Ejendomsskat i Moskva for enkeltpersoner og juridiske enheder. Ny ejendomsskat

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I dag skal vi finde ud af, hvad ejendomsskat er i Moskva. Sagen er, at denne funktion er interessant for mange skatteydere. Især dem, der har en form for ejendom i ejendommen. Det er nødvendigt at betale denne skat både til almindelige enkeltpersoner og organisationer. Men hvad skal du vide om denne betaling? Hvad er betalingsprocedurerne i Rusland i 2016? Det var i denne periode, at nye regler for beregning af ejendomsskat begyndte at virke i landet. Alle de principper, der gælder for beboere i Moskva og regionen, er som regel relevante for andre regioner i Rusland. Derfor betales ejendomsskat over alt på nogenlunde samme måde. Forskellen er kun i forhold til begunstigede, samt i de beløb, der skal betales. Hvad kaldes den nye ejendomsskat? Hvilke funktioner skal du være opmærksom på, så der ikke er nogen gæld, og der heller ikke er problemer med loven? Hvordan kan der betales ejendomsskat i dette eller hint tilfælde? Alt dette vil blive diskuteret senere.

Skattebestemmelse

For at starteDu skal forstå, hvad ejendomsskat er. I Moskva eller i enhver anden region - dette er ikke så vigtigt. Over alt gælder de samme regler og definitioner af visse skatteafgifter.

Ejendomsskatten kaldes ejendomsskat. Der betales som udgangspunkt for bolig- og erhvervsejendomme ejet af en borger eller organisation. Der er et særskilt gebyr for bilen. Det kaldes en overførselsskat. Dette på trods af, at bilen betragtes som ejendom.

Ejendomsskat i Moskva og andre byer opkræves for:

• lejligheder;
• rentabel erhvervsejendom;
• værelser;
• dachas;
• derhjemme;
• aktier i børsnoteret fast ejendom;
• andre beboelsesejendomme.

Derfor er det værd at fremhæve betalinger for almindelig (bolig) og erhvervsejendomme (ikke-bolig). Principperne for beskatning er nogenlunde de samme. Først nu ved mange ikke, hvad de kan forvente af disse betalinger. I 2016 begynder, som allerede nævnt, helt nye regler for beregning af ejendomsskatter at virke.

Hvem betaler

Det næste spørgsmål, der interesserer mange, er, hvem der er betaleren for den angivne betaling. Svaret er ikke så svært, som det ser ud til. Sagen er, at ejendomsskat i Moskva skal betales:

• voksne borgere, der ejer ejendom;
• organisationer;
• iværksættere;
• mindre personer med ejerskab af fast ejendom.

Særlig opmærksomhed bør lægges vægt på den sidste komponent. Børn er jo ikke skatteydere. De har hverken egen indkomst eller andre indtægtskilder. Ifølge loven er de heller ikke i stand til at udføre visse operationer med økonomi. Men samtidig har de ejendom til deres rådighed. Der er en regel i Rusland - der er fast ejendom, der er en betaling. Hvad hvis betaleren i Moskva er mindreårig? Og generelt, når en lignende situation opstår i en hvilken som helst by.

Sagen er, at så betales skatten på fast ejendom for enkeltpersoner i Moskva og andre regioner i Rusland af de juridiske repræsentanter for mindreårige. Forældre under 18 til et barn skal betale for børns ejendom. Denne regel har været på plads i mange år, men ikke alle ved om den. Derfor bør de ikke negligeres. Når alt kommer til alt, med en forsinkelse i betalingen opstår der ikke kun gæld, men også ekstra omkostninger. Der lægges bøder til skatten på daglig basis. De øger kun betalingen. Du kan også betale en bøde på 20 til 40 % af den samlede skyldige skat. En lignende regel gælder i hele landet.

Betalingsfrist for enkeltpersoner

Hvad ellers er vigtigt at vide? For eksempel kan data om betaling af den angivne afgift være yderst vigtig information. For nylig er nye regler og procedurer vedrørende denne betaling trådt i kraft i Rusland.

Indtil hvilken dato skal du betale ejendomsskat? 2016 er en forandringsperiode. Og i denne periode skal du betale af på gældenindtil 1. december. Tidligere kunne ejendomsskatter betales indtil 1. februar det følgende år.

Det er værd at være opmærksom på, at ændringer vedrørende det begrænsende tidspunkt for privatpersoners overførsel af midler til ejendom ikke er de eneste nyskabelser. Indtil 1.12.2016 skal alle russere (ikke kun muskovitter) betale 3 skatter:

• property;
• transport;
• land.

Deadlines for organisationer

I øvrigt vil organisationernes ejendomsskat blive bet alt efter andre principper. Norm alt er der tale om tvangsauktioner for erhvervsejendomme. Virksomheder ejer det, det giver overskud og sikrer effektiviteten af organisationen. Skat på ikke-beboelsesejendomme i Moskva og andre regioner i landet betales først den 1. december, som for enkeltpersoner.

I øjeblikket kræves betaling for ejendom senest den 30. marts året efter faktureringsperioden. Det vil sige, at selskabet i 2016 betaler for den ejendom, som det ejede i 2015. Denne periode har været uændret i forhold til tidligere år. Men proceduren for beregning af afgiften er ændret noget. Og både for enkeltpersoner og for juridiske personer. Så hvad skal folk forberede sig på? Hvordan betales kommerciel ejendomsskat i Moskva? Hvad med enkeltpersoners almindelige ejendom? Hvordan kan du nu beregne det skyldige beløb? Hvilke ændringer venter befolkningen?

Om underretninger

Bemærk f.eks., at alle skatteyderevil stå over for nye regler for varsling af kommende betalinger. Hvad handler det om?

Den nye ejendomsskat i Moskva beregnes ikke kun efter de nye regler. Meddelelser til skatteyderne kommer muligvis ikke længere med posten. Siden 2016 vil alle borgere, såvel som ledere af organisationer, modtage kvitteringer på flere måder. Hvilke?

Retten til selvstændigt at anmode skattemyndighederne om en betaling bevares. Denne foranst altning bruges norm alt, når kvitteringen ikke kommer frem til hjemmeadressen i længere tid. Distribution skal ske senest 30 dage (måned) før den maksimale betalingsdato.

Den anden mulighed er at modtage en betaling med posten. Kvitteringen sendes enten til borgerens bopæl eller til organisationens registreringssted. For nylig begyndte folk i Moskva og andre byer at klage over, at der stadig ikke er nogen betalinger.

Den sidste meddelelsesmetode er blot en nyskabelse. For at finde ud af, at det er forpligtet til at betale en skat på erhvervsejendomme i Moskva og andre byer samt ejendomsskat for enkeltpersoner, foreslås det ved at bruge portalen for statslige tjenester. Hvis en borger har en aktiveret profil på siden, så er der ingen grund til at vente på besked på mail. Den kommer bare ikke.

Retten til at modtage en kvittering i papirform forbliver således kun hos dem, der enten har indberettet deres ønske til skatteorganisationen på forhånd eller ikke har en konto på Statstjenestens portal.

Nye beregningsregler

Beregningen af ejendomsskat i Moskva, ligesom i andre byer, vil ændre sig i 2016. Borgere, der allerede har modtaget betalinger, begyndte at klage over for høje skattebetalinger. Pointen er, at dette er ganske norm alt. Nu bliver ejendomsskatterne trods alt beregnet lidt anderledes. Ændringerne gælder både for bolig- og erhvervsejendomme. Det vil sige, at organisationer og enkeltpersoner kan forvente højere skatter.

Hvorfor? Sagen er den, at beskatningsgrundlaget fra 2016 vil være matrikelværdien af fast ejendom. Staten vil evaluere al fast ejendom, indtaste data om værdien af Rosreestr. Ydermere, afhængigt af det, vil den eller den skat blive tildelt.

De siger, at Moskva-beboere, der bor i små etværelses lejligheder, ikke har noget at bekymre sig om. Og organisationer, der arbejder på små kontorer, også. Skatter vil blive stærkt forhøjet for beboere i store fast ejendom. For "småstore" innovationer er ikke for seriøse.

Det nøjagtige beløb for ejendomsskat i Moskva kan ikke nævnes. Det hele afhænger jo af ejendommens matrikulære værdi. Det vil afhænge af:

• boligtype ("sekundær" eller "ny bygning");
• byggealder;
• fast ejendom dimensioner;
• bopælsregion;
• antal ejere;
• af ejendommens placering.

Det bliver derfor meget problematisk at beregne kommende betalinger. Før du lærer mere om, hvordan du kan finde ud af detdet omtrentlige beløb af afgiften, anbefales det at forstå et par flere nuancer. For eksempel hvem der er modtageren blandt enkeltpersoner og organisationer. Ikke al fast ejendom i Moskva er underlagt kommerciel ejendomsskat. Og ikke alle skatteydere skal betale det angivne gebyr for deres ejendom.

Privilegier blandt enkeltpersoner

Først og fremmest skal du være opmærksom på ejendomsskatten for enkeltpersoner. Sagen er, at borgere ikke i alle tilfælde i Moskva overfører visse midler til deres ejendom. I nogle situationer er folk berettiget til enten rabatter eller fuldstændig fritagelse for sådanne bøder.

Ejendomsskat for pensionister i Moskva har som regel ingen plads. Ifølge fastlagte love må personer, der har nået pensionsalderen (beskæftiget eller ledige – det er lige meget), ikke betale ejendomsskat. Det debiteres ikke for:

• lejligheder;
• værelser;
• boligbygninger;
• garager eller bilpladser;
• lokaler til ikke-beboelse, som en borger bruger som biblioteker, museer, værksteder;
• udhuse, der ikke overstiger 50 kvadratmeter.

Det er værd at være opmærksom på, at fordele kun ydes for hver ejendom kun 1 gang. Pensionisten skal oplyse sine rettigheder til skattemyndighederne. Eller du skal betale ejendomsskat i Moskva i henhold til de generelle regler.

Familier med mange børn skelnes også blandt modtagerne. Spørgsmålet om, hvordan de præcist betaler for ejendommen, afgøres på individuelt grundlag. Under visse omstændigheder kan borgere være fuldstændig fritaget for skattebetalinger.

Handicap er også fritaget for at betale ejendomsskat. Især når det kommer til alvorlige helbredsskader. Som praksis viser, modtager handicappede i gruppe 1 og 2 enten rabat ved betaling eller er helt fritaget for at betale skat.

Kommercielle fordele

Men det er ikke alt. Den nye ejendomsskat i Moskva ramte, som allerede nævnt, ikke kun enkeltpersoner og deres boligejendomme. Ikke-erhvervsejendomme er ligeledes omfattet af optjente betalinger efter de nye regler. I dette tilfælde vil der blive taget hensyn til ejendommens matrikulære værdi. Men nogle typer erhvervsejendomme (ikke-bolig) er klassificeret som præference. Hvad handler det om?

Organisationer kan delvist betale skat:

• medicinsk;
• pædagogisk;
• videnskabeligt.

Det er også værd at bemærke, at følgende kategorier af erhvervsejendomme i 2016 ikke beskattes (ikke kun i Moskva, men også i andre byer):

• organisationer af den religiøse type;
• "statsansatte";
• objekter og fast ejendom af kulturel karakter;
• forsvarsfaciliteter;
• HOA;
• bilfirmaer;
• virksomheder, der arbejder med mennesker med handicap (hvor disse borgere arbejder);
• metro;
• bytransport.

Der er ikke flere begunstigede. Hvad skal folk ellers vide omskatteopkrævninger for enkeltpersoners og juridiske enheders ejendom i 2016?

Ejendomsfordele

For eksempel, at der ved beregning af nye skattebetalinger vil blive brugt visse præferencebetingelser. De gælder for alle borgere og organisationer. Hvad handler det præcist om?

Det er allerede blevet sagt, at størrelsen af ejendomsskatten i Moskva (og i hele Rusland) nu afhænger af ejendommens matrikulære værdi. Men under visse betingelser har enkeltpersoner og juridiske personer ret til visse fradrag. De reducerer skattegrundlaget med nogle beløb.

Reduktion af matrikelværdien skyldes alle indbyggere i Moskva. Men igen, for hver type ejendom, ydes fordelen kun én gang. Det vil sige, at hvis der er flere lejligheder i ejendommen, sættes rabatten på kun én af dem. Enten vælger borgeren det selv, eller også foretager skattevæsenet et passende fradrag i fast ejendom med større areal og værdi. Hvad er "bonusserne" for ejendomsskat i Moskva? Ydelsesfradrag er som følger:

• lejligheder - reduktion med matrikelværdien på 20 "firkanter";
• værelser - 10 kvm. m.;
• huse af typen boliger - 50 kvm. m.

Det vil sige, hvis lejligheden oprindeligt havde et areal på 50 kvadratmeter, skal du kun betale for 30. Denne fordel giver dig mulighed for at udjævne ændringerne i skatteberegningerne.

Beregningsprocedure

Nu kan du tænke over, hvordan du korrekt beregner ejendomsskatten påeksemplet med Moskva og Moskva-regionen. Faktisk er alt ikke så svært, som det ser ud til. Ejendomsskat i Moskva og andre byer vil blive beregnet efter de samme principper.

Hvordan præcist? Det er nok at gange skattesatsen med ejendommens matrikulære værdi. Der skal betales et vist beløb. Den første komponent vil variere fra år til år. Hver region har specifikke skattesatser. Og det skal der tages højde for. Det er af denne grund, at ejendomsskatterne vil stige i de kommende år.

I henhold til lignende principper vil beregningen af ejendomsskat for juridiske personer blive udført. Med kun én undtagelse - du kan foretage et forudbetaling. Det vil sige, betal på forhånd. I dette tilfælde vil organisationer betale skat i den næste skatteperiode til en reduceret sats. For det forudbet alte beløb.

Væddemål

Det er vigtigt at forstå, hvad ejendomsskattesatsen er i Moskva. Dette vil hjælpe med at beregne det nøjagtige beløb for betaling for enkeltpersoner og juridiske enheder for ejendom. I Moskva er skattesatserne højere end i andre regioner i Rusland. Dette fænomen burde ikke være overraskende. Når alt kommer til alt, har landet altid skullet betale mere til dem, der bor i regioner af føderal betydning. Følgende skattesatser gælder for organisationer i Rusland:

• 1 % – i 2014;
• 1, 5 % - i 2015;
• 2 % - siden 2016.

Og i Moskva:

• 1, 5 % - for 2014;
• 1,7 %- for 2015;
• 2 % - 2016 og frem.

Hvis vi taler om, hvilke ejendomsskattesatser der er fastsat for beboere i Moskva for boligejendomme, kan du se følgende værdier:

• for udhuse og fast ejendom op til 50 "firkanter" - 0,1 %;
• op til 50 "firkanter" og koster fra 10 til 20 millioner - 0,15 %;
• op til 50 kvadratmeter med en matrikelværdi på op til 50 millioner - 0,2 %;
• over 50 "firkanter" og op til 300 millioner rubler værd - 0,3 %;
• fast ejendom koster mere end 300.000.000 rubler - 2%.

Dette er de skattesatser, der i øjeblikket er tilgængelige i Rusland, især i Moskva. Og hvordan kan du beregne det omtrentlige eller nøjagtige beløb for den kommende betaling? Hvad har ejendomsskatten forberedt for befolkningen? 2016 er en tid, hvor mange skal forholde sig til store ejendomsbetalinger. For at de ikke skulle være et mysterium eller en ubehagelig overraskelse, blev der opfundet særlige metoder til beregning af ejendomsskat.

Om lommeregner

Vi taler om særlige internettjenester. De er helt officielle. Ifølge inputdataene giver de dig mulighed for præcist at bestemme, hvor meget du skal betale for en bestemt ejendom. Dette er en speciel lommeregner. Du kan finde den på den officielle hjemmeside for Federal Tax Service.

Hvad tilbyder ejendomsskatteberegneren i Moskva og andre regioner i landet? Brugeren indtaster matrikelnummeret, derefter alle andre efterspurgte data. Hvis Rosreestr har data om ejendommen, bliver de automatiskindtastet i lommeregneren. Det er bare at se, hvor meget skat der skal betales inden 1. december 2016.

Hvis der ikke er oplysninger i Rosreestr, eller borgeren ikke kender ejendommens matrikelnummer, kan du manuelt indtaste de ønskede data. Nemlig:

• ejendomstype;
• matrikelværdi;
• område;
• , om der gælder et fortrinsfradrag;
• Region, hvor ejendommen er beliggende.

Derefter er det nok at vente et stykke tid - de indtastede oplysninger vil blive analyseret, hvorefter det skyldige beløb vises på skærmen. Det er bedst at finde ud af den nøjagtige ejendomsskat i Moskva eller enhver anden by direkte fra skattemyndighederne i regionen.

Resultater

Nu er det klart, hvilke ændringer mennesker og organisationer kan forberede sig på i 2016. Den nye ejendomsskat i Moskva og andre regioner i Rusland har medført en masse nye beregningsregler. Befolkningen er ikke særlig tilfreds med sådanne ændringer. Især i betragtning af, at betalingerne i fremtiden kun vil stige fra år til år.

Ejendomsskatten for juridiske enheder i Moskva vil også ændre sig i størrelse. Når alt kommer til alt, vil det skyldige beløb nu direkte afhænge af ejendommens matrikulære værdi, samt af den skattesats, der anvendes i et bestemt tilfælde. Det er planen at hæve skatterne for forskellige typer ejendomme frem til 2018-2020. Hvilken ejendomsskat skal betales i Moskva? For denne information er det som allerede nævnt bedre at kontakte entenskattekontor, eller brug en online lommeregner.