Boligkompleks "ZILART": anmeldelser, adresse, byggefremskridt, udvikler

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Anmeldelser om "ZILART" er interesserede i alle, der overvejer muligheden for at købe en lejlighed i dette boligkompleks. I denne artikel vil vi tale i detaljer om objektets placering, udvikleren, byggeriets fremskridt, beredskab. Indtryk af dem, der allerede har besluttet at købe bolig på dette sted.

Om projektet

Anmeldelser om "ZILART" kan findes varierede, nogen finder her nogle plusser, mens andre ikke ser andet end minusser og negativitet.

I selve virksomheden er boligkomplekset placeret som en harmoni af fem rum. De lover at skabe her et ideelt område for dem, der virkelig værdsætter udviklingsmuligheder for små virksomheder, komfort og er klar til at blive inspireret af alle slags kulturelle begivenheder.

De lover, at i ZILART-boligkomplekset vil alle kunne finde deres eget unikke hjem, som de altid har drømt om. Hyggelige boligområder bygget i en elegant og original arkitektonisk stil venter dig over alt. Den ideelle beliggenhed giver komfort ogprivatliv. Selve bygningen skaber en følelse af komfort, som sjældent kan findes på metropolens område. Alt dette skyldes, at verdens førende arkitekters ideer blev brugt i designet af boligkomplekset ZILART, hvilket gjorde rummet så inspirerende og unikt.

Efter at have studeret verdenserfaring kom udvikleren til den konklusion, at det ville være mest produktivt at bygge huse med en højde på tre til fjorten etager. Det er i dem, beboerne vil kunne føle sig så godt tilpas som muligt.

Dusinvis af forskellige layouts i boligkomplekset "ZILART" giver dig mulighed for at skabe et unikt og hyggeligt hjem. Dette er lettet af rummelige stuer og køkkener, børneværelser og soveværelser, der vil tilfredsstille behovene hos selv de mest krævende forældre.

En vigtig fordel ved ZILART-boligkomplekset er, at gårdene er fri for biler, alle biler er placeret på underjordiske parkeringspladser, hvert hus har sit eget. Derfor kan børn trygt gå rundt i området.

Naturligt rum

Den store fordel ved at købe lejligheder i "ZILART" er naturens rum, der er skabt her. Når alt kommer til alt, er måske det vigtigste, som megabyerne mangler nu, grønne områder, hvor man med fornøjelse kan nyde den omkringliggende natur, bare slappe af fra dagens travlhed eller dyrke sport.

En fodgængerdæmning og en park vil blive oprettet på et område på næsten 20 hektar på territoriet til ZILART-komplekset i Moskva. Dette er virkelig unikt for bymiljøet.en grøn zone, der bliver en oase midt i den russiske hovedstads stenjungle.

Ægte landskabsdesignspecialister arbejder i hele området, som udvikler unikke have- og parksammensætninger. Imponerende grønne områder er ideelle steder for sport og gåture. Der er børne- og sportspladser, rulleskøjte- og cykeludlejning, alle slags underholdningsfaciliteter og caféer.

Uddannelsescenter

Når de vælger lejligheder i ZILART, bliver mange tiltrukket af det erklærede videnrum. Det er planen at bygge et unikt uddannelsescenter her, som vil kombinere to skoler og to børnehaver, som vil bruge en enkelt infrastruktur og idrætsfaciliteter.

Som et resultat vil børn kunne gå i skole lige efter børnehaven på det samme sted, hvor de tilbragte de første år af deres liv. Og alt dette vil være i gåafstand fra hjemmet. Alt dette vil gøre læring så behagelig som muligt, vil forenkle alt.

Det er vigtigt, at skoler og børnehaver bliver placeret i et beskyttet og indhegnet område med børne- og sportspladser, en anlagt gård. Derudover vil dette uddannelsescenter bruge innovative undervisningsmetoder og praksisser, der vil hjælpe med at opdrage smarte og talentfulde børn.

Derudover vil der blive bygget endnu en skole og elleve børnehaver på dette boligkomplekss område. Derfor vil der være plads nok i førskoleinstitutionerne til alle nye tilflyttere.

Kunstklassehuse

I boligkomplekset lover de at bygge kunstklassehuse, som vil blive til et rigtigt attraktionsrum for nytilkomne. Når du først er på hovedgaden i boligkomplekset, en velholdt boulevard, vil du føle, at du er på en af gaderne i de største byer i verden.

I umiddelbar nærhed af boligkomplekset er der en lang række genstande relateret til kultur og kunst. Disse er dukke- og dramateatre, Hermitage Museum Center, en af de største koncertsale i hovedstaden, og adskillige kunstgallerier.

Langsomme gåture langs fodgængerboulevardens territorium bør appellere til både voksne og børn. Dette er en af de længste boulevarder i Moskva, og den vil blive opdelt af firkanter. Springvand vil blive installeret på den ene, og kunstgenstande og forskellige arkitektoniske kompositioner og former vil blive installeret på resten. Boulevarden bliver et sted for behageligt tidsfordriv og afslapning.

Ud over indkøbs- og forretningscentre åbner friske markeder, stormagasiner, modebutikker, fitnesscentre, skønhedssaloner, banker, medicinske centre, caféer, restauranter og hoteller på den centrale boulevards område og underholdning centre vil blive bygget til børn med attraktioner.

Bygningsfremskridt

Virksomheden begyndte at arbejde aktivt siden 2015. Byggeriets fremskridt i "ZILART" er virkelig imponerende. Der offentliggøres jævnligt detaljerede fotorapporter på siden, hvor du visuelt kan følge, hvordan dette projekt bliver implementeret, og selve husene vokser bogstaveligt t alt foran vores øjne.

Det er vigtigt, at parallelt med konstruktionen af de to førstehuse begyndte at blive anlagt og parken. I 2018 påbegyndte de byggeriet af det oprindeligt lovede uddannelsescenter.

Hvordan kommer man dertil?

Salgskontoret, som udviklere ofte gør, er placeret lige på siden. Det er placeret på: Avtozavodskaya Street, 22. På hverdage er det åbent fra 9.00 til 20.00, og i weekenden åbner det en time senere og lukker en time tidligere.

Kundeserviceafdelingen, salgs- og kundeserviceafdelingens callcenter er også placeret her. Så de fleste af dine spørgsmål kan besvares over telefonen. Hvis du vil se boligkomplekset "ZILART" på Avtozavodskaya med dine egne øjne, så kom.

Moskva-floden ligger i nærheden, Simonovskaya Embankment, Museum of Hockey Glory, Moskva Polytekniske Universitet kan tjene som gode referencepunkter. Alt dette er ikke langt herfra. Hvordan kommer man til "ZILART"? Du kan bruge offentlig eller privat transport. De nærmeste metrostationer til dette kompleks er "ZIL" og "Tulskaya", fra sidstnævnte bliver du nødt til at komme langs Avtozavodsky-broen over Moskva-floden.

Hvis du beslutter dig for at besøge "ZILARTs" salgskontor i din bil, skal du gå ad Leninsky Prospekt til udgangen fra byen. I området af Gagarinsky-tunnelen, drej ind på den tredje transportring, som fører dig til Tula-overgangen og derefter til Avtozavodskaya-broen. Efter at have krydset Moskva-floden, vil du befinde dig ikke langt fra boligkomplekset.

Hvem bygger?

Udvikleren af ZILART er LSR-gruppen. Dette er en ret stor og velkendt virksomhed, der har opereret på ejendomsmarkedet i storbyen i lang tid. Samtidig er det en af de største udviklere i hele regionen.

Ifølge resultaterne af arbejdet i 2017 tog ZILART-udvikleren en femteplads på ranglisten blandt alle virksomheder repræsenteret på ejendomsmarkedet i Moskva. Virksomheden har sat mere end ni hundrede tusinde kvadratmeter boliger i drift i hovedstaden alene, dette tæller ikke de projekter, som det gennemfører i Moskva-regionen med.

I øjeblikket er flere boligkomplekser af business, komfort og premium klasse på forskellige stadier af klarhed. Det er både højhuskomplekser og lavhuse. Det er bemærkelsesværdigt, at virksomheden i sit arbejde anvender et format, der er fundament alt nyt for hovedstadens ejendomsmarked - det er en "sømløs" og energieffektiv teknologi, der tillader cirka en tredjedel at øge lyd- og varmeisoleringsegenskaberne af det udvendige. vægge af bygninger. Huse bygget ved hjælp af denne teknologi er i stand til at kombinere alle fordelene ved livet på landet med komforten ved bylejligheder.

Blandt de store projekter, som virksomheden allerede har formået at implementere, skal det bemærkes et lavt boligkompleks kaldet Sacramento, som dukkede op i Balashikha, Novoe Nakhabino-mikrodistriktet i Istra-distriktet i Moskva-regionen.

På nuværende tidspunkt er Grunwald-projektet allerede i fuld drift. Dette er et førsteklasses boligkompleks, som er beliggende i Odintsovo-distriktet, den vestlige forstadhovedstæder. Interessant nok blev det designet i formatet af det nu fashionable klubdistrikt. Også blandt de seneste projekter implementeret af virksomheden skal det bemærkes komplekset "New Domodedovo" i den sydlige del af Moskva-regionen, business-class boligkomplekset "Donskoy Olympus" i Danilovsky-distriktet i det sydlige administrative distrikt i Moskva. Det blev bygget i græsk stil.

Nu bygger LSR-koncernen tre store faciliteter på én gang. Ud over "ZILART" er dette også en lav-hus komfort-klasse mikrodistrikt "Nakhabino Yasnoye" nær Istra og boligkomplekset "Luchi", som er beliggende i Solntsevo-distriktet i hovedstaden. Der er lejligheder til rådighed både med en klar reparation, og for en fin finish. I dag er de meget efterspurgte.

Et af de mest berømte objekter i virksomhedens historie er ZILART-boligkomplekset i kunstklassen på Avtozavodskaya Street 22. Dette er et virkelig storslået projekt til at omorganisere et af de mest imponerende industriområder i den russiske hovedstad. Projektet gennemføres på det tidligere anlæg opkaldt efter Likhachevs territorium. Selve projektet er unikt for vores land med dets arkitektoniske løsninger og ambitioner. Et helt kompleks af kulturel, social og boliginfrastruktur er ved at blive skabt her.

På en grund på 65 hektar nær halvøen Nagatinskaya flodslette, er der faktisk en "by i en by", hvor der vil være alt til et behageligt liv og rekreation. Den 10 hektar store park er designet af den kendte landskabsarkitekt Jerry Van Eyck. Det menes, at det i den nærmeste fremtid vil blive et af attraktionspunkterneikke kun for lokale beboere, men for alle muskovitter og gæster i hovedstaden.

Hver boligbygning er bygget speciel og enestående, i modsætning til nogen anden. Deadline for færdiggørelsen af flere huse i ZILART på én gang er sat til fjerde kvartal 2018.

Apartments

I dette boligkompleks er der mulighed for at købe en meget forskelligartet lejlighed, hvilket er en vigtig faktor for mange potentielle købere.

Du kan for eksempel overveje en imponerende fireværelses lejlighed med et samlet areal på næsten 91 kvadratmeter. Dette er et meget interessant layout i ZILART. Når du kommer ind, befinder du dig i en 7-meters korridor. Lejligheden har to badeværelser, køkkenområde - næsten tolv kvadratmeter. Det største af de fire rum er næsten 20 kvadratmeter, et andet på cirka 17 et halvt. Der er også to små værelser på 12 og 13, 5 "firkantet". Omkostningerne ved en sådan lejlighed er 20 millioner 110 tusind rubler. Således vil en kvadratmeter koste dig cirka 221 tusind rubler.

I samme hus kan du købe en etværelses lejlighed med et areal på kun 37 kvadratmeter. Ved indgangen er der en lille gang og et badeværelse. Kæmpe køkken-alrum - mere end sytten "firkanter" - og et værelse på omkring tolv en halv kvadratmeter. Prisen på 1 kvm. m af en sådan lejlighed er næsten 270 tusind rubler. Således kan boliger købes for omkring ti millioner rubler.

Resident Experiences

I anmeldelser af "ZILART" kan du finde en massepositive øjeblikke fra dem, der allerede har truffet en beslutning til fordel for dette boligkompleks. Mange købere kan lide attraktive layouts, især det faktum, at soveværelset har direkte adgang til loggiaen, og køkkenerne er meget rummelige, de kan kombineres med stuer.

Parken, der ligger i umiddelbar nærhed af boligkomplekset, er allerede klar, selv anlægget er næsten helt færdigt. Hvis du ønsker det, kan du gå langs den for selv at se, hvor godt alt er indrettet i det. Det er en sand glæde for voksne og børn at kunne bo ved siden af sådan en grøn og moderne park.

Facaderne på boliger ser også attraktive og ekstraordinære ud, du kan bare ikke finde to identiske. Der er et stort indkøbscenter i gåafstand. Så du behøver ikke tage nogen steder hen for at købe dagligvarer og ting.

Samtidig er en af de vigtigste fordele, som nybyggere fremhæver, sikkerheden ved indgange og gårdhaver. Videoovervågning er installeret over alt, gårdene er tæt lukket for udefrakommende, der simpelthen ikke kan komme hertil, og adgang til bilers territorium er fuldstændig forbudt. Til dem er der stillet parkeringskælder til rådighed, hvorfra du straks kan gå op til din ønskede etage. Derfor kan han sende børn en tur uden at bekymre sig om deres sikkerhed.

Negativ

Det må indrømmes, at der er nok negative anmeldelser om "ZILART". En del af de nye tilflyttere understreger den dårlige kvalitet af det arbejde, der udføres af bygherrer, hvilket påvirker det komfortable liv. For eksempel er der i mange kældre i allerede idriftsatte husevand er tilsyneladende påvirket af nærheden af floden eller problemer med afløbssystemer eller kommunikation. Udvikleren reagerer dog ikke på nogen måde på dette problem, ingen foranst altninger tages blot for at eliminere denne plage. Og på grund af det er det konstant fugtigt i lejligheder på de første etager i beboelsesejendomme, der dannes allerede skimmelsvamp og svampe på væggene og gulvene. Men det er næsten umuligt at trække dem tilbage.

Købere mister tilliden til bygherren, når de finder ud af, at deres hus er midlertidigt forbundet med forsyningsselskaberne.

Med hensyn til design er nogle kunder utilfredse med arkitekturen. Facader virker for grå og dystre. Derudover er der meget langt at gå fra metrostationen - cirka tredive minutter. Men det er transport tilgængelighed i vores tid er en af de vigtigste faktorer, når du vælger en lejlighed i et bestemt område. Evnen til hurtigt, effektivt og uden trafikpropper at komme over alt i Moskva er højt værdsat. I denne henseende er dette kompleks væsentligt ringere end mange LCD-skærme i den russiske hovedstad. Du skal komme til metroen med overførsler, hvilket tager for meget tid.

Ifølge mange potentielle kunder hos udvikleren lader den eksisterende infrastruktur meget tilbage at ønske. I umiddelbar nærhed er der ét stort indkøbscenter, men der er ingen anden underholdning, der er ingen steder at tage hen, især med et barn. I fremtiden lover de selvfølgelig at bygge et dusin børnehaver og udviklet infrastruktur, men mange bor allerede i dette kompleks, faktisk afskåret fra civilisationen. Dette er ulykken for de fleste indenlandske udviklere,når de først bygger og sælger huse, først derefter påtager de sig implementeringen af forbedringsprojekter rundt omkring.

Indehavere af kapitalandele er heller ikke tilfredse med kvaliteten af det arbejde, udvikleren har leveret. De forsøger akut at dække over fejl på facaderne, men der er mistanke om, at det om et par år vil give alvorlige problemer for dem, der køber lejligheder i disse huse. Vand står ikke kun i kældre, men også på underjordiske parkeringspladser, så dette er et systemisk problem, som tilsyneladende ikke kan løses hurtigt. Derudover udsættes leveringen af huse konstant, hvilket frustrerer købere med alle planer om at starte reparationer og en eventuel flytning.

Samtidig koster lejligheder mange penge, men arbejdet går meget langsomt, det ser ud til, at virksomheden simpelthen ikke har ressourcer nok til at mestre et så stort og storstilet projekt.