LCD "Lyubertsy Park": adresse, udvikler, jgbcfybt

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

LC "Lyubertsy Park" er et stort boligområde, som er under udvikling af firmaet "PIK". Projektet omfatter opførelsen af ti panelhuse med flere lejligheder i bydistriktet Lyubertsy. I denne artikel vil vi fortælle dig, hvordan du kommer til dette sted, om udviklerfirmaet og deadline for aflevering af huse.

Om komplekset

LC "Lyubertsy Park" har en række karakteristiske træk, der umiddelbart viser styrkerne og svaghederne ved dette projekt. De største ulemper ved disse huse er, at de er bygget af paneler; loggiaer og balkoner er ikke tilvejebragt i lejlighederne. Samtidig er de lejet ud allerede med en fin finish, og et hyggeligt sted i nærheden ligger Natasha Park.

Det er planlagt at bygge en række attraktive infrastrukturfaciliteter på Lyubertsy Park-boligkompleksets territorium. Dette er en skole, børnehaver, klinik, parkering. I øjeblikket sælger virksomheden studier i nye bygninger samt et-, to- og treværelseslejligheder. Vigtigt, detudvikleren er en stor Moskva-udvikler, PIK-gruppen af virksomheder, som vi vil tale mere detaljeret om.

Dette er et standardprojekt, der er i stand til at tiltrække en relativt bekvem beliggenhed og nærhed til parken. Det er vigtigt, at virksomheden bygger huse efter sit eget regelsæt. For eksempel er deres boligkomplekser altid nemme at genkende på facadernes lyse farver og minimalistiske arkitektur. For bygherren er boligkomplekset Lyubertsy Park i Lyubertsy et almindeligt projekt. Samtidig er nye bygninger klassificeret som komfortklasse, huse bygges efter princippet om blokudvikling fra europanels. Indgangsgrupper er placeret i jordoverfladen. Det er bemærkelsesværdigt, at der sideløbende med boliger sættes i drift sociale infrastrukturfaciliteter, som vil være relevante og nødvendige for nye tilflyttere.

LC "Lyubertsy Park" er placeret ved siden af to store damme og Natashinsky Park, omkring fire kilometer fra Moskvas ringvej.

Adresse

Boligkomplekset i sig selv er placeret på territoriet i Moskva-regionen mellem Natashinsky Park og landsbyen Ukhtomsky.

Byggepladsen er placeret på stedet for en tidligere militær enhed, ikke langt fra Kamov-helikopteranlægget. Syd for højhusene ligger Lermontovsky Prospekt og jernbanespor. Moskvas ringvej ligger kun fire kilometer fra boligkomplekset Lyubertsy Park.

Salgsafdelingen er på byggepladsen. Adressen på boligkomplekset "Lyubertsy Park" er Moskva-regionen, byen Lyubertsy, 8. marts gade, nær hus nr. 16. Kontoret er åbent uden pauser og weekender fra kl9.00 til 21.00. Ledere er altid klar til at give dig al den yderligere information, du har brug for, introducere dig til layoutet, yderligere information, tilgængelige lejlighedsindretninger, hjælpe dig med at vælge den mulighed, du har brug for, og om nødvendigt arrangere et realkreditlån.

Hvordan kommer man dertil?

Du kan komme til boligkomplekset med offentlig eller privat transport. Hvis du beslutter dig for at tage i bil, er den bedste mulighed at komme gennem Kosinskoe-motorvejen. Udgangen til den ligger cirka halvanden kilometer fra boligkomplekset. Du vil være i stand til at komme til Kosinskaya-overgangen uden trafikpropper på omkring ti minutter.

En alternativ mulighed er at køre fra den tredje transportring til de nye bygninger langs Ryazansky Prospekt på cirka 25 minutter.

Med offentlig transport kan du komme til boligkomplekset med en meter. Cirka to en halv kilometer fra boligkomplekset ligger stationen "Lermontovsky Prospekt" på Tagansko-Krasnopresnenskaya-linjen. Det er værd at bemærke, at dette er en af de travleste metrolinjer i hovedstaden. Sandt nok er det værd at erkende, at denne mulighed næppe er egnet for nye bosættere, da det tager omkring en halv time at gå til stationen, og der er endnu ingen direkte jordforbindelse med offentlig transport til metroen.

Men du kan tage en taxa eller bus med fast rute til stationen "Vykhino", der ligger på samme linje. Rejsetiden er omkring 25 minutter.

En anden mulighed for at komme til Moskva er at bruge toget. Halvanden kilometer fra højhuse ligger passagerplatformen Ukhtomskaya. Herfra til Kazansky banegård digkom dertil på kun en halv time.

I fremtiden skulle en ny metrostation "Lukhmanovskaya" på Kozhukhovskaya-linjen dukke op i umiddelbar nærhed af boligkomplekset. Det vil være mindre end to kilometer væk. Hovedlobbyen vil blive bygget i krydset mellem Lyubertsy-Veshnyaki-motorvejen og Lukhmanovskaya-gaden.

Bygningsfremskridt

Ifølge hovedplanen vil boligkomplekset bestå af ti panelhøjhuse, hvoraf der er to boligblokke i variabel højde og otte tårnhuse.

I sommeren 2018 begyndte salget af lejligheder kun i den første bygning. Deadline for boligkomplekset "Lyubertsy Park" er tredje kvartal 2021. Masseafregning er planlagt i slutningen af 2020.

Builder

Udvikleren af boligkomplekset Lyubertsy Park er PIK-gruppen af virksomheder. Dette er en velkendt byggevirksomhed i landet, som efter beslutning fra den føderale regering blev inkluderet på listen over rygradsvirksomheder for den indenlandske økonomi. Virksomheden er repræsenteret i ti regioner i Rusland. Blandt de mest berømte objekter, der allerede er blevet implementeret af hende, er Putilkovo-boligkomplekset i Krasnogorsk-distriktet, Orange Park i Kotelniki.

Udvikleren "Lyubertsy Park" "PIK" har været på hjemmemarkedet siden 1994. Han har specialiseret sig i opførelse af billige boliger. I øjeblikket har virksomheden allerede sat cirka 19 millioner kvadratmeter bolig i drift. Der bor omkring 300.000 mennesker i disse lejligheder.mand.

Siden 2007 er udvikleren "Lyubertsy Park" "PIK" kommet ind på aktiemarkedet. Virksomheden stræber efter at overholde internationale standarder inden for corporate governance, som på alle mulige måder bidrager til en succesfuld udvikling af forretningen. Siden 2015 er gruppen af virksomheder kommet ind på markedet med fundament alt nye produkter af monolitisk og industriel boligbyggeri, hvilket radik alt har ændret dannelsen af det interne boligmiljø i komplekse udviklingsområder.

Infrastruktur

Boligkomplekset tiltrækker mange med sin udviklede infrastruktur i bydelen. Direkte ved siden af de nye bygninger ligger fem børnehaver og fire skoler. Men tætheden af bygninger omkring er meget høj, så selv med en sådan variation vil det ikke være let at finde ledige steder.

Også fem minutters gang fra boligkomplekset ligger byens hospital i nærheden af kulturhuset med et keramik- og malerværksted, Iskra-sportskomplekset med stadion ved siden af. Det store indkøbscenter "Svetofor" er omkring to kilometer væk.

Egen yderligere infrastruktur er tilvejebragt på selve boligkompleksets område. Her vil der blive bygget to børnehaver til henholdsvis 350 og 220 børn, en gymnasieskole til mere end tusind elever og en poliklinik til 155 besøg pr. vagt.

Den første børnehave er planlagt til at åbne i vinteren 2020, klinikken skal åbne i tredje kvartal af 2021, og skolen skal tage imod de første elever i efteråret 2022.

Fritids- og rekreationscenter i områdetskulle blive Natashinsky Park. På dets område er der springvand, to store damme, fortøjninger. Om sommeren kan du leje katamaraner og både her, solbade på stranden. Derudover har parken sports- og legepladser, forlystelser, en rebby, stalde, en minizoo, snackbarer og sommercaféer.

Miljøsituation

Flere store industrianlæg er koncentreret i selve Lyubertsy, men de burde ikke have stor indflydelse på selve komplekset, da det bygges omkring en anlagt privat sektor og en park. Nye bygninger vil blive placeret i centrum af et boligområde, væk fra større motorveje.

Beboerne har dog stadig noget at frygte. I umiddelbar nærhed af de nye bygninger ligger Kamov-helikopteranlægget, der ejes af det statslige selskab Rostec. Her udvikles moderne modeller af helikoptere, og prototyper afprøves konstant. Samtidig er virksomheden ikke engageret i masseproduktion, så det udgør ikke en særlig trussel mod miljøet.

Priser

Lejligheder, der i øjeblikket er tilgængelige til salg, varierer fra 20 til 80 kvadratmeter. Det er værd at understrege, at alle er uden balkoner og loggiaer. Dette er hovedtræk ved de fleste projekter fra PIK-koncernen, og dette boligkompleks er ingen undtagelse.

Ellers er boligen ganske behagelig. Der er studier, et-, to- og treværelses lejligheder. Priser i boligkomplekset "Lyubertsy park"så overkommelige som muligt, især i betragtning af, at de inkluderer dekoration.

For eksempel vil prisen på en etværelses lejlighed på næsten 39 og en halv meter være 4,1 millioner rubler. En standard to-værelses lejlighed med et areal på omkring 56 og et halvt "kvadrater" koster 5,2 millioner rubler, en tre-værelses lejlighed sælges til en pris på 5,7 millioner rubler med et areal på næsten 65 kvadratmeter. Traditionelt er den mest overkommelige mulighed studielejligheder. Du kan registrere ejendommen for 27 "firkanter" for 3,2 millioner rubler.

Layouts

Alle lejligheder her sælges med en fin finish efter et standardprojekt fra bygherren, som er udført i neutrale farver. Lejlighederne har alt hvad du skal bruge for at flytte ind, der mangler bare at få møblerne.

Der er en bred vifte af layouts, mere end 45 muligheder i alt. Samtidig besluttede udvikleren sig for visse eksperimenter og udvidede valget af "pseudo-toere" med et areal på 37-38 kvadratmeter, som i virkeligheden er de mest almindelige "euro-ones".

Teknologi

Alle nye bygninger i dette boligkompleks vil være paneler. Til projekter af en så betydelig skala bruges en almindelig teknologi, når skrogene er samlet af betonplader som en designer, hvilket øger konstruktionshastigheden markant.

Hvis vi taler om ydeevne, er det moderne panel, der bruges, ringere end monolitisk teknologi i støj- og varmeisolering. Det er for koldt her om vinteren, man kan godt høre alting, åhhvad naboerne siger.

Udvikleren lejer huse med plastikvinduer med termoruder. På facaderne er der stålkurve designet til eksterne enheder af klimaanlæg.

Arkitektonisk koncept præsenteres i en minimalistisk stilstandard for PIK. Beklædningen er lavet af keramiske fliser i forskellige farver, facaderne er af samme type. Under byggeriet bruges kvartalsbyggeri, når der er tilstrækkelig plads mellem bygningerne til at organisere en lukket gårdhave.

Sports- og spillekomplekser, rekreative områder med bænke, små arkitektoniske komplekser og gadebelysning er udstyret i de tilstødende områder. Gårdene under projektet vil blive anlagt - buske og træer, blomsterbede vil dukke op.

Anmeldelser

I anmeldelserne af boligkomplekset Lyubertsy Park bemærker aktieejere, der allerede har truffet et valg til fordel for denne udvikler, at der er en reel mulighed for at købe anstændige boliger til en passende pris. Det er vigtigt, at projektet henvender sig til forskellige dele af befolkningen, herunder unge børnefamilier, studerende, pensionister. De vigtigste fordele er parken ved siden af og metroens relative tilgængelighed.

Pluserne omfatter også nærhed til Moskva-motorvejen, rimelige omkostninger, nøglefærdig levering af lejligheder.

Af de negative punkter er det værd at fremhæve manglen på altaner og loggiaer, den forsinkede konstruktion af infrastruktur, børnehaver, en skole og en klinik vil dukke op, når de fleste af bygningerne allerede er taget i brug.