LCD "Svetlanovsky": udvikler, anmeldelser af aktieejere

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Sikkert drømmer mange i dag om at bo i en lejlighed, der ville ligge i et økologisk område med udviklet infrastruktur. Moderne boliger skal være komfortable, så indgangen er ren, elevatorerne fungerer korrekt, og lofterne i værelserne er høje. Og alle disse krav tages i betragtning af byggefirmaet FSK "Leader", som bygger boligkomplekset "Svetlanovsky". Det er bygherrens debutprojekt i Nordvestregionen. Tidligere FGC "Leader" specialiseret i boligbyggeri i Moskva-regionen. Udviklerens række af forslag fokuserer hovedsageligt på økonomi- og komfortklasselejligheder.

LC "Svetlanovsky" betragtes som boligkategori "up-quarter", som faktisk ikke adskiller sig fra lejligheder i komfortklasse. Det har alle de elementer af infrastruktur, der er nødvendige for et behageligt liv. Så hvad er bemærkelsesværdigt ved boligkomplekset "Svetlanovsky"? Lad os se nærmere på dette problem.

Description

LC "Svetlanovsky" er placeret i den nordlige del af Skt. Petersborg, mellem bygderne Murino og Bugry (Vsevolozhsky-distriktet). Det samlede areal af komplekset er 160.000 kvm. m, og bolig - 112.000 kvm. m.

LC "Svetlanovsky" (St. Petersborg) omfatter så mange som fem flersektionsbygninger, og designet af hver af dem blev udført på individuel basis. Objektet vil blive bygget af monolitiske strukturer. Der vil også blive opført ventilerede facader beklædt med porcelænsstentøj. Balkoner og loggiaer vil have farvede glasvinduer.

Line of objects

LC "Svetlanovsky" (St. Petersborg) er repræsenteret af et-, to- og treværelseslejligheder samt studielejligheder. Boligområdet er anderledes. Ovenstående projekt er massivt, og det er designet til mindst 3.000 mennesker. De fleste vil blive sat til salg med etværelses lejligheder og studielejligheder.

Infrastruktur

Som allerede understreget, har boligkomplekset "Svetlanovsky", hvis anmeldelser for det meste er positive, alt det bedste, en person har brug for for et behageligt liv. Anlæggets territorium vil blive anlagt, gårdhaver vil blive anlagt, nemlig: sikkerhedssystemer vil blive etableret, parkeringspladser til biler, vandreområder, legepladser, stier til cyklister vil dukke op.

Det forreste område vil blive udstyret med en WI-FI-zone. Supermarkeder, frisører, en klinik, en café, en bankfilial, en skønhedssalon, et fitnesscenter og endda en dyrebutik vil blive tilgængelige for indbyggerne i Svetlanovsky.

Desuden vil der blive oprettet bekvemme adgangsveje, og en ny jernbanestation vil dukke op.

Mange mennesker er betaget af objektets bekvemme placering. LCD "Svetlanovsky" (udvikler -FSK "Leader") ligger nær ringvejen, ved siden af skovbælter, ødemarker og marker. Beboerne er glade for, at der ikke er nogen industrivirksomheder i nærheden, som kan påvirke den økologiske situation i regionen negativt.

En anden vigtig pointe er, at infrastrukturen i bebyggelsen Murino udvikler sig i et hurtigt tempo. Ikke langt fra metrostationen Devyatkino er der caféer, apoteker, isenkræmmere og fødevarebutikker, og i krydset mellem Kultury Avenue og Ringvejen er der et enormt shopping- og underholdningskompleks.

En væsentlig fordel ved Svetlanovsky er, at populære rekreative områder ikke er så langt fra det: skisportssteder i Toksovo, Kavgolovsky-søerne.

Boligfunktioner

FSK "Leder" i implementeringen af ovenstående projekt fokuseret på ikke alt for rummelige lejligheder. Især er minimumsarealet af en studielejlighed 21 kvadratmeter. m, og treværelseslejligheder giver et areal på 63 "firkantet".

I denne forbindelse vil fast ejendom i boligkomplekset "Svetlanovsky" være meget efterspurgt fra unge familier og enlige. Men fire personer i en treværelses lejlighed på 60 kvadratmeter. m vil stadig være trang. På den ene eller den anden måde, men bygherren gav mulighed for at være kreativ i at skabe planløsninger, hvilket gav ejerne af lejlighederne fuldstændig valgfrihed.

Man kan ikke andet end at nævne den høje konkurrence i Vsevolozhsk-regionen. I nabolaget med "Svetlanovsky" vil væreplaceret: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" og LCD "Eland", som også har et helt arsenal af fristende tilbud.

Aftalevilkår

For at købe bolig i boligkomplekset "UP-quarter Svetlanovsky", kan du bruge programmet for aktiedeltagelse. Du kan også blive ejer af en skattet lejlighed fra udvikleren FGC "Leader" med inddragelse af moderskabskapital. Du kan også ansøge om et banklån.

Hvis køberen bruger et realkreditlånsprogram eller er klar til at betale hele beløbet på én gang, giver udvikleren 15 % rabat. Fra tid til anden iværksætter FGC "Leader" kampagner for køb af lejligheder af varierende grad af komfort. Derudover giver bygherren mulighed for at betale bolig i rater.

Priser

Udgiften til en studielejlighed på 21 kvadratmeter. m i boligkomplekset "Svetlanovsky" anslås til 2 millioner rubler.

For en etværelses lejlighed på 34 kvm. m her skal betale 2,4 millioner rubler.

Toværelses palæer med et areal på 48 "firkanter" vil koste 3,3 millioner rubler, og treværelses palæer med et areal på 60 kvadratmeter. m - til 4,9 millioner rubler.

Samtidig forudser eksperter, givet den høje konkurrence, at FGC Leader kun vil være i stand til at opretholde et højt efterspørgselsniveau, hvis det sætter objekter til salg til loyale priser og overholder høje priser i byggeriet.

Hvordan kommer man dertil?

Ved siden af boligkomplekset ligger metrostationen "Devyatkino", som ikke er tilgængeligvil være svært og til fods. Hvis du har en privat bil, så er ruteplanen som følger: området nær Devyatkino metrostation - Angliyskaya gaden - motorvejen til Lavriki (til højre) - destinationen.

Kundernes meninger

Selvfølgelig har potentielle købere ikke en eneste mening, når det kommer til, om det er værd at købe fast ejendom i Svetlanovsky-boligkomplekset. Aktionæranmeldelser viser tilstedeværelsen af både plusser og minusser.

Så f.eks. kan nogle lide, at bygherren sætter boliger til salg til en overkommelig pris. Bestikkelse og at lejlighederne har fri planløsning. Nogle betragter også objektets nærhed til ringvejen som et plus.

Men for sidstnævnte ser nærheden til ringvejen ud til at være et minus. Motorvejsstøj og miljøskadelige emissioner fra tung trafik er et problem.

Også har en vis del af potentielle købere en negativ holdning til, at de i en tilstrækkelig lang periode skal være i centrum på andre byggepladser. Nogle mennesker er også utilfredse med det utilstrækkelige antal parkeringspladser.