Omstrukturering af lån. Måder at komme ud af svære situationer

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Der er mange forskellige krisesituationer i livet, hvis konsekvens er forringelse af økonomiske muligheder. Dette kan være tab af et job, en alvorlig sygdom, forsvinden af en indtægtskilde. Og hvis du oven i alt andet skal betale af på lånet, så er det tid til at gå i banken og forhandle en gældssanering.

Efter låntagerens opfattelse anses denne procedure for at være for kompliceret og bureaukratisk. Dette er dog ikke tilfældet. Nogle gange er en omstrukturering af et lån til en bank den bedste vej ud af en situation med en låntager end at henvende sig til inkassotjenester eller gå til retten. Især hvis låntageren har en god kredithistorik og ikke nægter at tilbagebetale sin gæld.

Hvad er en låneomlægning

Ifølge bankens medarbejdere er det såkaldte "Workout-værktøj" et ret kompliceret emne om økonomiske og matematiske forhold. Nogle gange "svømmer" endda erfarne bankspecialister i det. Låneomlægning er en mulighed for at reducere gældsbyrden ii form af reduktion af månedlige ydelser. Samtidig ændres vilkårene for låneaftalen, hvor kendsgerningen om en indrømmelse eller fordel, som banken går til, er fastlagt.

Omstruktureringsordninger

I øjeblikket bruger banken flere standardmuligheder til at ændre betalinger og revidere gældsaftalen. Forlængelse af lånetiden er en af de typiske ordninger for et kreditinstitut. I dette tilfælde er omstruktureringen af lånet kun mulig på betingelse af, at fristen ikke overstiger den, der er fastsat for dette produkt. Så hvis en låntager for eksempel har et billån i 5 år, og den maksim alt tilladte periode er 7 år, kan den kun forlænges med 2 år.

Den næste måde at lette betalingerne på er at udskyde tilbagebetalingen af lånebeløbet eller de såkaldte "låneferier". I dette tilfælde har hver bank sit eget program, som er designet til en periode på 3 til 6 måneder. For en længere periode forlænges kontrakten, hvis bygherren forventer at sælge en ejendom eller få indtægter heraf, hvilket er dokumenteret. Men under alle omstændigheder, hvis betalingerne på selve lånet suspenderes, skal låntageren betale renterne regelmæssigt. Låneomlægning kan ske ved at ændre tilbagebetalingsplanen. Eller i dette tilfælde anvendes en kombineret metode til tilbagebetaling (på kundens anmodning). Ikke-traditionelle metoder til gældssanering omfatter en nedsættelse af rentensatser og afskaffelse af bøder. Banken henvender sig til hver enkelt sag på individuel basis.

Låneomlægning er en yderligere betingelse knyttet til hovedaftalen med banken. Og alt er underskrevet strengt efter gensidig aftale mellem begge parter. Efter underskrivelsen af omstruktureringsaftalen skal man dog på ingen måde slappe af. Fra dette tidspunkt betragtes låntageren og hans lån som problematiske. Selvfølgelig vil der ikke være nogen irriterende telefonopkald, foged vil ikke komme på besøg, men under alle omstændigheder vil banktjenesten til håndtering af forfaldne betalinger have en sådan klient på blyanten.