Pant uden udbetaling i "Rosselkhozbank": betingelser, rente

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Bolig er et af de vigtigste behov for hver enkelt af os. Desværre er egne kvadratmeter i vores tid ikke billige. Men da det er svært at eksistere uden lejlighed eller hus, løser folk dette problem ved at ansøge om et målrettet lån. Og inden da studerer de nøje de tilbud, der er på det finansielle marked. Og mange er meget interesserede i et realkreditlån uden udbetaling i den russiske landbrugsbank.

Generelle oplysninger

Til at begynde med vil jeg gerne sige, at man kan stole på denne finansielle institution. Da det er på sjettepladsen i pålidelighedsvurderingen blandt 600 russiske banker. Mængden af aktiver i "Rosselkhozbank" overstiger mængden af 2,76 billioner rubler. Og det faktum, at folk stoler på ham med deres penge, vækker tillid.

Hvad kan du sige om sådan en service somrealkreditlån uden udbetaling i "Rosselkhozbank"? Så først og fremmest eksisterer den. Og for det andet er det ikke udstedt til alle. I almen praksis er der kun tre tilfælde, hvor dette er muligt.

For det første: udbetaling er ikke påkrævet, men betingelserne for at udstede et realkreditlån vil være strengere. Og dette vil manifestere sig enten i en forkortet betalingsperiode eller i en overvurderet procentdel.

Andet tilfælde: det beløb, der blev taget på sikkerheden for fast ejendom, som låntageren allerede ejer, accepteres som et bidrag. Et lån til betaling og til køb af ny bolig udstedes straks sammen.

Og det tredje tilfælde: barselskapital, som låntageren modtog ved fødslen af et barn, bruges som bidrag. Her øver han bare i Rosselkhozbank. Unge familier (både med og uden barn) får i øvrigt præferencevilkår, som indebærer en reduceret spærre for den første rate. Der kan dog siges mere om dette.

Ejendom til overkommelig pris

Pant uden udbetaling i "Rosselkhozbank" udstedes til køb af genstande af visse kategorier. Folk, der bruger barselskapital, kan købe en lejlighed enten på det primære eller sekundære marked. Det er muligt at købe bolig i et hus under opførelse (dette er i øvrigt den mest rentable løsning).

De har også huse med jord og rækkehuse til rådighed. Der kan udstedes flere penge til den uafhængige opførelse af et privat hus. Og også til køb af en grund, hvorpå der skal bygges en bolig. Derudover udstedes realkreditlån til køb af et ufærdigt hus sammen med jord,hvis folk planlægger at bringe byggeriet til ende. Det er også muligt at få et målrettet lån til køb af en grund.

Hovedtilstand

For at et realkreditlån uden udbetaling i Rosselkhozbank kan godkendes, skal en potentiel låntager opfylde visse krav. Det vigtigste bør bemærkes med særlig opmærksomhed.

Låntageren skal have al mulig ret til at disponere over den berygtede moderskabskapital. Og hvis det beløb, han har, dækker beløbet for den erklærede udbetaling, som er bestemt af vilkårene for det præferenceprogram, vil realkreditlånet blive godkendt. Beslutningen vil være den samme, hvis beløbet overstiger det. Og det betyder, at den første betaling for en potentiel låntager vil være 0%.

Ejeren af den bolig, der skal pantsættes, skal også være en voksen. Og inden for tre måneder efter, at lånet er udstedt, skal han ansøge Den Russiske Føderations pensionsfond om at overføre moderskabskapital til banken. Dette er nødvendigt for delvis tilbagebetaling af realkreditlånet - det er betingelserne. Og alligevel skal du ud over standardpakken af dokumenter, når du ansøger om et lån, fremlægge et certifikat for MSC og et certifikat fra pensionskassen, som vil angive nøjagtigt, hvor meget der er gemt på barselskapitalkontoen.

Documents

Og nu kan du liste de papirer, der skal indsamles og præsenteres for en person, der beslutter sig for at optage et realkreditlån fra Rosselkhozbank. Listen er som følger:

1. Ansøgningsspørgeskema på en bankformular af den etablerede formular.

2. Pas af en statsborger i Den Russiske Føderation. Et dokument, der erstatter det (f.eks. et certifikat for en militærofficer, der tjener i tjeneste) er også egnet.

3. Militært ID - obligatorisk for mænd under 27 år. Et alternativ er et registreringsbevis.

4. Et dokument, der attesterer ægteskabelig status og tilstedeværelsen af børn, hvis nogen.

5. Et papir, der bekræfter ansættelsen af en potentiel låntager og dennes økonomiske situation.

6. Alle dokumenter på ejendommen, hvis erhvervelse er planlagt.

Listen over papirer kan være bredere - hvis der er behov for andet, vil klienten blive informeret om dette individuelt.

Grundlæggende krav

Mange mennesker har udstedt denne type lån, som et realkreditlån, i "Rosselkhozbank". De efterlader gode anmeldelser - de sikrer, at betingelserne er gunstige og forståelige, hvilket er vigtigt. Organisationen behandler samvittighedsfulde kunder med en god kredithistorik godt. Dette er i øvrigt et af kravene til potentielle låntagere. Der er et par flere:

1. Alder er mindst 21 år gammel. Lånet skal tilbagebetales inden det fyldte 65.

2. russisk statsborgerskab. Samt registrering.

3. Erhvervserfaring - fra seks måneder på sidste ansættelsessted. Og mindst et år til alle faglige aktiviteter generelt. Der er rabat til Rosselkhozbank-kunder - de har lov til at have 3 måneders erfaring på deres sidste job.

For ældre,For dem, der er gået på en lovlig ferie og modtager betalinger fra Den Russiske Føderations pensionsfond til en konto åbnet hos denne organisation, tilbyder Rosselkhozbank særlige betingelser. Lån gives til pensionister på skånsomme vilkår - for dem er tilstedeværelsen af et års erhvervserfaring over de seneste fem år ikke nødvendig.

Unge familier

Som du kan se, tilbyder Rosselkhozbank ganske forståelige betingelser. Statsstøttede realkreditlån er populære, især blandt unge familier. Og der er separate oplysninger til dem.

En ung familie er en fagforening, hvor alderen på den ene af ægtefællerne (ideelt begge) ikke overstiger 35 år. Potentielle låntagere uden en officiel partner, men med et barn, falder også ind under denne kategori. En enlig mor/far skal dog også være under 35.

Benefits

Nu om gebyret. Barselskapital kan betale mindst 10 % af boligens pris. Men hvis dette er en ny bygning (primært marked) - stiger dens størrelse til 20%.

En vigtig pointe: Hvis et par fik et barn i låneperioden, så har de lov til at udskyde betalingen af gælden. Men kun indtil barnet er 3 år gammelt.

Rente

Dette er det vigtigste emne. Hver person ønsker at vide, hvor meget han skal betale som en gæld. Og det er det, folk først og fremmest er interesserede i, ved at henvende sig til Rosselkhozbank. "Boliglånsberegner" er en god hjælper, hvis du har brug for altberegn.

Antag, at ægtefællernes indkomst er på 60.000 rubler om måneden. I dette tilfælde kan de godkendes til et lån på op til 2.617.500 rubler. For eksempel besluttede de at tage to millioner for at købe en etværelses lejlighed i 10 år. Den årlige rente er 12,9%. Og 15 % af det angivne beløb blev udbet alt tre måneder senere med barselskapital. I dette tilfælde skal de give 29.745 rubler om måneden for at betale gælden. Som et maksimum kan deres betaling være 43.313 rubler. Banken kan ikke acceptere et større beløb, selvom kunderne har en ekstra indtægtskilde og har råd til at tilbagebetale gælden med store beløb. For at ændre betingelserne skal du kontakte Rosselkhozbank direkte.

"Mortgage Calculator" er en god service, fordi den viser tilbagebetalingsplanen. Når du ser på det, kan du forstå, hvor meget personen har bet alt for meget. Hvis vi taler om ovenstående eksempel, vil låntagere generelt betale banken 3.569.400 rubler. To millioner i gæld og 1.569.400 (næppe mindre end det lånte beløb) i rente.

Information til embedsmænd

Dette er ikke alle de interessante forslag, som Rosselkhozbank har. Militære realkreditlån er et andet emne, der er værd at bemærke. Meget interessant måde at købe et hus på. Den er tilgængelig for medlemmer af de væbnede styrker, der deltager i boligopsparingssystemet.

Så her er hvordan det virker: militæret åbner en opsparingskonto, hvortil staten overfører et bestemt beløb hver måned. For 2016 udgjorde det 245.880 rubleri år. Tre år efter deltagelse i NIS kan militæret udarbejde en rapport til et certifikat, der giver ham ret til at modtage et målrettet boliglån. Når han er i hans hænder, er det tid til at vælge en ejendom, der opfylder visse krav. De er etableret af det russiske forsvarsministerium, banken selv og forsikringsselskabet.

Næste trin

Når militæret selv har bestemt den bolig, han gerne vil købe, kan du gå til at indgå en realkreditaftale. Rosselkhozbank åbner en separat konto, hvortil alle akkumulerede midler inden for NIS overføres. De betaler udbetalingen.

Kravene til låntageren er som følger:

1. Statsborgerskab – russisk.

2. Minimumsalder er 22.

3. Maksim alt - 45 år på tidspunktet for tilbagebetaling af gæld.

4. Varigheden for deltagelse i NIS er mindst 36 måneder.

Det maksimale beløb, som en militærmand kan modtage som et lån, er 2.050.000 rubler for at købe en lejlighed. Hvis du skal købe en grund med et hus - beløbet vil være 1.850.000 rubler. Satsen vil være lig med henholdsvis 10,5 og 11,5 % om året. Så som du kan se, er det mere rentabelt at købe en lejlighed i alle henseender. I øvrigt skulle de akkumulerede midler inden for NIS være nok til mindst et bidrag på 10 %.

Hvordan foretages tilbagebetalingen? Mekanismen er enkel. Tilbagebetaler gælden til FGKU "Rosvoenipoteka". Finansieringen kommer fra det føderale budget. Den månedlige betaling er 1/12 af det beløb, som militæret havde somfinansieret bidrag.

Hvad ellers er værd at vide?

Opmærksomhed skal bemærkes og andre nuancer vedrørende lånebehandlingen i en sådan organisation som "Rosselkhozbank". Pant, rente, timing – det hele er virkelig vigtigt. Men det er meget mere interessant i vores tid at vide, hvad der skal gøres for en hurtig godkendelse af et lån, og hvordan man sparer penge. Og her er tipsene:

1. Det er værd at medbringe så mange dokumenter som muligt, der indikerer økonomisk solvens. Jo flere papirer, der bekræfter forskellige indtægtskilder, jo bedre. Mange mennesker, der udlejer eksisterende boliger, medbringer endda kontrakter, der vidner om rigtigheden af dette faktum.

2. Du skal tage et realkreditlån for den kortest mulige periode. Overbetalinger vil være mindre.

3. Det er tilrådeligt at inddrage en medlåntager. Eller endda to.

4. Det oprindelige bidrag bør være det maksimale - så gælden bliver mindre.

5. For at få et bedre rentetilbud bør du blive bankkunde på forhånd.

Men det vigtigste er, at du først skal sætte dig ind i alle de punkter, der er foreskrevet i betingelserne og kontrakten. Og først efter at beslutte at ansøge om et lån. Fremsyn i økonomiske anliggender er aldrig overflødig.