LCD "Tatyanin Park": kundeanmeldelser, beliggenhed, infrastruktur, fordele og ulemper

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

"Huset, hvori drømmen slog sig ned." Under et så lyst og origin alt slogan tilbyder de i dag at købe lejligheder i boligkomplekset "Tatyanin Park". Anmeldelser om dette boligkompleks er forskellige, nogle gange diametr alt modsat. Derfor er det vigtigt at forstå, hvad bygherren lover, om han holder sit ord, og hvad er det første indtryk af dem, der allerede er flyttet til dette sted eller har organiseret reparationer.

Projektfunktioner

I anmeldelser af Tatyanin Park-boligkomplekset bemærker mange, at projektet med boligkomplekset var kendt på forhånd. Hvad der var planlagt til at blive bygget på dette sted, var kendt længe før det blev implementeret.

Dette boligkompleks er beliggende i et malerisk hjørne i den sydvestlige del af New Moscow. Det er omkring 500 meter fra Moskvas ringvej, nær landsbyen Govorovo. I Nordenog nordøst for Tatyanin Park er boligkomplekset begrænset af Setunka-floden, som er en biflod til det større Setun-reservoir.

Det samlede bygningsareal er omkring 34,5 hektar. De får i alt 270.000 kvadratmeter boligareal. Hele LCD "Tatyanin Park" i Govorovo vil bestå af 25 mursten og monolitiske huse i forskellige højder (fra seks til 24). Samtidig er de fleste af dem lavet på et individuelt projekt, så der skal absolut ikke være en følelse af ensartethed og modløshed.

Infrastruktur

Under opførelsen af boligkomplekset "Tatyanin Park" blev der lagt særlig vægt på infrastrukturen. Der vil blive bygget en gymnasieskole til tusind et hundrede studerende, to børnehaver, som hver er klar til at modtage 215 børn, et lægecenter med en klinik. Sundhedsfaciliteten bør dække et areal på fem tusinde kvadratmeter.

Det er planlagt at åbne dagligvarebutikker, apoteker, frisører, efterskoler og klubber på første sal i de fleste huse i Tatyanin Park-boligkomplekset.

Et karakteristisk træk ved dette boligkompleks burde være en reduceret bygningstæthed sammenlignet med resten af Moskva. I boligkomplekset Tatyanin Park er det planlagt på et ret lavt niveau, hvilket vil bidrage til oprettelsen af yderligere rekreative områder.

Det er bemærkelsesværdigt, at der lægges særlig vægt på begrebet forbedring. I hele komplekset er der en fodgængerboulevard med en samlet længde på omkring 850 meter, for elskere af aktiverekreation er parallel med cykelstien. Der er også en løbebane med en bredde på mere end to meter, som nemt kan rumme alle beboere i de omkringliggende huse, der foretrækker at holde sig i god fysisk form året rundt.

Udvikleren tog sig af parkeringspladserne, der skulle ikke være nogen problemer med dette. Boligkomplekset sørger for underjordisk parkering til 580 pladser, og opførelsen af flere jord-underjordiske parkeringspladser i flere niveauer er også i gang. De vil i alt være i stand til at rumme mere end tre tusinde biler.

Byggekøer

Lejligheder i boligkomplekset "Tatyanin Park" udlejes i to etaper, forudsat af projektet. Når man bygger den første, er det planlagt at udvikle omkring 22 hektar af det tildelte område. Disse arbejder er i sidste fase. Der er bygget seks beboelsesejendomme.

Husene i første etape var fra 10 til 15 etager. Samtidig er de alle arkitektonisk udtryksfulde, som de lokale siger, hver med sit eget ansigt. Bygningerne er kendetegnet ved lyse facader lavet af tre farveskemaer af modstående mursten - mørk beige, mørkebrun og lys beige. Et af facadens udtryksfulde elementer er panoramaglas, som umiddelbart giver en rumfornemmelse. Det er interessant, at for hver lejlighed på ydersiden af facaden sørger projektet for en indhegnet konsol, som er designet til at installere et klimaanlæg.

Transporttilgængelighed

Når man bor i en moderne hovedstad, bliver spørgsmålet om transporttilgængelighed vigtigt. Nye bygninger iDette boligkompleks er beliggende i nærheden af store motorveje, der giver dig mulighed for at rejse i alle retninger, uanset hvor du arbejder.

I umiddelbar nærhed er Moskva-ringvejen og Borovskoye-motorvejen, kun to kilometer væk ligger den højhastighedstog Kievskoye-motorvejen.

Du kan også komme til Moskva ved hjælp af offentlige transporttjenester. Busser og taxaer med fast rute kører til de nærmeste metrostationer. Fra LCD "Tatyanin Park" er den nemmeste måde at komme til stationerne "Belyayevo" og "Teply Stan" på Kaluzhsko-Rizhskaya-linjen, "Prospect Vernadskogo" og "Yugo-Zapadnaya" på Sokolnicheskaya-linjen. Den nærmeste station er Yugo-Zapadnaya - omkring seks kilometer dertil, det vil sige, at bussen tilbagelægger denne afstand på omkring et kvarter.

I nærheden ligger Skolkovo-jernbaneperronen i Kiev-retningen. Det er omkring to kilometer fra boligkomplekset. Det kan nås med bus nummer 32 eller 809.

Denne situation forblev indtil for nylig. Men i august 2018 fandt en vigtig begivenhed sted for alle lokale beboere: den nye Govorovo-metrostation på Solntsevskaya-linjen begyndte at arbejde. Den har fået sit navn fra en landsby beliggende i nærheden, beliggende på stedet "Ramenki" - "Rasskazovka".

Stationen har en moderne stil og design, hvor et origin alt lyskoncept spiller en central rolle. Det er interessant, at basen er blevetsort farve, hvide, gule og lilla nuancer bruges også. De sorte søjler lyser punktvis - glasindsatser er skjult i hullerne på pladen. Som et resultat af det faktum, at søjlerne er oplyst indefra, ser passagererne et mønster på deres overflade i form af fantastiske lysende dråber.

Platform færdig i grå granit. Den har et spejlsort loft med et labyrintmønster af fluorescerende lamper.

Layoutmuligheder

Udvikleren tilbyder forskellige layoutmuligheder. Nogle af lejlighederne i boligkomplekset er etværelses, mens deres areal varierer fra 30 til 58 meter. Der er toværelses lejligheder fra 71 til 85 kvadratmeter, samt treværelses lejligheder - fra 104 til 136 kvadratmeter.

Det er værd at bemærke endnu et vigtigt punkt for dem, der skal købe lejligheder her. I midten af 2012 blev det område, som boligkomplekset ligger på, annekteret til Moskva. Så aktieejerne vil have en kapitalregistrering med alle de relevante fordele og præferencer.

Builder

Et af de afgørende øjeblikke, når man skal vælge en ny bygning, er omdømmet for udvikleren, der bygger den. I dette tilfælde er dette MIC-gruppen af virksomheder. Dette er en fuld-cyklus udviklingsvirksomhed, som anses for at være en af de førende på ejendomsmarkedet i Moskva og Moskva-regionen.

Virksomheden udvikler aktivt ved at bruge avancerede teknologier i byggeriet, modernisere ledelsessystemet, bruge nye investeringsværktøjer.

Virksomheden har mange divisioner, der sikrer gennemførelsen af alle faser af byggeriet af flerlejlighedsboliger - fra udvikling af det indledende udviklingskoncept til opførelse og idriftsættelse af faciliteter til fremtidig drift.

Leveringsvarer

I byggeøjeblikket blev boligkomplekset "Tatyanin Park" kendt for det faktum, at det allerede har overdraget fem millioner kvadratmeter boliger, herunder boligbyggerier i flere etager og forstadsejendomme. For eksempel er hans fortjeneste opførelsen af boligkomplekset Kommunarka, boligområderne Green Alleys og Novoe Pavlino, hyttebebyggelserne Novaya Dacha og Subbotino.

Det er bemærkelsesværdigt, at der blandt virksomhedens ejendom er landbrugs- og industrijorde, hvorpå byggeriet er i gang. Virksomheden lægger vægt på, at den altid står for kvalitet, leverer den bedste service og faciliteter til sine kunder, forsøger konstant at forbedre sig for at opnå nye succeser, betragter involvering af medarbejderne i processen som en livsstil.

Ved at indse, at kun kvalificeret personale kan sikre langsigtet succes, dannes et team af fagfolk her, hvis faglige udvikling konstant overvåges, hvilket giver social sikkerhed, motivation, hengivenhed til virksomhedens værdier.

Klar til at flytte ind?

Når huset er bygget og taget i brug, og nøglerne og alle nødvendige dokumenter er modtaget fra bygherren, kan du begynde at reparerelejligheder i boligkomplekset "Tatyanin Park".

Nogle foretrækker at gøre det selv og involverer kun arbejdere i de mest kritiske og vanskelige områder, såsom at lægge fliser. Samtidig har den nøglefærdige renovering af lejligheder i de senere år vundet popularitet, som tilbydes af forskellige virksomheder med stor erfaring inden for byggeri.

Reparation i boligkomplekset "Tatyanin Park", såvel som ved et andet objekt for denne udvikler i boligkomplekset "Kommunarka", udføres af byggefirmaet "New Moscow". For nylig har omkring hundrede ejere betroet hende reparationer i deres lejligheder.

Fordelene ved et sådant tilbud er, at der skabes et individuelt designprojekt for hver lejlighed, det er udarbejdet i fuld overensstemmelse med dine krav og ønsker. Virksomheden er klar til at udføre arbejde i lejligheder af enhver kompleksitet, inklusive dem med ru finish og ikke-standard layout. Korrekt udarbejdet dokumentation og tegninger vil give dig mulighed for betydeligt at reducere reparationstiden og reducere reparationsomkostningerne.

Indtryk af beboere

Blandt beboernes anmeldelser af boligkomplekset Tatyanin Park, som var tilfredse med deres køb, er der indtryk selv fra dem, der købte en lejlighed i den fjerneste nye bygning fra Moskvas ringvej (det er omkring 900 meter væk). Men derfra har man en smuk udsigt over skoven. Boligomkostningerne er ganske overkommelige, især efter Moskva-standarder: for eksempel kostede en treværelses lejlighed med et areal på 82,5 meter sine ejere ti mio.rubler.

I anmeldelser af Tatyanin Park-boligkomplekset i Moskva bemærker nogle beboere, at hvis den nye ejer ikke har brug for akut at flytte, så nytter det ikke noget at købe en lejlighed i et allerede færdigt hus. Det vil være meget billigere at betale for et hus på udgravningsstadiet, og i dette tilfælde er det ikke værd at bekymre sig om, at bygherren vil brænde ud uden at bygge noget. Som du kan se, er virksomheden ret stor og velkendt, og den har mange flere faciliteter i dette område i fremtiden.

Derudover begyndte infrastrukturen i det navngivne boligkompleks først i 2018 at udvikle sig. Dette understreges i mange kundeanmeldelser fra boligkomplekset Tatyanin Park. Først i slutningen af sommeren, endelig, blev metroen lanceret, selvom det blev lovet at blive gjort et år tidligere.

Du kan få et fuldt indtryk af dette boligkompleks på en udflugt, som repræsentanterne for bygherren vil arrangere gratis for alle potentielle købere. I løbet af denne tid kan du få svar på ethvert spørgsmål, lære hele byggeriets historie, besøge flere færdige lejligheder.

At dømme efter tilbagemeldingerne fra beboerne i boligkomplekset "Tatyanin Park", er de, der allerede har formået at flytte, også tilfredse med forholdene. De bemærker, at bygherren ikke forsinkede idriftsættelsen af anlægget, idet han leverede nøglerne og alle nødvendige dokumenter til tiden. Huset blev bygget med høj kvalitet, i reparationsperioden kunne der ikke identificeres væsentlige mangler. I nærheden er en malerisk dam, sportspladser, en børnehave, en skole. Det er bemærkelsesværdigt, at på trods af nærheden af Moskva-ringvejen,området er stille og fredeligt.

Negative meninger

Sandt, der er nok negative anmeldelser om boligkomplekset "Tatyanin Park". Beboere klager over, at kvaliteten af vand i hele nabolaget er meget dårlig. Beskidt og gul væske strømmer konstant fra hanen. Desuden har denne situation varet ved i ret lang tid.

Gårdene er tomme og nøgne, hvilket heller ikke er til at lide, når du kommer hjem fra arbejde. Dette bemærkes ofte i anmeldelser af boligkomplekset Tatyanin Park.

Nogle stod over for en situation, hvor kvaliteten af de færdige huse viste sig at være langt fra ideel og fra, hvad der oprindeligt blev lovet. De hævder, at udvikleren af boligkomplekset "Tatyanin Park" ikke brugte en monolitisk mursten, men det billigste og mest upålidelige materiale. Desuden er virksomheden selv allerede blevet idømt en bøde af Mosstroynadzor og anklagemyndigheden for dette.

I komplekse anmeldelser af mystery shoppere om Tatyanin Park-boligkomplekset, hedder det, at et af hovedproblemerne i dette mikrodistrikt er transporttilgængelighed. Selvom større motorveje og motorveje faktisk er i nærheden, er det ikke så let at komme på dem. Hovedproblemet er, at der opstår regelmæssige trafikpropper ved udkørslerne fra selve boligkomplekset samt på nærliggende veje. For eksempel står Borovka næsten døgnet rundt, så det er en vanskelig opgave at komme til Moskvas ringvej, selvom den er meget tæt på.

Desuden indrømmer beboere, der selv forstår konstruktionen og anvendelsen af nye teknologier i byggeriet af lejlighedsbygninger, atPriserne her er uhyrligt høje. Især i betragtning af kvaliteten af det materiale, der blev brugt i konstruktionen.

Selvom stedet her er virkelig stille, men den nærliggende Moskva-ringvej, hvor der er øget trafik næsten døgnet rundt, ødelægger den økologiske situation i distriktet markant. Den eneste vej ud, takket være hvilken du på en eller anden måde kan minimere konsekvenserne af dette, er at tage lejligheder, hvis vinduer vender mod den anden side af motorvejen. Ellers vil du blive mindet om smog og udstødningsgasser, hver gang du åbner vinduet.

Udover dette forstyrrer fly også et roligt og afmålt liv. For nylig er der åbnet en ny landingsbane i umiddelbar nærhed af boligkomplekset, som løber over en mark, hvor der er masseudbygning i gang. Nu frygter mange beboere, at der ikke vil være nogen flugt fra støjen fra flymotorer dag eller nat. Kæmpe passagerfly flyver i en højde af kun tre hundrede eller fire hundrede meter fra jorden. Lokale beboere er forargede over, at det i disse øjeblikke bliver umuligt selv at tale i telefon, endsige leve i fred.

Et andet problem i dette kvarter er den nærliggende losseplads for radioaktivt affald, som selvfølgelig hverken bygherren eller hans agenter og repræsentanter siger noget om. I modsætning hertil argumenterer myndighederne for, at lossepladsen ikke skal frygtes, da ingen har brugt den i lang tid, og der blev gennemført en fuldskala indvinding i overensstemmelse med alle normer og regler. Men disse forsikringer overbeviser ikke alle, nogle nægter stadig at købe lejligheder her, hvilket gør det endelige valg til fordel for andre distrikter i Moskva og de nærmeste forstæder.

Andre er forvirrede over tilstedeværelsen i umiddelbar nærhed af boligkomplekset til en stor virksomhed til fremstilling af byggematerialer. Alle disse faktorer får en til at tvivle alvorligt på, at miljøet på dette sted virkelig vil være sikkert og gunstigt. Derudover er prisen, som mange indrømmer, meget højere end i de fleste lignende boligkomplekser, som er bygget i omtrent samme afstand fra Moskvas ringvej. Så disse faktorer krydser med det samme alle de fordele, som udvikleren af dette område lover.

Derudover klager aktieejere, som i de fleste andre lejlighedsejendomme i hele landet, over, at bygherren forsinker byggeriet. Næsten intet hus eller bygning bliver leveret til tiden, med sjældne undtagelser. Som følge heraf bliver det ekstremt problematisk at planlægge din flytning på forhånd.