Problemet med banklån og dets løsning

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I en vanskelig økonomisk situation i et land præget af lav købekraft og lave lønninger, er folk tvunget til at købe varer og tjenester på kredit. Er det alligevel muligt i dag at købe en længe ventet bolig uden at låne penge i banken? Svaret på dette spørgsmål er indlysende.

Kredit: at tage eller ikke at tage?

Samtidig bemærker analytikere, at de fleste potentielle låntagere i første omgang har til hensigt at opfylde deres låneforpligtelser korrekt: at returnere hovedstolen af gælden og påløbne renter til pengeinstituttet. Men efter at have underskrevet kontrakten står en person ofte over for de mest uforudsete livssituationer: han mister sin arbejdsevne, han bliver fyret fra sit job, han mister sine indtægtskilder … Naturligvis kan skyldneren under sådanne forhold ikke vende tilbage pengene til den finansielle struktur, og han har et problem med lån.

Det værste er, at det kan vokse som en snebold. Mængden af bøder og bøder vokser hver dag, og i sidste ende kan låntageren blive,det der hedder "ingen bukser". Og bankens reaktion i dette tilfælde er let at forudsige. Han er ikke interesseret i problemet med lån, som skyldneren har, han ønsker at få sine penge tilbage, så han tiltrækker et inkassobureau som assistent, som nogle gange ikke foragter nogen midler: både lovlige og ulovlige, til at "slå ud" gælden fra låntageren. Ja, hans position er ikke den mest misundelsesværdige. Findes der løsninger, når et kreditproblem er i horisonten? Lad os se nærmere på dette problem.

Hvad skal man gøre

Så hvad skal du gøre, hvis du er i gæld? Det vigtigste er ikke at gå i panik og holde et ædru sind. Prøv at kommunikere så tæt som muligt med medarbejdere i kreditinstituttet og forklar dem essensen af dine økonomiske vanskeligheder.

Det er muligt, at de vil kunne møde dig på halvvejen, hvis du fortæller så detaljeret som muligt om, hvorfor du har problemer med at betale af på lånet. Vurder realistisk din egen solvensgrad og meddeler bankmedarbejderne de omtrentlige vilkår for tilbagebetalingen, hvis spørgsmålet om gældssanering løses positivt. Husk, at hvis du beviser, at du ikke har til hensigt at unddrage dig dine forpligtelser og ønsker at returnere pengene til banken, så vil chancerne for at genforhandle låneaftalens vilkår være ret store.

Eksperthjælp

Hvis dine uafhængige skridt til at løse problemet med betalingen af lånet ikke lykkedes, så bør du søge råd hos en professionel. I dette tilfælde har du brug for en erfaren advokat. Det vil ikke kun fungere for digden korrekte adfærdstaktik med ansatte i en bankinstitution, men beskytter dig også mod ulovlige handlinger fra samlers side.

Bemærk venligst, at problemet med lån skal løses af en specialiseret specialist, som tidligere har behandlet lignende sager med succes. Vær ikke doven og bed ham om at bekræfte dette faktum.

Som praksis viser, er der flere måder at løse problemer med tilbagebetaling af lån på. Lad os tage et kig på hver enkelt.

Ansøgning af et nyt lån

I øjeblikket er der dukket et stort antal mellemmænd op på bankmarkedet. Mæglere til venstre og højre tilbyder deres løsning på problemer med lån. Hvilken? Du optager et nyt lån hos dem for at betale det gamle af. Denne foranst altning kaldes også refinansiering af lån. Nå, det er ikke dermed sagt, at denne mulighed er optimal for alle låntagere, og alligevel bør den ikke diskonteres. Sagen er den, at du ved at bruge denne metode kan "slå to fluer med ét smæk" på samme tid, hvis du låner penge fra samme pengeinstitut.

For det første, hvis du optager et nyt lån, vil den næste betaling blive udskudt i 30 dage. For det andet, hvis det nye lån er langsigtet, reduceres størrelsen af den månedlige "tranche". Du kan dog låne penge hos et andet låneinstitut. Det vigtigste er anderledes: Hvis du tilhører kategorien af vedvarende ikke-betalere, og du har forsinkelser i at tilbagebetale gælden, såny kredit forventes næppe. Oplysninger om kvaliteten af hver kredithistorik findes i et særligt kunderegister, og banken kan til enhver tid gennemgå dem. Men hvis noget ikke passede medarbejderne i det, så kan du bruge tjenesterne fra en mellemmand med et upåklageligt ry, som mod betaling vil acceptere at udstede et nyt lån til dig.

Gældsomlægning

Ved du ikke, hvordan man løser problemer med lån? Der er en anden almindelig måde. Den, der bruger det, får visse privilegier fra banken: justering af den månedlige afdrag, gælds tilbagebetalingsperioder, delvis afskrivning af lånebeløbet. For at kunne modtage ovenstående indrømmelser skal du besøge et pengeinstitut, informere ansatte om økonomiske vanskeligheder og skrive en tilsvarende ansøgning til kreditinstituttets ledelse.

Som praksis viser, løser bankstrukturer i nogle tilfælde positivt spørgsmålet om at afskrive bøder, bøder og endda delvist "eftergive" hovedstolen af gælden.

Forsikring

Den moderne realitet er sådan, at næsten alle kreditinstitutter foretrækker at forsikre sig mod finansielle risici. Det er dog ikke alle låntagere, der læser teksten i låneforsikringsaftalen nøje. Og dette dokument indeholder meget vigtige punkter, nemlig i hvilke tilfælde forsikringsselskabet vil betale lånet i stedet for debitor. Som regel er der tale om force majeure-forhold: handicap, afskedigelse fra arbejde, dødeligExodus. Men selv i disse tilfælde vil banken ikke stille krav til forsikringsselskabet, men til låntageren. Hvis den aft alte sag er opstået, skal sidstnævnte selv kontakte forsikringsselskabet, give ham en vis pakke af dokumenter, og først efter det vil han opfylde skyldnerens forpligtelser. Desuden skal du have skriftlig dokumentation for, at en forsikringsbegivenhed er indtruffet. Det skal også huskes, at forsikringsselskaber i nogle situationer bevidst unddrager sig deres forpligtelser. Igen er der problemer med kredit. Hvad skal man gøre? Først skal du forsvare dine rettigheder i forsikringsselskabet.

Derfor er det muligt, at låntager vil blive tvunget til at bruge tid på retssager med forsikringsselskabet, og her bør du søge kvalificeret hjælp.

Flere ting at huske

Så du har problemer med at betale af på dit lån. Hvad skal man gøre i denne situation? Det vigtigste er ikke at tage en afventende holdning i håb om, at sagen løses af sig selv. Vi skal være meget aktive. Alle henvendelser til et kreditinstitut skal ske skriftligt. Husk, at jo hurtigere du begynder at "bevæge dig", jo mere kan du reducere mængden af bøder og bøder. Glem ikke, at brorparten af låneaftaler til forbrugernes behov giver mulighed for blot at "slave" sanktioner, på trods af at deres beløb ifølge loven ikke bør overstige rimelige grænser og ikke bør være flere gange større end beløbet på hovedstol.

Hvis du på et eller andet tidspunkt i "kommunikationen" med banken har problemer, så skal dustraks søge hjælp fra en specialist. Og her skal du tage højde for, at nogle advokater vil kræve forudbetaling for deres ydelser, mens andre vil bede om penge, efter at resultatet af arbejdet er synligt.

boliglån

I dag er mange tvunget til at låne penge i banken for at købe bolig. Nå, målet er godt, men før du vælger et eller andet realkreditlånsprogram, skal du omhyggeligt afveje fordele og ulemper. Vurder nøgternt dit økonomiske potentiale, for der skal betales månedlige gebyrer i mange år. Ellers er der større sandsynlighed for, at du har et realkreditproblem.

Hvad skal man gøre

Husk, at i tilfælde af forsinkelser i henhold til en låneaftale til køb af bolig, er bankens holdning meget hård og principiel.

Her giver han sjældent indrømmelser til låntageren, da vi taler om "store" penge. Hvis skyldneren undlader at betale rettidigt i 2-3 måneder, bruger banken som udgangspunkt et "trumfkort" - retten til at sælge den pantsatte lejlighed. Selvfølgelig disciplinerer han låntageren stærkt. Men er der en vej ud for ham?

Det er ironisk, men ja. Hvis han har en upåklagelig kredithistorie, kan ledelsen af et finansielt institut træffe en positiv beslutning om spørgsmålet om udsættelse af hovedgælden på op til 180 dage. I denne periode tilbagebetaler skyldneren kun renter og kompenserer derefter enten for manglende betalinger eller omstrukturerer gælden ved at forlænge løbetidenyde bidrag. Spørgsmålet om, hvorvidt der skal gives ret til omstrukturering eller ej, afgøres dog på individuel basis.

Hvis banken truer med at sagsøge, men der ikke er noget at betale?

Det sker dog også, at banken nægter at imødekomme dens debitors behov og meddeler, at den vil starte en retssag. For nogle har en sådan foranst altning en nøgtern effekt, og de begynder så småt at betale af på deres gæld. En sådan adfærdstaktik giver dog ikke mening, da mængden af bøder for forsinkelse vokser dagligt, og på det tidspunkt, hvor sagen behandles af retten, når beløbene nogle gange op på enorme beløb. Derfor fraråder eksperter at betale gælden i dele: Kredithistorien er alligevel blevet langt fra ideel, og pengene vil blive kastet i vejret, siden den næste dag vil gældsbeløbet igen få sin tidligere værdi. Du behøver ikke bekymre dig for meget om retssager. Tværtimod skulle det endelig sætte en stopper for dit forhold til banken. Rettens afgørelse fastlægger det endelige gældsbeløb, som der ikke længere vil blive pålagt bøder og bøder for. Og deres størrelse under retsmødet kan tværtimod reduceres. Fogeden, som er meget mere loyal end ansatte i inkassobureauer, vil allerede opfylde rettens vilje. Og det er fra dette øjeblik, at der kan træffes foranst altninger for i det mindste delvist at tilbagebetale gælden. Ydermere, hvis du indtager en passiv holdning, så kan fogderne beslaglægge din ejendom. Det er således bedre at overholde rettens afgørelse ved at foretage betalinger lidt efter lidt. Og hvis du har mulighed for fuldt udbetale banken, er det bedre ikke at ignorere denne mulighed.