Dokumenter til ejendomsfradrag: generel information, nødvendige formularer og formularer

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I Rusland har borgere ret til at ansøge om en række forskellige skattefradrag. En person vil på visse betingelser kunne godtgøre en del af udgifterne til visse transaktioner på grund af personlig indkomstskat. Dette er meget gavnligt. Dernæst vil vi forsøge at studere bilagene for ejendomsfradraget. Derudover vil vi stifte bekendtskab med proceduren for at opnå den tilsvarende returnering og med generelle data om operationer.

Description

Først og fremmest er det værd at finde ud af, hvad et ejendomsfradrag er. Hvad er det for? Og i hvilke størrelser?

Ejendomsfradrag - tilbagebetaling af en del af pengene til køb af fast ejendom på grund af den bet alte indkomstskat. Ved at købe bolig eller grund kan en borger få et vist beløb tilbage for operationen.

Samtidig forfalder ejendomsfradrag for:

• køb af fast ejendom med det samme;
• pant;
• renter på realkreditlån.

Dokumenter for ejendomsfradrag vil ændre sig afhængigt af situationen. Lidt senere vil vi stifte bekendtskab med de mulige variationer af dokumentationen for refusion.afholdte udgifter.

Fradragsbetingelser

Desværre har Rusland en del regler, der gælder for skattemæssige fradrag. Det er langt fra altid, at en person vil kunne udøve sin ret til tilbagebetaling af midler på bekostning af personlig indkomstskat.

Her er de betingelser, der skal være opfyldt, når du anmoder om refusion for ejendom:

1. Ejendom er erhvervet i ansøgerens navn. I tilfælde af delt ejerskab kræver alle medejere af ejendommen en refusion.
2. Penge brugt på transaktionen skal være ansøgerens ejendom.
3. Der udarbejdes en aftale om køb af fast ejendom for den, der vil kræve fradraget.
4. Ansøger skal være mindst 18 år gammel. Med frigørelse er tilbagebetaling for køb af fast ejendom mulig fra 16 års alderen.
5. En borger skal have et fast arbejde og betale personlig indkomstskat til statskassen.
6. Du kan ikke returnere flere penge, end der blev indbet alt til statskassen i form af indkomstskat.
7. Størrelsen af personlig indkomstskat er nødvendigvis 13 %. En højere eller lavere sats end de angivne procentsatser vil miste retten til fradraget.
8. Refusion er tilladt for de sidste 3 år. Det betyder, at krav er 36 måneders alderen minus fradraget.

Det var det. Nu kan du finde ud af, hvilke dokumenter til skattefradraget, der vil være nyttige i et bestemt tilfælde. Men lad os først finde ud af, præcis hvor meget du kan få tilbage for transaktioner.

Refusionsbeløb

Dokumenter for ejendomsfradrag ved køb af lejlighed skal afhentes på forhånd. Kun dette vil slippe af medmulige problemer i fremtiden.

Hvor meget kan du få tilbage for ejendomstransaktioner? Ejendomsfradraget giver mulighed for betalinger op til:

• 260.000 rubler - hvis en borger køber fast ejendom uden pant;
• 390.000 rubler - for et realkreditlån.

Samtidig er det værd at huske på, at en person maksim alt kan returnere 13 % af transaktionsbeløbet under hensyntagen til de angivne grænser. De er forsynet for livet. Så snart ansøgeren bruger i alt henholdsvis 260 tusind rubler og 390 tusind rubler på ejendomstypefradrag, vil han ikke længere være i stand til at kræve godtgørelse af de afholdte udgifter.

Desuden kan du ikke kræve flere penge end en person overført i form af personlig indkomstskat i en given periode. For eksempel, hvis en borger i 2013-2016 bet alte 200.000 rubler i form af "indkomst", så er dette det beløb, han kan returnere for at købe en lejlighed i 2013.

Hovedpapirer

Det er bedre at forberede dokumenter til ejendomsfradrag på forhånd. Deres pakke vil ændre sig afhængigt af omstændighederne. Derfor vil vi yderligere overveje mulige layouts.

Det er obligatorisk at forberede en refusion for køb af fast ejendom

• ansøgers ID;
• indkomstcertifikater;
• skatteangivelsesformular 3-NDFL;
• ansøgning om fradrag;
• titeldokumenter for ejendom (USRN-uddrag);
• oplysninger om den konto, som pengene vil blive overført til;
• kvitteringer bekræftermenneskelige udgifter.

Men dette er kun begyndelsen. Yderligere udtalelser vil ændre sig. Hvilke dokumenter er nødvendige for et ejendomsfradrag?

For familier

Hvis vi taler om en enkelt person, så vil ovenstående referencer være nok. Kun når du indsender en ansøgning, skal du vedhæfte en kontrakt om salg af fast ejendom til den tilsvarende liste over papirer.

Men hvad hvis en familiefar kræver en refusion? Under sådanne omstændigheder kan ansøgeren blive bedt om at:

• ægteskabsaftale;
• fødselsattester til alle børn;
• ægteskabsattest;
• Ægtefælles afslag på fradraget til fordel for ansøgeren (valgfrit).

Hvis der er adoptivbørn i familien, er det en borgers pligt ved ansøgning om formuefradrag at bevise det relevante forhold. Det vil sige, at du skal udarbejde adoptionscertifikater.

Vigtigt: Hvis ægtefællen også kræver fradrag, skal du vedlægge attester for hans indkomst.

Mortgage

Hvilke dokumenter er nødvendige for et ejendomsfradrag i Rusland, når det kommer til realkreditlån? Lån til boliger ydes oftere og oftere i Den Russiske Føderation. Og denne operation pålægger ikke et tabu ved behandling af tilbagebetaling af penge bet alt for fast ejendom.

Hvis ansøgeren tog en lejlighed eller jord på et realkreditlån, skal han forberede sig:

• lånegodkendelse fra banken;
• tidsplan for kommende betalinger;
• aftaler om realkreditlån.

Alle kvitteringer af produceret af en borgerbetalinger er også vedhæftet den tilsvarende ansøgning.

Vigtigt: Hvis en familieperson ansøger om fradraget, skal du desuden generere en pakke med attester fra den tidligere liste.

Renter på realkreditlån

Dokumenter til opnåelse af ejendomsfradrag er varierede. Det er dette øjeblik, der giver borgerne en masse problemer og problemer.

Hvis det ønskes, kan en person få de bet alte renter på realkreditlånet tilbage. Dette er et ret almindeligt scenarie.

For at opnå det ønskede resultat skal ansøgeren supplere den tidligere specificerede pakke af certifikater med opgørelser af renter på lånet og bevis for tilbagebetaling af den tilsvarende gæld. Det vil være nok.

Det anbefales at give alle de tidligere listede uddrag i kombination "original + kopi". Så vil der ikke være væsentlige spørgsmål fra Federal Tax Service.

Om erklæringen

Har du planer om at modtage et ejendomsfradrag? Skatteborgere skal medbringe dokumenter i sin helhed. Ellers vil ansøgere blive nægtet en refusion.

Hvor kan jeg få en ansøgningsformular? Og hvordan fylder man det?

Det er bedst at tage ansøgningsskemaer fra registreringsmyndighederne - MFC, Federal Tax Service. De vil give dig formularer, som du skal udfylde korrekt. Dette gøres på et par minutter - hints-signaturer og skriveeksempler vil hurtigt fortælle dig, hvordan du skal være.

I ansøgningen om skattefradrag angives:

• F. Navn på ansøger;
• pasoplysninger for modtagerenpenge;
• Bankkontooplysninger, som midler vil blive overført til;
• oplysninger om den erhvervede ejendom;
• liste over dokumenter til ejendomsfradrag vedlagt ansøgningen;
• omtrentlig refusionsbeløb (ønskeligt);
• anmodning om et skattemæssigt fradrag.

Som praksis viser, burde der ikke være nogen problemer. Det vil ikke være svært at udfylde en ansøgning om fradrag.

Sådan ansøger du om fradrag

Har du planer om at indgive et skattefradrag? Hvilke dokumenter er nyttige til denne idé, fandt vi ud af. Hvad er proceduren for at modtage midler til den tilsvarende anmodning?

Du skal følge denne handlingsalgoritme:

1. Opret en pakke med kontoudtog for en refusion. Vi har allerede mødt mulige varianter af dokumenter.
2. Udfyld en ansøgning om fradrag.
3. Send en ansøgning med forberedte certifikater til Federal Tax Service ved registrering eller til et lok alt multifunktionelt center.
4. Venter på svar fra skattekontoret.

Derefter er det kun at vente. Hvis Federal Tax Service har tilladt en refusion, skal du forvente, at pengene bliver krediteret den konto, der er angivet i ansøgningen. Dette er ikke en særlig hurtig operation, du bliver nødt til at være tålmodig.

Servicetider

Vi stiftede bekendtskab med ejendomsfradraget. Personlig indkomstskat og dokumenter til tilbagebetaling er ekstremt vigtige komponenter i hele proceduren. Hvis en person ikke betaler indkomstskat, vil han ikke være i stand til at kræve penge fra Federal Tax Service. Og fraværet af ovenstående referencer gøranmodningsprocedure er umulig.

Udstedelse af enhver form for fradrag er en meget lang proces. Ansøgningen behandles i cirka halvanden til to måneder. Der skal påregnes samme tid til at overføre penge til ansøgerens bankkonto.

Heraf følger, at det i gennemsnit tager 3-4 måneder at tilbagebetale udgifter til ejendom, nogle gange op til seks måneder.

Hvis ansøgeren får afslag, har han en måned til at rette op på situationen uden at genindsende fradragsanmodningen. For eksempel kan en person medbringe de manglende papirer.

Statshjælp og retur

Det er værd at være opmærksom på endnu et vigtigt punkt. Vi fandt ud af, hvilke dokumenter til ejendomsfradrag borgere skal udarbejde i en bestemt sag. Og vi har også stiftet bekendtskab med de grundlæggende betingelser for indsendelse af ansøgninger.

Nogle familier køber bolig med statsstøtte. For eksempel ved at investere barselskapital i en transaktion. Hvor kommer det til?

Ideelt set er det bedst ikke at kræve fradrag for ejendom købt med statsstøtte. Dette vil spare dig for en masse problemer og besvær.

Hvis en person indsendte en anmodning om den etablerede formular til Federal Tax Service, og medarbejderne anså ansøgningen for at være gyldig, vil fradragsbeløbet blive beregnet uden hensyntagen til det investerede beløb i form af statsstøtte. Det vil sige, at boligudgifterne så at sige bliver reduceret med størrelsen af de investerede offentlige midler. Planlægger du et ejendomsskattefradrag? Hvilke dokumenter vil være nyttige til denne operation? Fra nu af vil svaret ikke længere få dig til at tænke.