LC "Birch Grove" (Vidnoye): adresse, beskrivelse, udvikler, deadline

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

LCD "Birch Grove" i Vidnoe - et stort boligkompleks i den sydlige del af Moskva. Det består af fem moderne murstensmonolitiske huse, under opførelsen af hvilke relevante og avancerede tekniske løsninger blev brugt. I denne artikel vil vi tale om dens funktioner, udvikler og deadlines.

Beskrivelse af boligkomplekset

LCD "Birch Grove" i Vidnoe ligger i et økologisk rent område i hovedstaden. Et helt system af arrangementer blev implementeret her for at sikre en komfortabel hverdag for hver aktionær.

Nye bygninger i Vidnø har en række ubestridelige fordele. Hver bygning er udstyret med termoruder lavet af tysk profil, ydervæggene er lavet af mursten, der er maleriske udsigter rundt, territoriet er indhegnet og bevogtet, der er sin egen vedligeholdelsesservice med priser meget lavere end de statslige.

Mange er også tiltrukket af den moderne udsmykning af hallerne, komfortable elevatorer fremstillet af Karacharovsky-fabrikken. Alt dettesætter fremtidens høje byggestandarder. Som et resultat viser det sig, at boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoye er et nyt område skabt i overensstemmelse med alle byggestandarder.

Infrastruktur

En separat stolthed af boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoye er en udviklet infrastruktur. Det omfatter jord- og underjordiske parkeringspladser til biler (i alt kan der være omkring tusinde biler på dem). Parkering i boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoye får øget opmærksomhed. Faktisk, i vores tid har næsten hver familie mindst én bil, det er vigtigt for dens ejer at kunne efterlade den et sikkert sted i gåafstand fra sit hjem.

Der er også et indkøbscenter, udstyrede legepladser og sportspladser, en skole, en børnehave, en tandlægeklinik, banker, anlagte gårdhaver med originale arkitektoniske løsninger, et bekvemt netværk af veje, høj transporttilgængelighed, en skønhedssalon, en modebutik og op til to fritidscentre.

Det er ingen hemmelighed, at kommunikation er af stor betydning for et moderne menneske. Derfor er nye bygninger i Vidnoye forsynet med fiberoptiske linjer, som er designet til at øge hastigheden og kvaliteten af kommunikationen markant og øge antallet af abonnenter. Det er muligt at organisere videresendelse af hjemmenumre til mobiltelefoner, samt forbedre kvaliteten af tv-signalet markant, hvilket vil føre til en forbedring af billedet.

Hjælp altid klar til at stille lok alt kontrolrum til rådigheden service, der overvåger varmesystemer, vandforsyning, el, brandalarmer, røgfjernelse i tilfælde af brand og ventilation samt drift af elevatorer online.

Ifølge bygherren vil enhver føle sig helt tryg i dette boligkompleks, da kvarterets territorium er under konstant beskyttelse døgnet rundt.

Beskrivelse af boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoye vil med garanti tiltrække mange. Den udviklede byinfrastruktur gør dette område særligt attraktivt, hvilket bidrager til komfortabelt og velstående liv, godt humør for alle beboere i mikrodistriktet. Vidnoe betragtes som en af de mest komfortable byer i Moskva-regionen, for ikke så længe siden lykkedes det ham at vinde titlen som den mest velplejede, rene og komfortable by i hele Moskva-regionen.

Adresse

Adressen på boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoe er Berezovaya Street, hus 9. Omkring den er for det meste nye kvarterer "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" og mange andre. Samtidig skal det understreges, at deres byggeri er på et andet stadie, så det nære miljø i ret lang tid vil minde om en byggeplads med alle de mindre problemer, det vil sige støv, støj, ødelagte veje.

Samtidig bør selve placeringen af den nye bygning anerkendes som meget vellykket. Efter at mikrodistriktet endelig er dannet, vil det med garanti være behageligt og hyggeligt at bo her.

Det er værd at bemærke, at transportsystemet i den befolkedePunktet er nu meget veludviklet, så der skulle ikke være problemer med, hvordan man kommer til boligkomplekset "Birkelund" i Vidnø. Et stort antal taxaer, busser og trolleybusser med fast rute kører rundt i byen. Moskvas ringvej ligger fem kilometer væk. Samtidig er det praktisk at komme til hovedstaden, og langs M4 "Don" højhastighedsmotorvejen kan du også bruge de elektriske tog, der kører fra Rastorguevo-banegården. "De vil tage dig direkte til Paveletsky-stationen

I nærheden ligger metrostationen "Domodedovskaya". Det tager omkring et kvarter i bil at køre fra boligkomplekset "Berezovaya-lunden" til Vidnoye, uden at der tages hensyn til trafikpropper. Cirka i samme afstand ligger stationen "Kantemirovskaya".

Hvis du kommer fra Domodedovskaya-stationen, skal du forlade glasdørene til højre og derefter dreje til højre igen. Når du forlader metroen, skal du tage bus nummer 471. For en sikkerheds skyld, tjek om det går til mikrodistrikt nr. 6. Du bliver nødt til at stoppe "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Rejsetiden er omkring et kvarter.

Hvis du er nået til stationen "Kantemirovskaya", så forlad glasdørene til venstre og drej til venstre igen. Ved afkørslen fra metroen skal du tage bus nummer 489 eller taxa nummer 1020 med fast rute. Med bus skal du gå til brandstationens stop, drej derefter til højre ad Berezovaya Street, gå ligeud omkring fem hundrede meter, på venstre side vil du se salgskontoret og selve boligkomplekset. Hvis du tog en shuttletaxa, og stå af ved stoppestedet "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Rejsetiden er omkring et kvarter.

Builder

Udvikleren af boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoe er gruppen af virksomheder "Leninvest-Holding". Dette er den ældste og mest erfarne udvikler af denne by. Virksomheden har længe specialiseret sig i opførelse af monolitiske bygninger i flere etager og forskellige infrastrukturfaciliteter.

Virksomheden betragtes som en af de største vertik alt integrerede byggefirmaer i Moskva-regionen. Det tegner sig for en betydelig del af nye bygninger i hele Leninsky-distriktet.

Virksomheden har en fuld produktionscyklus, derfor er den i stand til at kontrollere hele kæden, fra produktion af byggematerialer, design, direkte byggeri, til salg af færdige lejligheder. I alt beskæftiger det omkring to tusinde mennesker, som længe har gjort det til førende på ejendomsmarkedet i Moskva-regionen.

I alt har denne udvikler gennem årene bestilt cirka en halv million kvadratmeter boliger. Børnehaver, skoler, medicinske centre og en poliklinik, det centrale bymarked, legepladser og fitnesscentre fungerer med succes.

Lejligheder i nye bygninger fra "Leninvest-holding" er kendetegnet ved en bekvem beliggenhed, øget komfort og tilgængeligheden af al nødvendig infrastruktur inden for gåafstand. På trods af de svære tider, økonomiske problemer, der er sket mere end én gang gennem årenevirksomhedens funktion, har bygherren altid opfyldt sine forpligtelser over for købere af lejligheder og deltagere i fælles byggeri. Aktiviteterne udføres i fuld overensstemmelse med føderal lovgivning, især loven om borgernes deltagelse i delt byggeri.

Virksomhedens mission er at give indbyggerne i Moskva-regionen moderne boliger af høj kvalitet med job og al den nødvendige sociale infrastruktur. I fremtiden stræber virksomheden efter at forbedre social stabilitet og levestandard i hele Moskva-regionen.

Bygningsfremskridt

Opførelsen af dette boligkompleks har været i gang siden 2011. Fremskridtene i byggeriet af boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoe kan imponere mange.

I øjeblikket udføres installationen af en monolitisk armeret betonramme i den tredje bygning, men arbejdet med at opsummere eksterne netværk er allerede afsluttet. I den fjerde bygning er installationen af interne ingeniørnetværk afsluttet, idriftsættelse af elevatorer, færdiggørelse af fællesarealer og forbedring af gårdspladsområdet er i gang.

Beboere forsikrer, at virksomheden greb processen ansvarligt og eftertænksomt an. De satte sig ikke til opgave blot at bygge nogle få huse på åben mark, som nogle bygherrer gør. De brugte heller ikke det stakhanovittiske arbejdstempo og begyndte systematisk at bygge hele infrastrukturen i dette mikrodistrikt. Som følge heraf begyndte der ved udgangen af 2015 at tegne sig et ret klart og tydeligt billede af, hvordan alt vil se ud her efter færdiggørelsenvirker.

På det tidspunkt var to af de seks bygninger i boligkomplekset allerede blevet færdiggjort og sat i drift. Samtidig fortsatte bygherren selv med at opfylde sine forpligtelser til at bygge de planlagte sociale infrastrukturanlæg. Især at bygge en børnehave og en skole for beboerne i komplekset.

Det er bemærkelsesværdigt, at alt byggeri er udført i samme stil. Det er huse med monolitiske rammer, afsluttet med porcelænsstentøjspaneler på ydersiden, alle altaner er glaserede, der er ventilerede facader.

Deadline

I alt er der seks byggefaser i boligkomplekset. Fire af dem er allerede gennemført.

Den første fase blev idriftsat i fjerde kvartal af 2013, den anden - i fjerde kvartal, 2014, den tredje - i andet kvartal af 2016, den fjerde - i andet kvartal af 2017.

Deadline for færdiggørelsen af den femte etape af byggeriet i boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnø er blevet udskudt fra andet til tredje kvartal 2018. Den sjette fase skulle være afsluttet i fjerde kvartal af 2018.

Apartments

Lejlighederne i boligkomplekset "Birch Grove" i Vidnoye er meget forskellige. Der er 1-værelses lejligheder, hvis areal er fra 45 til 47,5 kvadratmeter. De har et kombineret badeværelse, prisen på en kvadratmeter er fra 72 til 104 tusind rubler.

Arealet med to-værelses lejligheder er fra 64 til 77 kvadratmeter. De har et separat badeværelse, køkkenområdet varierer fra elleve og et halvt tilfemten kvadratmeter. En kvadratmeter koster fra 72 til 96 tusind rubler.

Fire-værelses lejligheder på næsten et hundrede og tre kvadratmeter er også tilgængelige i øjeblikket. Området i køkkenet vil være tolv "firkanter". Omkostningerne ved en kvadratmeter er halvfjerds tusind rubler. Således kan du købe denne lejlighed for syv millioner 189 tusind rubler.

Lejlighederne, der tilbydes her, er meget rummelige. Separat er det værd at bemærke lofterne, hvis højde er omkring tre meter. En sådan fordel er sjælden at finde. Da arbejdet udføres etapevis for dem, der ønsker at købe en lejlighed i dette boligkompleks, opstår der et alternativ, som er at betale mere og flytte ind allerede nu eller spare penge ved at investere i en lejlighed, der endnu ikke står færdig..

Salgsafdelingen hjælper dig med at vælge en lejlighed. Specialister er klar til at fortælle detaljeret om hver af bygningerne under opførelse, liste alle de anvendte materialer, levere fotorapporter om arbejdets stadier, titeldokumenter.

Det er værd at bemærke, at de fleste lejligheder sælges uden efterbehandling, de indvendige skillevægge er kun markeret med mursten, som er lagt i en række på gulvet. Men i alle vinduesåbninger er der termoruder af høj kvalitet. Direkte under vinduerne er der dampvarmeradiatorer, hvortil forbindelsen sker langs gulvet.

El leveres i hver lejlighed til et individuelt skjold, desuden er hver enkelt udstyret med en speciel niche langs bygningens facade. I nogletilfælde er det en hylde med et dekorativt skjold. Dette gøres for at ejerne har mulighed for at installere eventuelle vedhæftede filer, oftest bruges det til et individuelt split system.

I alle huse er de to nederste etager ikke-bolig, de er beregnet til kommerciel brug. Lokalerne i dem er sat til salg.

Hvis det er nødvendigt, kan du tage på rundtur i de lejligheder, der endnu ikke er solgt, for på stedet at se, hvordan den ene eller den anden indretning ser ud. Samtidig går lejlighedsadministratoren ikke selv med dig: en potentiel køber får udstedt et pas, ifølge hvilket conciergen eskorterer ham til den ønskede lejlighed. De lejer dem i øvrigt ud med i forvejen højkvalitets indgangsdøre med sikkerhedslås.

I huse, der allerede er blevet afleveret, kan lejligheder købes i henhold til salgskontrakter, i dem, der netop er ved at blive klargjort til levering, under kapitalandelsaftaler. I begge tilfælde er det muligt at bruge et realkreditlån fra flere store og kendte banker, og du kan også koble barselskapital eller et af tilskuddene til udbetalingen.

Fordele og ulemper

Ifølge eksperter har dette boligkompleks mange klare fordele. Disse omfatter tilgængeligheden af lejligheder med og uden efterbehandling, et skovområde beliggende i umiddelbar nærhed, tilstedeværelsen af en bus, der kører fra selve mikrodistriktet til banegården, højt til loftet i lejligheder, muligheden for at købe bolig på et realkreditlån eller i rater.

Også et ubestrideligt plus er en veludviklet infrastruktur,et stort antal børnehaver og skoler i gåafstand. Et indkøbscenter er under opførelse på selve boligkompleksets område.

Af de største ulemper er det værd at bemærke manglen på en metro i byen og placeringen af mikrodistriktet lige ved siden af industriområdet, hvor betonværket opererer.

Beboeroplevelsen

Du kan finde mange positive tilbagemeldinger om Birch Grove-boligkomplekset i Vidnoye fra ejendomsinvestorer, som allerede har købt lejligheder, lavet reparationer og flyttet til dette boligkompleks.

Generelt er der en stærk følelse af, at denne LCD ikke har nogen alvorlige problemer. De taler godt om bygherren og understreger, at dette er en lokal virksomhed, der gør sit arbejde godt, bruger ordentlige materialer, men samtidig i virkeligheden har monopol på at vedligeholde sin boligmasse.

Negativ

Af de negative aspekter bemærker beboerne, at lejligheder er ret dyre, især i betragtning af, at de ikke er placeret i selve hovedstaden, men på Moskva-regionens territorium.

Nogle siger, at for omtrent de samme penge kan du købe en lejlighed i selve Moskva i gåafstand fra metroen.