Sådan starter man en badevirksomhed: beregninger, udstyr, krav til papirarbejde

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Spørgsmålet om, hvad der skal til for at åbne et bad, begyndte folk at stille for ikke så længe siden. Hvis tidligere byer havde deres egne offentlige bade, dukker der nu flere og flere elitekomplekser op. I øjeblikket er der et klart udtrykt behov for familievirksomheder af denne art på markedet.

Om markedet

Der er en tendens til at øge antallet af badekomplekser. Der er sket ændringer i kontingentet af kunder. I gamle dage besøgte de for det meste sådanne steder på ferier og samledes i store virksomheder. Nu kommer flere og flere mennesker til komplekset på almindelige dage eller om aftenen for at forbedre deres helbred.

I øjeblikket er forbrugernes efterspørgsel efter familiebade ikke opfyldt. Det er ikke ualmindeligt, at folk vil sidde stille i saunaen, mens deres børn er under opsyn.

Det bemærkelsesværdige er, at det ikke er så svært at forstå, hvordan man starter en badevirksomhed. Dette er generelt en ret simpel sag lige fra starten. Hvis alt går godt, vil det være endnu mere rentabelt end en restaurant. Når du beregner, hvor meget et badehus koster, skal du fokusere på cirka 60.000 rubler for hver firkantmåler. Samtidig vil det være muligt at vedligeholde et sådant rum ganske billigt. Som regel betaler sådanne institutioner sig på kun 3 år. Meget vil afhænge af deres omdømme, reklamebevægelser.

Kompleks

Forretningsplanen for en badevirksomhed kan omfatte opførelsen af et helt sundhedskompleks. For at det skal være rentabelt, bør tjenester målrettes mod flere kategorier af mennesker på én gang. I dagtimerne vil der blive tilbudt wellness-procedurer for børn, kvinder involveret i vandaerobic her. Mens om natten kan repræsentanter for en anden målgruppe samles her - støjende virksomheder.

Lønsomhedsberegninger

Minimumsarealet, hvor det er værd at åbne en sådan virksomhed, er 150 kvadratmeter. Det vil være nok til at åbne et helt kompleks, som enten vil blive lejet ud eller være et offentligt bad.

Beregning af rentabilitet er ret enkel. For engangsbesøgende vil en adgangsbillet koste 300-500 rubler, mens leje af hele lokalerne vil koste 2.000-6.000 rubler i timen. Er badevirksomheden lille, kan bygningen regnes med til 8-15 personer. Det er bedst at give øget trafik i løbet af dagen, mens man lejer bygningen ud om aftenen og om natten.

Alkohol

Salget af alkoholholdige produkter skal ifølge ejerne af badevirksomheden under alle omstændigheder organiseres. Når alt kommer til alt, ellers vil besøgende begynde at tage det med sig. Badet skal udføre to hovedfunktioner - underholdning og wellness.

Menganske givet plads til fantasi - for eksempel kan du åbne en hel attraktion. Hvis institutionen er korrekt designet, vil der blive afholdt firmaarrangementer her regelmæssigt.

Hvis badevirksomheden er lille, kan en sådan institution ledsage en anden - en restaurant, en natklub, et indkøbscenter, et hotel, en fitnessklub. I dette tilfælde vil strømmen af kunder altid være etableret, og der er ingen grund til at bygge et badehus på et acceptabelt sted. Det er trods alt usandsynligt, at tilfældige forbipasserende kommer her - de går målrettet til sådanne etablissementer. Men næppe vil folk gå til den anden ende af byen. Det er bedst at vælge et sted på en sådan måde, at man regner med, at målgruppen bor i nærheden. Badet skal være et sted, hvor det ikke er svært at komme til, og derefter vende tilbage på egen hånd.

Tjenester

I badebranchen er det bydende nødvendigt at regne med levering af yderligere tjenester. En badehjælper vil arbejde her, det vil være nødvendigt at arrangere salg af koste. Det er vigtigt at have en massageterapeut på personalet, ydelserne fra et solarium og stenterapi vil ikke være overflødige. Sidstnævnte er en moderne wellness-procedure. For at kunden kan vende tilbage for at få service igen og igen, er det vigtigt at finde kompetente specialister, der viser omhu, når de vælger dem.

Fra personalet vil der ud over specialiserede specialister også være behov for en administrator med en rengøringsdame.

Dokumenter og annoncer

Krav til papirarbejde vil hovedsageligt vedrøre salg af alkoholholdige produkter, og det er usandsynligt, at badehuset vil fungere uden. I tilfælde hvorrummet vil blive brugt småt, det er usandsynligt, at køkkenet også vil passe her. Så er det bedst at finde en nærliggende restaurant og forhandle med ham om levering af mad til besøgende på komplekset. For en sådan kundekanal er det værd at acceptere at placere en annonce for et badehus i en restaurant.

Det er nødvendigt at allokere en separat post af reklameudgifter. De vil helt afhænge af den region, hvor det er planlagt at få tilladelse til at bygge et badehus.

Gennem medierne vil folk kun lære om institutionen, men de vil mangle information om institutionens omdømme. I de tilfælde, hvor der bestilles annoncer i magasiner eller på radiostationer, er det vigtigt at sikre sig, at det når præcist til målgruppen. Men i denne branche fungerer mund til mund mest effektivt for at tiltrække kunder.

Bygningsvalg

I betragtning af priserne for udstyr til badet og til opførelsen af komplekset, er det ikke alle iværksættere, der ønsker at bruge så mange penge. Det vil være meget mere rentabelt at ombygge bygningen af det gamle offentlige bad. I dette tilfælde vil alle udgifter blive brugt på reparationer, på køb af udstyr, men du behøver ikke bruge tid på byggeri, hvilket betyder, at institutionen begynder at betale sig meget tidligere. Det vil også komme billigere ud alligevel. Mest sandsynligt vil det være nødvendigt at regne med en komplet ombygning. Det vil være nødvendigt at ændre al kommunikation, øge magten. Det gamle bad vil højst sandsynligt være slidt på grund af høj luftfugtighed.

Ethvert badekompleks, med eller uden pool, indeholder altid omklædningsrum, et bruserum, et massagerumet rum, en font med koldt vand, et rum til hvile. Det er bedst at tage sig af tilstedeværelsen af en pool - allerede 5 meter i længden vil være nok. Et lille dampbad vil tage 15 kvadratmeter. Hvis budgettet tillader det, bør der være en sauna, et tyrkisk dampbad og et russisk i nærheden.

Du skal seriøst overveje at udføre kompetent belysning. Brændeovne er velegnede til et russisk bad, men der er et stort antal varianter af ovne. De kan være elektriske, gas.

Udstyr

For at udstyre poolen skal du købe pumper, filtre, varmelegemer, lys. Det vil være nødvendigt at installere et ventilations- og drænsystem uden fejl. Det er usandsynligt, at når du åbner et badekompleks med en pool, vil det spare på udstyr, men dette gælder ikke for interiøret. Der er ingen grund til at inkludere ædle træsorter, dyre materialer.

Indhold

Elektricitet og vand er altid hovedudgiften i vedligeholdelsen af badehuset. En klient skal bruge mindst 100 liter vand. Denne type virksomhed vil altid være energikrævende.

Vandbehandlinger

Det er bemærkelsesværdigt, at der er mange forskellige vandprocedurer. Og med en høj grad af sandsynlighed vil de alle være efterspurgte. Alt er kun begrænset af ejerens fantasi. Bassiner, cedertønder og særlige lokale vandfald er installeret i badehuset. Alt dette kan påvirke dannelsen af en permanent kundebase.

Typer af par

Finsk sauna er meget almindelig. Her er luftfugtigheden mindre end i det russiske bad - 15%, og temperaturen er højere - detnår 140 grader. I et traditionelt russisk dampbad svinger temperaturen omkring 80 grader, mens luftfugtigheden når 90%.

Det giver ingen mening at bygge en finsk sauna og et russisk dampbad ved siden af hinanden. Hvis sidstnævnte er i nærheden, vil saunaen næppe være efterspurgt. Infrarøde saunaer anses for populære - de opvarmer kroppen på grund af strålerne.

Det er ikke ualmindeligt, at folk foretrækker et tyrkisk bad. Kæmpe marmor- eller keramiske liggestole varmer op i den. Luften er fyldt med damp. Her varmer de op og vasker. Yderligere procedurer er meget populære - sæbemassage, peeling. I nærværelse af et sådant bad vil strømmen af kunder med en høj grad af sandsynlighed være endnu større.

Stadig mere almindelig i Rusland og det romerske bad. I den er luftens fugtighed altid den samme - 100%. Den er helt fyldt med damp. For et sådant bad skal du installere en dampgenerator. At overføre et sådant bad er meget lettere end resten. Det har en positiv effekt på huden. Her giver det mening at tilbyde aromaterapi til kunder.

Udover dette er det værd at udstyre et s altrum. Dette kræver kun 10 kvadratmeter, som vil være helt foret med s alt. På grund af tilstedeværelsen af s altpartikler i luften bliver den lige så helbredende som bjerget. Det menes, at besøg i sådanne rum helbreder kroppen.

Thailandske og japanske bade er meget sjældne i Rusland. I det japanske dampbad udføres flere procedurer. Først og fremmest tilberedes tønder med urter ogkoldt vand, og så forbereder de et savsmuldsbad - en person er nedsænket i varmt savsmuld. Dette efterfølges af en havklippemassage.

SPA

Spa-behandlinger vil også give et stort flow af kunder. Under dette koncept er mange typer hydroterapi egnede. Vi taler om vandmassage, jacuzzi, kropsindpakninger. Som regel er SPA en pool med hydromassage med mange tilbehør. Derudover tilbydes hudbehandlinger og massage.

Udstyrspriser

Man skal huske på, at omkostningerne til både bygninger og udstyr helt vil være bestemt af den region, hvor institutionen åbner. Omtrent en komfur-varmer vil koste 50.000 rubler, en infrarød sauna - fra 16.000 rubler.

I øjeblikket er billige badehuse mest efterspurgte, designet til en stor strøm af besøgende. Ifølge grove skøn er en sådan virksomhed i stand til at bringe ejeren 300.000 - 600.000 rubler hver måned.

Af denne grund foretrækker mange iværksættere at åbne et netværk af små bade i stedet for at bygge et stort kompleks.

Priserne vil blive bestemt af bygningens placering og størrelse. Omtrentlige tilbagebetalingsperioder er norm alt 1-4 år.

Save vil tillade brug af lette strukturer. De vil næppe adskille sig fra træ- eller stenbygninger. Ifølge anmeldelser er brugen af lette strukturer i badet ret berettiget, og de tjener i lang tid. For at undgå afhængighed af udlejer anbefales det også at købe jord i stedet for at indgå en lejeaftale.

Documents

Glem ikke, at badehuset er en brandfarlig virksomhed. Så det vil være nødvendigt at tage hensyn til kravene fra brandmænd og ansatte i det sanitære og epidemiologiske tilsyn. Inden åbningen af badet skal forholdene for lokalerne aftales med SES og brandvæsenet. Deltagelse i programmet for sanitær og industriel kontrol vil være påkrævet.

Der indgås altid en aftale i badekomplekser om desinfektion, renovation.

Da alkohol vil blive solgt på virksomhedens område, vil det kun være muligt at registrere det som et selskab med begrænset ansvar.