Hvordan betaler man skat af en privatiseret lejlighed?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Skatten på en privatiseret lejlighed er en betaling, der interesserer mange borgere. Det spiller en stor rolle for befolkningen. Borgerne forsøger at finde ud af så mange oplysninger som muligt om, hvordan man opdager restancer af lejlighedsskat, samt hvordan man betaler for det. Faktisk er det ikke så svært at forstå alt dette. Hvad skal du vide om skatter på en lejlighed i Rusland? Hvilke funktioner i processen er de opmærksomme på?

Definition

Til at begynde med bør du være opmærksom på, hvad der udgør en skat på en privatiseret lejlighed. Dette er en årlig obligatorisk betaling, der skal betales til alle ejendomsejere. Kaldes ejendomsskat.

Det opkræves for ejendommen af følgende type:

• lejlighed;
• værelse;
• hus;
• dacha;
• bygning;
• andele i nævnte ejendom.

I Rusland har der siden 2016 været nye regler for beregning af skat, samt advarsel om gæld til befolkningen. Men lidt om demsenere. For det første er det værd at være opmærksom på nogle få ret almindelige spørgsmål i forbindelse med ejendomsskat. Hvilke?

Beskatning af salg

Er en privatiseret lejlighed f.eks. momspligtig? Dette spørgsmål bekymrer både sælgere og købere. Svaret er ikke så svært, som det ser ud til.

Sagen er, at du i denne situation skal betale flere skatter, men ikke løbende. Den første er ejendom. Fra nu af betales det af køber efter tinglysning af fast ejendom i ejendommen. Optjenings- og betalingsproceduren er nøjagtig den samme som før salget af lejligheden. Det vil sige, at betalingen har et årligt "karakter".

Er en privatiseret lejlighed pålagt moms? Ja. Og udover ejendomsinddrivelse skal du betale endnu et skattegebyr. Men sælgeren vil allerede gøre det. Det handler om indkomstskat. Han i Rusland er 13% af de modtagne midler. Der udbetales kun 1 gang fra hver indkomst. Er en privatiseret lejlighed skattepligtig? Ja, og flere.

Optjeningsregler

Det er også værd at være opmærksom på, at borgerne i Rusland fra 2016 betaler ejendomsskat efter nye beregninger. Hvilken præcis? Hvordan beregnes skatten på en privatiseret lejlighed?

Pointen er, at der fra nu af vil blive taget højde for matrikelværdien af fast ejendom i beregningerne. Det vil sige, i forskellige regioner af landet vil lejligheder af samme størrelse værekræve betaling af forskellige beløb.

For ikke at forstå principperne for beregning i lang tid, rådes skatteyderne til at bruge en speciel lommeregner. Det er på FTS' hjemmeside. Du kan f.eks. prøve tjenester:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 skal ændres til rn og RF-regionskode);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Her skal du indtaste oplysninger om ejendommen og ejeren af lejligheden. Du kan beregne afgiften på enhver ejendom. Efter afslutning af automatiske beregninger vil det skyldige beløb fremkomme på skærmen. En anden måde at få oplysninger om størrelsen af skatteafgifter for en lejlighed på er at søge efter oplysninger på en indbetalingskort sendt af skattemyndighederne.

Nyt advarselssystem

Det er allerede blevet sagt, at fra 2016 i Rusland vil skatteyderne blive informeret om behovet for at betale skat for lejligheder under det nye system. Hvordan præcist? Fra nu af sørger landet for 3 typer information.

Blandt dem er:

1. Standard måde. Skatten på en privatiseret lejlighed vil blive sendt til hjemmeadressen med posten. Det er udtrykt ved en betalingskvittering.
2. Personlig meddelelse. Enhver borger har ret til at henvende sig til skattekontoret på ejendommens beliggenhed med en officiel anmodning om gæld. Norm alt udskriver ansatte i Federal Tax Service betalingen og giver den til ejeren.
3. Virtuel information. En ny måde at advare offentligheden på. Det bruges, når en borgerder er en profil på portalen "Gosuslugi". I dette tilfælde vil betalingen komme i et brev gennem webstedet i elektronisk form.

Som praksis viser, mens der ikke er nogen personlig konto på "Statstjenester", bruges en standardmeddelelse til en borger. Betales der skat af en privatiseret lejlighed? Ja, det opkræves årligt af alle ejendomsejere. Og hvad hvis betalingen stadig ikke er ankommet?

Ingen kvittering

Der er flere scenarier her. Sagen er, at betalingsordrer i Rusland for ejendom sendes senest 30 dage før skattebetalingsfristen udløber. Norm alt udsendes kvitteringer for en lejlighed i september-oktober. I 2016 skal der betales ejendomsskat senest 1. december inklusive. Indtil begyndelsen af november kan du derfor roligt vente på betalingen.

Og hvis skatten på en privatiseret lejlighed ikke kommer, hvad skal jeg så gøre? Til at begynde med skal du huske, om en borger har en konto på Statens Serviceportal. Hvis ja, så behøver du ikke vente på betalingen med posten. Hun kommer ikke. I stedet anbefales det at tjekke profilen i portalen. Der skal være en elektronisk kvittering.

Som en mulighed - du kan ringe til den regionale føderale skattetjeneste og finde ud af, hvorfor kvitteringen ikke kom. Eller gå personligt til skattekontoret. I den anden mulighed udstedes der norm alt en kvittering på stedet. Under alle omstændigheder er der ingen grund til panik før begyndelsen af november.

Om fordele

En anden nuance er ejendomsskattefordele. Mangede er interesserede i, hvad der skete med dem på grund af de seneste ændringer i lovgivningen. Heldigvis ingenting. Skatten på en privatiseret lejlighed til pensionister og andre begunstigede er fuldt ud bevaret.

Det skal tages i betragtning, at der ikke ydes fordele for ejendom, der koster mere end 300.000.000 rubler. I alle andre tilfælde skal fradrag reducere mængden af skattegebyrer for eksisterende ejendom.

Fordelen til pensionister ydes som en reduktion i matrikelværdien af fast ejendom med en bestemt indikator. For lejligheder er dette et fradrag på 20 kvadratmeter.

For at gøre det klart kan vi overveje situationen med et eksempel. Lejligheden på 50 kvadratmeter tilhører en pensionist. Så vil skatten blive beregnet af størrelsen af lejlighedens matrikulære værdi i 30 "firkanter". Det vil sige, antag ikke fra 500.000 rubler (hvis 1 kvadratmeter koster 10.000 rubler), men fra 300.000.

Bankassistance

Nu kan du finde ud af, hvordan du betaler ejendomsskat. Som allerede nævnt er der mange muligheder. Hver borger vælger selv betalingsmetode. Antag, at skattetilsynet sendte en skat på en privatiseret lejlighed med posten. Hvad er det næste?

Du skal betale kvitteringen. Den første og mest populære måde blandt befolkningen er at kontakte banken. For eksempel i Sberbank. En borger skal tage et identitetskort og en kvittering med penge med sig, derefter komme til bankens kasse, fremvise dokumenter og penge. Efterverifikation af oplysninger, skal en bankmedarbejder overføre penge til den føderale skattetjenestes konto og udstede en kvittering med en betalingskvittering til borgeren.

ATM

Dette er dog kun det første scenarie. Hvordan betaler man skat af en privatiseret lejlighed? Det næste tip er at bruge en hæveautomat. En meget god måde for dem, der foretrækker kontantløse betalinger.

Hvad skal der gøres? Du bliver nødt til at følge den foreslåede handlingsalgoritme:

1. Sæt bankplastik i pengeautomaten. Indtast PIN-kode.
2. I maskinmenuen skal du vælge "Betalinger og overførsler" (eller sådan noget, inskriptionerne kan være forskellige) - "Søg efter en modtager med TIN".
3. Dernæst skal du fra betalingskvitteringen indtaste TIN'et for modtagerens FTS og søge efter organisationen.
4. Vælg den påkrævede afdeling af skattemyndighederne (hvis der er flere), samt skattetypen. Efter systemets anvisninger skal du angive oplysninger om betaleren og størrelsen af skattegebyret. Nogle gange finder pengeautomater automatisk de relevante data.
5. Tjek rigtigheden af dataene om betaler, modtager, beløb og skattetype.
6. Bekræft betaling. For eksempel vil en borger i Sberbank modtage en bekræftelseskode på sin mobiltelefon.

Betalingsterminal

Hvordan kan jeg ellers betale skat af en privatiseret lejlighed? Den næste måde er at bruge betalingsterminaler. De er i Federal Tax Service (ikke over alt) og i banker. Funktionsprincippet er nøjagtigt det samme, som når man arbejder med pengeautomater. Den eneste forskel er, at kontanter vil blive brugt i stedet for et bankkortpenge.

Det er værd at være opmærksom på nogle betalingsterminaler og pengeautomater. Nogle gange er det nok at bringe betalingen til en særlig læser, da alle oplysninger om skatten vil blive vist uden yderligere manipulationer. For at gøre dette skal du vælge "Søg efter en modtager med stregkode".

Portalen "Offentlige tjenester"

Gennem portalen "Gosuslugi" kan du betale skat. Og ikke kun ejendom. Det er nok at overholde nogle handlingsalgoritmer. En lille note - brugen af denne metode er kun mulig, når borgeren har en aktiv profil. Ellers anbefales det ikke at bruge "Offentlige tjenester".

Du kan handle som følger:

1. Godkend på webstedet "Gosuslugi".
2. Indtast "Taxes" eller "Checking debts of the Federal Tax Service" i tjenestesøgelinjen. Derefter vælges det ønskede element i menuen, der vises.
3. Når information om lejlighedsskatteskylden vises på skærmen, skal du klikke på "Betal".
4. Vælg den relevante betalingsmetode. Norm alt vælges et bankkort. I særligt udpegede felter skal du indtaste bankplastikdata og derefter bekræfte handlingen.
5. Udskriv eller gem din skattekvittering.

Internetbank

Og du kan betale skat af en privatiseret lejlighed via internetbank. For eksempel gennem systemet"Sberbank Online". Hvordan fungerer betalingen?

Det er enkelt. Påkrævet:

1. Log ind på din konto i Sberbank Online-tjenesten.
2. I tjenestesøgelinjen skal du skrive "Tjek skattegæld". Vælg "Søg efter TIN" eller "Efter efternavn" der. Afhænger af, hvor bekvem brugeren er.
3. Find skattebetalingen, og klik på "Betal".
4. I vinduet, der vises, skriv oplysninger om modtageren.
5. Tjek rigtigheden af dataene og bekræft betalingen. Det anbefales at udskrive en betalingskvittering.

E-wallet

En anden betalingsmetode er at bruge en elektronisk tegnebog. Funktionsprincippet er nøjagtigt det samme som med internetbank. Den eneste forskel er, at i den tidligere foreslåede metode overføres penge til den føderale skattetjenestes konto med det samme. Og i tilfælde af at bruge elektroniske tegnebøger, skal du vente 2-3 dage.