne ved sådanne boliger vil være lidt mindre end 2 millioner rubler. Det viser sig således, at 1 kvadratmeter vil koste køberen cirka 78.000.

Minimumsarealet af en etværelses lejlighed er omkring 41 kvadratmeter, hvoraf næsten 12 en halv meter er i køkkenet. Badeværelse kombineret. Layouterne i boligkomplekset "Tridevyatkino-riget" er meget forskellige. Sådan en lejlighed vil koste 2,7 millioner rubler (ca. 67.000 pr. "firkant").

Der er tre-værelses lejligheder i boligkomplekset "Tridevyatkino kongerige" med et areal på næsten 77 kvadratmeter, hvoraf 12 "firkanter" er et køkken, et separat badeværelse. Du skal betale 4,7 millioner rubler for et sådant boligareal.

Infrastruktur

De nederste etager i boligkomplekset "Tridevyatkino-kongeriget" i Skt. Petersborg er reserveret til kommercielle lokaler. Små dagligvarebutikker, frisører, fitnessrum, centre for yderligere uddannelse for børn åbner i stort antal her.

De fleste gårdhaver har sports- og legepladser. Der er en rekreativ park og et lægecenter, hvilket er et væsentligt plus for lokale beboere. Ifølge bygherren vil der i fremtiden blive anlagt vejbaner og indrettet parkeringsarealer. Lige ved siden af boligkomplekset vil der være et apotek, et indkøbscenter og uddannelsesinstitutioner. Nu er der intet af dette.

Ved siden af de nye bygninger er der en tunnel, der forbinder Rustaveli Street med Toksovskoye Highway, der er også en rundkørsel af motorvejen. En af hovedfordelene ved dette boligkompleks er fraværet af skadelig produktion, hvilket giver dig mulighed for at holde luften ren.

Uafhængige eksperter understreger, at placeringen af boligkomplekset ikke kan kaldes vellykket: der er problemer med den sociale sfære, de nødvendige skoler og hospitaler er kun med i projektet, afstand fra metroen tilføjes. Der er i nærheden af LCD"Tridevyatkino kingdom" metrostation "Devyatkino", men det kan ikke siges, at det er inden for gåafstand. Der er ca. 1,5 km i lige linje dertil, men i dette tilfælde skal man faktisk ad jernbaneskinnerne, da der ikke er nogen velholdt vej. Forresten kører jernbanen lige under vinduerne i husene i dette kompleks. Så selvom der ikke er nogen industrivirksomheder i distriktet, er det ikke nødvendigt at tale om den økologiske del af distriktet.

Blandt de vigtigste fordele er det værd at bemærke en række forskellige layouts, stærke mursten-monolitiske huse, fin finish. De første huse blev taget i brug for flere år siden, nye beboere udvikler aktivt dette sted.

Transporttilgængelighed

Hvis vi dvæler mere detaljeret ved mikrodistriktets transporttilgængelighed, må vi indrømme, at det vil tage mindst en time at komme fra boligkomplekset til centrum af Skt. Petersborg. Den bedste mulighed er en taxa med fast rute. På grund af dette er der mange gener for dem, der planlægger at købe en lejlighed på disse steder. Du kan tage med en overførsel til metroen, men det vil bestemt ikke fungere hurtigere.

Udvikleren søger at udvikle infrastruktur i boligkomplekset for at tiltrække flere aktieejere. I den nærmeste fremtid lover de opførelse og åbning af medicinske institutioner, købmandsforretninger, en stor park, som vil være beregnet til rekreation af lokale beboere.

I øjeblikket kan du bruge tjenesterne fra supermarkederne "Pyaterochka", "Lenta" og "Familie", netværketapoteker. Lige bag ringvejen er der en byskole, de nærmeste to børnehaver er i betydelig afstand.

Builder

Til udvikleren af boligkomplekset "Tridevyatkino kongerige" er øget opmærksomhed nittet. I dag vælger folk i stigende grad pålidelige virksomheder, der har mere end ét objekt bag sig. Derfor kan køberen, der investerer i projektet på udgravningsstadiet, være sikker på, at han ikke vil miste sine penge.

Unisto Petrostal Group of Companies, som bygger disse huse, forener omkring et dusin succesrige organisationer, der giver en fuld cyklus af investerings- og byggeprocessen. Hovedretningen for deres aktivitet er opførelsen af boligbyggerier i flere etager, udvikling af kvartaler, drift og opførelse af forskellige erhvervsejendomme. Hundredvis af specialuddannede arbejdere og snesevis af ingeniører har hjulpet denne udvikler med at få tillid til dette marked i mange år. Resultatet er et slutprodukt af høj kvalitet.

Virksomheden, der blev grundlagt i 1991, har længe demonstreret professionalisme, høj og stabil ydeevne, erfaring med at løse de mest komplekse problemer. Alt dette giver hende mulighed for at indtage en værdig plads blandt repræsentanterne for byggemarkedet i den nordlige hovedstad.

Hvordan kommer man dertil?

Det bliver ikke nemt at komme hertil. Adresse på boligkomplekset "Tridevyatkino kingdom": motorvej Lavriki, 74.

Transporttilgængelighed er ikke veludviklet. Den bedste måde at komme til stationen på er med metro."Devyatkino", og så skal du overføre til en taxa med fast rute. Du kan komme til din destination med bus nummer 2, men den kører meget sjældent (ca. en gang i timen).

Zakadie

Behind the Caddy er navnet på bæltet af soveområder omkring den nordlige hovedstad, som er ved at blive dannet bag Ringvejen i Skt. Petersborg. Sådan kalder mange foragtende et af de mest dynamisk udviklende distrikter i Sankt Petersborg, som er tydeligt synligt fra ringvejen. Hele komplekser vokser her efter hinanden.

Mange mennesker er skeptiske over for fordelene ved dette kvarter. Lejligheder er billige, mens de faktisk er placeret i byen og ikke i Leningrad-regionen. Men at komme hertil er ikke let. Kommer du i bil, vil der ikke være mindre problemer end med offentlig transport. Med en høj grad af sandsynlighed vil du støde på trafikpropper, der simpelthen er umulige at komme uden om. På vej fra metroen til nye bygninger vil den private sektor omgive dig på alle sider.

Layouts og finish

Et andet oplagt plus ved disse huse er interessante layouts og efterbehandling af lejligheder fra bygherren. Efter sådan en reparation er det kun tilbage at arrangere møblerne, og derefter kan du allerede flytte ind.

I alle rum, bortset fra badeværelset, lægges laminat, og i badeværelser og badeværelser er de malet med latex mat maling. Væggene i gange, værelser og køkkener er klistret over med papirbaseret tapet. I badeværelser og toiletter - malingvanddispersionsmaling.

Sørg for at installere indvendige døre, glaserede loggiaer, strømforsyning i hele lejligheden. Købere modtager boliger allerede med målere, kontakter og stikkontakter.

Fra VVS sætter bygherren en håndvask, toilet, håndvask og bad i hver lejlighed. Varmt vand er tilgængeligt hele året rundt, stålradiatorer er installeret i køkkenet og i hvert af rummene. Der er alle nødvendige kommunikationsmidler: jordbaseret tv, telefoni, radioudsendelser. I køkkenet er alt klargjort til installation af et el-komfur.

Det er værd at bemærke, at efterbehandlingen udføres meget omhyggeligt, det eneste, der fanger dit øje, er fraværet af enhver belægning på toilettet og badeværelset, som foreskrevet i kontrakten, såvel som den billigste VVS, interiør døre og vandhaner, som udvikleren kun kunne finde.

Legender og myter

Dette boligkompleks har været omgivet af alle mulige myter og rygter i flere år. På grund af dette er det ofte svært at forstå, hvad der er sandt, og hvad der er falsk.

Især bliver udvikleren ofte anklaget for forsinkelser i leveringen af objekter. Især leveringen af første etape blev forsinket med næsten et år, men den femte og sjette blev leveret før tidsplanen. I øjeblikket står virksomheden igen med de gamle problemer. Idriftsættelsen af den 9. bygning i Fjernøsten er igen forsinket i 2 år, og det vides ikke, om dette hus vil blive taget i brug i 2019.

De klager ofte over kvaliteten af postevand og "vandrende jord". Det er dog værd at erkende, at dette er et infrastrukturelt problem, der berører næsten alleLeningrad-regionen. Samtidig udføres spildevandsrensningen dårligt.

Kundeoplevelser

Blandt dem, der købte lejligheder på dette sted, er der mange positive anmeldelser om boligkomplekset "Tridevyatkino-kongeriget".

Mange understreger, at dette er et økologisk rent område, ved siden af hvilket der ikke er nogen industrivirksomheder, så du behøver bestemt ikke bekymre dig om luftens renhed.

Nogle aktieejere bemærker en usædvanlig tilgang til byggeri, som udføres så ujævnt som muligt. Når der kun opføres gulve i den ene side af huset, på den anden side, kan tapet i færdige lejligheder allerede limes parallelt. Denne tilgang er i det mindste overraskende.

Aktionærer bemærker, at de her skal forholde sig til det optimale forhold mellem kvalitet og pris. Resultatet er et ganske anstændigt objekt. Lydisolering er også rost her, på grund af de monolitiske vægge er naboer næsten uhørlige, ekko når kun gennem ventilation. Berolig lokale beboere og dem, der er bange for nærheden af jernbanen. Hvis vinduerne ikke overser det, vil togene slet ikke høres.

Negativ

De vigtigste påstande i de negative anmeldelser af "LCD Tridevyatkino Kingdom" er forbundet med udviklerens upålidelighed, som går glip af alle deadlines. Som følge heraf ved aktieejere ikke længere, hvornår deres bolig faktisk vil blive bygget, og de vil være i stand til at begynde at importere møbler og derefter flytte ind i deres lejligheder.

På grund af dette cirkulerer der en masse ubehagelige rygter omkring udviklingen af hele mikrodistriktet, som kun øger generel nervøsitet, skræmmer nyt vækpotentielle kunder. For eksempel siger de, at virksomheden på grund af forsinkelser i leveringen af bygninger besluttede midlertidigt at opgive byggeriet af en skole i mikrodistriktet, hvilket oprindeligt var lovet. Nu tvivler nogle endda på, at virksomheden nogensinde vil vende tilbage til dette projekt.

De, der er flyttet, fortæller os, hvilke problemer de har haft i de første levemåneder i det nye boligkompleks. Især mangler og fejl, der blev lavet under byggeriet, begyndte at dukke op. På grund af husets svind revnede ruderne, som dog prompte blev skiftet under garantien inden for en uge. Samtidig fungerer ingeniørnetværk korrekt, selvom der nogle gange er afbrydelser i varmt vand.

Indtil nu er der ingen normal vej i mikrodistriktet, den eneste taxa med fast rute afslutter arbejdet kl. 23.55, selvom et stort antal beboere allerede er flyttet ind i komplekset. Mange er frastødt af manglen på gadebelysning og anlagte fortove. Byggearbejdet omkring de allerede afleverede genstande fortsætter. De, der allerede er flyttet, skal stadig flytte rundt på byggepladsen. Små dele af asf alterede veje smadrer næsten øjeblikkeligt lastbiler fra denne og andre byggepladser i området.

Derudover er problemet med parkering stadig i tvivl. Som følge heraf kan de, der er flyttet, ikke blot ikke parkere deres bil nogen steder, men står også over for mangel på elektricitet. Nedlukninger når op på 13 timer om dagen. Sammen med lyset forsvinder varme og vand, da autonom opvarmning er organiseret over alt.

Opsummering kan vi konkludere, at her kan du købe godtlejligheder til rimelige priser. Men du skal være forberedt på transportproblemer og mulige forsinkelser i leveringen af genstande fra udvikleren.