Refusion af skat ved køb af ejendom. Tilbagebetaling af for meget bet alt skat

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Når man køber en lejlighed, giver en person ofte det meste af sin opsparing væk, så hjælp fra staten vil ikke være overflødig. Det er muligt at returnere en del af pengene, hvis du følger en bestemt rækkefølge af handlinger.

Skattefradragsbeløb

For fast ejendom, der er købt med en engangsbetaling, beregnes tilbagebetalingen af for meget bet alt skat fuldt ud, hvis den samlede pris for objektet ikke overstiger 2.000.000 rubler. Ved køb af fast ejendom gennem et realkreditlån vil en person kun kunne modtage fuld kompensation, hvis ejendommens værdi ikke overstiger 6.000.000 rubler.

Størrelsen af fradraget, hvis størrelse bestemmes af staten, beregnes kun ud fra de penge, som en person bet alte personligt, da lejligheden blev købt. Refusion af indkomstskat udføres ikke for gennemførelse af yderligere betalinger, de kompenseres ikke. Hvis ejendommen ved erhvervelsen er registreret hos flere ejere, modtager hver af dem skattekompensation med det beløb, der svarer til hansaf den besatte del i boligkvarteret.

Funktioner ved skattefradrag

Når en person køber en ejendom med en pris på mindre end 2.000.000 rubler, så kan du selv efter et par år få det manglende beløb for at få det fulde erstatningsbeløb og ikke beregne en procentdel af hver ny erhvervelse.

Hvis en person samtidig sælger fast ejendom, som han boede i indtil for nylig, og derefter besluttede at købe et nyt objekt, kan provenuet på 13 % bruges til at betale skat fra salget af sin egen lejlighed. Denne funktion er muligvis kun påkrævet, hvis ejendommen har været ejet i mere end 3 år.

Personer, der er berettiget til en skatterefusion

1. Personer, der er statsborgere i Den Russiske Føderation, mens de har officiel indkomst, hvoraf der løbende foretages fradrag til personlig indkomstskat. Dette forklares ved, at i det tilfælde, hvor en borger betaler 13 % af lønnen til fordel for staten, så har han ret til at modtage disse penge igen, når han kan købe fast ejendom.
2. Kun indbyggere i Den Russiske Føderation er berettiget til at ansøge om skattefradrag. Samtidig er de forpligtet til at opholde sig inden for Den Russiske Føderations grænser i mindst 183 dage. Det er bemærkelsesværdigt, at denne periode er forbudt at blive brudt, det vil sige, hvis en person nogensinde har haft brug for at forlade grænserne til denne stat under nedtællingen af disse dage, annulleres deres nummer, ved tilbagevenden bliver perioden igen nødt til attæl fra den første dag.
3. Det er meget svært for almindelige rejsende at modtage denne kompensation. Har ikke ret til at modtage personer, hvis form for faglig aktivitet er klassificeret som folkehåndværk. Det er nødvendigt at bekræfte, at en person modtager indkomst fra denne type aktivitet. De officielt arbejdsløse falder heller ikke ind under denne kategori.
4. Pensionister, hvis almindelige indkomst er mere end 5534 rubler. De skal selv tjene det og samtidig være officielt registreret på arbejde og betale indkomstskat hver måned. Dette beløb bør officielt fremgå hver måned hos pensionisten, da der ikke betales skat af pensioner.
5. Underårige børn. Det er muligt at komme uden om begrænsningen af deres ufuldstændige juridiske berettigelse, selvom en del af ejendommen umiddelbart er registreret i barnets navn. For ham skal hans forældre eller værger ansøge, give alle dokumenter.

Personer er ikke berettiget til skatterefusion

1. Officielle eneejere, da deres aktiviteter giver dem mulighed for at modtage en månedlig indkomst, der vil være over gennemsnittet.
2. Juridiske enheder, da skatter aldrig tilbageføres til organisationens navn.
3. Arbejdende borgere, der ikke er registreret på baggrund af en arbejdsbog, men udøver faglige aktiviteter på grundlag af en ansættelseskontrakt eller ulovligt.
4. Officielt arbejdsløse lag af befolkningen, registreret for arbejdsløshed.

Skat refusion hvornårkøb af ejendom via skatten

Dokumenter henviser kun specifikt til det skattekontor, som en person er tilknyttet på baggrund af bopæl eller permanent registrering i et bestemt boligområde. Det skal huskes, at en momsrefusion ved køb udføres efter indsendelse af alle nødvendige certifikater og certifikater.

En pakke med dokumenter kan indsendes på enhver dag, hvor et bestemt skattekontor accepterer det. Skattegodtgørelse kan udstedes selv efter den dag, hvor fristen for selvangivelse udløber. Det vil sige, at dokumenter indsendt efter den 30. april vil være lige så gyldige som dem, der er indsendt før denne dato.

Det tager norm alt ret lang tid at behandle indkomstskatterefusioner. Hvilke dokumenter, der indsendes til skattekontoret, skal du vide på forhånd, først samle dem fuldt ud. Et pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation tages. Når du ansøger om en mindreårig, kræves en fødselsattest.

Ud over de grundlæggende oplysninger om en persons identitet leveres en 3-NDFL-erklæring, der afspejler et næsten fuldstændigt billede af en persons skatter. Hjælp 2-NDFL fortæller også om fradrag, som er statsfradrag, men det kan udelukkende tages fra arbejdsgiveren. Hvis en person først for nylig er begyndt at arbejde et nyt sted, er det nødvendigt samtidig at fremlægge det samme certifikat fra det tidligere arbejdssted. Norm alt kan der kræves to certifikater, hvis en person har arbejdet på et nyt sted i mindre end et år.

Yderligere dokumenter

1. Udfyld bankkontooplysninger. De bør udarbejdes med stor omhu, da der ikke bør være nogen afvigelser i tallene. Hvis personens ansøgning godkendes, overfører medarbejderne i skatteorganisationen det beregnede beløb til den angivne konto. Hvis noget er udfyldt forkert, er der ingen garanti for refusion fra den fejlagtige konto.
2. TIN angivet. Hvis det endnu ikke er lykkedes en person at få det, så kan du hurtigt tage det fra din egen arbejdsgiver.
3. Har brug for dokumenter, der er bevis for ejerskab af den købte ejendom for at kunne refundere indkomstskat ved køb af en ejendom. De leveres fuldt ud. Norm alt er dette en salgskontrakt, selvom det ofte er en handling med accept og overdragelse af bolig. For nylig er disse dokumenter blevet behandlet på en sådan måde, at de er lovligt kombineret, det vil sige, at begge certifikater transmitteres samtidigt.

Funktioner ved arkivering af dokumenter

Med undtagelse af erklæringen og ansøgningen skal alle andre indsendte papirer leveres enten i originalen eller have officielt bekræftede kopier. Du behøver ikke bruge en notars tjenester for at gøre dette. Hver person kan selv bekræfte en kopi. For at gøre dette skal hver original være underskrevet af ansøgeren selv, og sætningen "Kopi er korrekt" skal skrives.

Norm alt indsendes hovedpakken af dokumenter, men afhængigt af regionen og den specifikke situation kan skattemyndighederne kræve andre beviser. Det er tilrådeligt at tage alt, hvad der angår, med dig, når du går til denne organisationerhvervet fast ejendom for at få den for meget bet alte skat tilbagebet alt.

Betingelser for refusion af indkomstskat ved køb af ejendom

1. Før du indsender dokumenter, skal du udfylde en særlig ansøgning. Dette bør gøres meget omhyggeligt, da enhver unøjagtighed i de angivne oplysninger kan resultere i et afslag på tilbagebetaling af indkomstskat.
2. Efter indsendelse af en komplet pakke med dokumenter, sendes de til behandling hos skattemyndighederne. Fristerne for tilbagebetaling af skat ved køb af fast ejendom er meget lange, da skattemyndigheden beslutter at udstede pengebeløbet inden for tre måneder fra datoen for modtagelse af dokumenterne.
3. Nogle gange ringer skattemyndigheder til en person for at afklare detaljer, men det sker meget sjældent. Da en lejlighed blev købt, kan skatterefusionen ikke foretages af skattekontoret, hvis eventuelle dokumenter eller forhold ikke overholder reglerne.
4. Hvis ansøgningen godkendes, overføres det beregnede beløb efter den officielle afslutning af behandlingen af ansøgningen af skattemyndighederne til den bankkonto, der er angivet i ansøgningen. En person har ret til at bruge disse midler til ethvert formål, da de er blevet hans ejendom.

Returnering af indkomstskat fra arbejdsgiveren

En person, der har erhvervet fast ejendom, har ret til at kræve skattefradrag hos sin arbejdsgiver, det vil sige fra den organisation, han driver virksomhed i.officielt arbejde. Udbetalinger kan modtages i form af manglende indkomstskat, det vil sige, at en person vil modtage hele lønnen fuldt ud. En sådan mulighed tilbydes, indtil alle midlerne til en person er opbrugt.

For at anmode om denne skatterefusionsformular ved køb af fast ejendom, skal du kontakte skattekontoret for at få et certifikat, der bekræfter personens ret til disse fordele. For at gøre dette skal du indsende hovedpakken med dokumenter, men du behøver ikke at tage erklæringerne 3-NDFL og 2-NDFL.

Pakke med dokumenter præsenteret for arbejdsgiveren

Hvis skattemyndighederne godkender ansøgningen, skal den udstedte attest fremvises til arbejdsgiveren. Sammen med certifikatet skal du give en yderligere liste over dokumenter:

1. Certifikat for registrering af ejerskab af den erhvervede ejendom.
2. Aftale, der angiver overdragelse af fast ejendom til en persons ejendom.
3. Ethvert dokument, der bekræfter overførslen af penge til sælgeren.

Der sendes en ansøgning til arbejdsgiverens adresse, som angiver anmodning om tilbagebetaling af skat ved køb af fast ejendom ved modtagelse af fuld løn, hvorfra der ikke trækkes midler til skattekontoret. Denne ansøgning skal indsendes senest et år fra datoen for den officielle indgåelse af aftalen om overdragelse af ejerskab.

For at foretage en tilbagebetaling af skat ved køb af fast ejendom skal du kontakte skattekontoret og indsende en ansøgning sammen med resten af pakken af dokumenter. Hvis transaktionen udføres korrekt, er personen garanteret at modtage betalingen af de midler, der tilkommer ham ved lov.