Er det værd at tage lån i 2014? Sberbank - alle lån

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Lån er en almindelig tjeneste i det moderne liv. Statistisk set har de fleste brugt dem mindst én gang. At købe en lejlighed, bil eller husholdningsapparater på kredit er de tjenester, som alle kender til og med succes bruger, for ikke at nævne kreditkort eller lån uden formål. På trods af dette rejser befolkningen konstant visse spørgsmål om dette. Og det vigtigste for alle er stadig denne: "Er det værd at tage lån i 2014?"

Fordele og ulemper

For at kunne give en objektiv vurdering og besvare spørgsmålet om, hvorvidt det er værd at tage lån i 2014, skal du forstå mekanismen til at fastsætte renter på banklån. Dens primære og vigtigste komponent er centralbankens refinansieringsrente. Renter på banklån kan ikke være lavere end denne værdi. Derfor, når inflationsraten er på samme niveau som refinansieringsrenten, afskrives kreditmidler delvist, hvilket bliver gavnligt for låntagere, mens indkomsten øges på linje med eller mere end centralbankrenten.

Udlån bliver urentabelt i tilfælde, hvor der er mulighed for, at ens egen finansielle stabilitet kan blive rystet i fremtiden. Langsigtet planlægning er kun ejendommelig for staten, som årligt vedtager et budget for det næste år, baseret på prognoser og beregninger af visse indikatorer.

Skal jeg tage lån i 2014?

Situationen i vores land er relativt stabil på trods af prognoser om en mulig krise efter De Olympiske Lege i Sochi og annekteringen af nye territorier. Det eneste, som en potentiel låntager bør tage højde for, er deres egen stabilitet i økonomi og deres modtagelse.

Det er vigtigt at forstå, at lånevalutaen under alle omstændigheder skal svare til indkomsten. Så vil udsving i valutakurser have ringe effekt på den betingede stigning i prisen på et lån for dig (med et fald i rublens værdi).

Dette betyder følgende: Hvis pengene blev lånt i euro eller dollars, og indkomsten overføres til dig i rubler, stiger låneomkostningerne med en stigning i valutakursen. For låntageren betyder det en ekstra overbetaling.

Hvad tilbyder Sberbank til låntagere?

Sberbank-lån i 2014 er talrige. For sommerperioden - ferietid - tilbyder Sberbank et nyt produkt med en reduceret rente (fra 14,5% om året). Disse forbrugslån i 2014 kan udstedes i Sberbank-filialer. De udstedes både uden sikkerhed (så vil renterne være højere - fra 15,5%) og under garanti fra enkeltpersoner. I overværelse af garanter kan lånebeløbet være op til 3 miorubler i op til 60 måneder.

Skal jeg tage lån i 2014, såsom realkreditlån? Det nuværende år i realkreditudlån forbliver den samme rentable. Der forventes ikke rentenedsættelser, da boligudgifterne konstant stiger. Et realkreditlån kan ses som en slags afdragsordning med blik for ejendommens fremtidige værdi. Ja, overbetalingen er betydelig, men når realkreditlånet er bet alt af, vil du ikke mærke det. Hvis man analyserer prisstigningen de seneste 14 år, vil man se, at prisen på lejligheder er fordoblet. På det tidspunkt, hvor realkreditlånet er bet alt, vil din lejlighed derfor være de penge værd, du har bet alt.

Lån til unge familier

Sberbank har udviklet et særligt realkreditprogram - et ungdomslån til en lejlighed. 2014 foretaget nogle mindre justeringer af sine betingelser. Indtil udgangen af juni 2014 gælder lavere renter - fra 10,5 % om året. Grundrenten på et lån fra Sberbank er 12% om året for akkrediterede nye bygninger, det vil sige, at udviklere indgår en aftale på forhånd om vedligeholdelse af deres faciliteter af Sberbank. Et sådant samarbejde er til gavn for alle - banken modtager låntagere, og dem til gengæld lavere realkreditrenter. Og bygherren sælger alle lejlighederne i det nye hus så hurtigt som muligt.

Hovedegenskaben ved dette realkreditlånsprodukt er:

1. Ægtefællerne er under 35 år.
2. Familien er muligvis på regeringens boligforbedringsliste. Regeringen betaler en del af prisen på en ny lejlighed til dem.
3. Ægtefæller skal have tilstrækkelig fælles indkomst til at betale afdrag på realkreditlån.

Godkendelse fra banken vil være meget mere sandsynlig, hvis du tager hensyn til ikke kun familiens, men også deres pårørendes indkomst. Det er muligt at tiltrække medlåntagere. Deres maksimale antal er 4 personer. Hvis der er børn i familien, eller der er udstedt et barselskapitalbevis, så vil det øge dine chancer for at få et realkreditlån.

Andre låneprodukter

Hvad med billån? Kan det betale sig at tage et lån i 2014 for at købe en bil? Argumenterne for dette lån er ikke så stærke. Biler bliver i modsætning til fast ejendom kun billigere med tiden. Renterne på billån er ikke så høje og varierer i gennemsnit fra 8 til 15 %. Et lån på otte procent kan fås til køb af en ny bil i visse bilforhandlere, da et sådant tilbud stimulerer efterspørgslen.

Og de maksimale 15-procentsatser i Sberbank betales under standardbillånsprogrammet. Dens betingelser er mere loyale. Så du kan købe en bil fra en privatperson, det vil sige en brugt, eller købe en ny, men fra kategorien dyre mærker. Bilens pris skal være mere end 750.000 rubler.

Derfor er det bedre at udstede et kortfristet lån til køb af en bil - op til tre år. Så bliver overbetalingen ikke væsentlig i forhold til faldet i prisen på bilen i denne periode. Hvert års brug af maskinen tager væk fra dens salgsværdi på omkring 10%. Fast ejendom bliver tværtimod kun dyrere med tiden. Analytikere forudser ikke et fald i værdien.