Dokumenter til fradrag for en lejlighed. Skattefradrag ved køb af lejlighed

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I dag vil vi være interesserede i dokumenter til fradrag for en lejlighed. Faktisk er det ikke så svært at gætte, hvad der kræves af os. Det er dog ikke alle borgere, der kender denne liste. Det betyder, at du har ret til at nægte fradrag. Ikke det mest behagelige resultat, vel? Lad os derfor grundigt studere den komplette liste over alt, hvad der er nødvendigt for at modtage midler fra staten, når vi foretager et køb og salg af fast ejendom. I vores tilfælde er dette en lejlighed. Eller hus/grund. Korrekt forberedelse vil gøre processen så let som muligt for dig.

ID-kort

At indgive skattefradrag ved køb af lejlighed er ikke så svært. De fleste af jer er sikkert bekendt med denne proces. Hvis du forbereder dig ordentligt på det, vil du ikke være bange for problemer. De vil simpelthen ikke opstå.

Det første dokument, du skal bruge for at kræve din skattefradrag, er dit id. Du kan bruge et hvilket som helst lignende dokument, men som praksis viser, er det bedst at fremvise et pas. Og en kopi af den. Hun ervedhæftet resten af listen over nødvendige papirer. Certificering er ikke påkrævet.

Måske vil der ikke være nogen problemer med dette dokument. Når alt kommer til alt, skal passet til en borger i Den Russiske Føderation altid være med dig. Det er dette dokument, der altid er påkrævet for enhver skattetransaktion. Overvej dette.

Erklæring

Hvad er det næste? Dokumenter for fradrag for en lejlighed giver ingen mening uden at udarbejde en passende ansøgning. Det vil sige, at du skal indgive en skriftlig anmodning til skattemyndighederne. Du vil ikke modtage et fradrag uden et krav.

Det er nemt og enkelt at lave - bare angiv dine detaljer og data, samt årsagen til tilbagebetalingen af midler. I vores tilfælde er der tale om køb af en lejlighed. Det er alt. Derefter skal du underskrive dokumentet og derefter vedhæfte det til dit pas og andre papirer.

Vær opmærksom på en vigtig faktor - teksten i ansøgningen angiver også de bankoplysninger, som du skal modtage penge til. Hvis du går glip af dette øjeblik, kan du vente på, at skattemyndighederne nægter at refundere pengene.

Declarations

Hvad ellers kan være nyttigt? At foretage skattefradrag ved køb af lejlighed uden fejl omfatter en sådan post som udarbejdelse af selvangivelse. Uden det er det også umuligt at betale skat eller inddrive en del af de brugte penge.

Den formular, vi skal bruge, er 3-personlig indkomstskat. Dens registrering volder ikke problemer for borgerne. Du kan bruge et specielt program, der hjælperklargør denne erklæring og gør den fuldstændig klar til trykning.

Kun originalen serveres. Kopier af 3-NDFL accepteres ikke af skattemyndighederne. Har du brug for præcis det samme dokument "til dig selv", skal du blot printe det i to eksemplarer. Og det er alt. Ved, at med kopier af selvangivelsen vil de simpelthen ikke engang tale med dig. Sådanne regler er etableret i Rusland i øjeblikket.

2-NDFL

Vi går videre. Dokumenter for fradrag for en lejlighed er ikke så problematisk et problem, hvis du forbereder dig godt på det. Når alle ovenstående papirer er klar, skal du på en eller anden måde bekræfte din indkomst. Der er en anden reference til dette. Det kaldes 2-personlig indkomstskat.

Hvis du arbejder for dig selv, skal du selv udfylde det. Dette gøres ved hjælp af de samme applikationer, som du har udarbejdet den 3-personlige selvangivelse. Der opstår ingen særlige problemer under drift.

Men oftere end ikke arbejder borgere for en anden. Og denne teknik sparer dem for unødvendigt papirarbejde. Et 2-NDFL-certifikat skal udstedes til dig af din arbejdsgiver. Spørg efter det i regnskabsafdelingen i den virksomhed, du arbejder i. Der er norm alt ingen problemer her.

Sandt, bemærk venligst - dokumenterne for fradraget for en lejlighed, nemlig 2-NDFL-attesten, samt selvangivelsen, skal indsendes i original. Det vil sige, at ingen kopi af den vil blive accepteret fra dig. Så sørg for, at 2-personlig indkomstskat kun er knyttet til originalen.

Aftale

Hvad ellers? NuVi går videre til mere seriøse og vigtige dokumenter. Sagen er, at alle ovenstående papirer er den såkaldte standard. Ved eventuelt skattefradrag indsendes de til skattemyndighederne. Men for hver sag er der en liste over dokumenter.

Det er umuligt at få skattefradrag ved køb af lejlighed/hus/grund, medmindre du på en eller anden måde dokumenterer handlen. Hvordan gør man det helt rigtigt? Du skal have en salgskontrakt i dit navn. Det er vigtigt, at du står som køber. Ellers vil der ikke blive foretaget fradrag.

Der indsendes en bekræftet kopi. Hvis du vil, kan du give originalen og beholde den anden kopi af kontrakten for dig selv. Men husk - uden det er fradraget umuligt. Dette øjeblik volder heller ikke særlige problemer for borgerne. Et salg og køb uden en kontrakt kan trods alt slet ikke anses for gennemført.

Vidnesbyrd

Har du brug for fradrag ved køb af lejlighed? Dokumenter, uanset hvor mærkeligt det kan lyde, er måske ikke umiddelbart hos dig. Nogle skal trods alt have noget tid i forskellige tilfælde. For eksempel taler vi om et ejerskabscertifikat.

Du vil ikke have det umiddelbart efter køb af en ejendom, men først efter noget tid. Cirka en måned efter handlen. Så der er ingen grund til at skynde sig til skattefradrag. Du vil have tid nok til at fuldføre det.

Certifikat for ejerskab kan indsendes som en original eller en kopi af dokumentet. Det er bedre at bruge den anden mulighed. Der skal jo også indhentes et duplikatcertifikat, hvis du mister originalen. Og så vil du altid have dette dokument. Bekræftede kopier skal accepteres af skattemyndighederne.

Betalinger

Dokumenter til fradrag er varierede. Men uden fejl skal alle borgere på en eller anden måde bekræfte deres udgifter. Her kommer selvfølgelig regninger og checks til undsætning. Det er tilrådeligt at præsentere originalerne af disse, og beholde kopierne for dig selv. Eller attester dubletter og vedhæft selvangivelsen.

Sædvanligvis er der heller ingen problemer med dette øjeblik. Bare sørg for, at dine data er angivet i betalingsdokumentet. Kun den, der er anført som betaler, har ret til fradraget. Og ingen andre. Det vil sige, at det er umuligt for forskellige borgere at blive angivet i betalingsordren og kontrakten samt i erklæringen. Det er ulovligt. I dette scenarie får du ikke skattefradrag for lejligheden (refusion). Skatten vil være fuld, og du vil ikke kunne returnere pengene.

Mortgage

I princippet er disse alle fradragsdokumenter for en lejlighed. Sandt nok købes sådan fast ejendom ofte med et realkreditlån. Mærkeligt nok, men selv i dette scenarie har du ret til at få refunderet de penge, der er brugt på køb af bolig.

Det er nok at supplere ovenstående liste over dokumenter med nogle papirer. Der er heller ingen problemer med dem. Det er i hvert fald præcis, hvad mange borgere, der allerede er stødt påmed en lignende situation.

Hvad skal du gøre? For det første realkreditaftalen. Det er nødvendigt enten i originalen eller i en bekræftet kopi. Den anden mulighed er i stor efterspørgsel blandt borgerne. En undtagelse er, hvis du af en eller anden grund har to originale kopier af realkreditaftalen.

For det andet skal du bruge kvitteringer, der bekræfter betalingen af renter på realkreditlånet. Igen er det lige meget, i hvilken form du vedhæfter dem - kopier eller originaler. Det vigtigste er, at det er dig, der er angivet i betalingsdokumentet, og ikke en anden. Så nemt og enkelt er det at få skattefradrag for en lejlighed i et eller andet tilfælde.

Timing og ordre

Hvad skal du ellers vide, for at der ikke er problemer med tilbagebetaling af penge, når du køber en ejendom? For eksempel om de frister, du skal overholde ved indsamling af alle dokumenter. Som praksis viser, kan du, hvis du straks går i gang med at behandle fradraget, være klar om 1,5 måned til et besøg hos skattevæsenet. Det længste, du kan vente, er udstedelsen af et ejerskabsbevis i dit navn.

Selve ansøgningen med erklæringen behandles i cirka 2 måneder. Efter denne periode vil du modtage svar fra skattevæsenet med afslag eller godkendelse af fradraget. Og som praksis viser, vil du om en anden måned eller to modtage de nødvendige midler til den konto, der er angivet i ansøgningen. Således vil processen med registrering og modtagelse i gennemsnit være omkring seks måneder. Men du kan indsende selvangivelse indtil udgangen af selvangivelsesperioden. Det vil sige indtil 30. april hverårets. Derudover har du efter moderne love ret til at få fradrag for de sidste 3 år. Så du kan tage dig god tid.

En ting mere - hvis du er pensionist, skal du til alle ovennævnte dokumenter også vedhæfte et pensionsbevis (dets kopi) samt attester, der kan bekræfte dine ydelser, hvis nogen. Det er heller ikke problematisk, især hvis du kender den komplette liste over alle nødvendige dokumenter til fradrag.