Hvordan vælger man et hus til permanent ophold?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

De, der beslutter sig for at forlade metropolen og bo permanent uden for byen, har straks følgende spørgsmål: "Hvilket hus er bedre at vælge?"

Der er trods alt for mange nuancer i denne sag, der bør tages i betragtning, før man forlader væggene i et højhus. I dette tilfælde skal du vælge den rigtige grund, dens placering og også bestemme størrelsen på din landbolig.

Skal du beslutte dig for at flytte?

Selv før væggene i lejligheden er tilbage, er det nødvendigt at besvare spørgsmålet: "Hvad er hovedmålene med denne flytning, og vil forholdene uden for byen være behagelige for alle familiemedlemmer?" Kun med denne tilgang vil købet lykkes og opfylde ønskerne så meget som muligt.

De, der ikke spekulerer på, hvordan man vælger det rigtige hus, og kun flytter på baggrund af følelser, kan stå over for forskellige problemer i fremtiden. Det er konstante trafikpropper på vej til arbejde og en betydelig afstand fra nærmeste skole, børnehave eller butik. Og kun en klar forståelse af dit mål vil hjælpe den nytilkomne med at undgå at miste penge, nerver og tid. Det skal forstås, at det at flytte ud af byen er en meget ansvarlig proces. Det ændrer familiens livsstil og pålægger også ejeren af huset yderligere byrder og visse forpligtelser. Dette arrangement er blandt andet meget omkostningstungt. Dette gælder anskaffelses-, anlægs- og yderligere brugsomkostninger. Derfor bør de, der beslutter sig for at flygte fra byens dårlige økologi og slutte sig til naturen, først og fremmest omhyggeligt studere emnet, som vil besvare spørgsmålet "Hvordan og hvilken slags hus at vælge til permanent ophold?".

Køb eller byg?

Hvad foretrækkes for dem, der beslutter sig for at bo uden for byen? I dette tilfælde skal du bygge et hus fra bunden eller købe et færdigt? Der er ikke noget enkelt svar på dette spørgsmål. Men mange mennesker foretrækker stadig at engagere sig i byggeri. Dette skyldes, at det at bruge penge gradvist er den bedste mulighed for dem.

Men i dette tilfælde er det nødvendigt at tage hensyn til fremtidige boligejeres sociale aktivitet og alder. For eksempel er det for ældre mennesker at foretrække at købe et færdiglavet hus. Opførelsen af boliger til dem vil være en svær test.

Ifølge eksperter er det ikke værd at starte byggeriet for følelsesladede og kreative mennesker, der har en vægelsindet form for indkomst. For dem kan det være en endeløs proces at bygge et hjem.

Foreløbig "testning"

Mange mennesker beslutter sig for at flytte, men fortsætter samtidig med at dømme livet uden for byen efter standarderne for en komfortabel lejlighed. Hvordan undgår man så en fejl?

Eksperter rådgiver før flytningforsøge midlertidigt at bo i et lejet hus. Denne periode kan vare fra to måneder til seks måneder. Først efter udløbet af den angivne periode bliver det endeligt klart, om familien er tilfreds med det nye sted at bo.

Plot of land

I modsætning til en bylejlighed skal et bestemt område tildeles et landsted. Man skal huske på, at dette område skal anlægges og forarbejdes i fremtiden. I denne forbindelse bør fremtidige grundejere, inden de køber, vurdere og veje deres styrker korrekt.

Location

Hvordan vælger man det rigtige hus? Selv før du køber en færdig bygning eller jord til det, bør du omhyggeligt orientere dig på jorden. Når alt kommer til alt, vil kvaliteten og komforten af livet på landet i høj grad afhænge af transporttilgængelighed og landsbyens omkringliggende infrastruktur. For at gøre dette skal fremtidige ejere bestemme, hvor de nærmeste skoler, butikker, børnehaver og hospitaler er placeret. Alle bør tænke over dette spørgsmål, for ellers vil familien hverken have kræfter eller tid til at beundre naturen, da de alle vil blive brugt på at løse de mest presserende problemer.

Størrelse

Hvordan vælger man et privat hus? Det er vigtigt for fremtidige ejere at beslutte, hvilke rum der skal være i deres hjem og i hvilken mængde. Husets areal vil afhænge af dette.

Hvor mange værelser har en familie brug for? Deres antal vil direkte afhænge af antallet af indbyggere i boligen. Så en familie, der opdrager to børn, har brug for et soveværelse til forældre, en stue samt et værelse til hvert barn. Umuligforestil dig et hus uden køkken. For nylig er det oftest kombineret med stuen. Denne løsning har sine fordele. Når alt kommer til alt, giver dette dig mulighed for at få et ret rummeligt værelse med omfattende funktionalitet. Men de, der ikke kan lide, at stuen ikke altid er i orden, der lugter og røg, bør placere køkkenet separat.

Hvordan vælger man et privat hus, så alle familiemedlemmer føler sig godt tilpas i det? For at gøre dette skal du være opmærksom på antallet af badeværelser. Deres antal bestemmes afhængigt af antallet af husstandsmedlemmer. Så for en familie på fire vil kun et badeværelse være nok. Selvom du, hvis det ønskes, kan udstyre en anden, som vil være lille. De fleste af dem skal være et toilet og et bad, en håndvask og en vaskemaskine. Det andet badeværelse er udstyret med en brusekabine i stedet for et badekar.

Gang eller korridor i huset bør ikke fylde meget. Men samtidig skal der være en følelse af plads. Faktisk skal du i dette område sætte en bøjle eller garderobe til sko og overtøj.

I et hus med individuel opvarmning skal der være et rum dedikeret til kedlen. Norm alt er det placeret i kælderen eller i stueetagen. Her er også installeret en søjle, udstyr, der forsyner vand fra en brønd, en beholder, der fungerer som lagertank, og så videre.

Næsten alle private huse har en veranda. Den er placeret foran hovedfacaden og er tæt på stue og køkken. Arealet af en sådan tilbygning afhænger af husets størrelse. Ofte kombineres en veranda med en veranda. Men det kan også være adskilt. Det er ønskeligt at glasere verandaen. I dette tilfælde vil den bære funktionen som tambura.

Alle andre værelser i huset stilles til rådighed efter anmodning fra ejerne. Dette kunne være et kontor, gæsteværelser osv.

Hvad er arealet af sådan et privat hus? Uden korridorer mellem værelser bliver det cirka 140 kvadratmeter, inklusive:

• forældresoveværelse - 15-20 kvm. m;
• værelser til børn - 2 x 12 kvm. m;
• stue - fra 25 til 30 kvadratmeter. m;
• køkken - fra 15 til 20 kvm. m;
• badeværelse - 5 kvm. m;
• korridor - 6 kvm. m;
• kedelrum - fra 6 til 10 kvm. m;
• veranda - fra 15 til 20 kvm. m;
• veranda - 4 kvm. m.

Stories

Det er umuligt at vælge et hus til byggeri eller til køb alene ud fra antallet af værelser. Det er også nødvendigt at bestemme dens højde. Selvfølgelig, med et begrænset område af webstedet, vil et højere hus se ret logisk ud på det. På anden eller tredje sal vil det være muligt at placere forud planlagte lokaler. Men ofte er opførelsen af et sådant hus kun en hyldest til den eksisterende mode. Faktisk tror mange, at jo højere boligen er, jo smukkere er den.

Ifølge dette kriterium, hvilket hus at vælge er at foretrække? Selvfølgelig bygges en-etagers boliger hovedsageligt, når der ikke er for mange værelser i det, og samtidig vil de ikke have betydelige områder. Derudover vil få ejere besætte deres jord med kun ét hus.

Men husk på, at en-etagers bolig er ideel til ældre mennesker, der har svært ved konstant at gå op ad trapper. Derudover er det meget lettere at reparere eller vedhæfte yderligere lokaler til huset. For dem, der kan lide at se ned på alt, vil muligheden med flere etager heller ikke bringe nogen fornøjelse. Faktisk er huse som regel i forstæder bygget på et lille område og er placeret tæt på hinanden. Derfor vil det fra anden sal kun være muligt at beundre tagene på nabobygninger og andres haver. Og omvendt. Ejerne er selv ansvarlige for udsigten fra vinduerne på første sal. Samtidig har de mulighed for at indrette deres side på en original måde eller anlægge en malerisk have.

Huse med flere etager har nogle fordele. For eksempel kan hele deres område nemt opdeles i zoner. På anden sal i dette tilfælde er der som regel stuer og badeværelser. Den første er reserveret til køkkenet, stuen, spisestuen og kontoret.

Hvis der er et kældergulv, kan det ikke kun rumme et fyrrum, men også en garage. Sidstnævnte mulighed er dog ikke altid praktisk på grund af tilstedeværelsen af lugten af olie, benzin og andre skadelige stoffer, der helt sikkert vil trænge ind i huset.

Og hvis der er et ønske om at bruge fordelene ved en en-etagers og to-tre-etagers bolig på samme tid? I dette tilfælde, hvilket hus skal du vælge? For at tilfredsstille alle fremtidige ejeres ønsker, bliver de nødt til at se på bygningen, som har en loftsetage. Den har et lettere designskillevægge, men giver samtidig mulighed for at indrette nye lokaler. Fordelen ved en sådan løsning ligger i den mest effektive udnyttelse af det anvendelige areal på loftsrummet.

Nogle gange er den sikreste mulighed for dem, der ikke ved, hvordan man vælger et hus, køb eller opførelse af en bygning, hvis forskellige dele har forskelle i antal etager. En sådan løsning giver dig mulighed for at indrette en blomsterhave, en sommerlegeplads på det "nederste" tag eller bare gøre det til en grøn græsplæne.

Hustyper

En af parametrene for en bolig er dens pålidelighed. Når alt kommer til alt, vil den, der foretager købet, ikke have, at væggene i hans hus bliver dækket af revner efter et stykke tid, og strukturerne mister gradvist deres bæreevne. Og dette er primært påvirket af de byggematerialer, som strukturen er opført af. For at gøre det pålideligt og tjene dets ejere i mange år, hvordan vælger man et hus? Typer af huse er forskellige baseret på det materiale, der bruges til at bygge væggene. Og for at navigere i de forskellige foreslåede fast ejendom, skal du være opmærksom på, at der er fire hovedkategorier af boliger. Blandt dem er ramme og træ, fra cellulær beton og mursten. Lad os se nærmere på disse kategorier. Dette vil hjælpe dig med at beslutte, hvordan du vælger et hus.

Fordelene ved huse og ulemperne ved hver af disse typer bør også være mere kendt for fremtidige ejere. Overvej også disse kriterier.

Rammehuse

Denne kategori omfatter bygninger, hvis konstruktion bruger en metalprofil eller kantplade. Fra disse materialerramme er lavet. Det er et bræt eller en profil, der er forbundet lodret og vandret. Ydermere, indefra og udefra, er rammen syet op med plader, såsom GSP eller GVL, eller brædder. Det resulterende indre rum er fyldt med isolering.

Denne teknologi er meget almindelig. Det gælder som udgangspunkt bygninger med træramme. Denne kategori er især relevant for dem, der ikke ved, hvordan man vælger et hus til en sommerbolig. Den største fordel ved en sådan bygning er trods alt dens billighed. Som en permanent bolig overvejes denne mulighed af familier med et begrænset budget. De positive egenskaber ved et rammehus inkluderer dets seismiske modstand. Med den korrekte samling af støttekonstruktionen er den i stand til at modstå et jordskælv på op til 9 punkter. Reparationen af et sådant hus er også meget overkommelig. Beklædningsbrædder og plader udskiftes jo nemt af andre.

De, der stadig spekulerer på, hvordan man vælger et hus, bør også være opmærksomme på ulemperne ved rammekonstruktion. Disse omfatter:

1. Skørhed. Femten år efter færdiggørelsen af byggeriet har rammehuset brug for kosmetiske eller større reparationer. Det er derfor, før du køber, skal du spørge ejeren, hvor gammel hans bygning er.
2. Høj grad af brandfare. Under opførelsen af rammehuse anvendes brændbare materialer. Derfor bør du, inden du køber en sådan bolig, finde ud af, hvilket materiale den er bygget af, og om væggene er behandlet med flammehæmmere.
3. Lavtmodstand mod skimmelsvamp og svamp. For at eliminere dette problem skal træet behandles med specielle forbindelser. Men skruppelløse sælgere kan skjule skimmelsvamp og svamp under sidebeklædningen.
4. Lille holdbarhed. Dette gør det muligt blot at bryde muren.
5. Mulighed for spredning af gnavere og insekter. De kan sætte sig mellem huden og systematisk ødelægge rammen.

Træhuse

Denne kategori omfatter strukturer, hvis vægge er lavet af træ eller træ. Norm alt bruges nåletræsmaterialer til disse formål, hvoraf de førende er gran og fyr.

For dem, der forsøger at finde ud af, hvordan de skal vælge et hus, skal fordelene ved huse lavet af tømmer og træstammer være kendt uden fejl. Og de er som følger:

• relativt billigt;
• miljømæssigt (træet udsender ikke skadelige stoffer);
• luftgennemtrængelighed, hvilket kommer til udtryk i, at i et sådant hus "ånder" væggene, det vil sige, at de ikke forstyrrer den naturlige luftcirkulation;
• æstetik (hytter lavet af træstammer og træ ser meget attraktive ud);
• lav lyd- og varmeledningsevne (nåletræsvægge beskytter boligen mod ekstern støj og holder perfekt på varmen).

De, der spekulerer på, hvordan man vælger et hus, bør også være opmærksomme på ulemperne ved træbygninger. Det drejer sig primært om bygningens ubestemte levetid. Træet kræver trods alt konstant behandling fra svampen. Påhvis denne regel ikke følges, vil huset miste sit attraktive udseende og vil tjene meget mindre.

En anden ulempe ved en sådan struktur er den lave kvalitet af det materiale, der for nylig er blevet udbudt på byggemarkedet. Når alt kommer til alt, er alle i dag kun optaget af at tjene penge, hvilket påvirker husets liv. Det er værd at huske på, at træ er et meget brandfarligt materiale. Det brænder ikke kun, men understøtter også forbrænding.

gasbetonhus

Dette materiale er fremstillet ved hjælp af et bindemiddel (kalk eller cement). Derudover indeholder den vand, fint sand og et skummiddel. Og før du besvarer spørgsmålet "Hvordan vælger man et hus?", bør fordele og ulemper ved sådanne bygninger også overvejes. Blandt fordelene ved en bolig lavet af cellebeton kan der skelnes mellem følgende:

• relativt billigt sammenlignet med murstenshuse;
• brandsikkerhed;
• meldugbestandig;
• høj varme- og lydisoleringsevne.

Alle ovenstående egenskaber afhænger dog direkte af blokkens mærke. Jo højere den er, jo mere forringes strukturens værdighed.

Sådanne huse har også ulemper. De ser ud som følger:

• på kort levetid (fra 10 til 30 år for blokke med åbne porer og op til 100 år for lukkede);
• lav mekanisk styrke (denne ulempe viser sig f.eks. i de øjeblikke, hvor ejeren slår simple dyvler ind i væggen og falder ud efterbetydelig belastning);
• stor vandabsorption (i cellebeton med åbne porer er dette tal 35 %);
• manglende naturlig luftcirkulation.

murstenshus

Dette er den sidste, fjerde kategori af bygninger. Det omfatter bygninger, hvis vægge er bygget af ler-, keramik- eller silikatmursten. For dem, der beslutter, hvordan man vælger et godt hjem, er denne mulighed værd at overveje. Murstensbygninger er kendetegnet ved en høj grad af pålidelighed. Dette er det mest attraktive og tiltrækker potentielle købere og udviklere.

Du kan få råd om, hvordan du vælger et hus til permanent beboelse ud fra oplysningerne om, at mursten er et materiale, der længe har været gennemtestet. Det er dog ikke alle, der har råd til at købe eller bygge sådan et hus. Når alt kommer til alt er murstenen meget dyr.

De, der spekulerer på, hvordan man vælger et hus, du skal studere alle fordelene ved bygninger fra dette materiale. Disse omfatter:

• styrke, det vil sige evnen til at opfatte store trykbelastninger;
• brandsikkerhed;
• pålidelighed;
• holdbarhed (levetiden for murstenshuse når 100 år);
• nem vedligeholdelse.

Ulemperne ved murstenshuse omfatter deres høje omkostninger. På ejendomsmarkedet er sådanne strukturer faktisk de dyreste. Så under samme betingelser til samme pris kan du købe et rammehus med et areal på 150 kvadratmeter og en murstentil 70-80 kvm. m.

De, der drømmer om et pålideligt hjem, kan rådes til at være opmærksomme på den relativt nye keramiske blok. Dette materiale tjener som et moderne alternativ til mursten. Den indeholder også ler. Den keramiske blok er dog ikke almindelig, men porøs keramik. Under produktionen tilsættes små træspåner til leret, som brænder ud under brændingen. Dette giver dig mulighed for at skabe mikroporer, hvilket øger materialets varmeisoleringsegenskaber.

Den indvendige struktur af sådanne keramiske blokke er en multi-slot-struktur, som yderligere kan forbedre beskyttelsen af hjemmet mod varmetab og støjindtrængning i lokalerne. Keramisk blok er dog mere skrøbeligt end mursten og har en højere pris.

Så folk, der beslutter sig for at købe bolig til permanent brug, må selv bestemme, hvordan de skal vælge et hus, og hvordan det skal være. Når alt kommer til alt, kan hver af de muligheder, der tilbydes på ejendomsmarkedet, have sine fordele og ulemper.

Derudover skal du, når du køber, tage højde for, at huset ikke er den eneste bygning på stedet. Her bør også placeres skure og garager, lysthuse og bænke samt andre hjælpebygninger. Det er nødvendigt, at alt dette udgør et enkelt stilistisk ensemble og komplementerer hinanden.