Cottage village "Luk": deadline, problemer, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Under moderne forhold stræber de fleste borgere efter at leve i et økologisk rent område, indånde frisk luft, ikke mærke stress og jag, men samtidig ikke miste kontakten til civilisationen, som metropolen besidder fuldt ud. Og sådanne anmodninger er i stand til at tilfredsstille sommerhusafviklingen "Blizkoe". Det er beliggende i forstæderne til den nordlige hovedstad, eller for at være mere præcis - i landsbyen Mistolovo (7 km fra ringvejen).

Description

Sommerhusbebyggelse "Blizkoye" er en slags kompromis mellem livskomfort og bevægelsesfrihed. En bekvem beliggenhed giver en person mulighed for at nyde det fulde arsenal af fordele ved byens civilisation og landsbyens identitet.

Masterplanen for boligfaciliteter er ved at blive skabt af specialister fra Finland, og fagfolk fra Canada arbejder på det arkitektoniske design.

De første er bedre end andre klar over alle fordelene ved et behageligt og afslappet liv i naturens skød, under hensyntagen til det russiske klimas særegenheder. Sidstnævnte forstår til gengæld meget om bekvemmelighed og skønhed,som ethvert hjem burde have.

PetroStil-virksomheden er engageret i implementeringen af ovenstående projekt. Det har været på udviklingsmarkedet i mere end to årtier. Dens credo er opførelsen af højkvalitets og moderne boliger. For at gøre dette inviterer "PetroStyle" eminente designere og planlæggere til samarbejde.

boliglinje

Det vil være interessant for en simpel lægmand at vide, at hyttelandsbyen "Blizkoye" er et kompleks, der omfatter boligmuligheder af forskellige komfortniveauer. En potentiel boligkøber har ret til at købe et boligejerskab på 120 "kvadrater" med en grund (4-6 acres). Der er også en 150 kvm. meter med en grund (6-8 acres). Nå, for rigere mennesker er der genstande med et areal på 180 "firkanter" med en grund (7-9 acres) på lager.

Objekter er bygget ved hjælp af murstensteknologi. Hyttebyen "Tæt" er ikke kun rummelige huse, men også hyggelige rækkehuse. Deres areal varierer fra 57 til 167 kvm. meter.

Der er 16 sådanne objekter i alt. Hver sektion har en grund på 1,5 hektar og en plads til to biler.

Men det er ikke alt! Hvis du har valgt sommerhusbyen "Blizkoe" som permanent bolig, så overvej et tilbud om køb af bolig i en tre-etagers husstand. Du vil blive tilbudt et-, to- og treværelseslejligheder i forskellige størrelser.

Så selv den mest sofistikerede og krævende kundevil finde en passende mulighed for sig selv.

Kunne ikke andet end at glæde købere og graden af udstyr i den lokale infrastruktur. "Blizkoye" er en hyttelandsby, hvis anmeldelser generelt er positive. Alligevel er der på anlæggets område en børnehave, supermarkeder, sportspladser, et apotek, offentlige parker. Derudover har landsbyen vandre- og cykelstier. Området er bevogtet døgnet rundt.

Boligkomplekset er udstyret med al nødvendig kommunikation: vandforsyning, elektricitet, hovedgas, varme, kloaksystem.

Objektets beredskabsgrad

Boligkomplekset bygges i tre faser.

Mange er selvfølgelig interesseret i spørgsmålet om, hvornår sommerhusbyen "Tæt" står helt klar til indflytning. Deadline for levering af den første etape er sat til 2016, den anden - til 2017.

Sådan kommer du dertil

Det er meget nemt at forlade landsbyen Mistolovo og tilbage til den nordlige hovedstad. Hvis du har et personligt køretøj, så er der to motorveje til din tjeneste: langs Engels Avenue og langs Kultury Avenue. Du kan også bruge offentlig transport. Bussen kører jævnligt fra Blizkoye til St. Petersborg. Tilstedeværelsen af en udveksling ved ringvejen (7 km fra hyttebyen) gør det muligt på 30 minutter. at være i lufthavnen eller resortområdet. En ti minutters kørsel fra landsbyen Mistolovo er der hele to metrostationer: Parnassus og Devyatkino. En minibus K 01 kører til den anden station.

Priser

Hvis køber overvejer at købe et sommerhus med et areal på 120-150 kvm. m. sammen med en grund (4-8 acres) anslås det billigste objekt i dette segment til 6 millioner rubler.

De, der ønsker at købe et rækkehus med et areal på 90 "firkanter", bliver nødt til at betale for omkring 3 millioner rubler. Lejligheder fra 35 til 78 kvm. meter vil koste mindst 1,7 millioner rubler.

Anmeldelser

Utvivlsomt har "PetroStil" skabt næsten alle betingelser for et behageligt liv på landsbyen Mistolovos territorium. Efter at byggeriet er afsluttet, vil en vis del af indbyggerne i den nordlige hovedstad helt sikkert flytte til Blizkoye-hyttebosættelsen (St. Petersborg). Anmeldelser af denne forstadsfacilitet indikerer, at udvikleren formåede at realisere de tilsigtede mål og gøre boliger efterspurgte. Potentielle købere har allerede sat pris på den bekvemme beliggenhed af boligkomplekset. I nærheden er store indkøbscentre: Auchan, Ikea, OBI. Derudover er nærheden til landsbyen med sports- og underholdningssteder meget fængslende: en tennisbane, et skisportssted, en rideklub.

Købere kan lide kvaliteten af boligkomplekser under opførelse. De er tilfredse med, at udenlandske specialister, som er autoritative eksperter inden for ingeniør- og designområdet, blev inviteret til at implementere projektet. Russere i dag afviser i stigende grad boliger, der bygges af migrantarbejdere fra nabolande, og overlader dette arbejde til ægte fagfolk.

Mennogle af anmeldelserne om den ovennævnte landsby er ikke blottet for en negativ konnotation. Især kunder bryder sig ikke om tempoet i boligbyggeriet. Efter deres mening bliver det ikke bygget hurtigt nok.

Problems

Ja, der er masser af fordele, som hyttebyen "Blizkoye" (St. Petersborg) har. Men i en tønde honning var der desværre en flue i salven. Der kan opstå vanskeligheder, når det kommer til at fastlægge forligets organisatoriske og juridiske status. I hvilken styreform vil det eksistere? Som hovedregel er det nødvendigt at oprette en HOA. Loven regulerede dog ikke løsningen af dette problem, når det kommer til sommerhusafviklingen.

Det er også meget vanskeligt at danne et partnerskab af ejendomsejere, da proceduren for oprettelse af denne struktur er reguleret af flere lovgivningsmæssige retsakter på én gang: LCD, Civil Code og Federal Law "On have and country non -profit partnerskaber."

Så lad os overveje situationen, da "Tætte" sommerhusbebyggelse blev bygget og befolket. Der vil naturligvis opstå problemer med afholdelsen af generalforsamlingen. Sagen er den, at det er svært at opnå et beslutningsdygtighed, da ikke alle ejere af huse og lejligheder bor her permanent, så løsningen af vigtige spørgsmål kan udskydes igen og igen.

Vanskeligheder vil være med definitionen af fælles ejendom. Her kan vi igen tale om et juridisk hul, da dette spørgsmål ikke er blevet løst på lovgivningsniveau.

Der er også mange spørgsmål om fordelingen af omkostningerne blandt husejere i KP.

Konklusion

Men generelt er udsigterne for indbyggerne i hyttebyen "Blizkoye" selvfølgelig forfærdelige. En byboer skal ikke ændre den sædvanlige livsrytme, som vil blive suppleret med en gåtur gennem skoven eller hyggelige sammenkomster ved aftenbålet.