Refinansiering af realkreditlån i Rosbank: betingelser, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

I dag har de fleste banker en refinansieringsservice for realkreditlån. Det betyder, at midler til køb af en lejlighed kan fås fra et pengeinstitut, og derefter kan der udstedes yderligere lån på et andet kreditkontor. Takket være dette er det meget mere rentabelt at tilbagebetale gælden.

Den enkelte bank har dog ret til at fastsætte sine egne betingelser for videreudlån. Rosbank er en af de organisationer, som borgere i Den Russiske Føderation oftest henvender sig til. Ifølge de fleste anmeldelser tilbyder denne bank ganske gunstige betingelser.

Rosbank refinansiering af realkreditlån i 2017

Denne finansielle institution har visse krav, som låntagere skal opfylde. Først og fremmest er det kun dem, der er over 20 år, der kan få refinansiering. Hvis vi taler om den maksimale aldersgrænse, så er den 65 år (på tidspunktet for fuld betaling af gælden).

For at refinansiere realkreditlån fra andre banker i Rosbank skal alle potentielle kunder desuden bekræfte, at de konstant arbejder det samme sted. Hvis enlåntagers økonomiske situation ikke er god nok til at benytte sig af dette lånetilbud, så kan du tiltrække medlåntagere (mindst 3 personer). De kan omfatte både slægtninge og tredjeparter.

I processen med at udarbejde en låneaftale indgås der en transaktion, hvorefter en bolig eller en bestemt del af den vil være et depositum. Hvis vi taler om det primære ejendomsmarked, så i dette tilfælde kan refinansiering kun foretages efter registreringen af lejligheden. Det betyder, at den belånte bolig allerede skal være ejet af låntager.

Vilkår for refinansiering af realkreditlån i Rosbank

Hvis vi taler om renter i banken, vurderes de på individuel basis. Som regel er minimumsoverbetalingen 8,75 %, og maksimumssatsen overstiger sjældent 10,25 %. Størrelsen af dette beløb afhænger af udbetalingens størrelse. Hvis det er mindst 50 % af lejlighedens markedsværdi, så kan låntager regne med en lavere rente.

Frivillig livs- og sygeforsikring har også en positiv effekt på overbetaling. I dette tilfælde modtager banken meget flere garantier for, at gælden bliver tilbagebet alt uanset mulige hændelser med låntageren selv.

Hvis vi taler om lånebeløbet, afhænger det hele af den nøjagtige placering af ejendommen. Hvis det er placeret i Moskva og Moskva-regionen, er det mindste beløb 600 tusind rubler.rubler. For andre regioner er minimumstærsklen blevet sænket til 300.000 rubler. Hvis vi taler om tilbagebetalingsperioden for lånet, kan den ikke være mindre end 25 år.

For at refinansiere et realkreditlån i Rosbank i Novosibirsk i 2017 skal du derfor først afklare betingelserne for en bestemt filial af en finansiel institution.

Ansøg online

Du kan selvfølgelig ansøge om et nyt lån personligt ved at besøge en af bankfilialerne. Det er dog meget mere rentabelt at gøre dette på kreditinstituttets officielle hjemmeside. For at gøre dette, når du er på hovedsiden, skal du blot gå til menuen "Private kunder" og klikke på knappen "Tag et lån". Derefter skal du finde fanen "Til fast ejendom" og forlade den relevante ansøgning. Efter afslutningen af disse manipulationer skulle et vindue med en formular, der skal udfyldes, vises på skærmen. Der skal du angive dine personlige data, kontakttelefonnumre og e-mail. Derefter sendes ansøgningen om refinansiering af realkreditlånet i Rosbank til behandling.

Efter nogen tid bliver klienten ringet tilbage eller informeret elektronisk om en positiv eller negativ beslutning. Hvis lånet er godkendt, skal låntageren gå til bankens kontor, indgå en passende aftale og fremlægge dokumenter, hvorefter han vil være i stand til at modtage det nødvendige lån. Som regel behandles ansøgninger inden for 3 hverdage.

Særlige renter for refinansiering af forbrugslån

I denne kreditdet er også muligt for en organisation at udstede et videreudlån, hvis midlerne ikke er modtaget til køb af en lejlighed, men til andre behov. I dette tilfælde giver banken også mulighed for delvis eller fuldstændig tilbagebetaling af et eksisterende lån, der er udstedt på et andet kreditkontor.

Ifølge forbrugerfeedback er priserne i dette tilfælde også meget fordelagtige for potentielle låntagere. Afhængigt af størrelsen af det anmodede lån kan overbetalingen variere fra 12 % til 14 %.

Påkrævede dokumenter til realkreditlån

For at refinansiere andre lån hos Rosbank skal du opfylde visse krav. Da denne finansielle institution giver meget gunstige betingelser for forbrugerne, ønsker banken at modtage alle de nødvendige garantier til gengæld. Derfor stilles der ret strenge krav til kunderne.

For at ansøge om refinansiering af realkreditlån med en forhøjelse af beløbet i Rosbank, skal du give en kopi af det interne pas for en borger i Den Russiske Føderation, et 2-NDFL-certifikat og en bekræftet kopi af arbejdsbogen. Du skal også have den originale kontrakt, som blev udstedt i en anden bank.

Hvis fast ejendom er angivet som sikkerhed, er det i dette tilfælde desuden nødvendigt at fremlægge dokumenter, der bekræfter, at personen er ejer af en bestemt lejlighed. Du skal også udarbejde et teknisk og matrikulært pas.

Ekstra managerbanken kan kræve kopier af interne russiske pas eller fødselsattester fra personer, der sælger fast ejendom.

Yderligere oplysninger

Ifølge anmeldelser er refinansiering af realkreditlån hos Rosbank ganske rentabel. Bankkunder rådes dog til at være opmærksomme på, at renterne også kan svinge afhængigt af, hvilken valuta lånet er udstedt i.

Hvis du ansøger om et lån i rubler, kan overbetalingen variere fra 11,75 % til 13,25 %. Når det kommer til amerikanske dollars, falder renten til 9-10%. Når du registrerer dig i EUR, er situationen den samme som med USD.

Det er også værd at overveje, at betingelserne for refinansiering af et realkreditlån i Rosbank kan variere afhængigt af den specifikke region. Derfor er det bedre at præcisere oplysningerne.

Fordele og ulemper ved refinansiering hos Rosbank

Dette program, der tilbydes enkeltpersoner, har mange fordele. For eksempel bemærkede mange låntagere, at der ikke er nogen skjulte gebyrer eller ekstra gebyrer i denne bank. Samtidig kan du af hensyn til kundernes bekvemmelighed selvstændigt vælge den periode, som gælden skal tilbagebetales for.

Du kan også tiltrække medlåntagere til at ansøge. I dette tilfælde vil kun den samlede familieindkomst blive taget i betragtning. Det øger i høj grad dine chancer for at blive godkendt til et lån. I tilfælde af tidlig tilbagebetaling af lånet opkræver banken ikke yderligere gebyrer.

Hvis vi taler om manglerne ved dette program, så kan vi i dette tilfælde kun fremhæve helten omfattende liste over dokumenter, der skal indsendes til banken.

Hvordan tilbagebetales?

Alle vilkår for tilbagebetaling af et lån til refinansiering af et realkreditlån i Rosbank er detaljeret i kontrakten. Efter at have underskrevet den, påtager den forbruger, der har ansøgt banken om hjælp, automatisk visse forpligtelser og skal opfylde de foreskrevne betingelser til tiden. Hvis den månedlige betaling ikke kommer rettidigt, har banken ret til at indgive et krav til låntageren.

For at tilbagebetale lånet kan du bruge et hvilket som helst betalingssystem, der er praktisk for kunden. For at gøre dette kan du besøge en bankfilial, også terminaler, elektroniske betalingssystemer og meget mere er tilgængelige for låntagere.

Afslutningsvis

Denne bank har faktisk meget gunstige betingelser for kunderne. Renterne er væsentligt lavere end i andre kreditinstitutter, hvilket bekræftes af talrige positive anmeldelser fra låntagere. Hvis du tilbagebetaler gælden til tiden og fremlægger alle de nødvendige dokumenter, så vil den endelige overbetaling på et realkreditlån eller forbrugslån blive væsentligt reduceret.

Men før du kontakter banken, skal du omhyggeligt studere vilkårene i kontrakten og afklare med bankchefen alle spørgsmål og detaljer om modtagelse af midler. Det er også værd at afklare, om det er muligt at nedsætte renten under forudsætning af udstedelse af en forsikring. Det kan være meget mere rentabelt at betale for det end at betale for mange penge for brug.midler fra en bankorganisation.