"Promsvyazbank", pant: betingelser og anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Har du fundet din drømmelejlighed eller hus, men du har ikke penge nok til at købe det? Intet problem. Vi lover dig ideelle kreditforhold uden skjulte provisioner og bedrag, hvilket er præcis, hvad Promsvyazbank garanterer sine potentielle låntagere. Pant modtaget i denne finansielle institution involverer løsningen af alle boligproblemer. Men det er ifølge annoncerne. Er det virkelig? Vi vil forsøge at håndtere dette baseret på reel feedback i denne artikel.

Et kort essay om banken

Promsvyazbank, eller forkortet PSB, betragtes som en af de mest indflydelsesrige finansielle institutioner i Den Russiske Føderation, en af de tre bedste banker i landet. Historien om dens åbning begyndte for mere end 20 år siden fra det øjeblik, hvor dens grundlæggere, Ananyev-brødrene, lige havde udtænkt ideen om at skabe et stort finansimperium. En af de første afdelinger, hvor institutionens hovedkvarter nu er placeret, var det centrale Moskva-kontor.

I øjeblikket er PSB meget populær blandt iværksættere, enkeltpersoner og juridiske enheder. Organisationens faste kunder, regionalenetværket, som i dag har omkring 300 detailforretninger, 200 terminaler og 8.500 pengeautomater, mere end to millioner russere og udenlandske statsborgere udfører også. Vi vil fortælle dig om det realkreditlån, der opererer i Promsvyazbank-organisationen.

Boliglån: kort om det vigtigste

PSB er en universel bank, der arbejder med både iværksættere og almindelige borgere. Og da kunderne i denne finansielle organisation er mennesker med helt forskellige indkomstniveauer, er PSB-specialister nødt til at arbejde hårdt for at udvikle programmer, der er interessante for alle.

Repræsentanter for det offentlige aktieselskab er særligt opmærksomme på boliglån. I dag, blandt de produkter, der promoveres af Promsvyazbank, er statsstøttede realkreditlån særligt efterspurgte blandt unge familier. Det giver dig mulighed for at løse de problemer, der er opstået, samt få dit eget bolighjørne uafhængigt af dine forældre. Så hvad tilbyder bankens eksperter russiske statsborgere?

Hvilke boligprogrammer driver banken?

I øjeblikket kører følgende låneprogrammer hos PSB:

• "Ny bygning-Stat. program" (boliglån med statsstøtte).
• "Nybygning" (med mulighed for at købe bolig på det primære ejendomsmarked).
• "Sekundært marked".
• "Sikkert lånsmål".

"Ny bygning-Stat. program" - realkreditlån "Promsvyazbank": vilkår for registrering

Programmet involverer køb af et helt nyt hjem på kreditnedsat rente (11,4% om året), uden yderligere gebyrer, gebyrer og restriktioner. Som de fleste lignende produkter fra banken forpligter Novostroyka sig dog til at foretage en udbetaling fra 20%.

Lånebeløbet i dette tilfælde vil direkte afhænge af dit bopælssted. For eksempel vil potentielle låntagere fra Moskva, Skt. Petersborg og disse to regioner kunne regne med maksim alt 8 millioner rubler, og resten - på 3 millioner.

Derudover tager bankrepræsentanter, når de træffer en beslutning om et lån, hensyn til indkomsten for alle deltagere i transaktionen, inklusive garanter og medlåntagere (men ikke mere end 4). Termen for at yde et sådant lån, som angivet af Promsvyazbank (et realkreditlån udstedt her har en række fordele), vil ikke være mere end 25 år. Programmet tillader også tidlig tilbagebetaling af lånet efter anmodning fra kunden.

"Ny bygning" på det primære boligmarked: forhold

Når de ansøger om dette program, kan låntagere regne med et lån på mellem 500.000 og 30.000.000 rubler. De er forpligtet til at foretage en udbetaling på 20%. Desuden vil dens endelige størrelse afhænge af prisen på den valgte ejendom eller andelens størrelse ifølge aftalen om deltagelse i fælles byggeri. Minimumslånets løbetid er 3 år. Og renten er fra 13,8 % om året.

Ligesom mange finansielle institutioner, insisterer Promsvyazbank (pantlån gør det muligt at realisere drømmen om at eje et hjem) på at udstede en politik. Hvis låntageren nægter, når han ansøger om dette programfra forsikringen anbefalet af banken, så stiger startrenten straks med 6%.

Hvad er vilkårene og betingelserne for Secondary Market-programmet?

Formålet med dette lån kan ikke kun være køb af en lejlighed på det sekundære ejendomsmarked, men også betaling af omkostningerne ved dets eftersyn. Samtidig stilles selve boligen til banken som en dyr sikkerhed. Renten på et så fristende boliglån bliver kun 13,35 %. Desuden, som repræsentanterne for den finansielle institution lover, er det den eneste. Beløbet, vilkårene og udbetalingen gentager i dette tilfælde betingelserne for tidligere programmer.

Hvad er betingelserne for det "målrettede lån"?

For at godkende et Promsvyazbank-lån under dette program, skal du indsende en ansøgning med den obligatoriske angivelse af formålet med lånet. I dette tilfælde vil der være tale om erhvervelse af en bolig på det primære eller sekundære ejendomsmarked. Som garantier forventer banken af låntageren en passende sikkerhed (i form af kreditfast ejendom) og levering af to garanter. Renten under det målrettede låneprogram vil være 13,35% om året, og beløbet vil være op til 30 millioner rubler. En ægtefælle kan fungere som underlåner. Og ansøg virkelig og eksternt.

Hvad er kravene til en potentiel kunde?

Borgere i Den Russiske Føderation fra 21 til 65 år kan optage et lån hos PSB Bank. De skal bo og arbejde i den region, hvor kreditinstituttets filial er beliggende. Deres samlede erhvervserfaring bør ikke være mindre end et år, og på deres sidste arbejdsplads bør deskal arbejde i mindst 4 måneder.

Derudover, hvis en 27-årig ung mand optræder som en potentiel låntager, bør han ikke indkaldes til militærtjeneste. Og endelig, i tilfælde af et boliglån til en servicemand, bør kontraktperioden ikke være mindre end et år. Dette er kravene, når man ansøger om et lån, som Promsvyazbank stiller til sine potentielle kunder. Realkreditlån for dem vil være en god løsning på tidligere boligproblemer.

Hvordan foretager man betalinger på realkreditlån?

For at kende ikke kun det beløb, der kan regne med, hvis PSB-ansøgningen godkendes, men også størrelsen af satsen, bør der foretages beregninger på forhånd. Desuden kan dette gøres under ansøgningen om et boliglån med bistand fra en låneansvarlig.

Derudover kan du selv udføre de beregninger, du er interesseret i, ved at bruge gratis låneberegnertjenester, for eksempel "calculator-credit.ru" eller den officielle hjemmeside for den finansielle organisation "psbank.ru". Her er et eksempel på, hvordan et realkreditlån udstedes. Promsvyazbank tilbyder at beregne alle data for det valgte program baseret på lånebeløbet eller beløbet for din månedlige indtjening.

Så lad os sige, at du vælger Secondary Market-programmet baseret på din månedlige løn. For at udføre beregninger skal du indtaste følgende data:

• indkomstbeløb (f.eks. 200.000 rubler/måned);
• lånebetingelser (132 måneder);
• bet (13,35%)

Som et resultat får vi den størrelselån vil beløbe sig til 6.902.064 rubler, og beløbet for månedlig tilbagebetaling vil være 100.000 rubler.

Hvad er svarene på bankens realkreditprogrammer?

Fordi boliglån betragtes som et specifikt bankprodukt, kan de fremkalde helt modsatte meninger. For eksempel er mange tilfredse med, at de har at gøre med en sådan institution som Promsvyazbank. Realkreditlån, hvis anmeldelser fra sådanne mennesker kommer på en rent positiv måde, udstedes hurtigt og under hensyntagen til bankens regler. Folk er ikke kun tilfredse med kreditinstituttets gennemsigtige politik, men også med dets repræsentanters service.

Andre taler tværtimod om uventede ændringer i satsen og tidspunktet for lånet. Ifølge dem foretager banken i sidste øjeblik justeringer af kontrakten, og kunderne skal acceptere ret ugunstige betingelser. Banken svarer dog på sådanne påstande, at sådanne justeringer nogle gange foretages i overensstemmelse med reglerne i PSB, da indkomstbeløbet for kunder nogle gange er for lille, så de tvungne risici elimineres ved at øge vilkårene og renterne på realkreditlån.