Bankrealkreditlån: krav, dokumenter og anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Efter at have skabt en ny enhed i samfundet - familien, tænker mange mennesker over behovet for deres egen bolig. Men nu er købet af en lejlighed / hus en ret dyr fornøjelse. I lyset af dette har ikke alle råd til opfyldelsen af en sådan drøm. Men bliv ikke ked af det! På grund af tilstedeværelsen i banker af et sådant produkt som realkreditudlån, kan problemet med manglen på den rigtige mængde midler løses.

Banker, der udsteder realkreditlån: udvælgelseskriterier

Når du beslutter dig for at tage et lån for at købe fast ejendom, bør du være ansvarlig for at vælge det bedst egnede tilbud og en pålidelig långiver. Hvis nogle banklån kan fordeles positivt med lave renter, kan andre kræve fremlæggelse af en minimumspakke af dokumenter. Derfor er det meget svært at sige præcist, hvilket produkt der vil være det mest optimale for en enkelt låner. En kunde, der beslutter sig for at ansøge en bank, der giver et realkreditlån, skal selv bestemme, hvad der er mere vigtigt og bekvemt for ham; og baseret på dette, har du en tendens til at vælge en eller anden kreditor.

For på en eller anden måde at lette valget af det bedste tilbud, har du brug forovervej de vigtigste punkter, du skal være opmærksom på først:

1. Bankens pålidelighed. Disse oplysninger kan findes i særlige statistikker.
2. Tilstedeværelse af positive og negative anmeldelser.
3. Renter.
4. Beløb for forudbetaling påkrævet.
5. Kreditperiode.
6. Tilstedeværelsen eller fraværet af yderligere gebyrer, inklusive skjulte (dette kan kun findes ud af omhyggeligt at studere klausulerne i låneaftalen).
7. Låntilbagebetalingsmetoder osv.

Baseret på disse kriterier vil det være muligt at vælge de mest interessante realkreditbanker. Og allerede blandt dem - en passende.

Dernæst vil realkreditlån fra banker med de bedste økonomiske resultater blive præsenteret, deres vigtigste krav og betingelser for udstedelse af lån vil blive overvejet.

Sberbank

Denne finansielle institution rangerer først blandt de institutioner, der udsteder et realkreditlån til en lejlighed. Banken fik en førende position på grund af den største mængde lån udstedt til køb af fast ejendom. Og nok ikke forgæves! Han øver sig trods alt ikke i at lave skjulte kommissioner, han arbejder ærligt og pålideligt. Måske er det af denne grund, at Sberbank har vundet mange positive anmeldelser.

Men ikke alle kan stole på at få et realkreditlån fra denne bank. Så organisationen stiller nogle krav til sine låntagere. De er:

• Kundens alder skal være 21+ på det tidspunktindgåelse af kontrakten og ikke mere end 75 år ved afslutning af gælden.
• Erhvervserfaring - mindst seks måneder på sidste arbejdsplads og fra et år i de foregående 5 år.

Samtidig skal låntager fremvise følgende dokumenter:

• Udfyldt bankformularen.
• Identifikationsdokument, nemlig passet for en statsborger i Den Russiske Føderation.
• Dokumentation, der bekræfter låntagers finansielle solvens.

Hvis den pågældende bank, der udsteder realkreditlån, er tilfreds med de angivne oplysninger, vil den tilbyde at udstede et lån til kunden på følgende vilkår (det mest rentable produkt med statsstøtte præsenteres):

• Renten er fra 11,4 % om året.
• Lånebeløb fra 300.000 til 3.000.000 rubler (for regioner) og 8.000.000 rubler (for Moskva og Moskva-regionen, Skt. Petersborg og Leningrad-regionen).
• Lånetid fra 12 til 360 måneder.
• Første rate på 20 % af prisen på fast ejendom købt på kredit.

VTB Bank of Moscow

Denne realkreditbank blev nummer to i økonomiske resultater. Kun personer, der opfylder følgende krav, kan ansøge om et lån hos den navngivne institution:

• Statsborgerskab i Den Russiske Føderation/udenlandsk statsborgerskab.
• Lånerens alder er 21-60 år. Samtidig bør han på tidspunktet for dækning af realkreditlånet ikke være mere end 75 år gammel.
• Beskæftigelse i Rusland.
• Erhvervserfaring fra 1 måned fra prøvetidens udløb og fra 1 år i hele periodenliv.
• Mænd under 27 år skal indsende bevis for militærtjeneste eller ikke-værnepligt til banken.

I dette tilfælde skal du fremvise følgende dokumentation:

• Identifikationsdokument.
• Andet dokument at vælge imellem (SNILS eller et kørekort, eller et militært ID, eller et militært identitetskort eller et sømandspas).
• Dokumenter, der bekræfter beskæftigelse og indkomst.

Lånebetingelser vil være som følger (et produkt med statsstøtte):

• Rente fra 11,15 % om året.
• Lånebeløb fra 500 tusind rubler.
• Lånetid op til 360 måneder.
• Udbetaling fra 20%.

Gazprombank

Senest begyndte man at udstede realkreditlån fra banker under hensyntagen til statsstøtte. Gazprombank er ingen undtagelse her. Han udsteder det mest fordelagtige lån til køb af en lejlighed på følgende betingelser:

1. Rente fra 8,85 % om året.
2. Lånebeløb op til 3 (for nogle regioner - 8) millioner rubler.
3. Kreditperiode op til 360 måneder.
4. Udbetaling fra 20%.

VTB 24

Som nævnt ovenfor har realkreditinstitutter deres fordele og ulemper. Måske vil de betingelser, der foreslås i VTB 24, være de mest foretrukne for mange. Og de er:

• Rente fra 11,4 % om året.
• Lånebeløb 600.000-8.000000 rubler.
• Lånetid 12-360 måneder.
• Tilgængelighed af egne midler fra 20%.

FC "Åbning"

Femteplads med hensyn til økonomisk levedygtighed i vurderingen, som består af banker, der giver realkreditlån, blev indtaget af Otkritie Bank. Hans lånevilkår er:

• Renten er fra 11,3 % om året.
• Lånebeløb fra 625 tusind til 75 millioner rubler for regionerne og 150 millioner rubler til Moskva, Moskva-regionen, Skt. Petersborg og Leningrad-regionen.
• Lånetid 60-360 måneder.
• Tilgængelighed af en udbetaling fra 20 til 80 % af boligomkostningerne.

Rosselkhozbank

Dette er en finansiel institution på sjettepladsen, der yder lån til køb af fast ejendom under følgende betingelser:

• Rente fra 11,3 % om året.
• Lånebeløb fra 100.000 til 3.000.000 rubler for regioner og 8.000.000 for Moskva, Moskva-regionen, Skt. Petersborg og Leningrad-regionen.
• Lånetid 1-360 måneder.
• Første rate fra 20 % af prisen på lejligheden/huset.

De mest rentable og pålidelige realkreditlån fra banker blev diskuteret ovenfor. For at få et lån til køb af fast ejendom i en bestemt institution skal du opfylde visse krav og fremvise en bestemt liste over dokumenter.

Som det kan ses af kravene fra de fleste banker, de flestehyppigt forekommende forhold for låntagere er som følger:

• Alder fra 21 år til 75 år på det tidspunkt, hvor gælden er fuldt ud bet alt.
• russisk statsborgerskab.
• Har et års erhvervserfaring.

Påkrævede dokumenter er som følger:

• Et identitetsdokument (nemlig et pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation).
• Et yderligere dokument fra listen foreslået af banken.
• Dokumenter, der bekræfter ansættelse og fast indkomst.

Dette er dog ikke nok til at få et lån. Der er mange flere nuancer, som du kan lære om ved at kontakte den valgte bankfilial.