Forretningsplan for fritidscenter: et eksempel med beregninger, funktioner og anbefalinger

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Rekreation i Rusland bliver mere og mere populær. På grund af den ustabile økonomiske og politiske situation i verden, med væksten i valutakursen, bliver ferie på lokale feriesteder mere og mere populært. Hvis du bygger et rekreationscenter, der vil fungere konstant, og ikke kun i en bestemt periode, vil tilbagebetalingen være ganske anstændig. En sådan virksomhed er ret dyr, men hvis du organiserer alt korrekt, kan du få en god indkomst. Nedenfor er en forretningsplan for et fritidscenter med beregninger.

Valg af jord

I denne virksomhed er det meget vigtigt at vælge det rigtige stykke jord, som sommerhuset skal ligge på. Ideelt set, hvis det er placeret på bredden af floden, og ved siden af det er et skovområde. Det vigtigste er, at komplekset er beliggende i et malerisk sted. Men ikke i beskyttede områder.

Så hovedpunktet i rekreationscentrets forretningsplan er valget af en passende grund. Hovedbetingelsen er, at den skal være tilladt i brug. Og også dets område skal være mindst 4 hektar. For din popularitetrekreationscentrets placering skal også opfylde følgende krav:

• nær byen;
• tæt på hovedveje;
• Det burde være bekvemt for besøgende at køre op til basen.

Hvis en forretningsmand har fundet et passende sted, skal han bestemme typen af tilladt aktivitet på dette websted på et offentligt matrikelkort. Hvis alt passer dig, så kan du lave en jordlejeaftale.

Design

Det næste trin i eksemplet med en forretningsplan for et rekreativt center med beregninger er dets design. Det er bedst, hvis specialister, nemlig designbureauet, tager sig af dette. Men fagfolk vil først tage det på arbejde, efter at iværksætteren har modtaget jorden til leje, og den relevante myndighed udsteder vilkårene for brug for dette websted.

Rekreationscenterprojektet bør bestå af boligmasse - det er de rum, hvor gæsterne skal bo. Det kan både være separate rum og byggede huse. Der skal være administrationsbygning, kantine, teknikrum og lægekontor. Alt dette skal være i én bygning. En ekstra bonus er et mødelokale, som vil gøre komplekset attraktivt for forskellige virksomheder.

Hvis du ikke har lavet et badeværelse i værelserne eller bygningerne, så skal et fælles toilet placeres på rekreationscentrets område, og bedst af alt - flere. For at gøre komplekset mere attraktivt skal det anlægges: byg et badehus, udstyr et dansegulv, steder tilsport, sætte lysthuse. Med udviklingen af virksomheden kan du udvide og supplere komplekset.

Værelsesindretning

Og også i forretningsplanen for rekreationscentret skal arrangementet af værelser til gæster også noteres. Din målgruppe skal være middelklassen, det vil sige, at du skal levere en kvalitetsservice til den bedste pris. Derfor bør arrangementet af værelser give dine gæster komfort og hygge.

Der skal være en seng på værelset. I nogle kan du sætte en enkeltseng, i andre - en dobbeltseng, og et eller andet sted - separate senge. Så hver gæst vil være i stand til at vælge et passende værelse, der opfylder hans krav. Og også i lejligheden skal du have et klædeskab, et spejl, et natbord og en lampe.

Fra teknologi kan nogle værelser udstyres med tv, telefon, badeværelse og bruser. Ideelt set bør hvert værelse naturligvis have et badeværelse. Et sådant anderledes arrangement af værelser giver dig mulighed for at tiltrække kunder på forskellige niveauer. Naturligvis skal hovedfokus være på middelklassen og nogle få lokaler til business class-kunder.

Det er bedst at dekorere interiøret i lyse farver - dette vil visuelt gøre rummet større og mere behageligt. Vælg gardiner, sengetæpper og møbler i de rigtige nuancer.

Liste over påkrævede dokumenter

I rekreationscentrets forretningsplan er det også nødvendigt at notere pakken med nødvendige dokumenter til åbning af komplekset. Den sværeste proces med at opnå er forbundet med registreringjordlod. Udover at vælge et passende sted, skal du foretage passende geologiske undersøgelser og bestille et projekt fra et arkitektbureau. Og du bør også få en byggetilladelse fra den lokale administration. For at bygge skal du bruge:

• topografisk plan for landet;
• dokument om de tekniske betingelser for at forbinde komplekset med den nødvendige kommunikation;
• dokumenter om matrikelregistrering.

Listen over nødvendige dokumenter kan variere afhængigt af regionen. For mere detaljeret information, kontakt venligst din lokale kommune. Derudover skal du forberede en anden pakke med dokumenter til at drive forretning:

1. Registrering af en juridisk enhed (LLC) og valg af det ønskede beskatningssystem.
2. Aftale om leje af en grund eller køb heraf.
3. Dokumenter, der bekræfter, at komplekset er bygget i overensstemmelse med alle de nødvendige krav til brand-, teknisk- og miljøsikkerhed, SES.
4. Kontrakter om levering af tjenester fra andre organisationer (konstruktion, teknik osv.).
5. Prisliste med tryk.
6. Ansættelsesaftale.
7. Sikkerhed og adfærdsregler i fritidscentret.
8. Sanitetsbøger til medarbejdere.
9. Besøgendes logbog, feedback- og forslagsbog.

Når du har forberedt alle de nødvendige dokumenter, kan du begynde at organisere en marketingkampagne.

AnnonceringKampagne

I en færdiglavet eksempel på forretningsplan for et rekreativt center er et vigtigt punkt også en marketingkampagne. Populariteten af dit kompleks afhænger af vellykket annoncering. Den rigtige markedsføring vil udvide din kundebase:

1. Annoncering i medierne. Sørg for at placere en annonce om rekreationscentret i turist- og underholdningssektionerne.
2. Efterlad salgsfremmende foldere i indkøbscentre og forretningscentre.
3. Opret et websted, der vil indeholde alle oplysninger om rekreationscentret.
4. Opret en gruppe på sociale netværk, kommuniker på tematiske fora.
5. Uddel flyers i områder med stor trafik.
6. Arranger forskellige kampagner, der vil gøre din ferie mere attraktiv.
7. Lav et rabatsystem til almindelige kunder og erhvervskunder.

En korrekt designet reklamekampagne er en vigtig komponent i din virksomheds succes. Vær sikker på at bemærke, hvilke værktøjer der har vist sig at være de mest effektive til at finjustere din marketingkampagne.

Rekruttering

I projektet med at skabe en virksomhed (hvordan man åbner et fritidscenter), bør du notere, hvor mange medarbejdere du planlægger at ansætte. Det afhænger af størrelsen af dit kompleks og antallet af besøgende. En iværksætter kan fungere som en af administratorerne og revisor, hvis han har de relevante færdigheder:

1. Administrator - det er bedst at ansætte to personer, der kan skifte. Hans opgaver vil omfatte at møde kunder, informere dem og løse alle problemer, der evtvises for besøgende.
2. Sygeplejerske - hun vil være i stand til at yde førstehjælp og overvåge de besøgendes helbred og tilstand.
3. Kog. Denne medarbejder vil sørge for velsmagende og varierede måltider - en af de vigtige komponenter i kvalitetsservice. Derfor skal du omhyggeligt nærme dig søgningen efter en kok. Han skal have den rette uddannelse og helst erhvervserfaring.
4. Tjenere. Du får brug for servicepersonale i spisestuen, hvis du har et stort antal besøgende, og du er fokuseret på erhvervssegmentets kunder. For et lille turiststed kan du indføre et selvbetjeningssystem for at spare penge.
5. Bartender. Hvis dit kompleks har en bar, skal du hyre sådan en specialist.
6. Maids. Deres antal afhænger af størrelsen af dit kompleks. Det er deres ansvar at holde værelserne rene og komfortable.
7. Vagter.
8. Handlige arbejdere, der kan udføre forskellige husholdningsopgaver.

Du kan også bruge andre specialisters tjenester, for eksempel til festligheder. Kvalificeret personale er en af de vigtige komponenter i din virksomheds succes.

Yderligere indtægtskilder

Forretningsplanen for at skabe et turist-mini-rekreationscenter bør også omfatte yderligere indtægtskilder. Dette vil gøre din virksomhed mere stabil og rentabel. Når alt kommer til alt er hvile på en turistbase en sæsonbestemt forretning, så hvis du ønsker, at det skal være rentabelt, skal dutage sig af yderligere indtægtskilder:

1. At organisere nytårsferien er en af de mest indbringende perioder i erhvervslivet. Tilbyd et interessant nytårsprogram og organiser spændende ferier. Dette vil hjælpe med at tiltrække store grupper af mennesker.
2. Organisering og afholdelse af ferier for børn og dimissioner.
3. Organisering og afholdelse af banketter og andre begivenheder.
4. Du kan også yde assistance til at organisere kurser og andre firmaarrangementer, konferencer og seminarer.
5. Hvis din base er beliggende i nærheden af naturlige attraktioner, så kan du foretage interessante udflugter.

Mod et ekstra gebyr kan du også tilbyde gæsterne sportsudstyr eller en grill til leje. Yderligere tjenester vil ikke kun give dig mulighed for at øge indkomsten, men også udvide din kundebase. Men kun alle tjenester skal leveres på højeste niveau.

Målgruppe

I forretningsplanen for rekreationscentret og campingpladsen skal din målgruppe også noteres. Når alt kommer til alt, baseret på deres behov og velstandsniveau, bliver du nødt til at designe komplekset. Ejerne af rekreative centre har et ret bredt segment af forbrugere. De vigtigste kunder er:

• børn i førskole- og skolealderen;
• sports- og danseskoler;
• studerende;
• store virksomheder;
• pædagogisk personale;
• unge mennesker;
• familieog ældre par.

Du skal studere målgruppens behov, og dette vil give dig mulighed for at levere kvalitetstjenester.

Finansiel komponent

Grundlaget for at udarbejde en forretningsplan for en campingplads er den økonomiske komponent. Beregninger skal udføres baseret på størrelsen af det kompleks, du planlægger at bygge. For at spare penge kan du finde en side med færdiglavede huse, som du kun skal renovere.

Dette er en ret bekostelig virksomhedstype, der ikke betaler sig så hurtigt. Omtrentlige investeringer i dens organisation vil beløbe sig til omkring 3.000.000 rubler. De vigtigste omkostninger vil blive brugt på konstruktion og udstyr af huse og landskabspleje - omkring 1,5-2 millioner rubler

Din indkomst vil afhænge af antallet af dine besøgende. Du kan leje et værelse fra 1.000 rubler om dagen og dyrere værelser - fra 1.500 rubler. Faste omkostninger er husleje, personaleløn og forbrugsregninger. Men med en tilstrækkelig strøm af kunder vil din fortjeneste være fra 700.000 rubler. Men sådan en forretning betaler sig ikke hurtigt, og for at øge rentabiliteten skal du konstant forbedre servicen.

Markedsanalyse

I en eksemplarisk forretningsplan "Rekreationscenter som virksomhed" er det nødvendigt at analysere de mulige risici. Dette er ikke kun høj konkurrence på markedet, men også andre økonomiske nuancer. Det kan være mindre problemer på forsynings- og ejendomsområdet. Og overvej også omhyggeligt anmeldelser af gæster, prøv at løse alle konfliktsituationer. Husk, at du skal overvåge kvaliteten af det leveredetjenester.

Anmeldelser

De fleste iværksættere bemærker, at denne retning ikke er egnet, hvis du ikke har en stor nok startkapital. Tager du et lån, så vil tilbagebetalingstiden stige endnu mere. Derfor er denne retning velegnet til erfarne forretningsmænd. Og også på byggestadiet tager det meget tid at få alle de nødvendige tilladelser og designet af selve komplekset. Derudover skal du konstant forbedre servicen og overvåge værelsernes og territoriets velbefindende. Derfor er denne forretningslinje velegnet til dem, der kan lide konstant at udvikle og forbedre.