Finansiel personlig konto: hvad er den til?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I enhver ejendomstransaktion vil ejeren af lejligheden blive bedt om at fremvise en økonomisk personlig konto. Hvad er det for? Eksempelvis for at sikre sig, at der ikke er huslejerestancer. Når alt kommer til alt, selvom ejendommen på en eller anden måde blev solgt med forbrugsregninger, skal de nye ejere betale.

Lad os finde ud af mere detaljeret, hvad en finansiel konto er.

Definition

Finansiel personlig konto er stillet til rådighed for boliger. Det bekræfter, at denne ejendom tilhører en eller anden ejer, angiver antallet af personer, der er registreret på boligarealet, og viser også generelle oplysninger om lejligheden eller huset.

Dokumentet specificerer de beløb, som ejeren af ejendommen skal betale månedligt. Dette omfatter betaling for el, vandforsyning, reparationer, vedligeholdelse med mere. Også et administrationsselskab med fulddetaljer for borgernes mulige appel om nye spørgsmål.

Baseret på vidnesbyrdet i dokumentet betaler ejerne kun for antallet af brugte tjenester, med undtagelse af dem, der beregnes ved at dividere det påløbne beløb med boligarealet.

Hvem leverer dokumentet

Ved salg af ejendom kan ejeren blive bedt om at give en kopi af den finansielle personlige konto. Dette gøres for at verificere den tidligere ejers gode tro. Med andre ord modtager den nye ejer af en lejlighed eller et hus en bolig uden gæld.

Hvor kan jeg få en finansiel konto? Ejeren kan henvende sig til en af følgende myndigheder:

• MFC bydistrikt;
• administration af lokaliteten;
• clearing office.

For at få et dokument skal du fremlægge et ejerskabsdokument samt et identitetsdokument. Det skal siges, at kun ejeren eller lejeren, der har bemyndigelse til at gøre det, kan modtage en økonomisk personlig konto.

Du kan norm alt få det næste dag efter påføring. Du skal have de samme dokumenter med dig, som da du ansøgte.

Sådan åbner man

For at åbne en økonomisk personlig konto for ejendom, skal du kontakte paskontoret og have med dig:

• ejerens pas;
• dokumenter, der bekræfter, at ejendommen er ejet af en borger;
• vedligeholdelseskontrakt med alleunderskrifter (den er udarbejdet af boligvedligeholdelsesafdelingen, der betjener en bestemt ejendom).

Hvis det er nødvendigt, kan en medarbejder i paskontoret anmode om dokumenter, der giver ret til at ændre kontoen. Dette kan især være en kontrakt om salg af en lejlighed eller et hus, samt andre dokumenter, der bekræfter, at ejendommen er overgået til ejerskab.

Eksempel på finansiel og personlig konto

Finansiel og personlig konto, hvoraf et eksempel er præsenteret nedenfor, kan modtages både personligt og pr. post. Når du modtager en kopi af den finansielle personlige konto, skal du kontrollere alle de data, den skal indeholde. Så det inkluderer:

1. Ejendomskarakteristika: antal værelser, boligtype, total og boligareal.
2. Utilities-data om de leverede tjenester: opvarmning, vandforsyning, elevatorvedligeholdelse, renovation, tilgængelighed af kloakering, gas, elektricitet osv.
3. Fuldstændig information om levende og registrerede borgere.
4. Underskrifter fra regnskabsafdelingen, specialisten og chefens visum.

Der er også mulighed for, at en borger kan blive nægtet en kopi af den økonomiske og personlige konto. Men så skal specialisten begrunde sit afslag skriftligt.