LC "Yantarny": anmeldelser, udvikler, foto, layout

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

De seneste år har der været et byggeboom i Rusland. Landet bygger aktivt rækkehuse, budgethuse til udflytning fra faldefærdige boliger samt hyggelige og komfortable boligkomplekser, der kombinerer mange funktioner på samme tid. Det moderne boligkompleks (LC) omfatter ikke kun rummelige nye lejligheder, men også hele den sociale infrastruktur, der gør det muligt for beboerne praktisk t alt ikke at gå ud over deres gårdhave for at besøge fitnesscentret eller give vasketøjet vasketøj. Det er denne funktionalitet, der giver dem en utrolig popularitet; i de fleste tilfælde er lejligheder udsolgt selv på byggestadiet. Dette skete med boligkomplekset "Yantarny", men indtil nu er det interessant for muskovitter, og i tilfælde af en meddelelse om salg af en lejlighed i dette hus, går det ikke ubemærket hen i mere end fem dage. I vores artikel vil vi fortælle dig om selve huset, lejlighederne, deres layout og give nogle billeder af komplekset.

Beskrivelseboligkompleks

LCD "Yantarny" i Moskva ligger i et meget malerisk område, det appellerer til mange borgere, på trods af at det ligger i betydelig afstand fra centrum. Huset hører til Losinoostrovsky-distriktet og ligger overfor den smukke Babushkinsky-park. Beboere i anmeldelserne nævner altid, hvor ren luften er her, og hvilken utrolig smuk udsigt der åbner sig fra vinduerne i lejlighederne på de øverste etager.

LCD "Yantarny" er ét hus med seksten etager, bygget af mursten. Det er placeret på Yantarny Proyezd på nummer ni, på grund af dette kaldes dette kompleks også populært for "Huset på Yantarny Proyezd".

Huset har hundrede og enogtyve lejligheder med et samlet boligareal på næsten seks tusinde kvadratmeter. Ud over boliger er der tres ikke-beboelseslokaler i Yantarny-boligkomplekset. De er overvejende i stueetagen og er nu hjemsted for det meste af infrastrukturen såsom fitnesscentre, cafeer, vaskerier og lignende.

LC "Yantarny" blev sat i drift i 2009, men indtil videre er interessen for lejligheder i denne bygning ikke falmet. Vi kan sige, at ejendomsmæglere endda er på jagt efter lejligheder, der er til salg på trods af deres betydelige omkostninger.

Nærmeste metrostationer

Hele moskovitternes liv er tæt forbundet med metroen, for i de fleste tilfælde afhænger det af, om faderen i familien har tid til at arbejde, og den unge mor tager barnet med i børnehaven. Derfor ved køblejligheder, er potentielle købere altid interesserede i metroens nærhed, især hvis huset ligger langt fra centrum af Moskva.

LCD "Yantarny" (vi citerede billedet i artiklen) har endda flere metrostationer i nærheden. For eksempel er den nærmeste station "Babushkinskaya" kun tusind meter fra huset. Og til metrostationerne "Medvedkovo" og "Sviblovo" skal du gå omkring to og et halvt tusinde meter. Længst væk ligger metrostationen "Botanisk Have" - tre tusind syv hundrede meter fra boligkomplekset.

Beskrivelse af området

Området, hvor dette boligkompleks er placeret, kaldes ofte "sovende". Her er trods alt overraskende roligt og stille, og desuden er det fjernt fra byens centrum. Måske er dette for nogle et væsentligt minus, men det er dette faktum, der sikrer den gode økologi i Losinoostrovsky-distriktet.

Babushkinsky-parken er ansvarlig for ren luft, som er bekvemt placeret direkte overfor boligkomplekset, og Losiny Ostrov-naturreservatet, som gav navnet til hele området. Mange indbyggere i Yantarny bemærker, at der altid er et sted at gå med små børn uden frygt for, at de løber ud på vejen eller indånder udstødningsgasser fra forbipasserende biler.

Praktisk t alt alle, der bor i dette hus, hævder, at der er en masse underholdningsfaciliteter til børn, caféer og gamle træer på gaderne i området, som det lykkedes bygherrerne og arkitekterne at redde i processen med at bygge dette område. Uanset hvor du går, vil der blive skabt over altfølelse af hjemlig komfort og ro. Og det er meget værdsat af travle og travle moskovitter.

Infrastruktur af boligkomplekset og området

Først og fremmest er beboerne glade for, at det tilstødende område er indhegnet og har sikkerhed. Dette minimerer muligheden for, at fremmede kommer ind i huset. Området omkring boligkomplekset "Yantarny" er fuldt udstyret, både voksne og børn vil finde noget at lave her. Sidstnævnte boltrer sig eksempelvis gerne på legepladsen, udstyret med lyse og trygge faciliteter. Derudover har boligkompleksets arkitekter sørget for et lille hyggeligt rekreativt område til børnene, omgivet på alle sider af grønne områder. For tilhængere af en aktiv livsstil er der arrangeret et sportshjørne, hvor der er alt det nødvendige udstyr for at holde sig i form.

Beboere har plads i en underjordisk parkeringsplads i flere niveauer, hvilket er meget bekvemt for dem. Men gæster kan efterlade deres biler i et lille specialiseret område i nærheden af huset.

Selve området har en meget udviklet infrastruktur, hvilket øger dets tiltrækningskraft på ejendomsmarkedet. Ejerne af lejligheder i boligkomplekset "Yantarny" vil ikke mangle børns uddannelsesinstitutioner, klinikker, indkøbscentre og cateringvirksomheder. For mange moskovitter er livet i Yantarny en drøm, der går i opfyldelse.

Apartments (LCD "Amber"): kort beskrivelse

Udvikleren forsøgte at sikre, at alle kunne vælgepassende lejlighed i et boligkompleks. De repræsenterer en bred vifte af muligheder - fra etværelses til penthouse. Det mindste område starter fra halvtreds kvadratmeter, men penthouse-lejligheden har et areal på to hundrede og tres kvadrater.

Alle lejligheder blev leveret med tilsluttet vandforsyning, kloakering og el. Der monteres termoruder i alle vinduesåbninger, og loggiaerne og altanerne er glaserede. Hver lejlighed har et depotrum, som mange beboere har forvandlet til et fuldt omklædningsrum.

Lejlighedslayout

I boligkomplekset "Yantarny" er indretningen af lejlighederne standard. Før huset blev taget i brug, blev alle indvendige skillevægge opført, så enhver yderligere ombygning var kun mulig med tilladelse fra særlige myndigheder. Imidlertid dukker multilejlighedsejendomme med en komplet ombygning nu op på det sekundære marked. Naturligvis stiger deres værdi kun med tiden.

Hver lejlighed har et separat badeværelse. Afhængigt af rummets areal kan det være helt separate sektioner eller en opdelt af en skillevæg.

Markedsværdi af lejligheder

Hvis du er interesseret i boligkomplekset "Yantarny", kan udvikleren "Guild LLD" vejlede dig om prisen pr. kvadratmeter i dette hus. Bygherren har dog ikke længere ledige lejligheder, så det er nødvendigt at lede efter det på det sekundære boligmarked.

Det er værd at bemærke, at de oprindelige omkostningerfire-værelses lejlighed var inden for tredive millioner rubler. På det sekundære marked kan det allerede koste omkring halvtreds millioner rubler.

Den gennemsnitlige pris for fast ejendom i dette boligkompleks er 45 - 50 millioner rubler. Hvis du har et tilsvarende beløb, så kan du regne med, at du er heldig, og du bliver lejer af dette vidunderlige hus.

LCD "Amber": anmeldelser

I vores land er det ikke sædvanligt at skrive anmeldelser om huse og boligkomplekser, så det er ret svært at finde dem. Det lykkedes os dog at finde et par kommentarer, der giver os mulighed for at danne os en mening om alle fordele og ulemper ved livet i Yantarny. Så fordelene for de fleste beboere inkluderer:

• praktisk layout af lejligheder;
• udviklet infrastruktur for boligkomplekset og området;
• masser af grønt;
• godt miljø;
• mulighed selv uden en personlig bil for nemt at komme til alle sociale infrastrukturfaciliteter;
• parkering på flere niveauer;
• moderne passager- og godselevatorer.

Men ulemperne ved boligkomplekset findes også:

• overflod i nærheden af andre huse og komplekser (ca. ti);
• stigende husleje;
• autonom kloakering, som med jævne mellemrum giver beboerne en masse problemer;
• signifikant afstand fra centrum;
• svær tilgængelighed.

Generelt er boligkomplekset ideelt for en ung og aktiv familie med et barn og egen bil.