Boligkompleks "Meshchersky forest": anmeldelser, adresse, udvikler

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Anmeldelser om "Meshchersky-skoven" er vigtige at finde ud af for alle, der overvejer dette boligkompleks og vælger en ny lejlighed til sig selv. Bygherren, der bygger det, lover nogle fordele ved at male boligkomplekset i beundrende farver. Men er det virkelig sådan? Det er det, vi skal finde ud af.

Om projektet

Anmeldelser om "Meshchersky-skoven" er meget forskellige. De, der er opmærksomme på dette boligkompleks, tiltrækkes primært af sloganet "Return to nature". Virksomheden, som er engageret i opførelsen af disse nye bygninger, understreger, at kvarteret opføres i et malerisk område i den vestlige del af den russiske hovedstad. For at være mere præcis, mellem Meshchersky Park og Borovsky Highway. Nærliggende metrostation "Govorovo" (ca. fem minutters gang).

Dette kompleks består af seks blokke med variabelt antal etager - fra 14 til 25 etager med anlagte grønne gårdhaver. Facaderne på alle huse er beklædt med lyse keramiske fliser. Yards-parker er fuldstændig frigjort frabiler, givet til gåture, legepladser og sportspladser. Alle huse er forbundet med en bred promenade, som giver lokale beboere mulighed for at tilbringe maksimal tid udendørs og nyde naturen. Alle detaljer og nuancer blev nøje gennemtænkt under designet, som sammen med moderne arkitektur giver et behageligt og behageligt liv.

Det er vigtigt, at boligkomplekset "Meshchersky Les" i fremtiden vil have sin egen udviklede infrastruktur. Der vil være to børnehaver, to skoler, flere moderne overfladeparkeringspladser. De første etager er beregnet til erhvervslokaler. Butikker i gåafstand, frisører, caféer åbner der.

Oplysninger om udvikleren

Til udvikleren af boligkomplekset "Meshchersky Les" i dag er øget opmærksomhed fra aktieejere nittet. Dette er forståeligt. I dag er en af de afgørende faktorer, når man skal vælge en ny bygning, pålideligheden af den virksomhed, der bygger den. Folk er trætte af at blive narret med jævne mellemrum, så de er klar til kun at stole på deres penge til dokumenterede virksomheder, der har arbejdet på dette marked i lang tid og har bevist sig fra den bedste side.

LCD "Meshchersky Les" bygges af PIK-gruppen af virksomheder i Solntsevsky-distriktet i det vestlige administrative distrikt i Moskva. Dette er et økonomiklasse boligkompleks, som bygges i flere faser. Der er lejligheder til salg fra 22 til 94 en halv kvadratmeter. Arbejdet udføres ved hjælp af panelteknologi.

PIK Group of Companies bygger lejligheder iMoskva og regionen. I øjeblikket implementeres projekter af boligkomplekser "Dmitrovsky Park", "Salaryevo Park", "Western Port", "Mikhailovsky Park", "Orange Park", "Belaya Dacha" ud over "Meshchersky Forest".

PIK Group of Companies er en af de største indenlandske udviklingsvirksomheder, der implementerer projekter i Moskva, Moskva-regionen, såvel som i andre regioner i Rusland. Hun har arbejdet på byggemarkedet siden 1994 med speciale i implementering af projekter inden for billige boliger. I løbet af denne tid har det allerede bygget omkring 19 millioner kvadratmeter fast ejendom, mere end 300 tusinde familier er blevet forsynet med lejligheder.

Virksomheden opererer i ti regioner i Rusland, bygherrens landbank er omkring tolv en halv million kvadratmeter.

Location

Husene i boligkomplekset "Meshchersky Forest" i Moskva er beliggende nær skovparken og rekreative områder i et område med minimal trafikbelastning. Der er omkring tredive forskellige layouts af et-, to-, treværelseslejligheder og studielejligheder at vælge imellem for købere. Om nødvendigt er det muligt at designe en separat udgang til gaden fra første sal, dette gøres til udvikling af erhvervsejendomme i boligkomplekset Meshchersky Les.

Højden af lofterne i kælderetagen når tre meter, og på resten - 2,8 meter. Indgangen til indgangen i alle bygninger er udstyret i jordhøjde, uden ramper og trin, hvilket er det maksimalepraktisk for mennesker med handicap. Derudover har alle bygninger brede og rummelige elevatorer.

Yards er helt fri for biler, de tilbyder kun børne- og gåområder. Alle værfter har internetdækning.

Infrastruktur

I øjeblikket er infrastrukturen i dette boligkompleks dårligt udviklet, men bygherren har til hensigt at arbejde med dette spørgsmål. Det er planlagt at bygge to børnehaver og en skole i boligkomplekset Meshchersky Les.

I øjeblikket fungerer servicepunkter og butikker allerede i mikrodistriktet. Bakovsky-skovparkens nærliggende område har cykelstier, underholdningsområder, alt hvad du behøver til sport og fitness.

Store indkøbscentre "OBI Borovskoye" og "Nash" er allerede i drift i nærheden af den nye bygning, og ti minutter væk med offentlig transport er der en klinik, et sports- og rekreationskompleks med en swimmingpool, børnehaver, skoler og en gymnastiksal.

På trods af den tætte beliggenhed af boligkomplekset i forhold til Moskvas ringvej, er der en gunstig miljøsituation her.

Adresse

Adresse på boligkomplekset "Meshchersky-skov" - Borovskoye-motorvejen, 2a. Du kan komme hertil med privat bil eller offentlig transport.

Hvis du rejser i bil, skal du bevæge dig ad Borovskoye-motorvejen, som ligger nær krydset ved den 48. kilometer af Moskva-ringvejen. Selve LCD-skærmen er placeretkun 500 meter fra Moskva-ringvejen i retning af Moskva-regionen.

Når du kender adressen på boligkomplekset "Meshchersky Les", kan du komme hertil med offentlig transport. Fra Kievsky banegård med tog kan du komme til banegården "Skolkovo". Det ligger cirka en kilometer fra disse nye bygninger.

I umiddelbar nærhed er der en metro fra LCD-skærmen "Meshchersky-skov". Shuttle-busser nr. 91 og nr. 92 kører til Yugo-Zapadnaya-stationen. Og i august 2018 blev Govorovo-stationen sat i drift, som ligger fem minutters gang fra komplekset.

Dette område har gode transportforbindelser.

Arbejdsforløb

Opførelsen af boligkomplekset "Meshchersky Les" udføres i flere etaper. Det er værd at bemærke, at bygherren først forsinkede tidsfristerne, men derefter begyndte at aflevere bygningerne tidligere end planlagt.

F.eks. skulle første etape være sat i drift i andet kvartal af 2017, men det skete først i fjerde kvartal. Men anden fase blev bestået tidligere: ikke i første kvartal af 2018, men også i fjerde kvartal af 2017.

I slutningen af 2018 blev den tredje etape idriftsat, som blev lovet først at blive bygget i første kvartal af 2019. I øjeblikket arbejdes der på fjerde, femte og sjette etape. Det sidste arbejde skulle være afsluttet i slutningen af 2020.

Layouts

Udvikleren tilbyder en række lejligheder i boligkomplekset Meshchersky Les til købere. Total eksisterersnesevis af planer. Eksperter bemærker, at beslutningen om at bygge små studielejligheder var yderst uheldig. Arealet af disse lejligheder er lidt mere end 22 kvadratmeter, der er kun et par trin mellem værelset og køkkenet. Så det er fuldstændig uforståeligt, hvad man skal gøre med alle de aromaer, der følger med madlavningen, som øjeblikkeligt vil suge alle ting og tøj selv med en god og kraftig hætte. Hvis designerne leverede i det mindste en slags skillevæg til køkkenet, ville det være meget nemmere.

Det er værd at bemærke, at tætheden i nogle lejligheder norm alt kompenseres af store heste, hvis højde er 185 cm. Vinduskarmene er kun 50 cm fra gulvet.

Bygherrer garanterer den høje kvalitet af vindueskonstruktioner ved at hævde, at flerkammer termoruder til beboelsesbygninger blev fremstillet på deres egen fabrik, så de kan garantere kvaliteten.

I den første bygning sælges lejligheder uden efterbehandling, men med al kommunikation. Hvis du køber bolig i den anden bygning, kan du allerede yderligere bestille efterbehandling fra bygherren. Dette vil ske i de mest neutrale farver for at tilfredsstille de fleste kunders ønsker. En fin bonus er de klimaanlæg, som købere får ved køb af lejlighed. Du kan styre dem ved hjælp af Wi-Fi.

Priserne i boligkomplekset "Meshchersky Forest" afhænger af antallet af værelser i lejligheden, gulvet, hvorpå den er placeret, husets beredskabsgrad. For eksempel vil en færdig etværelses lejlighed koste dig omkring tre og en halv million rubler. Til LCD"Meshchersky Forest" har et standardlayout, hvis du køber et lille boligareal. Gangen er på omkring tre en halv "kvadrat", badet er kombineret med badeværelset (ca. 2,5 "kvadrat"), værelset er på 11 kvadratmeter, yderligere fem er i køkkenet.

Fordele og ulemper

Opsummering kan vi formulere de vigtigste fordele og ulemper ved dette boligkompleks. De utvivlsomme fordele inkluderer tilstedeværelsen af en metrostation inden for gåafstand, samt en stor og velholdt park. I nærheden er der også en banegård, med tog kan du hurtigt komme til Kyiv banegård.

Lejligheder kan købes med eller uden efterbehandling, i rater og i realkreditlån, arbejdet udføres af et pålideligt firma, der har opereret på dette marked i mere end tyve år. Selve husene er udstyret med højhastighedselevatorer, for en hovedlejlighed nær metroen er prisen mere end overkommelig.

Sandt, der er mangler nok. En af de vigtigste er i den nærliggende radioaktive cæsium-dump, som i øjeblikket er fyldt ud og genvundet, men stadig bekymrer mange lokale. Derudover høres støj fra jernbanen og Borovskoye-motorvejen, hvilket kan forstyrre en god hvile. Boligkomplekset ligger nær Moskvas ringvej, ved siden af er en stor kirkegård. Husene er præfabrikerede, hvilket går ud over deres kvalitet, der er ingen underjordisk parkering, hvilket betyder, at problemer med, hvor du skal efterlade din bil, helt sikkert vil dukke op før eller siden.

Forsinker det første sving,efterfølgende bygherre begyndte at leje, før tidsplanen. Men hastighed har en negativ effekt på kvaliteten. Paneler falder fra nogle huse, fliser smuldrer. Derudover er selve placeringen yderst uheldig. Boligkomplekset er faktisk klemt inde mellem Borovskoye-motorvejen, Moskva-ringvejen og jernbanelinjerne. Selv i gårdene er der en høj grad af gasforurening, byggeri udføres på stedet for et cementfabrik, hvis nedrivning endnu ikke er afsluttet.

Der er en mulighed for, at der vil være en ugunstig kriminalitetssituation i mikrodistriktet, da der i nærheden af Skolkovo metrostation, omkring halvanden kilometer fra boligkomplekset, er et fungerende soci alt herberg for tidligere kriminelle og personer uden fast bopæl.

Resident Experiences

Der er mange positive meninger i anmeldelserne om "Meshchersky Forest". Købere bemærker den professionelle tilgang fra ledere fra salgsafdelingen, hvor de er klar til at give råd til enhver tid, foreslå, hvad de skal gøre i denne eller hin situation.

En åbenlys fordel er tilgængeligheden af en udviklet infrastruktur i Solntsevo. Selv i betragtning af trængslen i dette område kan det ikke sammenlignes med de rigtige menneskelige myretuer, som mange nye byggeområder bliver til i dag.

Generelt er dette den bedste mulighed, hvis du leder efter passende og komfortabel indkvartering til relativt få penge. Arbejdet udføres af en erfaren udvikler, der længe har bevist, at han ikke svigter sine kunder og bringer alle projekter til deres logiske konklusion. Hjemme mensmeget moderne med et usædvanligt origin alt design.

Layouterne i store lejligheder tiltrækker nogle så meget, at de endda er villige til at betale ekstra for at bo under så attraktive forhold. Vi tilbyder en treværelses lejlighed med et areal på næsten 95 kvadratmeter. Samtidig er der tre kæmpe vinduer i stuen, selve rummet er så stort, at du om nødvendigt kan installere en skillevæg for at gøre din lejlighed til en fireværelses lejlighed. I korridoren er der plads til en indbygget garderobe, så det vil være muligt at udstyre et kompakt omklædningsrum med succes. Udvikleren tilbyder i øvrigt at købe depotrum separat. De kan kun opbevare alle de ting, der bliver nødvendige et par gange om året. Alt dette sparer lejligheder for rod og efterlader mere ledig plads.

Lyse facader tiltrækker opmærksomhed, anmeldelserne bemærker, at der i nærheden ikke kun er Meshchersky Park, men også Peredelkino-reservatet, hvor du kan slappe helt af fra byens travlhed og nyde naturens skønhed og den omkringliggende ro.

Negativ

Samtidig er der nok negative anmeldelser om Meshchersky-skoven. Først og fremmest vedrører de kvaliteten af det udførte arbejde. Nogle beboere står over for, at der ikke er afretningslag på gulvet, og ved bestilling af færdig lejlighed hos bygherren lægges laminat og klinker direkte på betonplader.

Fliserne på badeværelset er lagt på lignende måde. Dette gøres uden skillevæg og gips. Papirlåger er henholdsvis billigst, deres kvalitet kan ikke kaldes høj. Dem, der allerede har slået sig ned i lejligheden, svigtedeskuffende resultater. Derudover har selve vinduerne dårlig lydisolering, de fleste foretrækker at skifte dem. Forvirrer kvaliteten af byggearbejdet: væggene er ujævne, skillevæggene er ærligt t alt skæve på steder. Indgangsdøren, som åbenbart viste sig at være den billigste, bygherrerne kunne finde, skal også udskiftes. I lejligheden kan du høre alt, hvad der sker på reposen.

Ventilationssystemet fungerer ikke godt. Udkastet kan være fraværende i flere dage i træk, og derefter, tværtimod, begynde at blæse ind i lejligheden. Desuden siger administrationsselskabet, at dette er et komplekst problem for hele huset, de ved ikke, hvordan de skal løse det.

Højhastighedselevatorer larmer så meget, at det simpelthen er umuligt at sove i lejligheden om natten, når nogen beslutter sig for at bruge dem. Efter gentagne klager til administrationsselskabet blev dette problem løst, men snart vendte det tilbage igen.

På samme tid, selv i negative anmeldelser er der plads til positive. Gårdene er faktisk udstyret med et stort antal legepladser og legepladser, der er steder at tage hen med børn. Derudover, selvom der er befærdede veje i nærheden, høres der jævnligt en behagelig smigrende friskhed fra parken, som ikke kan andet end at glæde sig.

Som et resultat er dette præcis det boligniveau, man kunne få for relativt få penge. Det vigtigste råd, som nuværende lejere giver til fremtidige købere, er at acceptere lejligheder med minimal finish, ideelt rå. For disse bygherrer skal alt stadig laves om og ændres, så du skal i det mindste ikke betale for meget forreparation, hvis kvalitet ikke tåler kritik.

Virksomheden er allerede begyndt at bygge den lovede parkeringsplads, men den viste sig at være tæt på husene, hvilket reelt blokerede for udsigten fra vinduerne op til syvende sal. Alt dette skaber et negativt indtryk af komplekset.