"Mitino World": kundeanmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Anmeldelser om "Mitinos verden" er af interesse for adskillige potentielle nye bosættere, der leder efter en ny lejlighed. Dette er et hel familiekvarter, beliggende i den russiske hovedstad i et nyt mikrodistrikt, i gåafstand fra Pyatnitskoye Highway metrostation. I denne artikel vil vi fortælle dig, hvilke forhold købere kan forvente, når de køber lejligheder på dette sted, om bygherren er pålidelig, og om du kan stole på ham med dine penge.

Om komplekset

Anmeldelser om "Mitinos verden" kan findes meget forskellige. Derfor er det nødvendigt at nøje overveje alt. I øjeblikket bygges dette familiekvarter på et område på 58 hektar, nær landsbyen Rozhdestveno, på Muravskaya-gaden.

Byggefirmaet bemærker, at dette praktisk t alt er det første boligkompleks i Moskva, som bliver skabt i form af et familiekvarter. I deter dens hovedtræk. Alt omkring ser ud til at være specielt skabt til det komfortable liv for en stor og venlig familie. Den sociale infrastruktur er gennemtænkt til mindste detalje, hvilket giver dig mulighed for at skabe en særlig atmosfære for rekreation, sport og kreativitet.

Den første fase omfatter tolv bygninger i forskellige højder. Heraf et netværk af panelbygninger (fra 11 til 25 etager) og fem monolitiske (24 etager hver). Som en del af implementeringen af dette koncept er det planlagt at bygge en poliklinik, to skoler, et shopping- og underholdnings-, medicinsk- og sports- og rekreationskomplekser. Der er syv underjordiske parkeringspladser samt overfladeparkering for gæster.

Til forbedring af territoriet i gårdene, sports- og legepladser vil rekreative områder blive udstyret. Vandrestier med en samlet længde på omkring seks kilometer vil dukke op i parken langs floden og beboelsesbygninger, som giver dig mulighed for at føre en aktiv livsstil.

Det antages, at et velholdt torv med kilder og en central gyde bliver en slags attraktionscenter.

Udvikleren sikrer, at dette boligkompleks giver maksimal komfort for alle.

Arkitektur

I anmeldelser af Mir Mitino-boligkomplekset indrømmer mange, at de er tiltrukket af originale arkitektoniske løsninger. Familiekvarteret bygges med halvlukkede gårdhaver. Et vist bidrag til æstetikken er lavet af en enkelt stil af farveløsninger. Fra siden af gaden er facaderne udført i naturlige og harmoniske farver, og i gårdene - i lyse eller varme farver afhængigt afspecifik tematisk zone, som dette eller hint hus tilhører.

Der lægges særlig vægt på dannelsen af et barrierefrit miljø. Der er over alt fastsat en minimumshøjdeforskel mellem indgangen til indgangen og fortovets niveau. Glasdøre slipper naturligt lys ind, og lobbyen vil altid være hyggelig på grund af de høje lofter.

Alle højhuse er moderne panelhussystemer. De adskiller sig fra hinanden i en række planlægnings- og arkitektoniske løsninger, respektabelt udseende samt øget holdbarhed, styrke og energieffektivitet. Trelags udvendige paneler er i stand til at give termisk isolering, der kan sammenlignes med effekten af en murstensvæg. I selve lejlighederne skal der udover loggiaer eller altaner være et sted til installation af et klimaanlæg.

Beautification

I kundeanmeldelser af "Mitino World" bemærker mange, at de er tilfredse med den forbedring, der er udført her. Området for hele boligkomplekset ser moderne og attraktivt ud.

Omfattende landskabspleje er blevet udført, arbejdet fra kompetente landskabsdesignere er synligt, små arkitektoniske former er installeret. I gårdene er legepladser, børne- og sportspladser og rekreative områder udstyret uden fejl.

Infrastruktur

I vores tid, når man køber en lejlighed i en ny bygning, spiller hele mikrodistriktets infrastruktur en vigtig rolle. Anmeldelser af Mir Mitino-familiekvarteret understreger, at detbeliggende i det nordvestlige distrikt i Moskva.

En af nøglefaktorerne ved valg af bolig er dens transporttilgængelighed. I denne henseende er dette boligkompleks mest bekvemt placeret for både bilister og fodgængere.

Inden for gåafstand fra husene er der en metrostation "Pyatnitskoe shosse", samt flere motorveje. Herunder Moskvas ringvej, Volokolamsk og Pyatnitskoe motorveje. Så beboerne i dette familiekvarter kan ikke bekymre sig om, at de regelmæssigt kommer for sent til noget og ikke har tid. Du kan nemt og hurtigt komme herfra til centrum af byen på cirka 30-40 minutter.

Med hensyn til dens rigdom af infrastruktur er dette mikrodistrikt generelt betydeligt overlegent i forhold til mange andre, der er i den russiske hovedstad. På dets område er der fem poliklinikker på én gang (inklusive børn, voksne og tandlæger), ni skoler, inklusive dem med dybdegående studier af fremmedsprog, og så mange som 37 børnehaver.

Der er også steder til fritidsaktiviteter. I nærheden ligger kulturcentret "Mitino", hovedstadens musikteater "Monoton". For fans af en aktiv livsstil er der flere fitnesscentre på én gang, samt en børnepool kaldet Pearl.

Familier med børn vil være interesserede i at besøge kurser i den tidlige barndoms udvikling. Du kan foretage alle slags køb og bare have det sjovt i indkøbscentrene "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-Banke".

Den virkelige naturperle i dette område er Mitino-landskabsparken, hvor de fleste indbyggere i mikrodistriktet kan lide at tilbringe tid med fornøjelse.

Hvordan kommer man dertil?

Familiekvarteret er beliggende på territoriet af den indre bykommune "Mitino", ikke langt fra landsbyen Rozhdestveno. Salgskontoret, som kan give dig detaljerede råd om boligområdet, samt vise dig, hvordan færdige og under opførelse lejligheder ser ud, er åbent fra 9.00 til 21.00.

Du kan komme hertil med bil eller offentlig transport. Hvis du kører bil, skal du fra byens centrum bevæge dig langs Leningradskoye-motorvejen. Tag afkørslen til Volokolamskoye-motorvejen, i krydset med Moskva-ringvejen, drej ind på Pyatnitskoye, og flyt til metrostationen af samme navn. Drej til højre foran den, ind på Muravska Street.

Hvis du kom med metro til Pyatnitskoe shosse-stationen, så kan du gå langs Muravskaya-gaden eller gå til Selo Rozhdestveno-stoppestedet med bus nummer 614.

Builder

Anmeldelser om udvikleren "Mir Mitino" kan findes en hel del. Dette er Rozhdestveno-virksomheden, som blev registreret i 2005. Dens faktiske placering: Moskva, Pyatnitskaya-gaden, 6/1, bygning 8, værelse 1, værelse 14.

I øjeblikket er den eneste facilitet, hun har på vej, familiekvarteret, som er emnet for denne artikel.

På grund af dette kan du finde mange forsigtige anmeldelser om udvikleren af Mir Mitino-boligkomplekset. Det er indlysende, at virksomheden er lille, uden et stabilt omdømme. Det er også pinligt, at hun kun har én genstand i sit arbejde, omend et så stort et.

Det er ofte manglen på tillid til bygherren, der får potentielle købere til at opgive muligheden for at købe lejligheder her og vælge mere pålidelige virksomheder.

Hvis du dybt forstår problemet, viser det sig, at det ikke giver nogen mening at evaluere udvikleren selv, da han er specielt skabt til implementeringen af dette projekt. Samtidig står en ret stor og kendt virksomhed, NDV Group, bag. Og udvikleren er ikke mindre stor virksomhed Capital Group. Holdingselskabet GVSU Center er direkte involveret i entreprisekontrakten. Promsvyazbanks deltagelse i den bidrager til den finansielle stabilitet i denne struktur. Som et resultat bliver det tydeligt, at rigtige fagfolk med stor erfaring er involveret i implementeringen af projektet.

Apartments

Ifølge anmeldelser er Mitino World klar til at tilbyde dig lejligheder med forskellige layouts.

I øjeblikket er 1-værelses lejligheder med et areal på 32 kvadratmeter tilgængelige til salg. Sådan et boligareal vil koste dig fem millioner rubler.

Toværelses lejligheder starter fra 53 kvadratmeter. Deres omkostninger er fra 7, 170 millioner rubler. Den mindste treværelses lejlighed, du finder i dette boligkompleks, bliver på knap 70 kvadratmeter. Hun ervil koste potentielle nytilkomne mere end 9 millioner rubler. Arealet af de største "tre rubler", der kan købes, er 81,5 m². Dens pris er mere end 12 millioner rubler.

I hver lejlighed er det udover standard loggia eller en almindelig altan muligt at installere aircondition. Til disse formål er der særlige eksterne strukturelle elementer. Det store plus ved selve husene er ifølge virksomheden den høje kvalitet af finish. Manuelle arbejdsfejl, der kan begås under installation og produktion af bygninger, minimeres. Derudover er vilkårene for opførelse af objekter minimale - afhængigt af antallet af etager bygges panelhuse i en periode på seks til tolv måneder.

Udvikleren har et interessant forslag, som går ud på at kombinere lejligheder. Den mest realistiske mulighed er at kombinere en treværelses lejlighed med en etværelses lejlighed.

Medarbejdererfaringer

Du kan forstå, om denne virksomhed er værd at stole på, baseret på feedback fra medarbejdere om Mitino World. I betragtning af, at der er få oplysninger om udvikleren selv, vil jeg gerne benytte enhver, selv den mindste, mulighed for at forstå, om han er troværdig.

Medarbejdere bemærker, at de fleste medarbejdere har mulighed for at registrere sig i overensstemmelse med arbejdslovgivningen. Samtidig skal du være forberedt på, at størstedelen af den løn, du tjener, stadig bliver udbet alt i kuverter. Især for specialister involveret i lavt kvalificeret arbejde.

På samme tid, iVirksomheden har etableret streng kontrol over produktionen af værker og kvaliteten af efterbehandling. Derfor kan købere være sikre på, at de forsøger at etablere produktion her, selvom de selvfølgelig ikke kan undvære fejl.

Positive meninger

I anmeldelser af boligkomplekset "Mir Mitino" bemærker mange denne beliggenheds miljøvenlighed. Der er faktisk ikke et eneste anlæg, lossepladser, behandlingsanlæg og andre steder i distriktet, der kan påvirke den økologiske situation i dette område negativt.

Det eneste er, at der er en kirkegård i selve Mitino. Men det ligger ret langt fra nye bygninger. Faktisk er det adskilt fra komplekset af Novogorsky-skovparken, som er en del af naturbeskyttelseszonen. Derfor vil ingen med sikkerhed skære ham ned.

Denne park kan virkelig imponere mange, dette bemærkes også af købere i anmeldelserne af "Mitino's World". Vejen til salgskontoret går bare langs den grønne svajende træmasse. Der er også en lille flod Skhodnya i nærheden, langs hvilken det er planlagt at udstyre dæmningen med blomsterbede, bænke og arkitektoniske former. I fremtiden skulle der dukke et vandreområde op der.

En anden ting, der forvirrer mange, er elledningen. Den løber næsten midt på byggepladsen på første etape. Ifølge udviklerne er det planlagt at flytte den, og opførelsen af en børnehave er planlagt på stedet for en af understøtningerne.

Rekonstruktion af parken forventes i Mitino. Det vil blive opdelt i seksten territorier. Især vil der være en udvikling og strandzoner, et sted for vintersport, et historisk og arkæologisk kompleks og endda en skatepark. Den er udstyret med et lille vandfald og en overdækket gangbro. Arbejdet vil blive udført på bekostning af budgettet. I alt er det planlagt at afsætte omkring en milliard rubler til dette.

Efter aktieejeres mening om Mir Mitino indrømmer de fleste, at udvikleren tilbyder interessante layouts. Så du behøver bestemt ikke finde på noget, når du skal indrette møbler. Sandt nok er der i nogle lejligheder stadig mangler, der er umiddelbart tydelige. Det er ikke funktionelle korridorer og små køkkener. Som fra den fjerne sovjetiske fortid.

I kundeanmeldelser af Mir Mitino Residential Complex understreger mange, at når de køber et hjem, er alt så pålideligt og gennemsigtigt som muligt. For det første kan du booke en lejlighed du kan lide gratis i en dag. Dette kan gøres via telefon.

Derefter indgås en reservationsaftale på kontoret, ifølge hvilken det er påkrævet at betale fra 30 til 50 tusind rubler, afhængigt af det samlede areal. Hvis du planlægger at købe en lejlighed på et realkreditlån, indgås en yderligere aftale, der garanterer en tilbagebetaling, hvis banken nægter at yde et lån. Når du køber til fuld pris eller på afbetaling, vil du ikke blive refunderet, hvis du pludselig ombestemmer dig.

På næste trin underskriver køber en ejerandelsaftale i byggeriet, som sendes til registrering. Der åbnes et remburs i den bank efter eget valg, som du skal overføre penge til. Første betaling i henhold til kontraktenbooking, hvis du ikke ombestemmer dig, vil være inkluderet i lejlighedens pris.

I anmeldelser fra beboere om "Mitinos verden" er der også oplysninger om, at der er to rentable afbetalingsmuligheder. Uden renter forudsættes en udbetaling på 30 %. Restbeløbet skal betales inden for seks måneder, idet der foretages betalinger hver måned eller kvartal. Der er også en afdragsordning på 18 måneder med nøjagtig samme udbetaling. Men samtidig opkræves der én procent på saldoen. Faktisk er dette en analog af et fortrinslån.

En af de vigtigste fordele ved komplekset er efter alt at dømme en overkommelig pris. For relativt få penge får du opholdstilladelse i hovedstaden og en lejlighed i gåafstand fra metroen i et område med udbygget infrastruktur. Alt dette tiltrækker mange potentielle købere.

Negativ

Det er værd at erkende, at du kan finde en hel del negative anmeldelser om boligkomplekset Mir Mitino i Moskva. Hovedpåstandene er relateret til, at der er tale om panelhuse. På trods af at udvikleren hævder, at kun de mest moderne teknologier bruges, er de fleste stadig sikre på, at ethvert panel er meget værre end en monolit. I øjeblikket bruges sådanne muligheder kun i huse af lav kvalitet, primært økonomiklasse.

Derudover er der en høj grad af udvikling, som også forårsager mange negative tilbagemeldinger om Mir Mitino-boligkomplekset. Potentielle beboere frygter, at der ikke vil være nok underjordisk parkering til alle, da næsten hver familie nu har en bil, eller endda mere end én. Antal underjordiske parkeringspladsersom er planlagt på kvarterets område, betydeligt mindre end det er planlagt at bygge lejligheder.

Desuden er selve husene bygget i et lavland, hvor det altid vil være fugtigt, med tiden vil alt regnvandet begynde at løbe ud. Velvidende, at dette vil være en betydelig ulempe for lokale beboere, bygger udvikleren aktivt alligevel, hvilket fremkalder utilfredse anmeldelser om Mitino World.

Negativ vises på grund af, at bygherren konstant udskyder leveringen af huse. Dette indikerer enten, at han ikke har nok ressourcer til at gennemføre et så storstilet projekt, eller at der afsløres alvorlige overtrædelser under accepten, hvorfor det ikke er muligt at formalisere ibrugtagningen af huse.

I anmeldelser af lejligheder i Mir Mitino hævder de, der er stødt på lignende problemer, at de har til hensigt at søge om betaling af en bøde, herunder gennem domstolene. Regelmæssigt forsinkes leveringen af huse i en imponerende periode, op til et år. Som følge heraf bryder planer om reparation og afvikling sammen for vores øjne.