Landsskat: skattegrundlag, betalingsbetingelser, fordele

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I dag vil vi være interesserede i en betaling kaldet "jordskat". Skattegrundlaget for det, fordele og vilkår for indbetaling af midler til statskassen - enhver moderne borger bør vide om alt dette. Ellers, hvis jorden eller en del af den ejes, kan alvorlige problemer ikke udelukkes.

Description

Hvad er grundskat? Beskatningsgrundlaget for denne betaling vil blive præsenteret senere. Først lidt teori.

Landsskat - en årlig betaling foretaget af ejerne af jordlodder eller deres andele. Det har en regional karakter. Det vil sige, at beregningen af grundlaget vil afhænge af ejendommens placering.

Betalere er enkeltpersoner og juridiske enheder. Det vigtigste er at eje jord eller en andel af en jordlod. Hvis en person ikke har sådanne genstande, skal de ikke betale for dem.

Definer base

Hvordan bestemmes grundskattegrundlaget? Dette spørgsmål rejsermange tvister og problemer.

Sagen er, at det grundlag, der bruges til at beregne den nævnte betaling, anses for at være den matrikulære værdi af fast ejendom. I vores tilfælde en grund.

Det største problem er, at fast ejendom skal omvurderes hvert 5. år. Og derfor kan basen ikke betragtes som en konstant. Det ændrer sig konstant.

Vigtigt: Matrikelprisen afhænger af den region, hvor ejendommen er beliggende. Beskatningsemnets størrelse og generelle tilstand er også vigtig. Derfor bør du ikke selvstændigt beregne beskatningsgrundlaget for en grund.

Base og flere ejere

Folk ejer ikke altid fast ejendom alene. Ofte har objekter flere ejere. Hvad sker der med betalingen under undersøgelse i dette tilfælde?

Beskatningsgrundlaget for grundskylden vil blive fastsat ud fra grundens matrikelpris i forhold til de tildelte andele i ejendommen. Hvis vi taler om fælleseje, vil grundens værdi ifølge matriklen blive divideret med antallet af ejere, og så vil der blive trukket skat af hver andel. Der vil blive krediteret passende beløb til hver ejer.

Om priser

Beskatningsgrundlaget for grundskyld er fastsat som grundens værdi ifølge matriklen. Relevant information kan ses i USRN-erklæringen eller afklares på Rosreestrs hjemmeside. Først derefter vil borgeren kunne foretage den selvstændige beregning af skattebetalingen.

Kæmpe rolle i at bestemme det beløb, der skal betales for ejerskabjord, spiller skattesatsen. Det er 0,3 pct. Dette tal gælder for:

• arealer beregnet til landbrugsaktiviteter;
• grunde til boligmasse og teknisk infrastruktur;
• jord afsat til individuelt boligbyggeri, gartneri, gartneri, dyrehold;
• begrænsede pladser på grund af sikkerhed, forsvar og told.

I alle andre tilfælde skal du stå over for en sats på 1,5 %. Enkeltpersoner plejer ikke at date hende.

Om fordele

Tidligere blev det sagt, at der ikke blev givet nogen fordele til ejerne af jordlodder. Det er det faktisk ikke. Med beskatningsgrundlaget for grundskylden sorteret fra. Og hvilke fordele tilbydes i Rusland, og til hvem?

Til dato forfalder fritagelse fra den nævnte betaling:

• oprindelige mennesker i Norden, Fjernøsten, Sibirien;
• samfund opført tidligere nationer.

Disse er føderale modtagere. Ofte bliver ingen udpeget blandt regionale fordele - kun visse kategorier af iværksættere. Enkeltpersoner skal betale det fulde beløb.

Reducer base

The Federal Tax Service taler ofte om muligheden for at reducere skattegrundlaget for grundskat. I dette tilfælde trækkes et fast beløb fra grundens matrikulære værdi. Vi taler om fordelene senere. Find først ud af, hvem der er kvalificeret.

Reduktion af skattebetalingsgrundlaget med 10.000 rubler pr. person er påkrævet:

• til heltene i Den Russiske Føderation og SovjetUnion;
• Cavalry Order of Glory;
• handicappede (undtagen gruppe 3);
• veteraner og invalide fra Anden Verdenskrig;
• personer, der har været udsat for stråling;
• for ofrene for begivenhederne i Tjernobyl;
• til atomprøvedeltagere;
• dem, der deltog i elimineringen af ulykker ved nukleare anlæg.

Disse borgere betragtes ofte som føderale begunstigede i Rusland. I vores tilfælde er de ikke fritaget for den nævnte betaling. Borgerne får ganske enkelt en god rabat ved at reducere grundlaget, når de beregner betalingen.

Store fradrag

Men der er et andet ret interessant scenarie. Vi taler om en kraftig reduktion af det eksisterende beskatningsgrundlag for grundskyld. Derefter gives der et fradrag på 1.000.000 rubler for hver modtager. Sådan støtte ydes hovedsageligt i Moskva.

Kvalificeret til den tilsvarende bonus:

• deaktiveret gruppe 1 eller 2;
• deaktiveret siden barndommen;
• veteraner og handicappede veteraner fra Anden Verdenskrig/andre militære operationer;
• ofre for ulykker i Tjernobyl eller Mayak;
• deltagere i afprøvning eller eliminering af termonukleare våben.

Proceduren for at opnå denne ydelse vil være den samme som for standardfradraget. Det vigtigste at huske er, hvordan man opfører sig korrekt. Manglen på en passende pakke med papirer vil gøre processen med at ansøge om ydelser umulig eller ekstremt problematisk.

Procedure for ansøgning om fordele

For at reducere skattengrundskattegrundlaget, vil borgeren skulle angive sin ret til ydelser. Indtil dette er gjort, skal regningerne betales fuldt ud.

For at gennemføre processen med at reducere skattebetalingen for et stykke jord, skal du bruge:

1. Opret en bestemt pakke med papirer. Norm alt inkluderer det - et pas, et grundlag for tildeling af ydelser, dokumenter for jord, en ansøgning.
2. Ansøg til den lokale skattemyndighed med en formel ansøgning.
3. Ansøg med dokumenter til gennemgang.

Det var det. Indsendes anmodningen inden 1. oktober, foretages genberegningen med det samme. Ellers vil der blive ydet ydelser næste år. Dette er ganske norm alt og lovligt.

Sådan beregner man skatter

Bestemmelse af beskatningsgrundlaget for jorden, fandt vi ud af. Og hvordan beregnes skattebetalingen for jord korrekt?

Til dette bruges formlen:

(skattegrundlag - fradrag) X skattesats X (antal måneders ejerskab/12)

Det er vigtigt at bemærke, at en hel måneds jordbesiddelse vil blive betragtet som erhvervelse af ejerskab fra den 15. dag. Under sådanne omstændigheder udføres oprunding. Ellers - mindre.

Tæller uden fejl

Næsten enhver brugt grund er underlagt grundskat. Beskatningsgrundlaget opgøres i Rosreestr og ændres fra gang til gang. Så hvordan kan du nemt finde ud af det beløb, der skal betales for ejerskabet af webstedet?

For eksempel nogleborgere bruger online regnemaskiner. En af dem kan findes på webstedet for den føderale skattetjeneste i Den Russiske Føderation. Her for at være:

1. Gå til webstedet for den tilsvarende tjeneste. For eksempel, nalog.ru - "Tjenester" - "Lommeregner …".
2. Angiv data om beskatningsobjektet.
3. Indtast oplysninger om ejeren af ejendommen og dens fordele.
4. Klik på knappen "Beregn".

Oplysningerne om den kommende betaling vises på skærmen. Der er norm alt ingen fejl, når du bruger officielle tjenester.

Vigtigt: Det nøjagtige beløb for grundskattebetalingen vil fremgå af skattemeddelelsen. Den ankommer 30 dage før udløbet af pengeoverførselsfristen.

Forfaldsdato

Og hvornår er det nødvendigt at betale for jordbesiddelse i Rusland? Svaret på dette spørgsmål er ekstremt vigtigt, især for juridiske enheder.

Enkeltpersoner skal inden 1. december overføre penge til statskassen med det foreskrevne beløb. Året efter erhvervelsen af jorden er underforstået. Og sådan hver gang. Ejendoms- og grundskatter beregnes i næste skatteperiode. Dette krav anses for lovligt.

Organisationer foretager norm alt forudbetalinger. De er produceret efter følgende principper:

Hvis du ikke tager højde for forudbetalingen, udføres hovedbetalingen af grundskatter på samme vilkår som for enkeltpersoner. Det betyder, at pengene skal være overført til statskassen senest 1. december.

Vigtigt: Skattemeddelelser udsendes senest den 1. novemberinklusive.

Betalingsmetoder

Vi fandt ud af, hvad grundskatten er, skattegrundlaget for den, hvilke fordele borgere i Den Russiske Føderation har i visse tilfælde. Hvordan betaler du dine regninger?

For at gøre dette kan du:

• foretag en transaktion i enhver bank;
• overfør penge gennem "Gosuslugi" (en skattemeddelelse sendes også her);
• kreditter via bankterminaler eller pengeautomater;
• brug af almindelige betalingsterminaler;
• ved at henvende sig til tjenesten "Betaling for offentlige tjenester";
• ved at gå til Federal Tax Service og give penge til ansatte (der er specielle terminaler i skattekontorerne, og der er kassediske).

Det var det. Beskatningsgrundlaget for grundskyld er grundens værdi (matrikel). Og derfor kan det langt fra altid betale sig at lave uafhængige beregninger af transaktionen.