Hvad er inkluderet i lejen: proceduren for periodisering, hvad huslejen består af, en liste over boliger og kommunale ydelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-17 10:22

Skatter blev opfundet og taget i brug i civilisationens begyndelse, så snart bosættelser begyndte at dannes. Det var nødvendigt at betale for sikkerhed, for overnatning, for rejser. Lidt senere, da den industrielle revolution fandt sted, dukkede nye økonomiske tjenester op, som kunne tilbydes statens borgere. Hvordan var de? Hvor meget skal du betale og hvor ofte? Og i moderne termer, hvilke tjenester er inkluderet i lejen?

Hvad er en husleje?

Leje, eller husleje, er de penge, som borgere i Den Russiske Føderation betaler til staten for at levere vand, gas og andre tjenester, der er nødvendige for et norm alt liv. For at bruge lidt mere officiel terminologi, huslejen- dette er et strengt fastsat beløb, som ejeren af lokalerne skal månedligt indbetale til leverandørens konto til gengæld for at levere en liste over forsyninger, der er nødvendige for en komfortabel livsstil. Men hvad er disse tjenester? Hvad er inkluderet i lejen?

Faktisk er udtrykket "leje" noget forældet. De fleste indbyggere i Den Russiske Føderation er længe begyndt at bruge ord som bolig og kommunale tjenester eller boliger og kommunale tjenester. Essensen af dette har dog overhovedet ikke ændret sig.

Det er også værd at bemærke, at huslejen er inkluderet i leveomkostningerne.

Så hvad består huslejen af? De basale ydelser, som vi betaler husleje for, er faktisk ikke så mange. Det vil ikke være svært at huske dem og tjekke: har vi virkelig brug for dem så meget?

Koldvandsforsyning

Listen over boliger og kommunale tjenester inkluderet i huslejen starter med et så kritisk og desperat behov for vand. For at finde ud af det, bør du først tale om, hvad der ifølge loven skal være kold væske i vandhanerne på alle indbyggere i Den Russiske Føderation, som selvfølgelig ikke unddrager sig skat. Så hvis vi vender os til de sanitære og epidemiologiske regler og forskrifter, skal vandet, der kommer fra hanen, være så rent som muligt. Lejer kan ikke finde kemiske tilsætningsstoffer, snavs, bakterier og mikroorganismer i den. Hvis der findes nogen, har ejeren af lokalerne ret til at indgive en klage til statens boliginspektorat i sin by. Også afbrydelserDer må i intet tilfælde være en strøm af vand. Det maksimale tilladte ved lov er 8 timer om måneden. Hvis der sker et uheld, hæves barren til 24 timer om måneden.

Varmtvandsforsyning

Til spørgsmålet: "Hvad er inkluderet i lejen?" kan besvares på forskellige måder. Men det næstvigtigste er varmt vand, alt er også ret strengt med det. Ud over alle ovenstående krav må temperaturen på varmt vand ikke være lavere end 65 og højere end 75 grader Celsius. Dette er nedfældet i de sanitære og epidemiologiske regler og SanPiN 2.1.4.2496-09. Kun de mindste afvigelser fra denne norm er tilladt, og bøder for større overtrædelser når op på 10.000 rubler.

Opvarmning

Men ikke kun vand skal være varmt, for at en person kan leve godt. Lufttemperaturen er også meget vigtig. Opvarmning er en af de vigtigste forsyninger inkluderet i lejen i Rusland. Og hvordan kan en gennemsnitlig person bo i en lejlighed i den kolde årstid og stadig fungere norm alt? I tilfælde af opvarmning, som i tilfælde af varmt vand, er det vigtigste lufttemperaturen. Uden for lejligheden, i entréen, må der ikke være under 15 grader over nul på Celsius-skalaen. Indendørs er barren endnu højere: mindst 18 grader over nul. Men i forskellige bosættelser i Den Russiske Føderation kan temperaturnormen svinge inden for et par grader. Der er andre "aflad", som folk må finde sig i. For eksempel kan opvarmning ikkeyde op til 20 timer om dagen. Og det er i fyringssæsonen.

Gas

Naturligvis er gas en af de tjenester, der er inkluderet i lejen. Det er rigtigt, at ikke alle huse er forsynet med dem. I mange moderne bygninger er det ikke engang forbundet, da det betragter det som unødvendigt og forældet. Men hvis der er gas, betales det sammen med andre forsyningsselskaber. Vi må ikke glemme et bæredygtigt kloaksystem. Spildevand bør af indlysende grunde aldrig stagnere i eller i nærheden af en bygning.

Strømforsyning

Uden det ville folk ikke være i stand til at oplade gadgets, se tv og endda se, fordi belysning fungerer præcist ved hjælp af elektricitet. Men de ydelser, der er inkluderet i lejen, slutter ikke der. Betjening af elevator, samtaleanlæg og portner, hvis der er en, er selvfølgelig også inkluderet på listen over boliger og kommunale tjenester.

Større overhaling

På trods af at dette øjeblik var årsag til heftige diskussioner og stridigheder, er permanente fradrag for større reparationer også ydelser inkluderet i lejen. Det vil sige, at ejerne af etageejendomme hver måned skal betale et vist beløb til byggefonden, og i fremtiden, når huset trænger til større reparationer, vil disse midler blive brugt til det.

Vedligeholdelse af hjemmet

Lejerne betaler også penge for at passe huset. Hvad indgår i vedligeholdelse af bolig i huslejen? Først rengøring. Lige meget hvad: Trapper, verandaer, tage, VVS, arealer i nærheden af huset, samt vask og udskiftning af vinduer, hvis det er nødvendigt. Her kan duomfatte snerydning, vedligeholdelse af forhaver i nærheden af bygningen, brandsikkerhed, fjernelse af indretningsgenstande på bygningen, der kan udgøre en fare for beboerne, renovation, styring af indgangsbelysning. Og også justering og kontrol af ydelsen af forskellige elementer i huset, det er alle de mulige svar på spørgsmålet: "Hvad er inkluderet i indholdet i lejen?".

Yderligere tjenester

Men det er ikke alt, der er inkluderet i lejen. Telefon, internet, tv, samtaleanlæg og sikkerhed betragtes som "operative" tjenester, det vil sige valgfrie. De er kun inkluderet i lejen, hvis lejeren har tilsluttet dem og bruger dem.

Dette er det mest komplette svar på spørgsmålet: "Hvad er inkluderet i lejen i Rusland?".

Alligevel er alle disse tjenester kombineret til én enkelt kvittering.

Hvad står der på en lejekvittering?

I begyndelsen af 2017 blev der vedtaget en ny officiel stil, hvorefter alle huslejekvitteringer skal udstedes uden undtagelse. De vigtigste ændringer er netop relateret til brugervenligheden og enkeltheden af dokumentet. Intet skal skjules eller tilbageholdes. Betaleren skal vide i detaljer, hvad han præcist betaler sine penge for.

For det første indeholder dette vigtige dokument, kaldet en kvittering, oplysninger om betaleren, hans fulde navn, efternavn, patronym (hvis nogen). Ud over dette er der detaljerede data om andre personer, på permanent basis.grundlag for betaleren, der bor i lejligheden. Kontonummer skal naturligvis angives. Det er unikt og gør det muligt for boliger og kommunale tjenester at identificere en ejer af en lejlighed på denne adresse fra en anden. En bankidentifikationskode for Den Russiske Føderation er også påkrævet, takket være hvilken ikke-kontante overførsler kan finde sted.

Fuld adresse på huset, hvor betalingen foretages, ejerens telefonnummer, e-mail - alt dette kan også findes på den første side af kvitteringen.

Oplysninger om, hvilke betalinger der er inkluderet i lejen, skal også skrives i dokumentet. Sammen med det skal der angives klare (op til det sidste ciffer) data om, hvor mange penge ejeren betaler for disse tjenester. Hvis nogen af de foreskrevne ydelser ikke leveres til lejeren fuldt ud eller slet ikke leveres, har han ret til at indgive en klage til statens boligtilsyn i hans by. Datoen for sidste indbetaling af penge skal angives i dokumentet, samt år og måned, hvor betalingsperioden falder.

Du kan ikke undvære en generel konto, som skal registreres umiddelbart efter, at alle forsyningsselskaber og deres priser er angivet. Der kræves også referenceoplysninger, de indeholder standarder, det vil sige, hvor meget en almindelig lejer vil betale uden ekstra omkostninger. Det er umuligt at undvære indikatorer for tællere, hvis de selvfølgelig er installeret. De bestemmer i høj grad, hvor meget ejeren i sidste ende skal betale.

Der skal også vedlægges et forbrugernotat, som indeholder hovedtekstenoplysninger, der er nødvendige for normal brug af kvitteringen.

Hvis der er nogen gæld for de foregående måneder, vil de helt sikkert blive angivet. I princippet er det alt, der skal angives på kvitteringen.

Dokumentfunktioner

Alligevel hjalp forenklingerne ikke meget: det er ret svært at forstå kvitteringerne selv i dag. Men dette er meget nemmere at gøre, hvis du kender listen over funktioner, der adskiller en lejekvittering fra andre officielle dokumenter.

1. I lejligheder, hvor der ikke er monteret målere, udføres beregningen i overensstemmelse med almindelige standarder.
2. Størrelsen af den endelige betaling afhænger meget af, hvor mange mennesker der bor i lejligheden på permanent basis.
3. Måleenheden er hver kvadratmeter af rummet.
4. I marts 2017 besluttede regeringen at foretage en række ændringer af listen over boliger og kommunale tjenester. Nu skal borgere i Den Russiske Føderation, ud over alt, betale for det faktum, at fast husholdningsaffald flere gange om ugen tages ud af huset. Denne skat er inkluderet i klausulen om vedligeholdelse af hjemmet.

Utilities betalingsprocedure

Ejeren har selv ret til at bestemme, hvordan lejen skal laves. Der er flere betalingsmuligheder, hvoraf den mest bekvemme uden tvivl er internettet. I det mindste, fordi det kun tager et par minutter at foretage en betaling, en konto på Government Services-portalen eller Sberbank Online og adgang til World Wide Web. I dag er denne mulighed oftest brugt.

Den næstmest populære mulighed er banken. Med en kvittering og det beløb, der kræves til betaling, kan du kontakte den nærmeste bankfilial og betale forbrugsregninger der. I dette tilfælde skal du betale en bankkommission.

Lidt ældre version, nu sjældent brugt, men stadig værd at nævne. Du kan også betale huslejen på ethvert posthus. Sandt nok tager de en betydelig provision for at levere sådanne tjenester. Det er også muligt at besøge administrationsselskabets filial og allerede dér overføre penge fra hånd til hånd.

Tariffer i Moskva

For nylig har der været en tendens til stigende takster for forsyningsselskaber. For eksempel er betalingen for 1 kW el i timen steget med 7 % eller endda 15 % siden sidste år. Prisen på varmt og koldt vand er heller ikke langt tilbage: plus 7% i forhold til første halvår. Og udgifterne til vedligeholdelse af boliger har generelt nået hidtil usete højder: Yderligere 15 % er blevet tilføjet.

Men generelt er det sådan, hvordan forsyningstakster er i vores tid:

1. En kvadratmeter, hvor større reparationer vil blive udført i fremtiden, koster 15 rubler og 15 kopek.
2. Koldvandsforsyning i dag er også dyr. 33 rubler og 3 kopek pr. kvadratmeter.
3. Du skal betale endnu mere for varmt vand. 163 rubler og 24 kopek pr. kvadratmeter.
4. Udgiften til opvarmning er så høj, at beboerne betaler dem ikke kun i fyringssæsonen, men hele året rundt. Og faktisk: 2101 rubler for mængden af modtaget varmeos en time, det er for meget.
5. Vandbortskaffelse koster 23 rubler og 43 kopek pr. kvadratmeter.
6. Gas og elektricitet er langt det billigste. Førstnævnte koster 6 rubler og 16 kopek pr. kvadratmeter, mens sidstnævnte koster 5 rubler og 38 kopek pr. 1 kWh.

Selvfølgelig betaler de mennesker, der har installeret målere, specifikt for den mængde vand, gas og elektricitet, som de rent faktisk har forbrugt i faktureringsperioden.