LCD "Civilization": anmeldelser, lejligheder, infrastruktur, fordele og ulemper

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Anmeldelser om boligkomplekset "Civilization" er vigtige for alle, der overvejer muligheden for at købe en lejlighed i dette boligkompleks. Ifølge bygherren ligger husene i selve "hjertet" af Nevsky-distriktet. Det har sin egen infrastruktur, mens det kun er ti minutter fra det historiske centrum af den nordlige hovedstad. I denne artikel vil vi tale om fordele og ulemper ved dette boligkompleks, infrastruktur, lejligheder, der kan købes lige nu.

boligkompleks

Anmeldelser om boligkomplekset "Civilization" (St. Petersborg) er meget forskellige. Det er vigtigt at finde ud af, hvilke betingelser bygherren er klar til at give, hvilket niveau af lejligheder og infrastruktur i området potentielle købere kan forvente.

Komplekset blev bygget på et areal på 60 hektar, i gåafstand fra metroen,fire børnehaver og to skoler, motorveje, sin egen boulevard med en længde på omkring en kilometer. Samtidig er det muligt at købe komfortable lejligheder i huse i businessklasse.

Boligkomplekset er placeret på Oktyabrskaya-dæmningen i Nevsky-distriktet i Skt. Petersborg. I nærheden af metrostationen "Ulitsa Dybenko" bliver huse i komfortklasse taget i brug i 2018 og 2019, og huse i businessklasse er planlagt til leje og salg i 2021. Alle bygninger er bygget af monolit og mursten. Antallet af etager - fra 11 til 25, det er muligt at købe en-, to-, tre- og fireværelses lejligheder.

Der er et velholdt grønt område til rekreation langs Neva-kysten i nærheden. Dens egen gågade er en rigtig attraktion for boligkomplekset, og den velholdte dæmning bør blive et yndet feriested for børn og voksne. I gårdene er der blomsterbede og pladser, fantastisk og origin alt landskabsdesign.

For gæster i komplekset er der gæsteparkeringspladser, og for lokale beboere er der en parkeringsplads i flere niveauer til fire tusinde to hundrede biler placeret på jorden og under jorden. Opvarmning og videoovervågning over alt. Fra den underjordiske parkeringsplads er der mulighed for straks at gå op på din etage med elevator. Størrelsen af hvert sted vil være fra tretten en halv til tyve kvadratmeter.

Infrastruktur

I deres anmeldelser af boligkomplekset "Civilization" i Skt. Petersborg bemærker mange den udviklede infrastruktur her. Bogstaveligt t alt i gåafstand fra komplekset eret sportskompleks tilhørende Gazprom-virksomheden med en stor swimmingpool, store indkøbscentre, gymnastiksale, et ispalads, haver og tekniske skoler.

Transport tilgængelighed leveres af Oktyabrskaya Embankment og Far East Avenue, som ligger i nærheden. I løbet af sommerens navigationsperioder kan du komme herfra til Bolshoi Obukhovsky-broen på kun ti minutter, og Volodarsky-broen forbinder dette boligkompleks med den modsatte bred af Neva.

På selve kompleksets område er der en behagelig og sikker zone. Der er moderne fitnessudstyr og sportspladser i lokalområdet, en børneplatform med sikre legeområder, tidsfordriv, som bidrager til børns alsidige udvikling.

Der er også en udviklet social og kommerciel infrastruktur, hver lejlighed er forbundet med intercom til indgangen til indgangen, udstyret med videoovervågning, der er et concierge-værelse.

Apartments

Ifølge beboerne i deres anmeldelser af boligkomplekset "Civilization" i Skt. Petersborg er der en reel mulighed for at købe lejligheder i forskellige størrelser, layout og priser.

Arealet med et-værelses lejligheder varierer fra 34 til 51 kvadratmeter, og deres omkostninger starter fra 3,2 millioner rubler. Arealet af to-værelses lejligheder fra 54 til 92 kvadratmeter sælges til en pris på 4,7 millioner rubler.

Størrelserne på treværelseslejligheder varierer fra 81 til 106 kvadratmeter, prisen starter fra seks en halv million rubler, fireværelseslejligheder fra 98 til 121 kvadratmeter koster fra trettenmillioner rubler.

I anmeldelser af ejere af boliger om boligkomplekset "Civilization" kan man finde henvisninger til særlige tilbud til potentielle købere. Når du køber igen, gives en rabat på tusind rubler per kvadratmeter, ikke-residente købere kan regne med en rabat på halvtreds tusind rubler, den er tilgængelig med permanent registrering uden for St. Petersborg og Leningrad-regionen. Medarbejdere hos virksomhedens nøglepartnere kan regne med en rabat på en til tre procent. Blandt partnerne er så store organisationer som Surgutneftegaz, Sberbank, virksomheder, der er en del af strukturerne for Norilsk Nickel, Gazprom og andre virksomheder.

Udvikleren tilbyder en unik service, ved hjælp af hvilken der er reel mulighed for visuelt at se, hvordan din lejlighed kommer til at se ud. For at gøre dette skal du forhåndstilmelde dig i showroomet. Sammen med designeren får du mulighed for at diskutere kvaliteten af finish, brug af plads, specielle layouts, nuancer, der vil skabe et behageligt miljø i et nyt hjem.

Betalingsmetoder

Der er flere muligheder for at betale for en lejlighed i dette boligkompleks.

Dette byggefirma samarbejder og er akkrediteret af mere end tyve førende banker i landet. Hver af dem har mulighed for at give en potentiel køber et unikt individuelt tilbud med en rate på seks procent om året i op tiltredive år. Samtidig er bygherren selv klar til at påtage sig ansvaret for behandling og udvælgelse af det mest optimale lån.

Når du køber en lejlighed, er det muligt at bruge barselskapitalfonde, som er afhængige af det tilsvarende certifikat. Som udgangspunkt sendes de til udbetaling på et realkreditlån. I dette tilfælde vil lånerenten være fra ni en halv procent om året.

Flere større banker er klar til at yde lån under Military Mortgage-programmet. Vær bare opmærksom på, at dette tilbud ikke kan bruges i alle bygninger, men kun i dem, der er blevet akkrediteret. Detaljer kan afklares med lederne af udviklervirksomheden. I tilfælde af en transaktion med et militært realkreditlån, vil køberen modtage en rabat på tyve tusind rubler.

Hvis klienten er klar til straks at betale det fulde beløb, så leveres i dette tilfælde et hurtigt og fuldstændigt papirarbejde, samt registrering af en lejlighed til den lavest mulige pris. Bygherren arbejder med alle former for tilskud. Indtil objektet er sat i drift, er det muligt at få en afdragsordning på de mest fordelagtige vilkår, når der foretages en førstegangsbetaling på ti procent af boligudgiften.

Lejligheder kan købes ikke kun fra bygherren, men også ved overdragelse af rettigheder. Hvis du har mulighed for at købe en sådan bolig, er virksomhedens specialister klar til at give en fuld høring, hjælpe med at formalisere transaktionen i overensstemmelse med føderal lov og udføre statsregistrering af rettenejendom i overensstemmelse med alle dokumenter.

Der er også sådan noget som en lejlighed i offset. Bolig i dette kompleks kan købes under indbytteordningen. Du kan reservere den mulighed, du kan lide. Erfarne og professionelle specialister vil beskæftige sig med salget af den gamle lejlighed, og de kvadratmeter du har vil gå mod kvadratmeterne i den nye bolig.

Builder

Før du køber en lejlighed i dette boligkompleks, er det vigtigt at studere anmeldelserne fra ejere af boligkomplekset Civilization om LSR Real Estate i St. Petersborg, bygherren af dette kvarter. Denne virksomhed er repræsenteret ikke kun i Skt. Petersborg, men også i Moskva og Jekaterinburg.

Den vigtigste repræsentation af hende i den nordlige hovedstad - 23 objekter. Udvikleren har syv ejendomme i Jekaterinburg og fire mere i Moskva.

Efter 1997 bestilte bygherren mere end 420 huse, mere end otte millioner kvadratmeter fast ejendom er i øjeblikket på forskellige stadier af klarhed - fra design til konstruktion og udførelse af alle nødvendige dokumenter.

I øjeblikket er ejendomsporteføljen på mere end otte en halv million kvadratmeter boliger, hvis markedsværdi er anslået til mere end 185 milliarder rubler. Ved udgangen af 2017 udgjorde virksomhedens omsætning omkring 138 og en halv milliard rubler. Ifølge udtalelser fra ejere af boligkomplekset "Civilization" om "LSR. Real Estate" i Skt. Petersborg, indikerer dette, at man kan stole på dette firma.

Virksomheden selv bemærker, at der bygges usædvanligt komfortable huse her, og de rigtige mursten-monolitiske teknologier bruges. Vestlig sømløs teknologi bruges i komfortklassehuse. Involveret byggematerialer af egen produktion, hvilket kan reducere omkostningerne per kvadratmeter betydeligt. De produceres på fabrikkerne i LSR-bedriften, så deres kvalitet kan garanteres, produktionsprocessen kan kontrolleres på alle stadier.

Udviklervirksomheden har skabt en fundament alt ny standard for efterbehandling. Efter at have studeret moderne udenlandske innovative udviklinger blev der dannet en ny efterbehandlingspakke. Materialer købes fra partnere til indkøbs- og engrospriser. I boligområder bruges Dobry Dvor-konceptet, takket være hvilket fodgængere prioriteres i gårdrum. Til biler er zoneinddelte parkeringspladser og parkeringspladser udstyret. I umiddelbar nærhed af selve husene organiseres en lang række sports- og legepladser, områder med meget grønt og bænke.

Der lægges stor vægt på beboernes sikkerhed. For at gøre dette skal du installere moderne samtaleanlæg, skabe betingelser for at organisere en concierge-service, videoovervågning.

Virksomheden bekræfter regelmæssigt sin status ved at vinde prestigefyldte priser i byggebranchen. Blandt dem er lederen af byggekvalitet, Consumer Trust, Reliable Developer of Russia, Builder of the Year-priserne.

Resident Experiences

Ifølge anmeldelser af boligkomplekset "Civilization" (på Neva) kan du få et komplet indtryk af fordele og ulemper ved dette boligområde. De vigtigste klager, som beboerne har udtrykt mod bygherren, er tilstedeværelsen af to virksomheder i nærheden, som ifølge antagelsen af ejere af kapitalandele skulle påvirke områdets økologi. Anmeldelserne indeholder mange oplysninger om fabrikkerne nær LCD "Civilization". Det drejer sig om Reaktiv- og Pigment-virksomhederne samt flere andre mindre virksomheder. Trøsten i dette tilfælde kan være, at de inden for en overskuelig fremtid stadig vil blive afviklet, og området vil blive overgivet til udvikling. Især er opførelsen af Polis på Neva-boligkomplekset planlagt på Reaktiv-virksomhedens område, og Settle City vil vokse i stedet for Pigment.

Arbejdskvalitet

I boligkomplekser i komfortklasse tilbyder bygherren en fin finish af lejligheder. Vægdekorationen bruger tekstureret vinyltapet til maling, som kan modstå flere malecyklusser. Virksomheden anvender klasse 32 laminat som gulvbelægning. Vinduerne er glaserede med termoruder med mikroventilation. Et komplet sæt sanitetsartikler er installeret i badeværelser og badeværelser, keramiske fliser i beige toner er brugt i væg- og gulvbeklædning.

I kundeanmeldelser i Civilization-boligkomplekset bemærker ejendomsejere, at efter accept, eliminerer virksomhedens ansatte småfejl er spot on med det samme, og i fravær af mere kompleks omarbejde behøver du ikke vente på standardkorrektionsperioden på op til 45 dage.

Priser

Høje priser er en af de klager, der nogle gange fremsættes mod denne udvikler. Virksomheden bygger huse ved hjælp af sømløs teknologi, som ofte kaldes "panel". Men faktisk er det meget anderledes end det, der plejede at blive kaldt et panel.

Specialister understreger, at virksomheden sætter så høje priser på grund af, at den har arbejdet pålideligt og i lang tid på St. Petersborgs ejendomsmarked og har formået at gå ud over dette marked. Når alt kommer til alt, er den måske primære faktor, når man vælger en udvikler i Rusland, dens pålidelighed, og LSR Group har længe bevist, at den opfylder sine forpligtelser til tiden, huse sættes i drift uden væsentlige forsinkelser.

I anmeldelser af boligkomplekset "Civilization" i Skt. Petersborg stiller potentielle boligejere ofte endnu et presserende spørgsmål: hvor kan de få rettidig og professionel lægehjælp, hvis det er nødvendigt. Der er en lægefacilitet for voksne på Iskrovsky Prospekt, 1,2 km fra komplekset, og en børnefacilitet på gaden. Dybenko, i en afstand af 1,5 km.

Finish

De, der købte en lejlighed i boligkomplekset "Civilization", indrømmer i anmeldelserne, at en af de afgørende faktorer var bygherrens pålidelighed. Selv på trods af de ret høje omkostninger pr. kvadratmeter for et hus uden mursten - mere end 83 tusind rubler.

Finish, ifølge kundeanmeldelser, typisk for"finish from the builder" kvalitet. Hvide og beige belysningsløsninger, malerbart tapet, laminatgulve. Det giver dig mulighed for ikke at tænke på reparationer i den nærmeste fremtid efter købet, men mange foretrækker at ændre det over tid til deres egne løsninger.

Konklusioner

Opsummering og efter at have studeret anmeldelser fra hemmelige købere om boligkomplekset "Civilization" i Skt. Petersborg, kan vi konstatere, at nye bygninger fra denne udvikler har både ulemper og fordele. Fordelene inkluderer en gunstig situation med infrastrukturen, bortset fra poliklinikker, god transportudveksling, en bekvem og pålidelig købsordning, der giver dig mulighed for at drage fordel af næsten alle mulige muligheder på dette marked. Der er et realkreditlån med statsstøtte og en rentefri afdragsordning, flere banker på én gang, som en aktionær kan regne med selv på opførelsesstadiet af grundgraven.

Samtidig bemærkes det, efter aktieejeres mening om boligkomplekset "Civilization" i Skt. Petersborg, ofte, at placeringen af dette boligkvarter kan overvejes på to måder. Så f.eks. vil to højhastighedsmotorveje på begge sider af komplekset være et plus for nogle og en frastødende faktor for andre, og fra de grønne områder i gåafstand er der kun en lille Bygmesterpark.

Selvfølgelig er et af de vigtigste kriterier, som købere vælger boligkomplekset "Civilization" efter, udviklerens omdømme. LSR Group er en af de største udviklere med et stort antal afsluttede projekter, ikke kun i Skt. Petersborg, men også i andre regioner i Rusland.