Landsskat: beregningseksempel, satser, betalingsbetingelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Skattesatsen betyder det beløb, der skal betales, som ejeren af grundloddet er forpligtet til at udføre til fordel for de kommunale myndigheder. Ved bestemmelsen tages der hensyn til stedets egenskaber såvel som dets matrikulære værdi. Artiklen diskuterer, hvad en grundskyld er. Et eksempel på beregning er givet for enkeltpersoner og juridiske enheder.

Generelle bestemmelser

Kapitel 31 i Den Russiske Føderations skattelov etablerer en jordskat, som er angivet i budgettet. Det skal betales af personer, der ejer fast ejendom relateret til skatteobjektet.

I henhold til loven anses alle grunde inden for kommuner for at være sådanne.

Følgende objekter beskattes ikke:

• Territorium relateret til boligmassen.
• Skovbrug.
• Tildelinger, der trækkes ud af cirkulation i henhold til lovene i Den Russiske Føderation.
• Territorier med reservater, kulturelle monumenter og lignende genstande placeret på dem.

Faktorer, der påvirker udbetalinger

Gebyrets størrelse afhænger ikke af den økonomiske indkomst hos ejeren af grunden eller af jordens frugtbarhed. Ethvert eksempel på grundafgiftsberegning vil vise, at de vigtigste parametre, der tages i betragtning, er grundens størrelse, dens type, beliggenhed og lignende karakteristika. Beskatningsgrundlaget er altid baseret på grundens matrikulære værdi, der er registreret i Unified Register. Det endelige beløb er også påvirket af tilgængeligheden af fordele.

Væddemålsbestemmelse

Loven "om de generelle principper for lok alt selvstyre i Den Russiske Føderation" nr. 131 angiver, at både indførelsen og ændringen, såvel som afskaffelsen af skatteopkrævningen, ligger inden for beføjelserne for regionale myndigheder. Derfor kan du i den lokale administration finde ud af alle oplysninger om den aktuelle takst. De vil også fortælle dig, hvad grundskylden er sat til. Et eksempel på en beregning er nemmere at finde på tredjepartsressourcer.

Funktioner ved fastsættelse af kursen

Ofte er der tilfælde, hvor et stykke jord er placeret på grænseområdet. Derefter anvendes normerne for 2 regioner på det på én gang, hvor deres egen jordskat er etableret. For budgetorganisationer udføres et eksempel på beregning for hver region separat (det samme som for enkeltpersoner). Derefter tages der højde for størrelsen af genstandens matrikulære pris.

Ved omvurdering af matrikelværdien kan du ændre beskatningsgrundlaget ud fra følgende regler:

• Hvis der er lavet en fejl i beregningerne, foretages genberegningen for alle de beregnede årforkert.
• Hvis justeringen foretages ved en beslutning fra kommissionen eller domstolen, træder ændringerne i kraft fra det øjeblik, borgeren henvender sig til den relevante myndighed for at revidere prisen.
• I andre situationer gennemføres ændringen i indeværende år ikke, og den nye matrikelpris begynder at blive taget i betragtning fra næste afgiftsperiode.

Hvis grunden er i fælleseje, fordeles skatten i lige dele eller efter andelen af hver af grundens medejere.

Hvornår skal man betale

Betalingsbetingelsen er indeholdt i både føderal og regional lovgivning. Enkeltpersoner skal indbetale midler senest den 1. oktober det følgende år efter skatteperioden. Borgerne vil gerne vide, hvordan man beregner grundskylden. De kan bruge eksemplet og formlen til at lave de nødvendige beregninger. Dette kan være nødvendigt for at verificere skattemyndighedernes beregninger, da færdige meddelelser med beløb sendes til betalere med posten. Selvfølgelig bør enhver læsekyndig person forstå, hvad han betaler penge for.

Juridiske enheder håndterer som regel uafhængigt beregningen. Derudover betaler de separat et forskud og indsender også en udfyldt erklæring til Federal Tax Service's territorialkontor. Betaling af skattegebyret udføres som følger:

• Efter afslutningen af 1. kvartal betales et depositum og en erklæring.
• Efter afslutningen af 2. og 3. kvartal foretages der også fradrag ograpportering leveret.
• Efter årets udgang (senest den 1. februar) betaler juridiske enheder det resterende beløb og indsender en erklæring til skattemyndigheden.

Bemærk

Personer overfører penge til grundskyld på baggrund af en meddelelse, der indeholder oplysninger om objektet, det beregnede beløb og tidspunktet for betalingen. Meddelelsen sendes til grundejerens adresse senest en måned før udløbet af betalingsperioden. Hvis brevet ikke er modtaget, er det tilrådeligt at kontakte skattemyndigheden personligt for at modtage en underretning. Ellers kan der pålægges bøder.

Hvis der findes fejl i dette dokument, skal borgeren kontakte organisationen ved hjælp af de kontakter, der er angivet i meddelelsen. Det er praktisk at verificere data samt foretage betalinger ved at registrere dig på skattetjenestens officielle hjemmeside. Efter at have fået adgang til en personlig konto, vil en borger altid kunne være opmærksom på, hvor meget der skal betales, og hvilke frister der skal overholdes.

Pris for enkeltpersoner og juridiske enheder

For alle grundejere beregnes den samme grundskat. Regneeksemplet nedenfor beviser dette. Gebyrets størrelse er baseret på bestemmelserne i artikel 394 i skatteloven.

For følgende lande er kursen 0,3 %:

• Farmland.
• Plotter med beboelsesbygninger og forsyningsinfrastruktur placeret på dem.
• Land til særlige formål begrænset tilomsætning.
• Kollektioner beregnet til gartneri og gartneri.

I forhold til resten af grundene er afgiften 1,5%. Forskellige regioner kan indstille deres egne satser (med et fald i dens værdi til 0,1 % eller ved at bruge en differentieret tilgang). For eksempel i Yaroslavl-regionen er satsen fra 1% til 1,5%. Forskellen skyldes jordkategorien. Oplysninger herom kan fås ved henvendelse til de kommunale myndigheder. Hvis de lokale myndigheder ikke har fastsat satser, beregnes skattegebyret baseret på de værdier, der er bestemt på føder alt niveau.

Beregningseksempel for enkeltpersoner

Hver jordejer kan selvstændigt beregne grundskatten. Regneeksemplet er baseret på følgende formel:

Rate=matrikelværdiaktieregional skattesatsejerforhold (hvis tildelingen ikke var ejet hele året).

Lad os forestille os, at den matrikulære værdi af en grund i Moskva-regionen er 2,5 millioner rubler. Skattesatsen for denne jord anvendes med en sats på 0,3%. Så vil et eksempel på beregning af grundskat for enkeltpersoner i det generelle tilfælde være som følger: 2,5 millioner0,3/100=7500 rubler.

Hvis jorden har været ejet i 4 måneder, vil koefficienten være lig med 0, 33 (eller 4/12). I dette tilfælde vil formlen have følgende form: 2,5 millioner0. 3/1000. 33=2475 rubler.

Hvis grunden er i delt ejerskab (3/4), så vil jordskatteeksemplets sats væresådan: 2,5 millioner0,3/100¾=5625 rubler.

Hvis en borger er berettiget til en ydelse, trækkes dens beløb fra den modtagne værdi.

Benefits

Artikel 395 i skatteloven siger, at visse enkeltpersoner og juridiske enheder har ret til at nyde fordele. Juridiske enheder omfatter følgende:

• Institutioner af en religiøs type.
• Fængsler.
• Avtodory.
• Individuelle offentlige organisationer.
• Andre personer.

Følgende modtagere skiller sig ud blandt enkeltpersoner:

• Handicap.
• Veteraner fra Anden Verdenskrig.
• Personer i særlig risiko.
• De, der har haft strålesyge eller fået handicap på grund af stråling.
• Andre personer.

Uanset regionen modtager disse personer en fordel, hvis beløb er 10 tusind rubler. Således trækkes 10 tusind rubler fra det endelige beløb. Derudover kan regionerne have deres egne uddannelser, som afviger i mængder, samt i ansøgerlisten. For at finde ud af om begunstigede i din region, skal du kontakte skattekontoret på bopælsstedet.

Der er tidspunkter, hvor fordelen starter eller stopper midt på året. Derefter beregnes skatteopkrævningen ved at dividere antallet af hele måneder, hvor der ikke var rabat, med antallet af måneder på et år.

FAQ

Mange mennesker har en række spørgsmål om at betale skattil jorden. De mest almindelige er:

• Kan jeg betale grundskat før tid? Ja det er muligt. For at gøre dette skal du kontakte skattekontoret på grunden.
• Kan inspektører kræve et certifikat for den matrikulære pris på stedet? Nej, det kan de ikke. Yderligere krav til betaleren er ikke pålagt af skattetjenesten.
• Hvornår ophører forpligtelsen til at betale grundskyld? Oplysninger om dette er indeholdt i artikel 388 i skatteloven. Efter dets bestemmelser skal denne afgift betales af personer, som har en jordlod i eje, evigt brug eller arvet besiddelse på livstid. Følgelig ophører pligten til at betale grundskyld umiddelbart efter jordafståelsen. For eksempel begynder vilkårene at blive beregnet fra det øjeblik, der foretages ændringer i det Unified Register.
• Hvilke dokumenter er titeldokumenter for at anerkende en person som skatteyder? Denne ret bekræftes af statens registreringsbevis. Hvis siden blev købt før 31. januar 1998, så er de dokumenter, der var i omløb på det tidspunkt, grundlæggende. Genregistrering for at få nye dokumenter er ikke påkrævet.
• Er der nogen begrænsninger for perioderne for genberegning af skatteopkrævning? Ja der er. Genberegning er mulig i op til tre år (ikke mere), før der sendes en korrigerende meddelelse.
• Hvordan beregnes straffen? Denne procedure afhænger af, hvornår meddelelsen modtages. Hvis der ikke er sket en overtrædelse fra skattemyndighedens side, begynder straffen at løbe fra den næste dagefter den fastsatte frist for betaling af skatteafgiften. Hvis den er modtaget for sent, har borgeren ret til at betale skatten inden for 30 dage efter, at han faktisk har modtaget underretningen.
• Hvad sker der, hvis du ikke betaler grundskat? Et eksempel på beregning for organisationer er nødvendigt, da de skal udføre denne handling på egen hånd. Enkeltpersoner modtager en meddelelse. Uanset om ejeren er en fysisk eller juridisk person, hæfter han for manglende opfyldelse af en skatteyders forpligtelser. For manglende betaling (såvel som for ufuldstændig betaling) af grundskyld, ifølge art. 122 i Den Russiske Føderations skattelovgivning, pålægges en bøde, hvis beløb er 20 % af restancen.

Konklusion

Juridiske enheder skal foretage deres egne beregninger. For at være sikker på, at overbetalingen ikke sker, skader det heller ikke for private at vide, hvordan man beregner grundskylden. Et eksempel på betaling med en beregning givet i artiklen vil hjælpe med dette. Eventuelle nuancer kan afklares i skattekontoret på bopælsstedet, da dette gebyr er fastsat på region alt niveau.