Sådan starter du en byggevirksomhed fra bunden: en plan, trin-for-trin instruktioner og anbefalinger

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Den største fordel ved byggebranchen er den konstant voksende efterspørgsel. Hver dag søger flere potentielle kunder efter entreprenører, der kan lave renoveringer, bygge et hyggeligt hjem eller installere et hegn omkring en eksisterende struktur. Selvfølgelig er der mange repræsentanter for det stærke køn, der selv vil påtage sig jobbet, men ikke alle mænd kan installere et termorude, udskifte et rør eller bygge et skab.

Om, hvordan man starter en byggevirksomhed, og hvilke faldgruber der kan ligge på lur for en forretningsmand på dette område, og der vil være yderligere diskussion. Hovedreglen, som enhver iværksætter skal huske, er, at du ikke kan afvise nogen klient, der er klar til at betale penge.

Markedsovervågning

Så jeg fik den idé at prøve mig selv inden for et område som byggebranchen. Hvor skal man begynde? Det vil mange sige ved at kontakte skattekontoret. Ikke! Med seriøst forberedende arbejde relateret til detaljeret markedsundersøgelse.

I øjeblikket er mange virksomheder åbne, klar til at bygge både en lejlighedsbygning og et privat sommerhus.

Hver nybegynder iværksætter bør forstå, at organisationer, der har arbejdet på markedet i mere end et år, kan fungere som konkurrenter. Og det betyder, at de har tillid fra kunder og partnerleverandører. Derfor er den eneste rigtige beslutning at skille sig ud "fra mængden". Lederskab bør udtrykkes enten i mængden af tiltrukket kapital eller i en fundament alt ny tilgang til byggeri.

Aktivitetsregistrering

Hvordan starter man en byggevirksomhed? En grundig markedsanalyse bør efterfølges af formel registrering. Den bedst egnede form er et selskab med begrænset ansvar.

Derefter kan du begynde at vælge et passende firmanavn, finde den bedste kontorplacering, oprette en autoriseret kapital og udvælge grundlæggere. Mere om hver vare.

Sådan starter man en byggevirksomhed fra bunden: en plan

1. Fra et unikt og letgenkendeligt navn.
2. Fra virksomhedens kontor på et sted, der er tilgængeligt for kunder.
3. Fra den autoriserede kapital investeret af stifterne eller fra startkapital, uden hvilken virksomheden ikke vil være i stand til at starte sin stabile drift.
4. Fra indsamlingen af en pakke med dokumenter, der er nødvendige for at registrere en virksomhed - passet for hver stifter, oplysninger om placeringen, hovedtypen af aktivitet samt størrelsen af charteretkapital og metoden til dens dannelse.

Du kan selv udføre alle disse trin eller bede de relevante eksperter om hjælp.

Professionalisme og organisatoriske færdigheder. Hvad er vigtigere?

Hvordan starter man en byggevirksomhed fra bunden og opnår succes? Erfaring er en uvurderlig assistent i denne sag. I dette tilfælde forsvinder nogle problemer af sig selv. Selvom der ifølge statistikker er en masse mennesker, der begyndte at realisere sig selv på dette område fra bunden og stadig klatrede meget højt op af erhvervsstigen.

Organisatoriske færdigheder, evnen til at skabe et professionelt team, finde et fælles sprog med enhver partner eller klient er hovedkomponenterne for succes.

Derudover er det nødvendigt at bestemme, hvordan arbejdet skal udføres - selvstændigt eller med inddragelse af yderligere virksomheder. Eksperternes udtalelser er således enige om, at det er bedre at gennemgå begyndelsen af byggeaktiviteten sammen med gode samarbejdspartnere og solide sponsorer, der er i stand til at støtte ethvert, selv et glob alt projekt, eller yde al mulig assistance under fravær af mindst en betydelig ordre.

Brigade

Hvordan starter man en virksomhed fra bunden i byggebranchen? Behov for at finde samvittighedsfulde faglærte arbejdere. Dette erhverv er anerkendt som det mest nødvendige i verden.

En stor virksomhed med en talentmasse kan anvende alle foranst altninger over for en skruppelløs medarbejder, op til og med afskedigelse,uden frygt for noget. Men en lille virksomhed uden en specialist kan miste en ordre på grund af manglende deadlines.

Derfor, hvis et brugbart team ikke var samlet i begyndelsen af aktiviteten, så er det ikke værd at begynde at arbejde.

Forresten er det nødvendigt kun at færdiggøre grundlaget for teamet fra kvalificerede arbejdere og derefter at rekruttere nytilkomne, efterhånden som virksomheden udvider.

Inden for rammerne af den moderne markedsøkonomi skal alt gøres hurtigt og effektivt. Det vil sige, at en specialist, der blev ansat i går, straks skulle begynde at implementere planen.

Skærpede krav til personalet overholdes på grund af, at byggeriet ikke kun er en ansvarlig, men også en langvarig proces. Når alt kommer til alt, er udseendet af revner eller bidende bid, for ikke at nævne kollaps, ikke en almindelig nedbrydning af husholdningsapparater.

Colleagues

Hvordan starter man en renoverings- og byggevirksomhed? Ethvert konkurrencemiljø indebærer professionel interaktion - kobling til masterplanen, koordinering af projektet, sammenkobling af kommunikation osv. I lyset af dette er det nødvendigt på forhånd at underrette kollegerne om de planlagte handlinger, om den niche, man har fundet til sig selv, om rækkefølgen arbejde.

Et pludseligt spring kan blive til store problemer, for eksempel en fuldstændig misforståelse med statsstrukturen, fordi udviklingen skal udføres i nøje overensstemmelse med loven.

Finansiel del

Hvordan åbner man en byggevirksomhed fra bunden? Har brug for at tale medinvestorer og diskuter indledende injektioner med dem.

Mængden af investeringsomkostninger er cirka 12.000.000 rubler. og omfatter køb og leje af flere enheder af specialudstyr, udvikling af designdokumentation samt gennemførelse af geologiske og geodætiske undersøgelser. Omkring 1.000.000 rubler skal bruges på værktøjer og overalls. Kontorleje vil koste omkring 150.000 rubler / år. Derudover skal du tænke på rejse- og underholdningsudgifter - 200.000 rubler / år, samt medlemsgebyrer, salgsfremmende aktiviteter og webstedsfremme - 100.000 rubler / år. De samlede startudgifter vil beløbe sig til 13.450.000 rubler.

For at beregne indkomsten og tilbagebetalingsperioden skal du bevæbne dig med gennemsnitsværdien af rentabiliteten for et lille byggefirma. I en storby kan dette tal være 100%, men kun en nybegynder vil næppe være i stand til at slå rod her. Subsiderede bagland er ikke i stand til at yde mere end 25-30%. Bestillinger er også til stede her, men de kræver et stort antal ture. Den gennemsnitlige rentabilitet i Rusland er omkring 60%, hvilket resulterer i en tilbagebetaling på 20 måneder. Sandt nok skal man huske på, at vintertid for det meste er nedetid.

Permits

Hvordan starter man en byggevirksomhed? Fra beslutningen om at tilslutte sig den selvregulerende organisation af bygherrer. En iværksætter, der undgår dette øjeblik, skal betale en bøde på mindst 5.000 rubler. Hver virksomhed, der tilslutter sig SRO, betaler gebyrer,hvis størrelse er fastsat af de lokale myndigheder i regionen (men det er usandsynligt, at de er små). Så kun kompensationsfonden kræver 400.000 rubler. i år. Ikke alle byggeorganisationer er i stand til at klare sådanne udgifter, så semi-juridisk arbejde foretrækkes ofte.

Adgang til SRO er ikke påkrævet for følgende organisationer:

• bygge- og reparationsvirksomheder, hvis aktiviteter kun involverer reparation og udsmykning af lokaler og facader;
• bygge- og installationsfirmaer, der installerer lette strukturer: vinduer og døre.

Hvordan starter man en byggevirksomhed? Fra følgende trin i rækkefølge:

1. Indsamling af papirarbejde for at muliggøre byggeri.
2. Udstedelse af licenser til design af forskellige slags strukturer.
3. Opnåelse af tilladelser til tekniske undersøgelser.

Du skal også besøge Rospotrebnadzor og afdelingen for nødsituationer.

Hvad laver et byggefirma?

Du kan åbne en højt specialiseret eller storformat lille byggevirksomhed. Hvor skal man begynde? Bestem rækken af tjenester, som befolkningen efterspørger. Så et byggefirma kan:

• byg forskellige bygninger og strukturer, både delvist og på nøglefærdig basis;
• udfør reparations- og installationsarbejde;
• lej maskiner, udstyr og byggeværktøj;
• udvikle projekter;
• handelskonstruktionmaterialer.

Breden af aktivitetsfeltet påvirker direkte antallet af investorer, der skal til for at starte.

Væsentligt personale

Byggefirma kan ikke undvære:

• arkitekt eller designer;
• revisor;
• HR;
• leverandør;
• foreman.

Din egen advokat vil ikke være overflødig.

Hvert hold skal omfatte kvalificerede malere, pudsere, tømrere og elektrikere. Udstedelsen af en statslicens afhænger i høj grad af tilgængeligheden af videregående uddannelser for hovedparten af virksomhedens ansatte.

Hvis vi taler om en lille virksomhed, er det meget mere hensigtsmæssigt at bruge en hyret revisors tjenester. Fordelen ligger i fraværet af en månedlig løn, da betalingen sker efter arbejdets afslutning.

Hvor skal man lede efter ordrer?

Du kan modtage en ordre via en af følgende metoder:

• Vinder udbuddet. Læs venligst vilkår og betingelser omhyggeligt, før du ansøger.
• Indgåelse af en aftale med et byggefirma. Nogle kan f.eks. bygge vægge, mens andre kan afslutte.
• Bliv underleverandør til en stor organisation - udfører et storstilet projekt.

Den mest pålidelige måde at blive populær i byggebranchen er en ansvarlig tilgang til gennemførelsen af enhver ordre. Et godt markedsomdømme har aldrig skadet nogen.