2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22
Når vi får en uddannelse, lærer nye færdigheder, forbedrer vores professionalisme, engagerer os i idrætsundervisning, forbedrer vores helbred gennem ordentlige afbalancerede ernæringsprogrammer eller tager os af vores børn, investerer vi derved i vores fremtid. Denne beskrivelse giver os en generel idé om investeringen.
Investering generelt er lidt ligesom et moderne computerspil. Ligesom i det er det i lang tid nødvendigt at udføre mange vigtige og nødvendige, men ikke altid forståelige og behagelige, og nogle gange endda risikable handlinger af forskellige niveauer af kompleksitet, for til sidst at få bonusser - sundhed, styrke og udholdenhed, materielt velvære, følelsesmæssig stabilitet og meget mere - alle de våben, der ligesom i spillet gør os stærkere i det virkelige liv, og udgør uvurderlig kapital og nye vækstmuligheder.
Men vores verden er materiel og i vid udstrækning baseret på materielle værdier. Det kan ikke siges, at penge styrer verden: ikke desto mindre har en person detstærke åndelige behov, men de har en betydelig indvirkning på hver enkelt persons livskvalitet og afgør nogle gange hans skæbne.
Udover dette er fremskridt drevet af kapital. For at skabe og bygge det er det nødvendigt at bruge finansielle instrumenter. Og det er her, vores ordforråd skal fyldes op med begreber som "kapitalakkumulering", "investering", "mæglerselskab" og så videre.
Akkumulation
Når vi taler om opsparing, repræsenterer vi primært simple opsparinger eller bankindskud. Fordelene ved en sådan kapitalforhøjelse er den ultralave risiko for at miste opsparing takket være Indskudsforsikringsstyrelsen. Men det krævede beløb vil også blive skabt over årene, hvis ikke årtier, da dets vækst afhænger af de små periodiske genopfyldninger af hovedstolen, som en borger eller bankkapitalisering foretager, renter på et indskud, fordi renterne på nuværende tidspunkt ikke engang gør det. nærme sig inflationsniveauet. Derfor er det nu irrationelt at bruge simpel akkumulering til at skabe kapital. Denne såkaldte "gammeldags" metode er typisk for en økonomi i konstant udvikling, hvor størstedelen af landets befolkning har tillid til en soci alt sikker fremtid.
I øjeblikket er det praktisk at bruge bankindskud ikke til akkumulering, men til bevarelse og operationel brug af relativt små mængder af kontante besparelser.
Blandt dem, der kan lide at bruge bankprodukter, er banker med en historie og et promoveret brand mere populære og pålidelige. For eksempel Sberbank. Det tror man påsådanne banker er stabile, de er ikke i fare for at miste deres licens, og indskyderen behøver ikke bruge sin tid og kræfter på at returnere opsparingen.
Men som regel giver sådanne banker lave renter på indlån, der ikke engang dækker inflationen. Højere renter bør forventes fra små, obskure regionale banker. At finde kunder-indskydere er et presserende behov for dem, og de er klar til at kæmpe for dem med højere renter, aktier, gaver, når de laver en indbetaling.
På nuværende tidspunkt, selv med den hyppige tilbagetrækning af licenser fra banker og deres lukning, takket være indskudsforsikringsprogrammet, bekymrer indskydere sig ikke længere om sikkerheden af deres opsparing. På et depositum kan du beholde et beløb, der kan sammenlignes med prisen på en lejlighed, og ikke bekymre dig om dens sikkerhed, hvis banken kollapser.
Credits
Flerårig akkumulering af velstand gør det i øjeblikket ikke muligt at undgå tab af opsparing fra inflation, og det sikrer bestemt ikke deres hurtige vækst.
Derfor tyr mange til et så simpelt koncept som et lån for hurtigt at erhverve kapital. I den russiske økonomi er mere end halvdelen af alle investeringer lån. Fordelene her overlapper naturligvis med ulemperne: du skal stadig tilbagebetale de lånte midler, og det reducerer investeringsmulighederne og som et resultat heraf indkomsten.
Udenlandske iværksætteres interesser i at investere i den russiske økonomi ligger for det meste kun i dets råstofområde: ingen vil dele nanoteknologier med os. Det er derfor nu mere end 90% af kapaciteternei olie- og gasindustrien er netop baseret på udenlandske investeringer.
I en tid med krise i statens udenrigspolitiske forhold afspejler sådanne indikatorer ikke stabiliteten i den økonomiske udvikling og skaber ikke hindringer for eksport af kapital til udlandet: Rusland er stadig ikke attraktivt nok til at opbevare store mængder af besparelser.
udlejning
En anden konservativ og gennemtestet måde at spare penge på er at investere i fast ejendom. Her kan der, som alle ved, være muligheder:
- leje;
- køb til videresalg.
Leje sker:
- i nye bygninger og i det "sekundære";
- månedligt, dagligt og hver time, til særlige lejligheder (nytårsferier), sæsonbestemt (for feriebyer);
- borgere og deres teams, i henhold til en aftale med en institution eller virksomhed for deres ansatte, flere muligheder.
Lønsomheden af den ene eller anden mulighed for at leje boliger er bestemt af mange faktorer, f.eks. de vigtigste:
- husets placering, dets udseende og tilstand;
- transporttilgængelighed;
- kvaliteten af lejlighedsrenovering;
- overholdelse af lejerens personlige krav: niveauet af naturligt lys, vinduernes orientering mod kardinalpunkterne, naboer og så videre.
En interessant mulighed er at leje en lejlighed til ansatte på konsulater og ambassader. Hvis den lejede lejlighed har en reparation af høj kvalitet i europæisk kvalitet og er i gåafstand fra disse institutioner, kan der indgås en lejeaftale pr.langsigtet, i flere år, periode. Derfor er priserne for sådanne lejligheder i top.
Leje af lejligheder hver time eller dagligt er også det mest rentable. Ved udgangen af måneden er den halvanden til to gange højere end den månedlige husleje.
Selvom det overskud, der opkræves med en sådan lejekontrakt i seks måneder eller et år, kommer fra at leje et helt hus eller gods ud, for eksempel til et hold til nytårsferien. Naturligvis afhænger omsætningen også her af graden af "eliteitet" af den lejede bolig.
Køb og salg
Funktioner ved ejendomstransaktioner i forbindelse med dets køb med henblik på videresalg:
- behovet for store investeringer i den indledende fase;
- risici forbundet med udviklernes upålidelighed;
- lang ventetid for profit;
- profit afhænger af ændringer i markedspriserne for fast ejendom i regionen;
- nødvendighed at betale moms.
Hvis den købte lejlighed tilhører den sekundære boligmasse, hvis den videresælges inden udløbet af den ved lov fastsatte treårsperiode, vil sælger være forpligtet til at betale moms.
I tilfælde af køb af en lejlighed fra en bygherre, sparer boligsalg fra at betale skat, før det overdrages til ejeren af et ejerskabsbevis, udstedt efter leveringen af huset. I dette tilfælde sælger han ikke en lejlighed, men sin egenkapitalandel i byggeriet, som ikke beskattes ved salg.
Sandt, i øjeblikket stræber regeringen efter at beskytte aktieejere mod skrupelløse udviklere, og tilbyder at købe lejligheder i allerede lejedehuse. Selvfølgelig vil denne mulighed spare dig for det mulige tab af investeringer til køb af en lejlighed, men pengene vil først blive "slået af" efter tre år.
Investering i aktiemarkedet
Ovenfor har vi overvejet de sikreste muligheder for mulige måder at spare og investere på. Investering på aktiemarkedet er det mest risikable af alle. Og på samme tid - den mest rentable. Her natten over kan du brænde ud eller blive rig, som på et kasino. På aktiemarkedet er det sædvanligt at spille (for at øge eller mindske kurser) eller at foretage aktieinvesteringer.
Du kan investere både på russiske og udenlandske aktiemarkeder. Til denne form for kapitalallokering bruges der kun store mængder midler, som som regel ingen personligt administrerer, men ansætter en særlig manager fra talrige virksomheder, der leverer disse tjenester.
I øjeblikket udvikler Forex-markedet sig aktivt. Muligheder for at investere i det er først dukket op for nylig, og de skyldes udviklingen af internetteknologier: du kan foretage investeringer i Forex online via internettet. På grund af dens maksimale tilgængelighed kan investorer operere med de penge, de har på egen hånd, men du kan også stole på særlige forv altere kaldet handlende.
Investeringsfonde
Fonden er baseret på kapital:
- russisk;
- foreign;
- Russisk med udenlandsk kapital.
Fondene er opdelt efter fokusinvestering:
- i fast ejendom og andre investeringer;
- i værdipapirer og andre finansielle instrumenter;
- til nye projekter, teknologier.
Denne graduering kan fortsættes. Der er mange midler. Det er dikteret af deres aktiviteter i flere retninger.
Når man placerer midler i investeringsfonde, skal man være opmærksom på, at de ikke er medlemmer af indskudsforsikringsprogrammet, og borgerne bærer alle risici ved sådanne operationer på egen hånd.
Anchor Invest
Og nu om det vigtigste. Et eksempel på russiske investeringsfonde med deltagelse af udenlandsk kapital er Ankor Invest LLC. Dets partner er det internationale selskab GL Asset Management.
Placering af hovedkontoret for "Ankor Invest" på adressen: st. Nikolskaya, 10 år, Moskva. Det er meget nemt at komme hertil. Nikolskaya-gaden er ikke en bankgade i byen. Derfor er Ankor Invest det eneste investeringsselskab i Moskva på denne adresse. Dette er hendes fordel.
Blandt Moskva-baserede investeringsselskaber indtager Ankor Invest en af de førende positioner. Det er ikke overraskende.
Hvad er Anchor Invest-investeringsbutik? Hvad repræsenterer han? Dette er et mæglerfirma, der positionerer sig som en "finansiel servicebutik" og er en investeringsfond.
Hvad laver Ankor Invest? investering, altsåinvesteringer for store beløb. Deres ejere har allerede udtømt mulighederne i den indenlandske økonomi for at øge deres overskud. Finansielle instrumenter, der tilbydes i Rusland, giver ikke høj interesse i udenlandsk valuta. Derfor er aktiviteterne i virksomheden, der ligger på Nikolskaya Street, hovedsageligt rettet mod vestlige lande med udviklede økonomier, såsom Schweiz, Tyskland og andre, gennem den amerikanske mægler Interactive Brokers.
Hvor gode er virksomhedens økonomiske resultater? I 2016, med hensyn til investeringsstrategistyringseffektivitet, modtog Ankor Invest den årlige Financial Olympus-pris og blev "Best Trust Management Company".
Minimumsindgangen til Anchor Invest for at deltage i investeringer er $200.000 eller tilsvarende i enhver anden valuta. Denne monetære kvalifikation danner straks virksomhedens kundebase og skaber med dens hjælp præcis en "investeringsbutik" - en slags mødested for mennesker med samme sociale status.
Investeringsfonde som koncept kom til os fra Vesten. Derfor har Ankor Invest, som enhver anden fond, en "mission". Det består i at træffe effektive beslutninger om de midler, der er investeret i fondens tillidsforv altning og at udvinde det maksimale overskud fra dem for kunden og for fonden.
Anchor Invests maksimale fortjeneste opnås på følgende måder:
- licenseret mæglervirksomhed og forhandler, samt depositaraktiviteter i det finansiellemarked;
- trust management af værdipapirer og adskillige porteføljer af investeringsstrategier udviklet af fonden, udvalgt af russiske kunder til brug på udenlandske finansmarkeder.
Arbejdet med fondens kunder realiseres ved at sælge dem investeringsporteføljer, orienteret mod initialisering af forskellige forv altningsstrategier. Derefter tildeles en manager til hver klient, en konto åbnes, hvis status klienten kan overvåge på sin personlige konto.
At dømme efter anmeldelserne har Ankor Invest vist højere præstationer for individuelle porteføljer end tilsvarende virksomheder i løbet af de sidste par år. Selvom hans strategier generelt vurderes som konservative.
Den centrale portefølje, kaldet Statistical Arbitrage Strategy, ifølge selskabets hjemmeside, er en neutral kombination af meget likvide finansielle instrumenter, som garanterer indskyderen et lavt niveau af investeringsrisici både i tilfælde af faldende og stigende aktiemarked citater med stabile gennemsnitsværdier af årsindkomsten. Den neutrale strategi giver et lavt niveau af "nedtrækning" - op til 5 % med et relativt højt niveau af rentabilitet.
Ifølge anmeldelser svinger disse værdier i gennemsnit:
- 2014 - 13 %;
- 2015 - 18 %;
- 2016 - 14%.
Selvfølgelig kan ingen russisk bank garantere en sådan indkomst for opsparing i fremmed valuta til vores borgere.
Individuel tilgang til hver kunde er garanteret her takket være mere end 200 muligheder for investeringsstrategier.
"Anchor Invest". Anmeldelser
Hvad siger virksomhedens kunder ellers? Der er rigtig mange anmeldelser om Ankor Invest. Arten af disse kommentarer er skarpt multidirektionelle: fra sukkersmigrende beskeder til skarp kritik.
Forresten er nogle af de kritiske anmeldelser også afsat til vurderingen af positive rapporter om fonden, idet de mistænker de fleste af deres forfattere for bias.
Positiv
Kunder i deres anmeldelser af Anchor Invest udtrykker hovedsageligt følgende teser:
- Højt afkast på fondens overordnede investeringsstrategier.
- Risikoniveauet, som den oprindelige investering er udsat for, er ubetydeligt.
- Den centrale investeringsstrategi klarede sig bedre end de andre.
- Ydeevnen for udenlandsk valutainvestering i Ankor Invest er uforlignelig med de bedste tilbud fra banker.
- Den aktuelle situation i virksomheden forhindrer ikke investorer i at hæve penge fra deres konti ved kontraktens udløb.
- At få et overskud og fraværet af problemer med fondens overholdelse af kontraktvilkårene skaber en stemning blandt kunderne for yderligere samarbejde.
- Den telefoniske tilgængelighed af fonden og dens specialister har en positiv effekt på dens kunders holdning til den.
- Anchor Invests partner har længe etableret sig i Europa og USA. Hans tilbud udmærker sig ved et højt sikkerhedsniveau og et gennemsnitligt udbytte på omkring 10,5%.
- Ankor Invest-investeringsbutikken er fokuseret på det internationale aktiemarked og ikke på den russiske økonomi. deter dens fordel for at spare og øge investeringerne, da det globale aktiemarked er mere stabilt end det indenlandske.
- Stabil virksomhed med professionelle specialister. Kritik er skrevet af konkurrenter eller ansatte, der er fyret på grund af uprofessionalitet, som endelig vil irritere deres tidligere arbejdsgiver.
Negativ
De vigtigste negative budskaber om fondens aktiviteter er historier fra tidligere almindelige ansatte i virksomheden om tilfælde af konflikter med forskellige ledelsesniveauer. Specifikke fakta, der forbinder begreberne "svig" og "Ankor Invest" er ikke angivet af de tidligere investorer. Generelt er anmeldelser fra bidragydere få. Og de vedrører kun erfarne positive eller neutrale investeringserfaringer med hjælp fra specialister fra denne fond.
De vigtigste negative teser i anmeldelserne er som følger:
- Blandt ledelsen i Ankor Invest er der mange uærlige mennesker, som udfører uansvarlige og uovervejede operationer med andres penge.
- For almindelige medarbejdere er det et meget hårdt arbejde her, der kræves professionalisme i alt, ansvar for enhver beslutning, som ikke alle kan gøre. For at tjene gode penge skal du bare leve på arbejdet.
- Omsætning på grund af anstrengte forhold mellem afdelingsledelse og personale på personlig eller professionel basis.
- Ledelsen forpligter almindelige medarbejdere til at give feedback på internettet om virksomhedens arbejde, i forbindelse med hvilket der er en masse "carbon copy" skriftlige kommentarer på div.onlineressourcer.
Tvivl
Når man kompilerer en anmeldelse af Ankor Invest, er man nødt til at forholde sig til klart partiske kommentarer om dets aktiviteter. Konklusionen om, at disse anmeldelser ikke afspejler tingenes virkelige tilstand, er nødt til at støde på følgende detaljer:
- Praktisk t alt alle de "forretningsmænd", der investerede i denne "butik", fandt den ikke på egen hånd, men blev rådet til at gøre det af en barndomsven, bare venner, andre forretningsmænd, partnere.
- Kommentatoren, der rapporterer sin succeshistorie, bliver et skridt sammen med den, der læser anmeldelsen, og siger til ham: "Se på mig, jeg har besluttet mig, og her er resultatet. Der skete ikke noget dårligt."
- Ofte nævner positive anmeldelser den samme ordform - "markedsneutral strategi". I forskellige tilfælde og kombinationer. Fra forskellige navne. Det hænder, at hun bliver nævnt i flere positive anmeldelser læst i træk.
- Nogle anmeldelser om Anchor Invest nævner en falsk svigagtig "butik", der nedgør den rigtige virksomhed med deres beskidte gerninger, såvel som afskedigede uagtsomme medarbejdere, der af hævn nedgør deres tidligere ledelse.
Disse omstændigheder skaber tvivl om virksomhedens succes og renligheden af dets ansvarlige personer. Der er spørgsmål. Hvorfor har en fond f.eks. brug for partiske artikler om den, hvis selskabets finansielle indikatorer konsekvent viser data, der er attraktive for investering, at dømme ud fra de samme anmeldelser og ifølge Ankor Invests hjemmeside.
Resultat
Når vi investerer noget med det formål at få et bestemt overskud eller drage fordel af det, betyder det, at vi investerer.
For forskellige niveauer af kapital er der optimale værktøjer til vækst. Så med meget få kontanter er det rimeligt blot at samle dem op til et bestemt beløb til efterfølgende placering i banken.
Seriøse penge kræver en forsigtig holdning. De kan ikke bare ligge i et pengeskab eller på et bankindskud: Der er for mange af dem til dette, så de skal arbejde, investeres. Der er flere gennemprøvede muligheder, blandt hvilke børshandlede investeringer nu har nået toppositionerne gennem trust management udført af investeringsfonde. Deres aktiviteter er stort set lukkede. Dette er forståeligt: penge elsker stilhed. Men for investoren kan denne tavshed blive til reelle tab. Derfor er disse virksomheder altid i offentlighedens øjne for eksperter, og uden at rådføre dig med flere af dem, bør du ikke træffe ansvarlige beslutninger.
Der er ingen oplysninger i de trykte medier om retsforfølgningen af dets ledelse eller omstændighederne omkring bedrageri, bekræftet af rettens dom, eller andre officielt etablerede negative oplysninger om Ankor Invest.
Det er tilbage at konkludere, at Ankor Invest er et attraktivt investeringsselskab for enkeltpersoner, der leder efter et sikkert sted at placere deres millioner af udenlandsk valuta. Hendes, ifølge nogle anmeldelser, konservative opsparingspolitik finder sine tilhængere blandt de samme forsigtige og pragmatiskebidragydere.
Anbefalede:
LCD "Pokrovsky", Novosibirsk: adresse, udvikler, anmeldelser
LCD "Pokrovsky" (Novosibirsk) er en repræsentant for lyse moderne komplekser, hvor alle de nødvendige betingelser for livet er skabt. Inden for rammerne af denne artikel vil vi overveje projektet, evaluere det fra alle sider, selv ikke de mest attraktive. Dette vil hjælpe potentielle købere med at træffe det rigtige valg i alle henseender
Anmeldelser om "Invest Club": et køkken eller en rigtig måde at tjene penge på?
The Invest Club-virksomheden, som vi vil overveje anmeldelser af i vores artikel, er et udviklet finansielt projekt, der begyndte sine aktiviteter i 2016. Hvad er det - endnu et finanskøkken eller en rigtig måde at tjene penge på?
Virksomheden "Leader Invest": anmeldelser
Man kunne ikke sige noget efter de ord, at anmeldelserne om "Leader-Invest" går tilbage til 1993. Selskabet er en del af det finansielle og industrielle holding AFK Sistema, og det er også den vigtigste indikation for at lave en mening om mulighederne. Anmeldelser om "Leader-Invest" vedrører primært dens hovedspecialisering - opførelse af boliger, som hovedsageligt er beliggende i centrum af hovedstaden og ikke langt derfra og tilhører business class
LCD "Mitino Park", "PIK": lejligheder, adresse, anmeldelser
LCD "Mitino Park" ("PIK") kom denne gang ind i vores anmeldelse. Ved hjælp af feedback fra de første beboere og eksperter vil vi give den mest objektive vurdering af projektet og bestemme, hvilke betingelser det giver til potentielle købere
GK "Granel", "Teatralny Park": foto, lejlighedsindretning, anmeldelser, adresse
Granel Group of Companies blev grundlagt i 1992, og indtil nu er dens specialisering konstruktion af erhvervs- og boligejendomme i mange regioner i Rusland, og porteføljen af afsluttede projekter i virksomheden består af fire og en halv mio. kvadratmeter, herunder så smukke boligkomplekser som "Teatralny Park". "Granel" sørger altid fuldt ud for den nødvendige infrastruktur til de opførte boligområder