Genbosættelse af en fælleslejlighed: træk ved proceduren

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Programmet for genbosættelse af fælleslejligheder i den nordlige hovedstad udføres for at forbedre kvaliteten af levevilkårene for befolkningen. Deltagelse i statens program er tilgængelig for alle personer i nød.

Regulative rammer for genbosættelsesprogrammet i Skt. Petersborg

Implementeringen af programmet "Genbosættelse af kommunale lejligheder" i Skt. Petersborg (2016 og tidligere år) er reguleret af en række love og bestemmelser, hvoraf den tidligste fastlægger årsagerne til behovet for at implementere programmet, men ikke stadierne i dets gennemførelse, er dateret 2004. De vigtigste spørgsmål, der er direkte relateret til målprogrammet, er reguleret af loven i Skt. Petersborg "Om målprogrammet …" fra 2007. Det sidste dokument beskriver i detaljer mekanismerne til implementering af genbosættelsesproceduren, krav til deltagere, dokumenter og andre funktioner. Oprindeligt sørgede programmet for genbosættelse indtil 2016, men blev senere forlænget til 2017.

Ud over det målrettede program, der sørger for genbosættelse af en fælleslejlighed, er der også enflere, også rettet mod at forbedre bekvemmeligheden for befolkningens levevilkår. Der er tilsvarende programmer i andre byer og emner i Den Russiske Føderation. For eksempel vil genbosættelsen af fælleslejligheder i Moskva vare indtil 2020. Selve programmet blev vedtaget tre år senere end i Sankt Petersborg - i 2010. Et andet projekt, ved hjælp af hvilket det var planlagt at afskaffe fælleslejligheder, blev implementeret af byens myndigheder tilbage i 1998-2003.

Mål for programmet for genbosættelse af fælleslejligheder

Genbosættelsen af fælleslejligheder (2016-2017) udføres for at forbedre levevilkårene for borgerne i Skt. Petersborg, som er på listen over nødlidende. Byens myndigheder bestræber sig således på udelukkende at sikre enfamiliebolig af lejligheden, hvilket naturligvis vil påvirke borgernes generelle levestandard.

Offentlig bistand under programmet

Genbosættelse af fælleslejligheder (2016-2017) udføres med hjælp fra staten. Handlingen af autoriserede personer og organer, der bidrager til en vellykket implementering af målprogrammet, er som følger:

• giver familier almen bolig;
• ydelse af sociale ydelser til nødlidende (optjeningsproceduren og formlen til beregning af kontante betalinger nedenfor) for at forbedre levevilkårene: byggeri, køb eller renovering af boliger;

• udskiftning af boliger på den måde, der er foreskrevet af gældende lovgivning;
• overførsel til dem, der har behov for fraflyttede lejligheder ellerværelser under en salgs- og købsaftale til nedsat pris (i forhold til markedsprisen);
• engagerer juridiske enheder (organisationer) og enkeltpersoner, der deltager i det statslige program "Genbosættelse af kommunale lejligheder" i Skt. Petersborg for at hjælpe med implementeringen af programmet.

Prioritetshjælp ydes til enkeltpersoner og familier, der opfylder betingelserne for ovennævnte målrettede programmer. Af disse personer ydes først og fremmest hjælp til familier med tre eller flere mindreårige børn.

Sådan fungerer genbosættelsesprogrammet: 5 måder

Der er fem måder at implementere det statslige program "Genbosættelse af en fælleslejlighed." De fleste af dem implementeres uden at tiltrække investorer, men der er også en mulighed med deltagelse af juridiske enheder. Så genbosættelsen af lejligheden er repræsenteret af følgende interaktionsmuligheder:

• Beboere i en fælleslejlighed i henhold til en salgs- og købsaftale overdrager værelser til en enkelt køber og erhverver deres egen (separate) bolig på det sekundære marked. Familier får hjælp til at finde og købe lejligheder.
• En af familierne, der bor i lejligheden, der flyttes ud, køber værelser af andre lejere - naboer. Dermed bliver lejligheden til en separat bolig.

• I tilfælde af at lejligheden allerede har et eller flere ledige værelser, eller disse bliver fraflyttet som følge af forbedring af andre beboeres levevilkår, kan familien købe boligen ud til en prismindre end markedsværdien. Prisen for et indløst værelse kan være op til 70 % af markedsprisen og afhænger af registreringsperioden for familien som har behov for forbedrede levevilkår.
• Der er også en mekanisme til omfordeling af boliger, udvekslinger for at sikre afvikling af lejligheden af én familie.
• Tiltrækning af investorer til at indgå en aftale om genbosættelse af en fælleslejlighed og yderligere implementering af programmet i overensstemmelse med det underskrevne dokument.

Deltagelse, hvis lejere når til enighed om genbosættelse

I tilfælde af at det lykkedes lejerne at nå til enighed om det tilrådeligt at deltage i programmet, gennemføres genbosættelsen af en fælleslejlighed efter følgende skema:

• Alle registrerede beboere skal acceptere at deltage i regeringsprogrammet.
• Hver af de voksne beboere bør ansøge de autoriserede organer om optagelse af en separat fælleslejlighed på listen og levere en pakke med nødvendige papirer (se hvilke dokumenter der kræves nedenfor).
• Forv altningen informerer, efter at have behandlet ansøgninger og dokumenter, beboerne om afgørelsen.

I fremtiden har beboerne ret til at søge om sociale ydelser for at forbedre deres eksisterende levevilkår. For at modtage en udbetaling skal du:

• indsend en ansøgning om sociale ydelser og de nødvendige dokumenter til MFC eller de strukturelle afdelinger af "Gorzhilobmena";
• den autoriserede organisation danner en liste over borgere, der ansøger om betalinger, bestemmer rækkefølgen og godkender listen;
• efter at have opdateret dataene, træffer Boligudvalget i Skt. Petersborg den endelige beslutning vedrørende beregningen af sociale ydelser;
• organisation informerer beboerne om muligheden for at modtage midler, hvorefter enkeltpersoner ansøger om betalinger.

Deltagelse, hvis beboerne ikke når til enighed med naboer

Hvis lejere ikke er nået til enighed med deres naboer, udføres genbosættelsen af en fælleslejlighed på lignende måde, dog kan personer, der søger om hjælp til at forbedre levevilkårene, ikke kvalificere sig til fortrinsbetaling.

Ja, det er nødvendigt:

• Ansøg til de autoriserede organer med en ansøgning og en pakke med nødvendige dokumenter.
• Vent på oplysninger om resultaterne af behandlingen af pakken med papirer.
• Hvis det er godkendt af Boligudvalget, skal du ansøge om betaling.

I tilfælde, hvor situationen med samtykket til genbosættelse ændrer sig under dokumentbehandlingen, skal Boligudvalget orienteres herom. Dette faktum vil give dem mulighed for at have en fortrinsret til at forbedre levevilkårene sammenlignet med borgere, der ikke har indgået en aftale med deres naboer.

Pakke med dokumenter

Programmet for genbosættelse af fælleslejligheder indeholder en vis procedure for udlevering af dokumenter (som blev beskrevet i generelle vendinger ovenfor for tosager) og en specifik liste over nødvendige papirer. Så i MFC'en eller de territoriale divisioner af "Gorzhilobmena" skal du give:

• ansøgning om optagelse af en bestemt lejlighed på listen;
• kopier af papirer, der bekræfter identiteten af ansøgeren (ansøgere) og deres originaler for at bekræfte overholdelse;
• dokument med oplysninger om familiens sammensætning og en kopi;
• dokumenter, der bekræfter ejerskabet eller brugen af boliger.

Papirindsendelser er familiebaserede og vil kun blive accepteret, hvis originalerne fremvises for at bekræfte kopiens ægthed.

Procedure for periodisering af betaling

Betalinger leveres til deltagere i programmet "Genbosættelse af kommunale lejligheder" i St. Petersborg. Kontantbetalinger kan bruges:

• til køb af en separat lejlighed på det sekundære boligmarked;
• til køb af et værelse, hvis sidstnævnte købes ud over de besatte;
• at deltage i opførelsen af et hus eller en lejlighed, forudsat at det er mindst 70 %;
• for at betale andelsgebyret;
• til at betale omkostningerne ved tildelingen af rettigheder til delt byggeri.

Erhvervet bolig skal være placeret på Leningrad-regionens territorium eller i Skt. Petersborg og må ikke være mindre end det, der er fastsat i standarden for boligtilbud til alle familiemedlemmer. Tilskuddet”Genbosættelse af fælleslejligheder” kan ikke anvendes til køb af boliger, der er anerkendt som ubeboelige, ikke opfylder kravene eller er underkaution.

Hvor skal man henvende sig for at få en offentlig service

De autoriserede organer i Skt. Petersborg implementerer programmet. For registrering og yderligere modtagelse af sociale ydelser til genbosættelse af en lejlighed skal ansøger personligt ansøge og fremlægge en pakke med nødvendige papirer:

• til "Gorzhilobmen" eller organisationens territoriale kontorer;
• til multifunktionelle centre.

Derudover kan ansøgeren bruge onlineportalen "Gosuslugi". Så du behøver ikke engang at forlade dit hjem for at modtage en offentlig service. Online arkivering sparer både tid og kræfter. I dette tilfælde kan ansøgeren modtage besked både via almindelig og e-mail.