Er det muligt at tilbagebetale et realkreditlån i Sberbank tidligt med moderskabskapital?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Forældre med to eller flere børn skal ofte forholde sig til spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at indfri realkreditlånet tidligt i Sberbank. Hvor hurtigt familien får lov til at bruge et vigtigt statstilskud - barselskapital afhænger af lånevilkårene.

Hvorfor få et realkreditlån

I tilfælde, hvor statsstøtte bruges til at bygge boliger, købe kvadratmeter, betale for uddannelsesydelser eller udgøre en finansieret del af en pension, kan der ikke modtages midler, før barnet er tre år. Hvis barselskapitalen bruges til at betale af på realkreditlånet, behøver du ikke vente på dekretets slutdato. Det er derfor, at et boliglån med ret til førtidig tilbagebetaling er ved at blive forældrenes vigtigste middel til at få adgang til tilskuddet.

Vær opmærksom påtilbagebetalingsbetingelser for lån

Forretningsbanker er som regel ikke interesserede i, at kunder tilbagebetaler lån før tid. Derfor er mange potentielle låntagere bekymrede for, om det er muligt at tilbagebetale et realkreditlån i Sberbank før tid.

Når du får et lån, er det vigtigt at læse og analysere lånedokumentationen linje for linje, uden at give efter for provokationerne fra medarbejdere, der ønsker at forhaste dig. En hel del af aftalen er norm alt afsat til betingelserne for tilbagebetaling af lånet. Vær opmærksom på betalingsplanen - den kan placeres i en separat ansøgning. Er de angivne datoer passende for dig? Er den månedlige betaling for høj? Betingelserne for førtidig tilbagebetaling er præciseret i detaljer, selvom de kan være fodnoter eller skjult i et væld af småt.

Tricks of creditors

Mange banker forsøger at begrænse kundernes ret til at tilbagebetale lånet helt eller delvist inden de vilkår, der er angivet i aftalen. For at gøre dette tilføjes ofte yderligere betingelser til lånedokumentationen. For eksempel disse:

1. Tidlig tilbagebetaling er ikke tilladt tidligere end efter en længere periode, som kan være 6 måneder eller mere.
2. Minimumsgrænsen for forudbetalingsbeløbet er indstillet. For eksempel er en låntager forbudt at tilbagebetale beløb på mindre end 10.000 rubler. Derfor vil en bonus, der pludselig modtages på arbejdspladsen, hvis den ikke er for stor, ikke være i stand til at bidrage til at nedbringe gælden.
3. Dokumentationen kan indeholdegebyr for førtidig tilbagebetaling af lånet. Som regel afskrækker dens størrelse ønsket om at tilbagebetale forpligtelser før tid.
4. Lånedokumenter indeholder langt sjældnere en bindende betingelse, der forpligter dig til at betale renter og gebyrer fuldt ud i en bestemt periode (f.eks. en måned eller et kvartal), på trods af at du tilbagebetaler lånet forud for tidsplanen.

Er det muligt at tilbagebetale realkreditlånet tidligt i Sberbank

Betingelser, der begrænser låntagers ret til at tilbagebetale forpligtelser før tid, bliver særligt relevante under finanskrisen. Derfor er mange kunder begyndt at tvivle på, om det er muligt at tilbagebetale et realkreditlån i Sberbank før tid.

I landets største pengeinstitut er det tilladt at tilbagebetale ethvert lån tidligere end de datoer, der er fastsat i aftalerne. Du behøver ikke betale kommission for dette. Det er tilladt at indbetale penge selv dagen efter, efter at du har modtaget lånet. Hovedgælden vil blive lukket eller reduceret under forudsætning af samtidig tilbagebetaling af påløbne renter. Det er kun vigtigt at give banken skriftlig besked senest to hverdage om den nøjagtige dato og det beløb, du ønsker at returnere før tidsplanen. På baggrund af denne meddelelse vil de ansvarlige medarbejdere foretage tilbagebetalingen. Ellers bliver de midler, du har indsat, indsat på en særlig konto og vil blive debiteret for at tilbagebetale lånegælden på månedsbasis i overensstemmelse med betalingsplanen.

En meddelelse om førtidig tilbagebetaling af lånemidler udfærdiges og underskrives af kunden personligt på bankkontoret.

Dit lån får også helligdage

Mange modtagere af barselskapital er også interesserede i spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at tilbagebetale realkreditlånet førtidigt i Sberbank på lørdag? Operationen med tilbagebetaling af låneforpligtelser vil finde sted samme dag, hvis kontoret, hvor lånet er udstedt, er åbent. Hvis filialen er lukket om lørdagen, bliver realkreditlånet tilbagebet alt den næste hverdag. På søndag udføres kreditoperationer ikke.

Er der rentefrie boliglån

Nogle kunder, der er fortrolige med kreditkortprincipperne, spekulerer på, om det er muligt at tilbagebetale et realkreditlån tidligt i Sberbank uden renter? For "plastik" er der næsten altid etableret en henstandsperiode, som kan være op til 50-60 dage. Indfries lånet fuldt ud inden udløbet af den angivne periode, betales der ingen renter. Der er dog ingen afdragsfrihed på realkreditlån. Selvom du tilbagebet alte lånet dagen efter, skal du betale renter for den dag, du bruger kreditpenge.

Ansøg om tilskud

Den Russiske Føderations pensionsfond modtager også ofte forespørgsler om, hvorvidt det er muligt at tilbagebetale realkreditlånet tidligt i Sberbank ved hjælp af moderskabskapital.

I 2016 er størrelsen af forældrecertifikatet stadig 453.026 rubler

For at bruge tilskuddet skal forældre til to eller flere børn indsamle en pakke med dokumenter fastsat ved lov:

-ID-kort;

- SNILS;

- TIN;

- ægteskabsattest (skilsmisse);

- en attest fra boligafdelingen om familiens sammensætning;

- fødselsattester for alle børn;

- fødselsattest;

- notarpligt for forældre til at tildele børn en andel i boligen.

Overvejelse i Pensionsfonden i Den Russiske Føderation af spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at tilbagebetale realkreditlånet tidligt i Sberbank med moderskabskapital til dig personligt, tager 1 måned. Efter denne periode, hvis der ikke er nogen modstrid med loven, vil et certifikat være klar.

Dernæst skal du forberede en anden pakke med dokumenter, der indeholder oplysninger om låneaftalen:

1. Genlåners pas.
2. SNILS.
3. TIN.
4. Låneaftale (original eller notariseret kopi).
5. Pantage (pantelån) aftale - original eller notarbekræftet kopi.
6. Betalingsplan.
7. Opgørelser over kontobevægelser (hvor mange lånemidler faktisk blev udstedt og returneret til banken).
8. Betalingsoplysninger.

Med korrekt udarbejdede dokumenter vil pensionskassen om en måned overføre beløbet i henhold til attesten til en særlig bankkonto.

Sådan kontrollerer man pengestrømmen

For at gøre dette, en måned efter indsendelsen af den anden pakke af dokumenter, kan du personligt møde op på Sberbanks realkreditkontor. Medarbejdere må ikke udlevere økonomiske oplysninger over telefonen, medmindre du har en sikkerhedskode.ord.

Det er dog meget mere bekvemt at kontrollere betalingen af moderskabskapital gennem en personlig konto i Sberbank Online-systemet. Ved at bruge dit login og din adgangskode sporer du modtagelsen af penge gennem enhver computer, der er forbundet til internettet. Du kan indtaste Sberbank Online via pengeautomater, betalingsterminaler samt ved at bruge en mobilapplikation.

Hvis du ser, at barselskapitalen har nået "destinationen", skal du kontakte din kreditchef. Tjek på forhånd, om det er muligt at tilbagebetale realkreditlånet før tid hos Sberbank lige nu. Vær forberedt på at gå til kontoret og skrive en meddelelse.

Efter operationen genberegnes betalingsplanen - størrelsen af den månedlige betaling reduceres forholdsmæssigt.

Start fra bunden?

Forældre, der planlægger at modtage barselskapital i den nærmeste fremtid, er ofte interesserede i, om det er muligt at tilbagebetale et lån i Sberbank før tid og tage et nyt. Ifølge lovgivningen kan enhver privatperson indgå flere låneaftaler på samme tid. Fra dette synspunkt er det ikke nødvendigt at tilbagebetale et eksisterende lån for at få et nyt lån.

Men bankens udlånstjenester, der analyserer muligheden for at yde et lån, beregner din solvens. Det fastsættes på baggrund af resultatopgørelser. Der tages også hensyn til eksisterende forpligtelser. Gældsbyrden pr. person bør være sådan, at han kan betale sin gæld til tiden, samtidig med at han sørger for mad til sig selv og de arbejdsløse.familie medlemmer. Der er også nogle låneprodukter, der skal dækkes af sikkerhed eller garantier.

Ved at betale dit realkreditlån tidligt, kan du igen tilbyde din ubehæftede bolig til banken som sikkerhed for nye lån. På sikkerheden af finansielle institutioner giver lån meget lettere og lettere.

Hvis dit lån er et realkreditlån, skal du dog ikke skynde dig med at betale det af på forhånd, hvis du antager, at midlerne snart kan blive nødvendige igen. Boliglån plejer at være de billigste at vedligeholde og har den længste finansieringsperiode. Realkreditrenten er fra 11 % om året. For forbrugerkredit stiger den til niveauet 14,9 til 21,9 % om året. For boliglån er den maksimale finansieringsperiode 30 år, for forbrugslån - kun 5 år. Genlån på realkreditvilkår er kun muligt, hvis du køber ny fast ejendom.

Rejseoplysninger

Familier, der skal skifte bopæl, er bekymrede: Er det muligt at tilbagebetale et lån før tid i Sberbank i en anden region? Løbende lånebetalinger kan foretages på sædvanlig måde. For at gøre dette er det nok at overføre det nødvendige beløb til den konto, der er angivet i kontrakten, rettidigt. Men låntageren vil ikke personligt være i stand til at foretage førtidig tilbagebetaling fra en anden region. For at udføre denne operation er det faktisk nødvendigt at komme til kontoret for den bank, hvor boliglånet blev udstedt, for at underskrive meddelelsen.

I denne forbindelse, for forældre, der forbereder sig på at flytte, bliver spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at tilbagebetale et lån i Sberbank før tidsplanen ved fuldmagt, relevant? Det afhænger jo af, om det bliver muligt at pålægge en af de pårørende eller venner at returnere boliglånet.

Hvorfor gå til en notar

For at indbetale penge på en særlig konto, der er designet til at akkumulere penge, er en fuldmagt ikke nødvendig. Men for at den førtidige tilbagebetaling kan finde sted, kræves der en meddelelse underskrevet af låntageren eller en anden person, der er bemyndiget til at handle på dennes vegne.

Retten til at repræsentere kundens interesser i banken er attesteret af en notariseret fuldmagt. Den skal indeholde sætninger i teksten, hvilket betyder, at din ven eller slægtning har lov til at tilbagebetale låneforpligtelserne før tidsplanen.

Kortspil

Nogle kunder er også interesserede i spørgsmålet om, hvorvidt der er programmer til udstedelse af realkreditlån til "plastik", og er det muligt at tilbagebetale et lån i Sberbank før tid med et kreditkort? Boliglån kan i nogle tilfælde ydes i ikke-kontant form. Herunder, efter aftale med banken, udstedes de på plastikkort.

Lån krediteres dog ikke til kreditkort. Plastkort med store lånegrænser er udelukkende beregnet til at betale løbende forbrugerudgifter. Udløbsdatoerne for dem er meget korte, alle afregninger på forpligtelser sker inden for et år. Hvis du derimod har brugt et beløb på dit kreditkort til at betale boligudgifterne, skal du returnere det i henhold til betingelserneforbrugslån.

Så, er det muligt at tilbagebetale et realkreditlån i Sberbank før tid ved hjælp af moderskabskapital? Ja, hvis du er juridisk berettiget til tilskud. Kend dine muligheder, og brug dem.