2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22
Erhvervelse af fast ejendom for de fleste mennesker er en hel livsbegivenhed, der kræver noget forberedelse og noget viden. Efter at have samlet den nødvendige mængde penge, begynder den potentielle ejer at tænke på, hvilken slags bolig han vil købe med sine "hårde penge"? Hvad skal man foretrække: investering i en ny bygning under opførelse med et langsigtet perspektiv om at få en lejlighed med et nyt layout? Eller måske gå til det sekundære boligmarked, hvor du kan købe de eftertragtede "målere" i dag?
Løsningen på dette problem afhænger af formålet med at købe fast ejendom og investerede midler. Hvis spørgsmålet om boliger for eksempel ikke er glob alt, så kan du overveje at investere i et nyt hus under opførelse. Og hvis du har brug for en lejlighed i dag, ville en mere pålidelig mulighed være at investere i det sekundære marked. Hvad er fordele og ulemper ved fritidshuse?
Benefits
- Relativt lav pris. Naturligvis vil "Khrusjtjov" være ringere i pris end boliger i en ny bygning.
- Placering. Sekundært marked i mange byerbolig fylder en stor niche, så der er altid mulighed for at vælge en mulighed i det område og hus, du er interesseret i.
- Reparation. Når du køber en sådan lejlighed, kan du straks foretage reparationer i den, hvis det er nødvendigt. Der er ingen risiko for, at huset skrumper, som i et nyt byggeri. Eller du kan flytte ind i lejligheden i den stand den er købt - reparation kan vente
- Pant. Det er meget nemmere at få et lån til det sekundære marked.
- Naboer. Der er mulighed for at møde dem, som du vil møde i fremtiden og kommunikere hver dag - Udvidelse. Nogle købere vælger specifikt "Khrusjtjov" og køber flere lejligheder på en eller to tilstødende etager, på samme stigerør, og dræber dermed "to fluer med et smæk." Samtidig har de ikke mindre optagelser end i et nyt hus, og måske mere. Og de kan også vælge det hus, der bedst opfylder deres krav til beliggenhed.
På trods af alle ovennævnte fordele ved lejligheden har det sekundære marked negative sider.
Flaws
• Optagelser. Et lille område er en af de største ulemper ved lejligheder på sekundært marked. Og hvis en tre-værelses "Khrushchev" kan omlægges, så er alt mere kompliceret med en et-værelses eller to-værelses lejlighed. Et lille køkken bliver ofte en afgørende faktor, der spiller imod køb af en sådan bolig.
• Indretning. Tilstødende og tilstødende-separate værelser er ubelejlige for en stor familie medheteroseksuelle børn. Et sådant arrangement indebærer ikke intimitet og autonomi, respekt for det personlige rum, som er så nødvendigt for både børn og forældre.• Kommunikation. Du kan ikke påvirke kommunikationen i hele huset, og de skal norm alt udskiftes.
Elektriske ledninger lader meget tilbage at ønske. Det brænder ofte ud, modstår ikke belastninger, hvilket nogle gange fører til ubehagelige konsekvenser. Og dette er ikke overraskende, fordi det oprindeligt blev designet til brug af to eller tre elektriske apparater: et tv, et køleskab og et strygejern. I betragtning af alle funktionerne er det værd at tænke grundigt - hvad skal man vælge: et sekundært marked eller en ny bygning?
Anbefalede:
Welsumer kyllingerace: beskrivelse, indhold, fordele og ulemper, anmeldelser
For personlige husstande er kyllingeracen ikke altid valgt ud fra produktivitet, for nogle er udseendet vigtigt. Det er smukt, når fugle med lys fjerdragt går rundt i gården, som ikke behøver særlig pleje. Endnu bedre, når ydre skønhed kombineres med fremragende ydeevne. Disse krav opfyldes af Welzumer-kyllingeracen. Hun har mange positive egenskaber, hvorfor hun ofte dyrkes i private baghaver
Investering i investeringsforeninger: rentabilitet, fordele og ulemper. Regler for investeringsforeninger
Sådan et interessant finansielt instrument som en gensidig fond (alias gensidig fond) dukkede op for relativt nylig på det tidligere Sovjetunionens område. Og det skal bemærkes, blandt den generelle befolkning om dem er ikke særlig kendt. Derfor vil der inden for artiklens rammer blive søgt efter svaret på et spørgsmål: hvad er investeringsforeninger?
Varmebehandlet træ: hovedegenskaber, produktionsteknologi, fordele og ulemper
Næsten hver eneste af os er stødt på sådan et koncept som varmebehandlet træ. Men de færreste har tænkt over, hvad det egentlig betyder. I mellemtiden kan dette materiale betragtes som innovativt. På grund af den høje temperatur - fra +150 °C til +250 °C - er materialet stærkt og holdbart
Hvad er en briket, hvad er den lavet af, fordele og ulemper ved brændstof
Det er svært at finde et alternativ til bekvem gas som varmekilde i huset. Men det er ikke altid muligt at udføre den nødvendige infrastruktur, købe en gaskedel og andet udstyr. Mange er interesserede i, hvad der kan bruges til at opvarme et privat hus, bortset fra brænde, hvad der kan bruges ud over traditionelle brændstoffer. Tidligere blev meget affald smidt ud og bortskaffet. I dag, på mange af gårsdagens "skrald" iværksættere "tjener penge", til gavn for miljøet og befolkningen
Det primære boligmarked er Funktioner, fordele og ulemper
Primært boligmarked - det er lokalerne, som for første gang fungerer som en handelsvare. Der er med andre ord tale om private huse og lejligheder, som der aldrig er etableret ejendomsret til. Sælgere på det primære boligmarked er staten og forskellige byggefirmaer
