Hvilke banker giver realkreditlån uden udbetaling? Hvor kan jeg få et realkreditlån uden udbetaling?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Mange vil gerne bo i deres egen lejlighed. Men ikke alle har penge til at foretage den første betaling. Er der alternative muligheder og er det muligt at få et realkreditlån uden udbetaling? Moskvas banker har i øjeblikket mange forskellige programmer, der giver folk med forskellige ønsker og muligheder mulighed for at købe bolig. Derfor kan spørgsmålet af interesse for mange mennesker trygt besvares bekræftende.

Udbetaling. Er der brug for ham? For hvad?

Det faktum, at udbetalingen er forskellen mellem beløbet på et realkreditlån og værdien af den ejendom, der købes, er kendt af mange. Men ikke alle ved, at dets størrelse i de fleste tilfælde påvirker renten på lånet. Jo mindre betalingen er, jo højere er bankens risiko for manglende tilbagebetaling af midler. Og jo mindre udbetalingen er, jo højere renten.

Hvis du tror, at intet kreditinstitut vil udstede penge med så store risici, tager du fejl. Pant udenudbetaling. Hvilke banker udsteder et sådant lån? Det hele afhænger af, hvilken slags sikkerhed du ejer.

Har du din egen bolig? Brug til at købe en ny! Pant uden investeringer

Eksisterende fast ejendom kan fungere som sikkerhed for et realkreditlån. I dette tilfælde vil du i gennemsnit kunne regne med et beløb, der ikke overstiger 70 % af dets anslåede værdi. Det endelige lånebeløb vil afhænge af låntagerens indkomst.

Hvilke banker giver realkreditlån uden udbetaling? På sikkerheden af eksisterende boliger i "Bank of Moscow" kan du ansøge om et realkreditlån til at købe en lejlighed eller et hus. Fast ejendom kan købes både på det primære og sekundære marked. Lånets størrelse - fra 500 tusind rubler til 60% af prisen på belånte boliger. Samtidig afhænger renten af realkreditlånets størrelse og varierer fra 13,15 % til 15,25 %.

Også, sikret af eksisterende fast ejendom, er et realkreditlån klar til at blive ydet af Rosbank. Programmet "Lån til køb af fast ejendom sikret af eksisterende fast ejendom - rubler" giver dig mulighed for at købe et værelse, lejlighed, hus eller jord med en sats på 12,6 til 14,1% om året. En lejlighed, et individuelt hus med en grund eller blot en grund kan bruges som sikkerhed. Banken er klar til at udstede pant for et beløb, der ikke overstiger 80 % af den belånte ejendoms vurderede værdi. Rosbank er en af de få, der yder et lån, hvis beløb ikke er meget lavere end prisen på eksisterende boliger.

Undtagenheraf kan et sådant realkreditlån udstedes i Housing Finance Bank, Svyaz-Bank, Alfa-Bank og mange andre.

Lån uden udbetaling med ekstra sikkerhed

Der er endnu en mulighed for registrering - at stille yderligere sikkerhed som sikkerhed.

Hvor kan jeg få et realkreditlån uden en udbetaling ved at give et realkreditlån, for eksempel en bil? I øjeblikket er der ikke mange sådanne banker. Blandt dem er Economy Bank, Sviaz Bank og Bystrobank.

I "Gazprombank" er der et program "Forbedring af levevilkår". Dette er et realkreditlån, der ikke kræver en udbetaling, men det har én funktion. Ved udarbejdelse af en låneaftale forpligter du dig til at sælge sikkerhedsstillelsen inden for 9 måneder og betale de modtagne penge til lånet. I dette tilfælde bør beløbet ikke være mindre end 15 % af størrelsen af den købte bolig.

Ansøgning af lån mod en udbetaling

Nogle banker udsteder lån under særlige programmer "mod udbetaling". Samtidig vil du, når du betaler af på gæld, betale på to lån.

Hvilke banker giver realkreditlån uden udbetaling og udsteder i stedet et ekstra lån? Faktisk er der ikke så mange organisationer, der er klar til at udstede et særligt lån til udbetaling inden for rammerne af et realkreditlån. det"DeltaCredit" og "Moscow Mortgage Agency". Det er bedst at tjekke denne mulighed med en konsulent fra den bank, hvor du gerne vil ansøge om et realkreditlån.

Barselskapital. Vi bruger det som en første betaling, når vi ansøger om et realkreditlån

Du kan forbedre din boligsituation ved hjælp af barselskapital. Banker giver dig mulighed for at bruge det som en udbetaling på et realkreditlån. Det er dog ikke alle kreditinstitutter, der samarbejder med ham.

Så hvilke banker giver realkreditlån uden udbetaling og tager moderskabskapital i stedet for? Af den mest berømte familiekapital accepteres VTB24 og Sberbank som den første betaling (med henholdsvis 11% og 14%). DeltaCredit Bank har mulighed for at få et realkreditlån ved kun at betale 5 % af boligudgifterne.

For ikke så længe siden begyndte bankerne "NomosBank" og "Primsotsbank" at arbejde med moderskabskapital, men de har allerede formået at tiltrække sig opmærksomhed takket være loyale betingelser for at få et realkreditlån.

Lån uden udbetaling under lån på gunstige vilkår

Sådan et realkreditlån er muligt under programmet for gunstige lån på bekostning af et statstilskud. Men det vil ikke dække mere end 10 % af ejendomsværdien. Derudover gør dette program det muligt at få et lån til en nedsat rente.

Fortrinslån er muligt med et certifikat, der bekræfterret til at modtage tilskud med det angivne beløb. Dette dokument er udstedt af det autoriserede organ for subjektet i Den Russiske Føderation. Det modtagne certifikat er gyldigt i seks måneder.

For alle banker, der deltager i programmet, er der en standardliste over dokumenter, der kræves, når du ansøger om et lån. For at deltage i lån på gunstige vilkår skal du indsende et 2-NDFL-certifikat for de sidste seks måneder. Størrelsen af den månedlige betaling bør ikke overstige 45 % af den samlede indkomst for låntager og medlåntagere.

Hvilke banker giver realkreditlån uden udbetaling som en del af gunstige lån? Sådanne lån kan kun udstedes af AHML-partnere. Desuden har hver region sin egen liste over organisationer, der udsteder lån til unge lærere. Du kan vælge en passende bank på AHML-webstedet.

Lån til unge lærere

Lærere under 35 år kan ansøge om et realkreditlån under låneprogrammet. Den årlige rentesats er 8,5 % ved køb af lejlighed og 10,5 % ved køb af privat hus eller lejlighed under opførelse.

Hvilke banker giver realkreditlån uden udbetaling til unge lærere? I Moskva omfatter listen over programpartnere Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.