Hvilket hus er bedre - mursten eller panel? Konstruktionsfunktioner, fordele og ulemper, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Før de køber fast ejendom, spekulerer folk ofte på, hvilket hus der er bedst - mursten eller panel. Bygninger af hver type har deres egne nuancer, konstruktionsteknologi er anderledes, forskellige materialer bruges. Hver person bestemmer selv, i hvilket hus han vil være komfortabel med at bo. For at gøre dette skal du finde ud af, hvordan et panelhus adskiller sig fra et murstenshus. Du skal fremhæve fordelene ved hver type og derefter vælge en af mulighederne.

Historie om panelhuse

Det er ikke så nemt at sammenligne, hvilket hus der er bedst - mursten eller panel. Panelhuse begyndte at blive opført tilbage i USSR. I halvtredserne af det tyvende århundrede steg opførelsen af bygninger af denne type. Bygningerne var stærke, mange bygninger eksisterer stadig i dag.

Teknologier og nuancer ved konstruktion af panelbygninger

Når spørgsmålet opstår om, hvilken etagebyggeri der er bedre - mursten eller panel, så skal du finde ud af byggeteknologien. For eksempel samles panelhuse i analogi med designeren. Bygningen opføres af betonplader. Fugerne er cementerede.

I vores tid er teknologien blevet forbedret. I stedet for betonplader begyndte de at købe sandwichkonstruktioner. De adskiller sig i deres "fyld". Inde i dette design er der støjisolerende materialer, såvel som varmeisolerende.

Sandwichpaneler er meget større end betonplader, på grund af dette begyndte lofterne i lejlighederne at blive placeret højere, arealet steg.

Fordele ved panelbygninger

Panelstrukturer har en række ubestridelige fordele, som du bør være opmærksom på:

1. Opførelsen af sådanne huse udføres på et år, hvilket anses for hurtigt for et kapitalbyggeri. Mursten og monolitiske tager meget længere tid at bygge.
2. Overkommelige priser for lejligheder for en person med en gennemsnitsindkomst. Denne prispolitik forklares af det faktum, at omkostningerne til materialer ikke er høje. En anden grund ligger i, at der ikke er så mange mennesker involveret i byggeriet, så arbejdsomkostningerne er små.
3. Denne type huse kan bruges i lang tid. Projekterne indeholder den tilladte brugsperiode for boliger af denne type fra fyrre til halvtreds år. Et halvt århundrede er lang tid for et boligbyggeri. I virkeligheden bruges panelhuse endnu længere end angivet i designdokumentationen.
4. Reparationer i huset kan udføres i hånden. Panelerne er glatte og behøver ikke justeres yderligere.

Ulemper ved panelhuse

Hvis der er tvivl om, hvilket hus der er bedst - mursten eller panel, så er det værd at finde ud af ulemperne ved hvert hus. Panelet har følgende ulemper, som er bemærket af anmeldelserne:

1. Der er allerede et færdigt layout, som er næsten umuligt at ændre. Det er umuligt at rive bærende vægge ned og forene området. Hvis du skal lave en bue eller udvide åbningen, skal du have tilladelse fra byens chefarkitekt.
2. Dårlig lydisolering. Du kan nyse, og fra en nabo over eller under kan du høre et ønske om sundhed. God hørbarhed forklares af panelets tykkelse. De er ret tynde, og lyden passerer godt igennem dem.
3. Lav termisk isolering. Panelhuse anses for kolde på grund af pladernes tykkelse. Måske var fugerne dårligt tætte, og lejlighederne køles hurtigt ned. Mange mennesker selvisolerer væggene indefra. Det er bedre at gøre det udenfor og invitere fagfolk til dette. Nu er mange virksomheder beskæftiget med isolering af paneler og tætning af samlinger.

Forskellen mellem moderne panelbygninger

I årenes løb har teknologierne inden for byggeri ændret sig, panelhuse er ingen undtagelse. De fik det bedre. For eksempel er indretningen af lejligheder ændret til det bedre. I nye bygninger er lejligheder blevet tilgængelige til køb, allerede renoverede og med glaserede altaner og loggiaer. I mange lejligheder begyndte udviklere at lave to badeværelser, hvilket er meget praktisk for store familier. I dag er det muligtse forskellige lyse facader af huse, der fryder øjet i den kolde årstid. Bygherrer begyndte at stole på flerlagspaneler, det blev varmere i lejlighederne. Forbedret lydisolering i boliger.

Det er umuligt at sige med sikkerhed, hvilket hus der er bedst - mursten, blok eller panel. Hver har sine egne karakteristika.

Tendenser til konstruktion af mursten

Det menes, at de mest pålidelige huse er bygget af mursten. I vores tid er der en tendens til at reducere opførelsen af murstenshuse, selvom lejligheder i dem købes op selv i udviklingsprocessen. Sådanne tendenser forklares af det faktum, at omkostningerne til materialer stiger hvert år. Byggeriet tager længere tid end byggeriet af bygninger fra andre materialer. Norm alt tager det op til to år at bygge en murstensbygning i flere etager. Til opførelsen af en bygning af denne type er mange arbejdere involveret, og lønomkostningerne stiger. Som følge heraf er priserne for lejligheder i murstenshuse meget højere end i paneler og monolitiske. Boliger af denne type betragtes som elite.

Forskelle i byggeteknologi

Opførelsen af beboelsesejendomme lavet af mursten har en række af sine egne karakteristika. Det menes, at keramiske mursten er et miljøvenligt materiale, der er ideelt til boligbyggeri. Dette materiale kan bruges på steder med høj luftfugtighed, for eksempel ved bredden af en flod. Murstenshuse holder perfekt på varmen, så lejlighederne har et varmt mikroklima. Et klart plus er reduktionen i forbrugsregninger, såhvordan man ikke yderligere opvarmer lejligheden. Hvis bygningen er bygget af silikat mursten, så er det bedre at isolere lejligheden.

Kombinerede huse er blevet populære i disse dage. Disse omfatter monolitiske murstensbygninger. Lejligheder i sådanne huse er højt værdsat, men disse bygninger bygges sjældent.

Mange mennesker ved ikke, hvad der er bedre - et panel eller et monolitisk murstenshus. Det er vigtigt at studere ikke kun markedet for lejligheder, men også at forstå forskellen i byggekonstruktionsteknologi. Så vil du være i stand til at vælge den mulighed, der passer dig.

Fordele ved murede lejlighedsbygninger

Valg af, hvad der er bedre - et murstens- eller panelhus, bør du beslutte dig for fordelene ved det første. Disse omfatter:

1. Det er tilladt at opføre en bygning af enhver udformning.
2. Du kan lave layoutet, som du vil. Mange udviklere sælger kvadratmeter, og beboerne bygger vægge, som det passer dem. Nogle forlader lejligheder som studiolejligheder.
3. Efterspørgslen efter lejligheder i murstenshuse er altid stor. Hvis du hurtigt skal sælge en lejlighed, kan du nemt finde købere.
4. Blandt andre bygninger har murstenshuse den bedste lydisoleringsevne. Lejligheder i sådanne huse holder på varmen i lang tid.
5. I murstensbygninger er der på grund af materialets egenskaber ingen skimmelsvamp og svamp på væggene.
6. Levetiden for sådanne huse er ret imponerende. De kan fungere i op til 150 år.
7. De er behagelige for beboerne. Om sommeren er der ikke varmt indenfor, murstenen er ikke så varm som en betonplade. Om vinteren forbliver lejlighederne varme.

Ulemper ved murstensbygninger med flere lejligheder

For at finde ud af, hvilket hus der er bedst - mursten eller panel, er det værd at dvæle ved ulemperne ved en murstensbygning. Dem er der få af. Vi lister nogle af dem, som ejerne noterer i anmeldelserne:

1. Lydisolering er god på grund af dårlig lydtransmission gennem vægge, men det menes, at alle husholdningsstøj er perfekt hørbare.
2. Prisen på lejligheder i huse af denne type er meget højere end i andre.
3. Bygning tager meget lang tid. For dem, der har akut behov for bolig, vil ventetid ikke være en mulighed.

Funktioner af monolitiske huse

I halvfemserne af det tyvende århundrede var lejligheder i monolitiske huse efterspurgte. Nu om dage mister de heller ikke deres popularitet. Et træk ved byggeteknologien for denne type huse er at hæve forskallingen. Det er opført etage for etage omkring bygningens metalramme. Forskallingen er ret nem at samle og kan lige så let skilles ad. Der er mulighed for at bygge et etagebyggeri. Designet kan laves af enhver kompleksitet.

Et interessant træk ved denne type bygning er det individuelle design af hver bygning. Bygningen er unik i design. Professionelle i byggebranchen kan skelne mellem følgende typer huskonstruktion:

1. Monolitisk eller solid basebygning.
2. Monolitisk ramme. Den består af armerede betonsøjler. Til bygningen hører også betongulve. Det er muligt at tilføjemurstenskomponenter i huset.

Fordele ved monolitiske bygninger

Blandt fordelene ved monolitiske etagebygninger i anmeldelserne er:

1. Ingen sæsonbegrænsninger. Byggeriet stopper ikke selv om vinteren. Arbejdet er i fuld gang i minusgrader. Beton opvarmes konstant. Som følge heraf idriftsættes objektet hurtigere, end murstensbygninger sættes i drift.
2. Du kan bygge et vilkårligt antal etager.
3. Mange sætter pris på, at du ikke kan oversvømme naboerne. Selvom der sker et uheld med rørene i lejligheden, vil vandet ikke gå ned. Bygningens struktur i ét stykke tillader ikke vand at sive ind i de tilstødende etager.
4. Væggene er altid jævne og glatte, når et hus tages i brug. I sådanne lejligheder er det nemt at lave reparationer med egne hænder.
5. Ifølge projektet skal huset stå i mindst 150 år.
6. Vælg dit eget boliglayout.
7. Forbedret byggeteknologi undgår forekomsten af revner på husets vægge gennem årene.
8. God varmeisolering i lejligheder.
9. Lydisolering er god i forhold til ikke at høre, hvad der foregår hos naboerne.

Idele ved monolitiske bygninger

Når spørgsmålet er, hvilke huse der er bedre - monolitiske mursten eller paneler, så bør du være opmærksom på ulemperne ved monolitiske huse:

1. Byggeri varer i gennemsnit et år.
2. Udgiften til lejligheder i huse af denne type er ret høje.

Defekter praktisk t altnej, i mange henseender er monolitiske strukturer mere fordelagtige end panelbygninger.

Eftermarkedsfunktioner

Du kan ofte høre spørgsmålet stillet til ejendomsmæglere: hvilket hus på "sekundært" er bedre - mursten eller panel. Det menes, at murstenshuse er bedre. De har en højere tilladt levetid, op til 150 år. Panelhuse er hovedsageligt designet i 50 år. Murstensbygninger har et højt niveau af varmeisolering. I panelhuse bliver varmeisoleringen med tiden dårligere, vægge skal isoleres.

På det sekundære marked falder prisen på lejligheder norm alt, selvom det ikke er væsentligt for lejligheder i murstenshuse. Som regel koster de flere gange mere end boliger i panelhuse.

Prisen på en lejlighed i et murstenshus eller et panelhus vil også afhænge af faktorer som bygningens territoriale placering. Det betyder noget, hvilket område det er i. Gulvet, som boligen er placeret på, påvirker prisen. Typisk koster lejligheder i stueetagen og øverste etage mindre end lejlighederne på fjerde eller femte sal.

At dømme efter anmeldelserne foretrækker de fleste borgere at købe bolig i murstenshuse. Mange mennesker vælger et panelhus ud fra økonomiske muligheder.