Landsskat: sats, betalingsbetingelser, erklæring

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Mange foretrækker at bo i private bygninger i stedet for indelukkede og støjende lejligheder. De er norm alt placeret på stedet, hvor der er nok plads tilbage til at dyrke subsidiært landbrug. Dette er ikke kun en interessant hobby, men sparer også mange penge, da du ikke skal bruge mange penge på at købe forskellige produkter. Landbrug er kun tilladt på jord, der er registreret i en borgers ejerskab. Derfor bliver det nødvendigt for ham at beregne og betale grundskat korrekt. Samtidig går der jævnligt rygter om, at størrelsen af dette lån sammen med skatten er steget markant. Du bør forstå reglerne for beregning og overførsel af denne betaling for ikke at overtræde loven.

Indsamlingskoncept

Landskatten er reguleret af forskellige artikler i skatteloven. Samtidig kan kommunerne i regionerne ændre lovgivningen på området markant. Midlerne går til det regionale budget. Derfor bestemmer kommunerne selv, hvilken skattesats, der skal anvendes. Dette tager højde forbestemmelserne i kap. 31 NK.

Tidligere, for at beregne denne afgift, blev der taget hensyn til grundens bogførte værdi, som ikke var særlig stor, så betalingen var ret lav. Men siden 2106 er der indført væsentlige ændringer, der har påvirket reglerne for beregning af grundskyld. Hertil bruges nu genstandens matrikulære pris, som svarer til markedsværdien. Derfor blev selve betalingen øget flere gange.

Den matrikulære pris bestemmes af uafhængige eksperter, for hvilke der tages hensyn til forskellige faktorer, såsom størrelsen af stedet, dets beliggenhed, jordforhold, infrastrukturudvikling og andre nuancer. Taksatorer er ofte afhængige af upålidelige data, så matrikelprisen anses for at være for høj. Under sådanne forhold har ejerne af territoriet mulighed for at udfordre den etablerede indikator. Derfor opstår der ofte uenighed om rigtigheden af at bestemme matrikelværdien.

Er det muligt at udfordre indikatoren

Ofte er den matrikulære pris på et bestemt land faktisk ekstremt høj. I første omgang skal ejerne af genstanden ansøge en særlig tværafdelingskommission om en revurdering. Hvis prisen ifølge resultaterne forbliver uændret, bliver du nødt til at henvende dig til uafhængige eksperter.

Hvis resultaterne af en uafhængig vurdering viser, at den matrikulære pris er meget lavere end den indikator, der bruges af Federal Tax Service, når skatten beregnes, så skal du anlægge en retssag. Evalueringsrapporten tjener som bevis. Hvis rettentager sagsøgerens parti, derefter foretages en ny beregning, og der foretages ændringer på Rosreestr, derfor nedsættes matrikelværdien. Sagsøgeren kan desuden inddrive omkostningerne ved vurderingen fra Federal Tax Service.

Beskatningsgenstande

Landsskat i 2018 opkræves kun på grunde beliggende på Den Russiske Føderations område. Det bør gennemføres ved normative regionale love. Både enkeltpersoner og forskellige virksomheder skal betale gebyret, men de har norm alt forskellige takster og betalingsprocedurer. Midler indsamles fra jord, der kan være landbrug, industri eller rekreation.

De vigtigste formål for dette gebyr omfatter:

• grunde ejet af virksomheder og beregnet til landbrugsarbejde;
• jord ejet af dacha-samfund eller -borgere, og formålet med dets erhvervelse bør være landbrug;
• områder, der kræves til driften af forskellige industrivirksomheder;
• land, der hører til et turistområde eller er beregnet til nyttiggørelse, så de har norm alt forskellige hoteller, pensionater og sanatorier.

Grundskatten gælder ikke for genstande, der ejes af staten eller er taget ud af cirkulation, samt hvis de er af historisk eller naturlig værdi. Derudover omfatter dette steder beregnet til opførelse af højhuse.

Væddemålsstørrelse

Når du beregner dette gebyr, bør du vide, hvad grundskattesatsen er. Hun er anderledesfor privatpersoner eller virksomheder. Det er reguleret af den lokale kommune, men ifølge art. 294 i skatteloven sætter grænseværdierne for denne indikator.

Ofte sætter lokale myndigheder ikke deres egen grundskattesats. I dette tilfælde bruges oplysninger indeholdt i føderal lovgivning. Indsatser er lige store:

• 0,3 %. Det bruges til områder, der er beregnet til landbrugsaktiviteter, opførelse af beboelsesejendomme eller kommunale komplekser, såvel som dem, der bruges til undergrunde.
• 1,5 %. Denne pris bruges til andre områder, der er udpeget til anden brug.

Disse procentsatser er bestemt ud fra den matrikulære pris på objekter. Priser kan differentieres og reguleres af lokale myndigheder. Til dette tages der hensyn til objektets kategori, dets placering, tilladelse til brug og formål.

Hvor finder man prisen

For at finde ud af denne information er ganske enkel, og du skal gå til den officielle hjemmeside for Federal Tax Service. Den ønskede region findes i søgningen, hvorefter information fra regionale retsakter studeres.

Yderligere oplysninger kan findes i enhver afdeling af Federal Tax Service i en bestemt by. Ofte placeres data endda på særlige stande i disse institutioner.

Beregningsregler for enkeltpersoner

Beregning af grundskat betragtes som en simpel proces, hvis du kender de rigtige data. Disse omfatter den matrikulære værdi af det tilgængelige territorium, den fastsatte sats og muligheden for at bruge reduktionsfaktorer.

For enkeltpersoner udføres beregningen direkte af ansatte i Federal Tax Service, hvorefter borgeremodtage kvitteringer for betaling af dette gebyr. Du kan desuden finde de nødvendige oplysninger på din personlige konto på webstedet for denne tjeneste.

Hvis det ønskes, kan selv borgere selvstændigt bestemme størrelsen af dette gebyr. For at gøre dette skal du bruge en simpel formel eller standard online lommeregnere.

Gebyrbeløb=matrikelværdi på 1 kvm. m. landlandarealskattesats.

Denne formel er standard, så den tager ikke højde for borgernes mulighed for at nyde fordele eller reduktionsfaktorer. Hvis en person registrerede jord i midten af 2017, så vil grundskatten i 2018 blive beregnet ud fra antallet af måneders ejerskab af dette objekt.

Hvis der er flere ejere i et område, fordeles betalingen på grundlag af de tilgængelige andele. Til selvberegning skal du bruge oplysninger om matrikelprisen på jord. For at gøre dette kan du indsende en anmodning til Rosreestr, eller du kan endda finde de nødvendige oplysninger i et uddrag fra USRN, som kan bestilles elektronisk.

Beregningsregler for juridiske enheder

Grundskat for juridiske enheder beregnes af organisationerne selv. For at gøre dette skal virksomheder tage højde for nogle væsentlige funktioner:

• om organisationen overførte jord til en anden kategori;
• om en persons status er ændret til en juridisk enhed;
• hvornår genstanden nøjagtigt blev købt;
• hvad er dens matrikulære pris.

Organisationens revisor foretager beregningerne. Oplysninger kan indhentes fra forskelligeselskabsdokumenter, og matrikelprisen er angivet i Rosreestr. Dette tager højde for, om en bestemt virksomhed kan nyde nogen aflad fra staten. Så snart grundskatten for juridiske enheder er korrekt beregnet, er den forpligtet til at betale midler til budgettet rettidigt.

Siden 2015 har individuelle iværksættere, såvel som enkeltpersoner, modtaget kvitteringer med et beregnet gebyr med posten. Derfor skal de ikke selv lave beregningerne. Derudover er de fritaget for behovet for at udarbejde og indsende en erklæring om dette gebyr til Federal Tax Service.

Hvem kan gavne

For hver skat etablerer staten muligheden for at bruge visse indrømmelser til udsatte kategorier af befolkningen. Selv med grundskatten er der nogle fordele. Både enkeltpersoner og virksomheder kan bruge dem.

Landskattefordele for enkeltpersoner gives til borgere:

• handicappede og veteraner fra forskellige militære operationer, som omfatter Anden Verdenskrig;
• folk involveret i forskellige atomprøvesprængninger;
• borgere, der eliminerede konsekvenserne af Tjernobyl-ulykken;
• handicappede i de to første grupper;
• helte fra Rusland og USSR;
• deaktiveret siden barndommen;
• mennesker, der blev handicappede som følge af strålingssyge, som de udviklede efter atom- eller rumforskning.

Fordelene er, at skattegrundlaget er reduceret med 10 tusind rubler. Dette beløb skal trækkes fra objektets matrikulære værdi.

Sådan drager du fordel af fordele for enkeltpersoner

Borgerne skal selvstændigt tage sig af udpegningen af ydelser, som de udarbejder en passende ansøgning om. Dokumenter er knyttet til den, på grundlag af hvilke en person bekræfter, at han virkelig kan regne med lindring.

Baseret på denne ansøgning vil der blive givet fritagelse for jordskat. Der er ingen tidsbegrænsninger for overførsel af dokumentation, så selvom medarbejderne i Federal Tax Service allerede har sendt en kvittering for betaling, kan de generere et nyt dokument til ansøgeren.

Company Benefits

Selv firmaer kan nyde visse aflad. Alle er opført i art. 395 NK. Derfor gives der fordele til organisationer:

• virksomheder i det kriminelle og udøvende system;
• religiøse organisationer;
• håndværksvirksomheder;
• handicaporganisationer;
• virksomheder, der er klassificeret som hjemmehørende i særlige økonomiske zoner, og kun i forhold til grunde beliggende i disse zoner, og ydelsen ydes i fem år efter tinglysning af ejendomsattesten;
• firmaer, der opererer i Skolkovo;
• skibsbygningsvirksomheder med særlig zonebeboerstatus.

Yderligere kan lokale myndigheder uafhængigt give forskellige virksomheder mulighed for at nyde en række forskellige indrømmelser i beregningen og betalingen af grundskat. Derfor kan du finde ud af om muligheden for at ansøge fordele direkte til den lokale administration eller afdelingen for Federal Tax Service. Ofte informationer offentliggjort i medierne, så det vil ikke være svært at få adgang til det.

Vilkår og betalingsregler

Betegnelsen for betaling af grundskat er anderledes for enkeltpersoner eller virksomheder. Det kan indstilles af lokale myndigheder, men norm alt bruger de oplysningerne i føderal lovgivning. Dette tager højde for funktionerne:

• gebyret betales udelukkende på stedet for selve webstedet;
• betalere er ejerne af territoriet, som kan være enkeltpersoner, forskellige foreninger eller virksomheder, og sidstnævnte kan bruge jorden på grundlag af evigt ejerskab;
• individer og individuelle iværksættere modtager i henhold til føderale love særlige meddelelser fra Federal Tax Service, som indeholder en kvittering for betaling, så de kan ikke håndtere beregninger på egen hånd;
• de skal betale gebyret inden den 1. december året efter indberetningsåret;
• virksomheder er forpligtet til at foretage forudbetalinger hvert kvartal, og i nogle regioner er denne metode til betaling af gebyret blevet elimineret, så der kræves kun en enkelt betaling ved årets udgang;
• ved brug af forhåndsoverførsler skal penge for det sidste kvartal overføres senest den 1. februar det næste år.

Hvert firma eller borger, der ejer jord, der er underlagt denne afgift, skal betale en jordskat. Fristen for betaling fra juridiske enheder og enkeltpersoner adskiller sig væsentligt, og i tilfælde af overtrædelse af lovens hovedbestemmelser tildeles alvorlige ansvarsforanst altninger.

Ansvar for overtrædelser

Skatteloven siger klart, at borgere og virksomheder, der overtræder vilkårene for skattebetaling, holdes ansvarlige, og bøder fastsættes af lokale myndigheder.

Ved manglende midler inden for de fastsatte frister opkræves en bøde på 20 % af beløbet for betalingen. Hvis der er bevis for ondsindet gebyrunddragelse, opkræves der en bøde på 40 % af beløbet.

Derudover opkræves bøder, og til deres beregning anvendes 1/300 af refinansieringsrenten. De beregnes for hver dag med forsinkelse, så hvis skatteyderne ikke opfylder deres forpligtelser i lang tid, kan det føre til en betydelig stigning i gælden.

Rapporteringsindsamling

Individuelle iværksættere og enkeltpersoner bør ikke oprette og indsende nogen jordskatterapporter til Federal Tax Service. Men det er obligatorisk for virksomheder. Rapportering sendes på stedet for selve jorden.

En jordskatteerklæring skal dannes i form af KND 1153005. Reglerne for at udfylde den er indeholdt i den føderale skattetjenestes ordre nr. ММВ-7-21/347. Når du opretter et dokument, tages der højde for de vigtigste betingelser og krav:

• du kan udfylde dokumentet på papir eller elektronisk form;
• Erklæring indsendes årligt indtil 1. februar året efter indberetningsåret;
• hvis der bruges en papirversion af dokumentet, så kan ikke kun selskabets leder, men også en kurator med en notariseret fuldmagt bringe det;
• det er tilladt at sende rapporter med post, som registreretbogstav;
• Den mest almindelige er dokumentets elektroniske form, for hvilken det sendes til Federal Tax Service via e-mail.

Skatteyderne bestemmer selv, hvilken metode der skal bruges til at sende dokumentation.

Regler for udfyldelse af erklæringen

For at dokumentet skal indeholde alle de nødvendige oplysninger, er det vigtigt at udfylde det korrekt. Denne proces varetages af en erfaren revisor. Rapportering skal indeholde oplysninger:

• Titelside. Den indeholder grundlæggende oplysninger om betaleren selv, samt oplysninger om afdelingen af Federal Tax Service, hvor denne dokumentation sendes. Institutionens kode, virksomhedens navn og andre vigtige data er foreskrevet.
• 1 sektion. Den indeholder oplysninger om nøjagtigt, hvilket beløb der skal overføres til budgettet.
• 2 sektion. Dens hovedformål er at indtaste alle de nødvendige oplysninger for den korrekte beregning af gebyrets størrelse. Derfor indtastes afgiftsgrundlagets størrelse, genstandens matrikulære pris, dens størrelse og andre data. Som et resultat beregnes gebyrets størrelse.

Grundskatten betragtes således som en specifik afgift, som kun betales af ejerne af visse territorier. Betalere er både enkeltpersoner og virksomheder. Der er fastsat forskellige skattesatser for dem, og borgerne må ikke selv foretage beregningen. Virksomheder skal selv bestemme gebyrets størrelse og er også forpligtet til at betale kvartalsvise forudbetalinger. De udarbejder en årlig erklæringi den rigtige form. I tilfælde af forkert beregning eller for sen betaling af gebyret pålægges der alvorlige bøder, repræsenteret ved store bøder.